На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 13.11.2010, 12:38   #301
BoriSan
Активный участник
 
Регистрация: 12.09.2010
Адрес: Барнаул
Сообщений: 235
Репутация: 218
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от dis-s Посмотреть сообщение
Хотел разместить ответ Роспотребнадзора в данной теме для обсуждения, но не получается прикрепить

Ошибка "Невозможно переместить/скопировать файл"
Подскажите, как можно присоединить документ к сообщению.
У меня такая же история...
BoriSan вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.11.2010, 12:56   #302
dis-s
Активный участник
 
Регистрация: 06.08.2010
Сообщений: 126
Репутация: 119
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от BoriSan Посмотреть сообщение
У меня такая же история...
Видимо временные сбои на форуме
dis-s вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.11.2010, 21:50   #303
Lal
Активный участник
 
Регистрация: 26.01.2009
Адрес: Петербург
Сообщений: 6,621
Репутация: 2164936
По умолчанию

А что вам мешает разместить файл на
http://www.radikal.ru/
http://keep4u.ru/
или
http://www.ipicture.ru/
а сюда добавить ссылку? Только убирайте там галку "уменьшить до" или ширину уменьшенного файла сделайте приемлемой для чтения.
Lal вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.11.2010, 14:11   #304
dis-s
Активный участник
 
Регистрация: 06.08.2010
Сообщений: 126
Репутация: 119
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Lal Посмотреть сообщение
А что вам мешает разместить файл
а сюда добавить ссылку?
Ничего не мешает......так и сделаю.
Это ответ РПН. Такой неоднозначный, особенно последний абзац.

http://i027.radikal.ru/1011/ea/1a49983e3567.jpg
dis-s вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.11.2010, 14:33   #305
BoriSan
Активный участник
 
Регистрация: 12.09.2010
Адрес: Барнаул
Сообщений: 235
Репутация: 218
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от dis-s Посмотреть сообщение
Ничего не мешает......так и сделаю.
Это ответ РПН. Такой неоднозначный, особенно последний абзац.

http://i027.radikal.ru/1011/ea/1a49983e3567.jpg
Интересно было бы посмотреть ваше обращение в РПН.
Знакомиться дают - это уже хорошо. Прихватите с собой фотоаппарат.
BoriSan вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.11.2010, 14:41   #306
dis-s
Активный участник
 
Регистрация: 06.08.2010
Сообщений: 126
Репутация: 119
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от BoriSan Посмотреть сообщение
Прихватите с собой фотоаппарат.
То есть дадут только посмотреть? издалека?
dis-s вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.11.2010, 17:28   #307
BoriSan
Активный участник
 
Регистрация: 12.09.2010
Адрес: Барнаул
Сообщений: 235
Репутация: 218
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от dis-s Посмотреть сообщение
То есть дадут только посмотреть? издалека?
Посадят за стол, дадут "дело" посмотреть. Если все будет ОК - то и сфотографируете все, что надо... Прежде чем пойдете - потренируйтесь пофотать листы А4, а то у меня был такой казус - нафотал, а когда принес домой, то увидел, что половина из того что было - размыто и нечитаемо...
BoriSan вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.11.2010, 20:28   #308
Lal
Активный участник
 
Регистрация: 26.01.2009
Адрес: Петербург
Сообщений: 6,621
Репутация: 2164936
По умолчанию

dis-s, а вы здесь: http://forum.rospotrebnadzor.ru/inde...st=40&start=40 вопрос задавали?
Lal вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.11.2010, 20:55   #309
dis-s
Активный участник
 
Регистрация: 06.08.2010
Сообщений: 126
Репутация: 119
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Lal Посмотреть сообщение
dis-s, а вы здесь: http://forum.rospotrebnadzor.ru/inde...st=40&start=40 вопрос задавали?
Я предпочитаю вопрос задавать непосредственно в РПН и получать от них пусть и спорные, но ответы.
dis-s вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.11.2010, 23:33   #310
Lal
Активный участник
 
Регистрация: 26.01.2009
Адрес: Петербург
Сообщений: 6,621
Репутация: 2164936
По умолчанию

Цитата:
Я предпочитаю вопрос задавать непосредственно в РПН
Ну так от ТО вы уже ответ получили. Далее региональное управление, ну а далее уже сам РПН в Москве. Да и вам аргументы нужны, а не пустая переписка.
Lal вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.11.2010, 16:14   #311
BoriSan
Активный участник
 
Регистрация: 12.09.2010
Адрес: Барнаул
Сообщений: 235
Репутация: 218
По умолчанию

Подскажите...

ЖСК от меня требует копии документов:
1. Свидетельство на 1/2 доли в квартире - на меня.
2. Свидетельство на 1/2 доли в квартире - на жену.
3. Договор купли-продажи.

Говорят, что у них их нету, а должны быть.
На основании чего они у них должны быть - они не говорят...

Ну, про то, что к этому еще приговаривают: "... напишите
заявление о вступлении в кооператив и будете как все!"... :-)

И еще: если не ответят на письмо, которым я прошу
ознакомить меня с протоколом ОСС - куда мне обращаться дальше - в ЖИ?
BoriSan вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.11.2010, 17:06   #312
dis-s
Активный участник
 
Регистрация: 06.08.2010
Сообщений: 126
Репутация: 119
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Lal Посмотреть сообщение
dis-s, а вы здесь: http://forum.rospotrebnadzor.ru/inde...st=40&start=40 вопрос задавали?
Воспользовался Вашим советом и задал вопрос и на этом форуме.
Довольно быстро получил ответ, ответ довольно неоднозначный:

ЖК РФ в некоторой степени исходит из самостоятельного определения компетенции органов власти. Если вы посмотрите внимательно в ст. 12, 13 и 14 Жилищного кодекса, то найдете там однозначный ответ - в негосударственном жилищном фонде Роспотребнадзору делать нечего. Как такой неожиданный вывод соотносится с постановлением №307, жилищной политикой и практикой - вопрос открытый.

Статус ТСЖ - тоже дискуссионен. В ряде регионов арбитражные суды пресекают попытки привлечения ТСЖ к административной ответственности. В чистом виде ТСЖ не должно быть коммерческой структурой, на практике, опять же, ввиду слабого внимания к ним со стороны жильцов, предпринимательство процветает махровым цветом. Идти против судебной практики Роспотребнадзору тоже не всегда удается. Попробуйте привлечь к ответственности, защитив интересы граждан, если вас неминуемо самого привлекут к ответственности за это. Обычное следствие применения "хороших" законов "плохими" людьми.

Что касается перерасчетов и любых имущественных споров - мы вообще запрещаем вмешиваться на уровне административного регулирования. Решать "денежные" вопросы надо в суде, а не в кабинете чиновника.
dis-s вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.11.2010, 17:09   #313
AlGeor
Юрист
 
Регистрация: 09.11.2009
Адрес: Краснодарский край
Сообщений: 7,953
Репутация: 37502516
По умолчанию

Ежели квартира в собственности, хотя и общей долевой, то в кооператив Вы вправе не вступать.
А ксерокопии документов показать можете.

По поводу непредоставления информации (протокола) - в прокуратуру. Замечу, что если это ЖСК, то протокола общего собрания собственников быть не может. Может быть только протокол собрания/конференции членов ЖСК.
__________________
Право является таковым в случае возможности его реализации?
AlGeor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.11.2010, 21:55   #314
Lal
Активный участник
 
Регистрация: 26.01.2009
Адрес: Петербург
Сообщений: 6,621
Репутация: 2164936
По умолчанию

Цитата:
Ежели квартира в собственности, хотя и общей долевой
Обычно квартира в общей совместной собственности супругов и свидетельство о праве собственности оформлено на одного из супругов.

Цитата:
ЖСК от меня требует копии документов:
1. Свидетельство на 1/2 доли в квартире - на меня.
2. Свидетельство на 1/2 доли в квартире - на жену.
3. Договор купли-продажи.
Ну предоставьте им копии под расписку в получении, если уж так им нужно.
Lal вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.11.2010, 22:27   #315
AlGeor
Юрист
 
Регистрация: 09.11.2009
Адрес: Краснодарский край
Сообщений: 7,953
Репутация: 37502516
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Lal Посмотреть сообщение
Обычно квартира в общей совместной собственности супругов и свидетельство о праве собственности оформлено на одного из супругов.
Да неужели? Следовательно, собственность, приобретенная вне брака либо разделенная по решению суда во всяком случае квалифицируется как общая совместная?
Оригинальная мысль!
__________________
Право является таковым в случае возможности его реализации?
AlGeor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.11.2010, 22:30   #316
Lal
Активный участник
 
Регистрация: 26.01.2009
Адрес: Петербург
Сообщений: 6,621
Репутация: 2164936
По умолчанию

AlGeor, не понял, каким образом вы сделали вывод, что квартира была приобретена вне брака?
Lal вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.11.2010, 22:42   #317
AlGeor
Юрист
 
Регистрация: 09.11.2009
Адрес: Краснодарский край
Сообщений: 7,953
Репутация: 37502516
По умолчанию

Я не утверждал, что это имеет отношение к автору темы.
Однако
Цитата:
1. Свидетельство на 1/2 доли в квартире - на меня.
2. Свидетельство на 1/2 доли в квартире - на жену.
Что указывает на общую долевую, а не совместную, собственность.
__________________
Право является таковым в случае возможности его реализации?
AlGeor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.11.2010, 00:09   #318
Lal
Активный участник
 
Регистрация: 26.01.2009
Адрес: Петербург
Сообщений: 6,621
Репутация: 2164936
По умолчанию

Откуда предправления об этом знать?
Lal вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.11.2010, 09:04   #319
BoriSan
Активный участник
 
Регистрация: 12.09.2010
Адрес: Барнаул
Сообщений: 235
Репутация: 218
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Lal Посмотреть сообщение
Откуда предправления об этом знать?
Да как-то получилось, что знает. Ведь я пишу письма и лично, как могу,
общаюсь с позиции собственника...
BoriSan вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.11.2010, 09:17   #320
BoriSan
Активный участник
 
Регистрация: 12.09.2010
Адрес: Барнаул
Сообщений: 235
Репутация: 218
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AlGeor Посмотреть сообщение
По поводу непредоставления информации (протокола) - в прокуратуру.
А какое тело в письме должно быть?
Цитата:
Сообщение от AlGeor Посмотреть сообщение
Замечу, что если это ЖСК, то протокола общего собрания собственников быть не может. Может быть только протокол собрания/конференции членов ЖСК.
Вот и я про то же - предправления на доске объявлений вывесил Решение общего собрания собственников с подписью "Правление ЖСК"...
Интересно, что они мне дадут для ознакомления - Протокол ЖСК!?...
BoriSan вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.11.2010, 11:38   #321
AlGeor
Юрист
 
Регистрация: 09.11.2009
Адрес: Краснодарский край
Сообщений: 7,953
Репутация: 37502516
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Lal Посмотреть сообщение
Откуда предправления об этом знать?
Об этом должны знать Вы!
А предправления вправе/обязан сделать запрос в органы регистрации.
__________________
Право является таковым в случае возможности его реализации?
AlGeor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.11.2010, 11:46   #322
AlGeor
Юрист
 
Регистрация: 09.11.2009
Адрес: Краснодарский край
Сообщений: 7,953
Репутация: 37502516
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от BoriSan Посмотреть сообщение
А какое тело в письме должно быть?
Вы задали вопрос:- если не ответят на письмо, которым я прошу
ознакомить меня с протоколом ОСС.
Отказ, письменный либо по умолчанию, и является тем основанием для направления жалобы постольку, поскольку принимаемые решения, касающиеся всех собственников, должны быть доведены до сведения этих собственников.
__________________
Право является таковым в случае возможности его реализации?
AlGeor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.11.2010, 19:27   #323
Lal
Активный участник
 
Регистрация: 26.01.2009
Адрес: Петербург
Сообщений: 6,621
Репутация: 2164936
По умолчанию

Цитата:
Об этом должны знать Вы!
Зачем? Чтобы сказать
Цитата:
Обычно квартира в общей совместной собственности супругов и свидетельство о праве собственности оформлено на одного из супругов.
? Для этого знать конкретную обстановку не нужно.
Lal вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.11.2010, 21:51   #324
AlGeor
Юрист
 
Регистрация: 09.11.2009
Адрес: Краснодарский край
Сообщений: 7,953
Репутация: 37502516
По умолчанию

Полагаю, что вопрос автора темы под категорию "обычных" не подпадает, поскольку регулируется Законом, а не обычаями делового оборота!
__________________
Право является таковым в случае возможности его реализации?
AlGeor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.11.2010, 10:50   #325
BoriSan
Активный участник
 
Регистрация: 12.09.2010
Адрес: Барнаул
Сообщений: 235
Репутация: 218
По умолчанию

Написал в ЖСК письмо о перерасчете - и ни ответа ни привета...
РПН может мне помочь, если договора с ЖСК нет сумму, которую
мне выставили - я не оплачивал?
В РПН мне сказали на словах - типа - если платил - будем заниматься,
а если нет - это не наш случай, так как договорных отношений нет... (не было оферты)...
Можно ли в таком случае обращаться в суд?
BoriSan вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.11.2010, 19:41   #326
Lal
Активный участник
 
Регистрация: 26.01.2009
Адрес: Петербург
Сообщений: 6,621
Репутация: 2164936
По умолчанию

В суд можно обращаться всегда. Но вот ответы от чинуш всегда лучше иметь письменные, а "на словах" они себя в формулировках не утруждают.
Lal вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.11.2010, 06:45   #327
BoriSan
Активный участник
 
Регистрация: 12.09.2010
Адрес: Барнаул
Сообщений: 235
Репутация: 218
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Lal Посмотреть сообщение
В суд можно обращаться всегда. Но вот ответы от чинуш всегда лучше иметь письменные, а "на словах" они себя в формулировках не утруждают.
Согласен...
BoriSan вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.11.2010, 09:49   #328
AlGeor
Юрист
 
Регистрация: 09.11.2009
Адрес: Краснодарский край
Сообщений: 7,953
Репутация: 37502516
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от BoriSan Посмотреть сообщение
Написал в ЖСК письмо о перерасчете - и ни ответа ни привета...
РПН может мне помочь, если договора с ЖСК нет сумму, которую
мне выставили - я не оплачивал?
В РПН мне сказали на словах - типа - если платил - будем заниматься,
а если нет - это не наш случай, так как договорных отношений нет... (не было оферты)...
Можно ли в таком случае обращаться в суд?
Если плату не вносили, то обращаться в суд смысла нет.

Наличие договора не имеет существенного значения, поскольку в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети,- п. 1 ст. 540 ГК РФ.
__________________
Право является таковым в случае возможности его реализации?
AlGeor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.11.2010, 15:54   #329
Lal
Активный участник
 
Регистрация: 26.01.2009
Адрес: Петербург
Сообщений: 6,621
Репутация: 2164936
По умолчанию

Цитата:
Если плату не вносили, то обращаться в суд смысла нет.
Я не думаю, что "висящий долг" - это нормальное явление.
Lal вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.11.2010, 16:02   #330
BoriSan
Активный участник
 
Регистрация: 12.09.2010
Адрес: Барнаул
Сообщений: 235
Репутация: 218
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Lal Посмотреть сообщение
Я не думаю, что "висящий долг" - это нормальное явление.
И будет он болтаться, и каждый раз квитанции с долгом присылать,
да и еще чего доброго - пеню накидывать будут...
BoriSan вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.11.2010, 16:06   #331
BoriSan
Активный участник
 
Регистрация: 12.09.2010
Адрес: Барнаул
Сообщений: 235
Репутация: 218
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AlGeor Посмотреть сообщение
Если плату не вносили, то обращаться в суд смысла нет.

Наличие договора не имеет существенного значения, поскольку в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети,- п. 1 ст. 540 ГК РФ.
Т.е. пойти в сбербанк, оплатить, а потом катать телегу?
В таком случае я соглашаюсь с оказанной услугой (делаю оферту)...
BoriSan вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.11.2010, 16:27   #332
Lal
Активный участник
 
Регистрация: 26.01.2009
Адрес: Петербург
Сообщений: 6,621
Репутация: 2164936
По умолчанию

Не надо ничего оплачивать, иначе окажется, что вы приняли выполненную работу, катайте "телегу" сразу.
Lal вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.11.2010, 18:54   #333
BoriSan
Активный участник
 
Регистрация: 12.09.2010
Адрес: Барнаул
Сообщений: 235
Репутация: 218
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Lal Посмотреть сообщение
Не надо ничего оплачивать, иначе окажется, что вы приняли выполненную работу, катайте "телегу" сразу.
А в суд можно обращаться, чтобы сделали перерасчет?
BoriSan вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.11.2010, 20:21   #334
Lal
Активный участник
 
Регистрация: 26.01.2009
Адрес: Петербург
Сообщений: 6,621
Репутация: 2164936
По умолчанию

Дайте сначала потрудиться РПНу.
Lal вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.11.2010, 18:48   #335
BoriSan
Активный участник
 
Регистрация: 12.09.2010
Адрес: Барнаул
Сообщений: 235
Репутация: 218
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от BoriSan Посмотреть сообщение
...предправления на доске объявлений вывесил Решение общего собрания собственников с подписью "Правление ЖСК"...
Интересно, что они мне дадут для ознакомления - Протокол ЖСК!?...
Отправил письмо об ознакомлении ОСС - сразу же с доски объявления "Решение собственников..." куда-то исчезло :-)
BoriSan вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.11.2010, 09:02   #336
BoriSan
Активный участник
 
Регистрация: 12.09.2010
Адрес: Барнаул
Сообщений: 235
Репутация: 218
По умолчанию

Однако, эту ветку забыли :-)
BoriSan вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.11.2010, 19:00   #337
светлана-с
Новичок
 
Регистрация: 29.11.2010
Сообщений: 5
Репутация: 108
Angry

Я пытаюсь со своим ТСЖ ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР, т.к. не член тсж, и ничего не получается- не хотят, объяснений не дают. Какая организация может их заставить это сделать?
Коммуналку плачу всю отдельно, а вот содержание и ремонт дома не плачу по отдельной квитанции, т.к. собирали налом, а теперь сделали квитанции и без договора требуют оплату! Договор я требую, т.к собрали 129 тысяч руб. из них по отчету- 125тыс ушло на зарплату администрации!!!! А НА СОДЕРЖАНИЕ ДОМА-4ТЫС.
Вложения
Тип файла: doc Договор правильный.doc (51.0 Кб, 287 просмотров)

Последний раз редактировалось светлана-с; 30.11.2010 в 19:15..
светлана-с вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.11.2010, 19:34   #338
AlGeor
Юрист
 
Регистрация: 09.11.2009
Адрес: Краснодарский край
Сообщений: 7,953
Репутация: 37502516
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от светлана-с Посмотреть сообщение
Я пытаюсь со своим ТСЖ ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР, т.к. не член тсж, и ничего не получается- не хотят, объяснений не дают. Какая организация может их заставить это сделать?
Принудить к заключению договора может только суд, поскольку это касается договорных отношений, а обязательность заключения договора обслуживания и ремонта общедомового имущества с собственниками, не являющимися членами ТСЖ, возложена на ТСЖ пунктом 2 статьи 138 ЖК РФ.
Положительная перспектива решения суда в Вашу пользу несомненна.
__________________
Право является таковым в случае возможности его реализации?
AlGeor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.11.2010, 19:42   #339
Lal
Активный участник
 
Регистрация: 26.01.2009
Адрес: Петербург
Сообщений: 6,621
Репутация: 2164936
По умолчанию

Цитата:
т.к собрали 129 тысяч руб. из них по отчету- 125тыс ушло на зарплату администрации!!!!
Интересно, а за что администрации такая зарплата?
Lal вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.11.2010, 19:48   #340
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,237
Репутация: 1439142
По умолчанию Есть такая организация!

Цитата:
Сообщение от светлана-с Посмотреть сообщение
Какая организация может их заставить это сделать?
Есть такая организация! Называется ТСЖ "Якорь". Её высший орган правления собрание ТСЖ может утвердить такой договор и распорядиться заключать со всеми "не членами". Я думаю, в окончательной редакции он будет содержать страниц 9-12 убористого текста. Такой объём вызван сложностью отношений между ТСЖ и нежно любящим его "нечленом".
Цитата:
Сообщение от светлана-с Посмотреть сообщение
собирали налом
Вы что террористов финансируете?? Какой нал!! У ТСЖ есть счёт и оплата должна поступать только туда через кассу банка непосредственно!
Или вам кассовый чек выбивали? У вашего ТСЖ есть зарегистрированный кассовый аппарат и бухгалтер-кассир?? Не поверю.

Цитата:
Сообщение от Lal Посмотреть сообщение
Интересно, а за что администрации такая зарплата?
А у ТСЖ нет администрации. У ТСЖ есть органы управления и нанятые в штат работники: дворник, рабочие, уборщицы, бухгалтер, главный инженер... На них дом и держится. Если это их зарплата так это копейки.

Цитата:
Сообщение от AlGeor Посмотреть сообщение
Положительная перспектива решения суда в Вашу пользу несомненна.
Сколько в Москве квартир? а в скольких из них такой договор видали?
Сколько в Москве разного рода ДЭЗов? а сколько из них такой договор предложили? Считается, что оплата квитанции это и есть принятие условий договора. А сам текст быть может и висит на стене конторы, а может и нет. И ничего, люди обходятся без "положительной судебной перспективы". А что, всерьёз судиться из-за заведомо неисполняемых пунктов? А потом-ещё и ещё?

Последний раз редактировалось Vladibor; 30.11.2010 в 20:03..
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.11.2010, 20:09   #341
Lal
Активный участник
 
Регистрация: 26.01.2009
Адрес: Петербург
Сообщений: 6,621
Репутация: 2164936
По умолчанию

Цитата:
Или вам кассовый чек выбивали? У вашего ТСЖ есть зарегистрированный кассовый аппарат и бухгалтер кассир?? Не поверю.
Это проблема ТСЖ, а не нечленов, есть у него кассовый аппарат или нет. Хотя для приема платы за услуги населению применение кассового аппарата необязательно, достаточно оформления бланков строгой отчетности.

Цитата:
А у ТСЖ нет администрации. У ТСЖ есть органы управления и нанятые в штат работники: дворник, уборщицы, бухгалтер, главный инженер... На них дом и держится. Хотите убедиться? Поработайте сами.
Вот на дворников и истратили ваши коллеги из "органов управления" 4 тыс. руб. ("содержание дома"), а себе оставили всё остальное.

Цитата:
Хотите убедиться? Поработайте сами.
Ага, заплатить за содержание, а потом еще и поработать вместо дворника. Спасибо, обойдусь.
Lal вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.11.2010, 20:11   #342
AlGeor
Юрист
 
Регистрация: 09.11.2009
Адрес: Краснодарский край
Сообщений: 7,953
Репутация: 37502516
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
Сколько в Москве квартир? а в скольких из них такой договор видали?
Сколько в Москве разного рода ДЭЗов? а сколько из них такой договор предложили? Считается, что оплата квитанции это и есть принятие условий договора. А сам текст быть может и висит на стене конторы, а может и нет. И ничего, люди обходятся без "положительной судебной перспективы". А что, всерьёз судиться из-за заведомо неисполняемых пунктов? А потом-ещё и ещё?
Мною дан ответ на конкретно поставленный вопрос!
Заявления по этому поводу - в "Пионерскую правду"!
__________________
Право является таковым в случае возможности его реализации?
AlGeor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.11.2010, 20:29   #343
светлана-с
Новичок
 
Регистрация: 29.11.2010
Сообщений: 5
Репутация: 108
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Serhij Посмотреть сообщение
Да. Катастрофически мало.

Интересно. А в таких условиях о выборе другого способа управления никто не думал?
ЖК РФ -Один из способов управления МКД-НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ.
В нашем доме было сначала оно , потом " взятием Бастилии" организовали ТСЖ, вот теперь и мучаемся! А ещё есть по Конституция Р.Ф
« Об общих принципах организации местного самоуправление в Р.Ф.» № 131-фз от 6 октября 2003г
"Тос"- территориальное общественное сообщество. В ИНЕТЕ есть информация. Я СЕЙЧАС ГОТОВЛЮ ЛЮДЕЙ К ЭТОЙ ФОРМЕ ПРАВЛЕНИЯ, МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬСЯ.
хОЧУ УЗНАТЬ МНЕНИЕ.
Вложения
Тип файла: doc тосы в тольяти.doc (27.5 Кб, 117 просмотров)
Тип файла: doc Закон о ТОС.doc (65.5 Кб, 3487 просмотров)
Тип файла: doc Войди на форум сайт1.doc (43.0 Кб, 141 просмотров)

Последний раз редактировалось светлана-с; 30.11.2010 в 21:04..
светлана-с вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.11.2010, 20:38   #344
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,237
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Lal Посмотреть сообщение
Ага, заплатить за содержание, а потом еще и поработать вместо дворника. Спасибо, обойдусь.
Нет, я не об этом. Я хотел предложить Вам посидеть вечерок, взяв расценки в правлении, и самому прикинуть что-почём. Сам наблюдал, как в правление врывались люди чуть ли не с шашкой наголо, а потом покумекав мальца с калькулятором над разложенными документами, уходили тихие и успокоенные - кто конечно мозгой шевелить труда не побоялся. Когда конкретно разбираешься, много подозрений отпадает.

Цитата:
Сообщение от светлана-с Посмотреть сообщение
ЖК РФ -Один из способов управления МКД-НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ.
В нашем доме было сначала оно , потом " взятием Бастилии" организовали ТСЖ, вот теперь и мучаемся! А ещё есть по ГК РФ "Тос"- территориальное общественное сообщество. В ИНЕТЕ есть информация. Я СЕЙЧАС ГОТОВЛЮ ЛЮДЕЙ К ЭТОЙ ФОРМЕ ПРАВЛЕНИЯ, МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬСЯ.
хОЧУ УЗНАТЬ МНЕНИЕ.
Вам всё-равно придётся создавать что-то близкое к ТСЖ, чтобы вашу организацию зарегистрировали в соответствии с требованиями ст. 161 ЖК РФ:
Цитата:
2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
При Ваших организаторских способностях быть может проще сменить всё правление и взять власть в свои руки?

Последний раз редактировалось Vladibor; 30.11.2010 в 20:49..
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.11.2010, 20:47   #345
Lal
Активный участник
 
Регистрация: 26.01.2009
Адрес: Петербург
Сообщений: 6,621
Репутация: 2164936
По умолчанию

Влад, я не собираюсь заниматься абстрактными рассуждениями. Здесь конкретные дома разбираются.

Цитата:
ещё есть по ГК РФ "Тос"- территориальное общественное сообщество
Где такое в ГК?
Lal вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.11.2010, 20:51   #346
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,237
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Lal Посмотреть сообщение
Влад, я не собираюсь заниматься абстрактными рассуждениями. Здесь конкретные дома разбираются.Где такое в ГК?
Конкретные дома - конкретные сметы, конкретные кадры, конкретные решения. Чтобы разобраться хотя бы в одном "конкретном доме" не на форуме надо отписываться, а месяц корпеть над конкретикой. Работать короче.
Я через это прошёл. А Вы?
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.11.2010, 20:58   #347
светлана-с
Новичок
 
Регистрация: 29.11.2010
Сообщений: 5
Репутация: 108
По умолчанию

[QUOTE=Vladibor;950299]
Вы что террористов финансируете?? Какой нал!! У ТСЖ есть счёт и оплата должна поступать только туда через кассу банка непосредственно!
Или вам кассовый чек выбивали? У вашего ТСЖ есть зарегистрированный кассовый аппарат и бухгалтер-кассир?? Не поверю.

З/П ТОЛЬКО ПРЕДСЕДАТЕЛЮ И КАССИРУ, кот.этот нал и собирала, а я хочу по квитанции через договор! ТСЖ создали 5 месяцев назад, а квитанции сделали сейчас, и теперь в них выставили долги, кот. я не платила налом, что делать?
светлана-с вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.11.2010, 21:08   #348
светлана-с
Новичок
 
Регистрация: 29.11.2010
Сообщений: 5
Репутация: 108
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Lal Посмотреть сообщение
Влад


Где такое в ГК?
Извиняюсь, поправилась, см. выше.
А НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ-ЭТО ВЕЩЬ! мЫ ИСПРОБОВАЛИ, И РЕГИСТРИРУЕТСЯ ОНО В ОРГАНАХ САМОУПРАВЛЕНИЯ ТАК ЖЕ КАК тсж, так же счет открывается и т.д
светлана-с вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.11.2010, 21:14   #349
Lal
Активный участник
 
Регистрация: 26.01.2009
Адрес: Петербург
Сообщений: 6,621
Репутация: 2164936
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vladibor
Конкретные дома - конкретные сметы, конкретные кадры, конкретные решения. Чтобы разобраться хотя бы в одном "конкретном доме" не на форуме надо отписываться, а месяц корпеть над конкретикой. Работать короче.
Корпите, работайте, получайте за работу зарплату. Кто вам мешает? Никто на форум вас не зазывал. В этой теме вы тоже гость. И не надо затыкать рот тем, кому интересны договора. В своем колхозе командуйте. А здесь вам не колхоз.
Lal вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.11.2010, 21:39   #350
mauser1898
 
Аватар для mauser1898
Активный участник
 
Регистрация: 09.05.2010
Сообщений: 3,615
Репутация: 2285
По умолчанию

мы вот год назад отмахались от ТСЖ
и то, только потому, что мировая судья не в курсе была что клоуны-правление подставные от администрации района, поэтому приняла решение, что "признать создание ТСЖ недействительным" и дальше мы в судах уже от этого плясали

мы против ТСЖ, потому что повысится квартплата(потому что договорА они заключают с теми же организациями как минимум по тем же тарифам, а так же появятся новые "услуги"), но делать эти бездельники точно ничего не будут, так как они жадные, ленивые и тупые (игнорируют законы и правила составления документации, стиль их изложения вообще непередаваем)

теперь они снова всё это затевают и я думаю что суд уже "на подхвате"
раздают по квартирам бюллетени заочного голосования, которые начинаются с "уважаемый член ТСЖ"

здрасьте приехали. я это ТСЖ ещё не видел даже и никогда "членом" не являлся

вобщем благодаря нашему мудрому закону нам предстоит ещё одна битва с наглыми, жадными, малограмотными представителями местной власти

а по поводу голосования И. Сталин как-то заметил "неважно как проголосвали, главное как посчитали"

причём в суде мы доказали, что наши подписи в прошлогоднем голосовании были подделаны, и этим мошенникам ничё за это не было

прямо как с нашей властью, она избрана, но никто из моих знакомых за неё не голосовал
__________________
"Я сколько не читаю этот форум то всё же удивляюсь насколько злые,не понять то ли специалисты-юристы,то ли прикалываются от нечего делать.Но столько злости в большинстве ответов я не встречал ни на одном форуме." (с) новичок форума
mauser1898 вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 03:52. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика