На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 27.03.2016, 16:07   #3051
Марианна 24
Участник
 
Регистрация: 23.02.2016
Сообщений: 58
Репутация: 60
По умолчанию

В повестке предстоящего собрания собственников есть ещё один вопрос, приятельница зачитала по телефону: " В целях предоставления корректной информации в органы власти считать всех собственников жилых и нежилых помещений членами ТСЖ".
То что он это решение протащит сомнений нет.
Наши шаги - писать в ГЖИ, затем если ГЖИ будет затягивать, подавать в суд в течении полугода.
А если в суд не подавать и решение от ГЖИ будет расплывчатым, все станут членами ТСЖ? и обязаны будут платить в фонды? Помогите разобраться. Я не пойму, наши суды спрашивают почему не оспорили. а если на собрании примут решение собирать деньги на строительство ракеты, чтоб лететь на Марс, тоже будут спрашивать почему не оспорили? Абсурдность ведь поставленных решений на голосование очевидна. Простите за эмоции.
Марианна 24 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.03.2016, 16:25   #3052
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 26,230
Репутация: 113578765
По умолчанию

Как только появится информация о таком решении, якобы принятом на собрании собственников, сразу жалоба в ГЖИ и подготовка искового в суд об отмене незаконного решения. Нарушена добровольность вступления граждан в объединения.
Что там собрались считать собственники наплевать, (такое решение ничтожно, но подстраховаться стоит) следует все равно подавать иск в районный суд об отмене именно этого решения, если других косяков не добавится.
Затягивать ГЖИ с ответом не может, во-первых это решение (в виде протокола) должно быть размещено в срок на сайте реформажкх, во вторых у ГЖИ срок 30 дней. Тут никаких продлений быть не может, налицо нарушение закона о ТСЖ.

Насчет эмоций, так всё ЖКХ в РФии на эмоциях и они очень часто нецензурные.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.03.2016, 17:19   #3053
Марианна 24
Участник
 
Регистрация: 23.02.2016
Сообщений: 58
Репутация: 60
По умолчанию

Спасибо за ваши грамотные и быстрые ответы.
Среди собственников есть и юрист, думаю ради этого объединимся и быстро всё сделаем. Надо сказать, что в прошлом году наш председатель протащил решение о реконструкции из коридора на первом этаже отдельного помещения, которое теперь сдаётся в аренду. Побузили. побузили собственники, но никто не оспорил. А как говорится, аппетит приходит во время еды! Ещё раз спасибо.
Марианна 24 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.03.2016, 17:40   #3054
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,222
Репутация: 34314805
По умолчанию

Марианна 24, дом в Москве?
Цитата:
Сообщение от Марианна 24 Посмотреть сообщение
на придомовую территорию предусматривали 30 тыс. а потратили 10.
А придомовая территория что, в собственности жильцов?
Цитата:
Сообщение от Марианна 24 Посмотреть сообщение
Те целевые, о чём я писала выше, разговор о которых был в суде, собирались со всех собственников,
Моя дочь, как не член ТСЖ может туда не платить?
Разумеется, может.
Какая разница, с кого собирались?
Вы неправильно сформулировали иск, только и всего.
Никакое решение оспаривать не нужно.
Цитата:
Сообщение от Марианна 24 Посмотреть сообщение
В целях предоставления корректной информации в органы власти считать всех собственников жилых и нежилых помещений членами ТСЖ
все станут членами ТСЖ?
наши суды спрашивают почему не оспорили.
А можно - членами дурдома на Канатчиковой даче. К закону это отношения не имеет.
Все станут марсианами и членами царского дома Романовых .
Наши суды законно спрашивают, почему не оспорили, потому что вы неправильно формулируете иск или оспариваете начисления в ходе иска о задолженности.
Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Нарушена добровольность вступления граждан в объединения.
Простите занудство, но не нарушена добровольность вступления.
И нарушения закона нет. Бред, сформулированный предом, нарушением закона не является.
Закон-то о чем говорит? Что членом ТСЖ собственник становится по личному письменному заявлению. Вот если бы по такому заявлению собственника отказались считать членом ТСЖ, имело бы место нарушение закона.
А так - всего лишь ложная информация будет отправлена в органы власти. Отвечает отправитель. Надо в органы власти сообщить, что пред врет, вот и все.

Последний раз редактировалось Консерватор; 27.03.2016 в 17:55..
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.03.2016, 21:10   #3055
Zcc001q
Активный участник
 
Регистрация: 22.10.2012
Сообщений: 693
Репутация: 1342198
По умолчанию

Софо, ОК )) у нас только приняли.
Zcc001q вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.03.2016, 21:21   #3056
edu10
Активный участник
 
Регистрация: 16.01.2012
Сообщений: 478
Репутация: 2343385
По умолчанию

[QUOTE=Zcc001q;2268760]Edu10, а буду делать то, что Консерватор советует. Сейчас убедимся, что районный суд оставит в силе штраф, и повторно буду писать в МЖИ. Плюс требовать опубликования информации о штрафах в соответствии в 731-ПП.
Иду по тонкому льду. Если подадут на меня в суд за "долги", то буду, конечно, пытаться доказать неправомерность начислений.

Я только по его схеме и действую, в одном ЖСК отменили взносы, с другим ТСЖ пошло бодание, сейчас прошёл месяц с моего письма о пересчете, а ответа нет, также нет ответа на протокол разногласий, буду составлять жалобу в МЖИ. Меня смущает ЖСК Каунас, он в арбитраже добился пересмотра своего бодания с МЖИ, а это мой южный округ и мой ЖСК с ними на пульсе руку держит. Мне пред сразу сказал, пока пересчитываю взносы, а там чего Каунас добьётся, если выиграет то мне спуску не даст.
edu10 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.03.2016, 21:26   #3057
Zcc001q
Активный участник
 
Регистрация: 22.10.2012
Сообщений: 693
Репутация: 1342198
По умолчанию

edu10, let`s see.
Zcc001q вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.03.2016, 21:32   #3058
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,222
Репутация: 34314805
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от edu10 Посмотреть сообщение
ЖСК Каунас, он в арбитраже добился пересмотра своего бодания с МЖИ
Из-за чего пересмотр? На дело можете сослаться?
Цитата:
Сообщение от Zcc001q Посмотреть сообщение
let`s see.
До чего ЖСК народ довели! Аж перешли на вражью мову!
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.03.2016, 21:35   #3059
Zcc001q
Активный участник
 
Регистрация: 22.10.2012
Сообщений: 693
Репутация: 1342198
По умолчанию

Каунас не мой ЖСК. Мой ЖСК 4 МИД, болтают на любой мове. К слову я тоже могу.
Zcc001q вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.03.2016, 21:56   #3060
edu10
Активный участник
 
Регистрация: 16.01.2012
Сообщений: 478
Репутация: 2343385
По умолчанию

[QUOTE=Консерватор;2268889]Из-за чего пересмотр? На дело можете сослаться?

Да в этой ветке пост номер 2967 от Софо, сбивает с пути вносит сомнения.
edu10 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.03.2016, 22:03   #3061
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,222
Репутация: 34314805
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Zcc001q Посмотреть сообщение
Каунас не мой ЖСК. Мой ЖСК 4 МИД
Я и не думаю, что ваш.
Все руководство всех ЖСК - какой-то специальный зоопарк мрази. А уж ваши мидаки - и вовсе пробы негде ставить.
Цитата:
Сообщение от edu10 Посмотреть сообщение
пост номер 2967 от Софо, сбивает с пути вносит сомнения.
И совершенно напрасно.
Там вот про что речь:
"Кроме того, Мосжилинспекцией оспариваемым предписанием от 29.01.2014 на кооператив «Каунас» возложена обязанность произвести корректировку начислений по услуге «Членские взносы» за три года. Между тем целевой членский взнос в размере 5 рублей за 1 кв. м общей площади был установлен собранием уполномоченных членов кооператива «Каунас» от 29.04.2013. Суду следует также дать оценку обоснованности предписания Мосжилинспекции в указанной части".
Нету три года - и только-то.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.03.2016, 22:08   #3062
Zcc001q
Активный участник
 
Регистрация: 22.10.2012
Сообщений: 693
Репутация: 1342198
По умолчанию

Консерватор, пред нашего ЖСК в прошлом воспитательница ГПД крутой спецшколы. И помнят ее до сих пор. Мы поддержим эту память и скорректируем
.
Zcc001q вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.03.2016, 22:12   #3063
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,222
Репутация: 34314805
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Zcc001q Посмотреть сообщение
воспитательница ГПД крутой спецшколы.
Продленщица у вас в предах? И членам ЖСК не стыдно это ... держать в председателях?
Не у пьянчуги ли Болдановой она работала?
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.03.2016, 22:36   #3064
Zcc001q
Активный участник
 
Регистрация: 22.10.2012
Сообщений: 693
Репутация: 1342198
По умолчанию

Болданова - слышу первый раз. Им ваще не стыдно. увы.
Zcc001q вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.03.2016, 08:28   #3065
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,705
Репутация: 112393183
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
Аж перешли на вражью мову!
Разве украинцы для русских - враги? Кто еще для Вас враг - грузины, молдаване, узбеки, эстонцы?

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
Все руководство всех ЖСК - какой-то специальный зоопарк мрази.
О, разжигание ненависти к социальной группе?

А что, УКшки чем-то порядочнее?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.03.2016, 16:13   #3066
Марианна 24
Участник
 
Регистрация: 23.02.2016
Сообщений: 58
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
если других косяков не добавится.
Добрый вечер!
Сегодня сама увидела повестку предстоящего общего собрания собственников МКД. Инициаторами этого собрания выступают члены правления ТСЖ. К кому иск будет? Ко всем 6 членам?
Марианна 24 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.03.2016, 16:16   #3067
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 26,230
Репутация: 113578765
По умолчанию

А обязательно уже иск готовить?
Если так, то ответчиками указывать именно инициаторов собрания или подписантов протокола ОСС.
Повестку то не выложите, чего там ваш пред намудрил?
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.03.2016, 17:35   #3068
Марианна 24
Участник
 
Регистрация: 23.02.2016
Сообщений: 58
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
А обязательно уже иск готовить?
Повестку то не выложите, чего там ваш пред намудрил?
Конечно начнём с ГЖИ.
Документ в PDF не могу персональные данные замазать. Примерно так:
1.Избрать председателем собрания Председателя конечно....
2.Избрать секретарём ....
3.Избрать членов счётной комиссии в количестве трёх человек...
4.Утвердить состав ревизионной комиссии одним списком...
5.Утвердить состав правления одним списком...
6.Утвердить председателя правления.... его же.
7. Утвердить отчёт по исполнению сметы 2015г., расходования средств экономии и заключение ревизионной комиссии.
8. Утвердить смету доходов и расходов на 2016г.
9.Утвердить штатное расписание на 2016г.
10.Утвердить тариф на услуги по " Системе ....Уполномочить правление товарищества" в размере " 2,6 % от суммы платежа.
11. Произвести перерасчёт за янв, фев, март, апр. по тарифу 2016г.
12.Уполномочить правление товарищества принимать решения о начислении целевого взноса для реализации внеплановых и внесметных мероприятий.
13.Уполномочить правление товарищества принимать решение о расходование средств экономии 2015г. на нужды дома ( благоустройство, текущий ремонт, ремонт инженерных систем).
14. В виду постоянного отсутствия кворума на "очных" собраниях сразу проводить "заочное".
15.В целях предоставления корректной информации в органы власти считать всех собственников жилых и нежилых помещений членами ТСЖ.
16.Уполномочить правление разработать и утвердить "Правила проживания и совместного использования мест общего пользования МКД
Вот наш шедевр! Из года в год такое! Никаких собраний членов ТСЖ никогда не было.
Марианна 24 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.03.2016, 17:50   #3069
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 26,230
Репутация: 113578765
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Марианна 24 Посмотреть сообщение
13.Уполномочить правление товарищества принимать решение о расходование средств экономии 2015г. на нужды дома ( благоустройство, текущий ремонт, ремонт инженерных систем).
14. В виду постоянного отсутствия кворума на "очных" собраниях сразу проводить "заочное".
15.В целях предоставления корректной информации в органы власти считать всех собственников жилых и нежилых помещений членами ТСЖ.
16.Уполномочить правление разработать и утвердить "Правила проживания и совместного использования мест общего пользования МКД
Мдяяя, совсем ваш пред рамсы попутал.
Это не собрание собственников, а собрание членов ТСЖ должно быть. И проводится в соответствии с уставом данного ТСЖ.
вопросы 13-16 конечно из другой оперы и к закону о ТСЖ не имеют отношения.

А может быть в этом доме и ТСЖ нет, не проверяли?
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.03.2016, 19:30   #3070
Zcc001q
Активный участник
 
Регистрация: 22.10.2012
Сообщений: 693
Репутация: 1342198
По умолчанию

15.В целях предоставления корректной информации в органы власти считать всех собственников жилых и нежилых помещений членами ТСЖ.

Это просто шедевр!
Почему не наоборот?
Zcc001q вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.03.2016, 00:31   #3071
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,222
Репутация: 34314805
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
украинцы для русских - враги?
let`s see - это, оказывается, по-украински? Надо же .
Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
разжигание ненависти к социальной группе?
Точно. К малой социальной группе, объединенной совместной деятельностью .
Цитата:
Сообщение от Марианна 24 Посмотреть сообщение
К кому иск будет?
К подписавшим протокол.
А зачем иск и по какому поводу?
Цитата:
Сообщение от Zcc001q Посмотреть сообщение
Это просто шедевр!
На этом фоне ваша продленщица просто отдыхает .
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.03.2016, 06:31   #3072
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,705
Репутация: 112393183
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
К подписавшим протокол.
Какие к ним претензии? Они просто считают голоса.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.03.2016, 07:24   #3073
Марианна 24
Участник
 
Регистрация: 23.02.2016
Сообщений: 58
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
А может быть в этом доме и ТСЖ нет, не проверяли?
ТСЖ есть точно. Сама видела документы. Нет реестра членов ТСЖ. При смене председателя "затерялся".
Марианна 24 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.03.2016, 07:28   #3074
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 26,230
Репутация: 113578765
По умолчанию

Поэтому то у преда такой простой подход к тому, кого считать членом, а кому в этом "почетном звании" отказать.

Обратитесь в налоговую, там точно должен быть. При организации ТСЖ вроде требуется для регистрации юридического лица.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.03.2016, 08:43   #3075
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,222
Репутация: 34314805
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Они просто считают голоса.
Голоса считает счетная комиссия - или никто .
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.03.2016, 14:53   #3076
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,705
Репутация: 112393183
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
Голоса считает счетная комиссия
А они протокол уже не подписывают?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.03.2016, 20:26   #3077
edu10
Активный участник
 
Регистрация: 16.01.2012
Сообщений: 478
Репутация: 2343385
По умолчанию

сбивает с пути вносит сомнения.[/QUOTE]

Сегодня мне пришёл ответ от преда, заказным на почту послали.
Посмотрите пож та, есть смысл его приплетать для жалобы в МЖИ.
Писал юрист, даже мне кажется что это бред, выложите мысли пож та, кто что думает.
Вкратце: просил переда убрать эксплуатационные взносы, оставить СиРЖ.
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: image.jpeg
Просмотров: 73
Размер:	1.05 Мб
ID:	42860  

Последний раз редактировалось edu10; 29.03.2016 в 20:29.. Причина: Добавлено
edu10 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.03.2016, 21:33   #3078
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,668
Репутация: 26095021
По умолчанию

То, что писал юрист - еще не значит, что всё правильно.

Сразу бросилось в глаза: правление выбирается не общим собранием собственников, а общим собранием членов ТСЖ.
Наверно, не очень важно, но о квалификации юриста (в ЖКХ) уже говорит.
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.03.2016, 21:47   #3079
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,222
Репутация: 34314805
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
А они ?
Обычно нет.
Протокол собрания подписывают председатель и секретарь.
Цитата:
Сообщение от Алдр Посмотреть сообщение
о квалификации юриста (в ЖКХ) уже говорит.
Там много чего о квалификации юриста прямо-таки кричит .
Цитата:
Сообщение от edu10 Посмотреть сообщение
есть смысл его приплетать для жалобы в МЖИ.
Этому ответу корреспондирует вызов неотложки из Белых Столбов . А больше этот ответ ни к чему не приплетешь.
В ГЖИ пишите в двух словах: я собственник, домом управляет ЖСК. Я в ЖСК не состою. Дом обслуживается по ценам Москвы, получает субсидию.
ЖСК, сверх платы по СиРЖП, начисляет мне плату за эксплуатационные расходы.
Прошу принять меры согласно вашей компетенции.
И все.
А чего кто вам прислал заказным письмом, ГЖИ не интересно.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.03.2016, 21:58   #3080
edu10
Активный участник
 
Регистрация: 16.01.2012
Сообщений: 478
Репутация: 2343385
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алдр Посмотреть сообщение
Сразу бросилось в глаза: правление выбирается не общим собранием собственников, а общим собранием членов ТСЖ.
Наверно, не очень важно, но о квалификации юриста (в ЖКХ) уже говорит.
Есть в нашем уставе Пункт 7.5. Не являющиеся членами Товарищества собственники помещений вносят обязательные платежи и взносы в порядке, установленном правлением Товарищества. Как он вам? Вот за него они и пытаются зацепиться, пред ни в какую двигаться не хочет, живёт этой догмой и все..
edu10 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.03.2016, 22:02   #3081
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,222
Репутация: 34314805
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от edu10 Посмотреть сообщение
пред ни в какую двигаться не хочет, живёт этой догмой и все..
Если ему, бедолаге, больше нечем или не с кем жить, - его проблемы
Вам-то что до этого?
Неправомерные начисления отменяйте через ГЖИ или оплачивайте и возвращайте через суд с пенями.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.03.2016, 22:05   #3082
edu10
Активный участник
 
Регистрация: 16.01.2012
Сообщений: 478
Репутация: 2343385
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
Если ему, бедолаге, больше нечем или не с кем жить, - его проблемы
Вам-то что до этого?
Неправомерные начисления отменяйте через ГЖИ или оплачивайте и возвращайте через суд с пенями.
Я все плачу, думаю на гжи она болт положит придеться в суд осенью идти, в Москве ещё месяц буду.
edu10 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.03.2016, 22:10   #3083
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,222
Репутация: 34314805
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от edu10 Посмотреть сообщение
придеться в суд осенью идти
К мировому судье. Вернете иском на раз. Будет им наука.
В суд придется идти, потому что ГЖИ вынесет предписание о перерасчете, но если ЖСК не выполнит, то ЖСК оштрафуют, а деньги вам не вернут.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.03.2016, 22:33   #3084
edu10
Активный участник
 
Регистрация: 16.01.2012
Сообщений: 478
Репутация: 2343385
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
К мировому судье. Вернете иском на раз. Будет им наука.
В суд придется идти, потому что ГЖИ вынесет предписание о перерасчете, но если ЖСК не выполнит, то ЖСК оштрафуют, а деньги вам не вернут.
Завтра ваять буду в электронную приемную, жена платежку отсканирует и пошлю сразу.
edu10 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.03.2016, 08:50   #3085
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,705
Репутация: 112393183
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
Обычно нет.
Протокол собрания подписывают председатель и секретарь.
"22. Протокол общего собрания составляется в письменной форме, подписывается председателем общего собрания и секретарем общего собрания, а также членами счетной комиссии. В протоколе должны быть указаны дата и место проведения общего собрания, повестка дня, кворум, решения, принятые по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался". Примерная форма протокола общего собрания приведена в Приложении N 3 к настоящим Рекомендациям."

(Приказ Минстроя России от 31.07.2014 N 411/пр "Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах")
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.03.2016, 08:53   #3086
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,705
Репутация: 112393183
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от edu10 Посмотреть сообщение
Есть в нашем уставе Пункт 7.5. Не являющиеся членами Товарищества собственники помещений вносят обязательные платежи и взносы в порядке, установленном правлением Товарищества. Как он вам? Вот за него они и пытаются зацепиться, пред ни в какую двигаться не хочет, живёт этой догмой и все..
Устав - внутренний документ кооператива. И не может распространяться на не членов.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.03.2016, 10:16   #3087
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,222
Репутация: 34314805
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Приказ Минстроя России от 31.07.2014 N 411/пр "Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах"
Это методические рекомендации, а не закон. Собственникам Минстрой по барабану.
Обычно протоколы собраний подписывают пред и секретарь.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.03.2016, 10:26   #3088
Zcc001q
Активный участник
 
Регистрация: 22.10.2012
Сообщений: 693
Репутация: 1342198
По умолчанию

Извините за легкий офф-топ. На самом деле вопрос всё тот же самый.
Смотрите: https://www.mos.ru/news/item/9263073
"Управляющая организация почти два года раз в месяц собирала по 64 рубля с каждой квартиры по статье «Запирающее устройство». При этом общего собрания собственников, где было бы решено включить услугу в платёжку, не проводилось. Следовательно, расходы на обслуживание домофона уже были заложены в статью «Содержание и ремонт».

Вопросы:
Есть ли параллель между моим вопросом с целевыми взносами, которые у нас собственники типа решили оплачивать на счет ЖСК, как и ранее? То есть, фактически приняли решение о включении этой строки в ЕПД.
Исходя из каких соображений сделан вывод, что если собственники не приняли решение о включении в ЕПД услуги домофон, то это уже заложено в статью "Содержание и ремонт". А может быть, собственники вообще не давали согласие уродовать дверь и ставить домофон?
Zcc001q вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.03.2016, 10:36   #3089
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,222
Репутация: 34314805
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Zcc001q Посмотреть сообщение
Есть ли параллель между моим вопросом с целевыми взносами?
В московскую цену СиРЖП расходы на домофон не заложены.
Так что общее собрание ни при чем.
Включение строки домофон в платежку не обязывает собственника оплачивать домофон.
Между вашим вопросом с целевыми взносами есть только одна параллель: жилищное законодательство РФ и решение Верховного Суда.
В доме под управлением ЖСК собственник, в ЖСК не состоящий, платит только за СиРЖП. Все остальное платят больные на голову, вступившие в ЖСК.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.03.2016, 12:34   #3090
Марианна 24
Участник
 
Регистрация: 23.02.2016
Сообщений: 58
Репутация: 60
По умолчанию

Добрый день!
Пообщалась с ФНС именно той, в которой создавалось наше ТСЖ. Реестра членов ТСЖ у них нет, тогда не требовалось. Сейчас требуется. Ура!
Марианна 24 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.03.2016, 12:48   #3091
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 26,230
Репутация: 113578765
По умолчанию

Ну и как вы это ура реализуете?
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.03.2016, 13:28   #3092
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,705
Репутация: 112393183
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
Обычно протоколы собраний подписывают пред и секретарь.
Как мне нравится это слово - "Обычно".
Откуда вы взяли эти обычаи? Есть статистика кроме Ваших собственных протоколов?
Как может счетная комиссия не расписываться за результат подсчета ею голосов???
Секретарь и председатель на заочном собрании вообще нахрен не нужны.
Есть инициаторы и счетная комиссия.

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
платит только за СиРЖП.
Уже пора привыкнуть, что нет платежа с такой аббревиатурой.
В платеж "содержание жилого помещения" входят расходы на управление. Управляют в ЖСК председатель и правление.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.03.2016, 13:29   #3093
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 26,230
Репутация: 113578765
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Есть инициаторы и счетная комиссия.
Инициаторы точно есть, а вот счетная комиссия как в заочном голосовании появляется?
А если за кандидатов в эту комиссию не проголосуют собственники, она по какому то закону появляется?
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.03.2016, 13:48   #3094
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,222
Репутация: 34314805
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Есть статистика кроме Ваших собственных протоколов?
Есть инициаторы и счетная комиссия.
нет платежа с такой аббревиатурой.
В платеж "содержание жилого помещения" входят расходы на управление. Управляют в ЖСК председатель и правление.
Утомило объяснять, что статистика - из судебной практики.
В законе счетной комиссии нет от слова ни разу.
У вас нету - а у нас есть.
Вообще-то в ЖСК управляет общее собрание, но кто управляет в ЖСК, мне по барабану, я в ЖСК не состою.
Содержание и ремонт жилого помещения в нашем доме осуществляется по ценам Москвы, в которые входят расходы на управление домом, нравится вам это или нет .
Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
счетная комиссия как в заочном голосовании появляется?
А если за кандидатов в эту комиссию не проголосуют собственники, она по какому то закону появляется?
Да никак и ни по какому .
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.03.2016, 14:21   #3095
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,705
Репутация: 112393183
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
счетная комиссия как в заочном голосовании появляется?
А как она появляется в очном голосовании при отсутствии кворума?

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
статистика - из судебной практики.
Богатая судебная практика? Может приведете хоть одно решение о незаконности счетной комиссии на собрании?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.03.2016, 14:22   #3096
Софо
Новичок
 
Регистрация: 12.02.2016
Сообщений: 29
Репутация: 26008
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
Включение строки домофон в платежку не обязывает собственника оплачивать домофон.
Между вашим вопросом с целевыми взносами есть только одна параллель: жилищное законодательство РФ и решение Верховного Суда.
Может кто на форуме назвать какое именно решение ВС РФ говорит о том, что наличие строки в ЕПД не обязывает собственника оплачивать услугу и, соответственно, не заключать договор?
Здесь на форуме часто на него ссылаются.
Софо вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.03.2016, 14:39   #3097
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 26,230
Репутация: 113578765
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
А как она появляется в очном голосовании при отсутствии кворума?
Никак! Я на ваш вопрос ответил, теперь ваш черёд. (только не по еврейски, желательно)
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.03.2016, 16:11   #3098
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,705
Репутация: 112393183
По умолчанию

Не появляется счетная комиссия, если за нее не проголосуют собственники.
Тогда считать и итоги будет подводить инициатор(ы) лично.
Никаких секретарей собрания в законе тоже нет.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.03.2016, 16:42   #3099
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 26,230
Репутация: 113578765
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Тогда считать и итоги будет подводить инициатор(ы) лично.
Никаких секретарей собрания в законе тоже нет.
Или те собственники, кто проявил желание участвовать в подсчете голосов.
А вот секретари очного собрания - как раз обычай делового оборота. Всем известная традиция-с. И никого слово "обычно" в этом случае не удивляет.
KRP на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.03.2016, 16:44   #3100
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,705
Репутация: 112393183
По умолчанию

При очной форме - секретарь нужен. Но не при заочной.

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Или те собственники, кто проявил желание участвовать в подсчете голосов.
Не ИЛИ, а совместно с инициаторами.
Я не готов согласиться с подсчетами того, кому я не доверяю.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 14:48. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика