На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 03.06.2011, 11:54   #851
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,237
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Римский сенатор Марк Порций Катон заканчивал свою речь...
Марк Порций так и не дожил до "светлых денёчков" разрушения Карфагена.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.06.2011, 15:05   #852
ЕленаБосс
Активный участник
 
Регистрация: 07.11.2010
Сообщений: 1,792
Репутация: 673615
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Коллега Посмотреть сообщение
Александр Владимирович Ан, вы же можете найти другие эпитеты для обозначения негативной оценки ТСЖ и советам. Ну так и используйте их.
В качестве "других эпитетов" можно использовать матерные, но с точками (целиком же нельзя слова писать)?

Цитата:
Сообщение от Коллега Посмотреть сообщение
[B]А что касается присоединения к акциям, то если уж Хованская не смогла отбить эти поправки к ЖК, то общественное мнение вряд ли здесь поможет... Хотя, ...
Не правда, не правда и еще раз не правда .
Именно общественное мнение может! Тем более удивляет, что такое сказал юрист, если Ваша подпись не врет.

Цитата:
Сообщение от Коллега Посмотреть сообщение
Александр Владимирович, ... Так стоит ли нагружать глаза и внимание читателей и не побоюсь этого слова почитателей ваших постов постоянной тавтологией?!
Неверное употребление термина!!!
Цитата:
Тавтология — это повторение одних и тех же близких по смыслу слов. Примером тавтологии является выражение "масло масленое". С древнегреческого дословно переводится как "высказывание того же самого". Тавтология часто встречается в речи у малообразованных людей. Также тавтология может использоваться как риторический приём.
Исходя из этого, тавтологией является не частое повторение забаненного выражения, а употребление этого выражения вместе с "ТСЖ".
Очень сомневаюсь, что А.В.Ан малообразован!

Цитата:
Сообщение от Задумчивый Посмотреть сообщение
если я буду заявлять, что все, кто носит темные обтягивающие джинсы ...
А.В.Ан не заявляет и не голословствет, он утверждает и обосновывает. Это не одно и то же!!!

Я поддерживаю А.В.Ан в желании изменить ЖК в пользу потребителя!!!
ЕленаБосс вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.06.2011, 15:24   #853
Задумчивый
Активный участник
 
Регистрация: 17.11.2009
Сообщений: 905
Репутация: 3878
По умолчанию

А.В.Ан не заявляет и не голословствет, он утверждает и обосновывает. Это не одно и то же!!!

если Вас не затруднит, то Вы сможете отыскать сообщение от Ана о "доме с которого отвалилась облицовка", вывод - ТСЖ бяка! далее следует сообщение от Влада, который привел "цытыту" от Ана до конца, картина совершенно другая

могу продолжить и привести еще множество "цытатоф" от Ана! так что про "утверждает и обосновывает" позволю себе усомниться!

С уважением!
Задумчивый вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.06.2011, 15:29   #854
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,237
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ЕленаБосс Посмотреть сообщение
А.В.Ан не заявляет и не голословствет, он утверждает и обосновывает. Это не одно и то же!!!
Я поддерживаю А.В.Ан в желании изменить ЖК в пользу потребителя!!!
И в своих экзерсисах А.В. Ан совершенно забросил "бесплатный" капремонт, о котором начал трубить во все фанфары года за четыре до дня сего.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.06.2011, 15:39   #855
ЕленаБосс
Активный участник
 
Регистрация: 07.11.2010
Сообщений: 1,792
Репутация: 673615
По умолчанию

Я ни ЗА, ни ПРОТИВ ТСЖ, равно как и ни ЗА, ни ПРОТИВ УК. У меня вообще непосредственное управление, где все упирается в ОСС - общее собрание "стада" бестолковых старожилов и пропитых пофигистов.
Поэтому меня больше волнует правильность ЖК, а не разборки ТСЖистов и УКашниками.
Давайте объединяться.
ЕленаБосс вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.06.2011, 16:08   #856
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,237
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ЕленаБосс Посмотреть сообщение
Давайте объединяться
Зачем???????
Если переписывать ЖК РФ (а это серьёзная встряска жилищно-коммунальной отрасли и так висящей на ниточке), то надо поручить это дело специалистам в комиссии по поправкам, можно ходатайствовать о присутствии в этой комиссии юристов из ОЗПП, а здесь можно только высказать им пожелания чем плохи на практике те или иные положения ЖК РФ. Впрочем юристов читающих данный форум (если таковые имеются) тошнит от здешней трескотни. Поэтому строго для этой цели можно открыть отдельный раздел с усиленно-строгой цензурой, чтобы хоть можно было читать не плюясь. А на большее форум и не способен.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.06.2011, 18:54   #857
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Talking

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
Марк Порций так и не дожил до "светлых денёчков" разрушения Карфагена.
А я не гордый...

Цитата:
Сообщение от Задумчивый Посмотреть сообщение
и я даже восхитился Вашей толерантности

Попрошу не оскорблять.
К толерастам и педерастам не имею никакого отношения...

Цитата:
Сообщение от ЕленаБосс Посмотреть сообщение
Очень сомневаюсь, что А.В.Ан малообразован!
Ага..

Полтора высших (типа к.т.н.)

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
А.В. Ан совершенно забросил "бесплатный" капремонт, о котором начал трубить во все фанфары года за четыре до дня сего.
Так его нам как раз четыре года назад и сделали..
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.06.2011, 19:18   #858
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,237
Репутация: 1439142
По умолчанию за садоводство -5, за капремонт -2

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Так его нам как раз четыре года назад и сделали..
Чё-там у Вас в Жилкомсервисе за мичурины такие,
при капремонте деревья на стене высаживают:



Может стоило яблоньку посадить?
Плоды бы падали на ньютонову головушку, глядишь - и осенило бы.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.06.2011, 19:26   #859
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Talking

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
при капремонте деревья на стене высаживают:
И чё?
Карпремонт ХВС и отопления как с балконами связан?
Я ремонт балконов не "заказывал" - МНЕ без надобности...

Кстати, балконы в нашем доме НЕ падают...

Чего вырастет в Вашем новострое да еще с ТСЖой через 50 лет? А?
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.06.2011, 19:54   #860
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,237
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Карпремонт ХВС и отопления
Ну-да, знаток, "капитальный ремонт дверной ручки"... Прочтите определения:

Текущий ремонт здания - ремонт здания с целью восстановления исправности (работоспособности) его конструкций и систем инженерного оборудования, а также поддержания эксплуатационных показателей.

Капитальный ремонт здания - ремонт здания с целью, восстановления его ресурса с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей.


Все эти ГВС, ХВС, отопление это системы инженерного оборудования не влияющие на ресурс здания. Вам конструктивные элементы (стены, фундамент, плиты перекрытий, продолжение которых и есть балкон) - всё это Вам не ремонтировали. Вон- по берёзкам видать. Вам сделали текущий ремонт, да и то-кусками. Вон в подвале старую ржавчину воткнули в новую трубу. А стык даже кронштейном не закрепили, как это по СНиП положено. Так что не надо называть Вашу спешную халтуру гордым именем "капремонт". Вы не в теме явно.

Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.06.2011, 20:22   #861
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Wink

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
Капитальный ремонт здания - ремонт здания...с заменой при необходимости ...систем инженерного оборудования,
Вот оно и было.
Без ТСЖей.
Без доплат.
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.06.2011, 20:23   #862
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,237
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Вот оно и было.
Чего - оно?
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.06.2011, 22:49   #863
ЕленаБосс
Активный участник
 
Регистрация: 07.11.2010
Сообщений: 1,792
Репутация: 673615
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
Зачем???????
Ответила здесь http://forum.ozpp.ru/showthread.php?...=1#post1132625
ЕленаБосс вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.06.2011, 14:18   #864
nextati
Активный участник
 
Регистрация: 26.04.2011
Адрес: Москва, Центр
Сообщений: 788
Репутация: 22983
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
И чё?
Карпремонт ХВС и отопления как с балконами связан?
Я ремонт балконов не "заказывал" - МНЕ без надобности...
Вам будет полезно (и не только Вам) ознакомиться с терминологией. Из определений ясно, что вы употребляете словосочетание "капремонт ХВС" и "капремонт отопления" неграмотно. У вас просто ремонт ХВС, степень капитальности которого действующие нормативы не подразделяют.

Письмо Главгосархстройнадзора РФ от 28 апреля 1994 г. N 16-14/63
"О правильном толковании терминов "новое строительство", "капитальный ремонт", "реконструкция", "расширение"


В связи с поступающими запросами от территориальных органов Госархстройнадзора России по правильному толкованию терминов "новое строительство", "капитальный ремонт", "реконструкция", "расширение" Главгосархстройнадзор России разъясняет.
При использовании данных терминов следует руководствоваться определениями, содержащимися в следующих документах: Инструкция о порядке составления статистической отчетности по капитальному строительству, утвержденная постановлением Госкомстата России от 24.09.93 N 185, ВСН 55-87(р), ВСН 58-88(р), ВСН 42-85(р), Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, утвержденное постановлением Госстроя СССР от 29.12.73 N 279.
В указанных документах под "новым строительством" понимается строительство на новых площадях вновь создаваемых предприятий, зданий, сооружений, а также филиалов и новых производств, которые после ввода в эксплуатацию будут находиться на самостоятельном балансе.
Если строительство предприятия, здания, сооружения намечается осуществлять очередями, то к новому строительству относятся первая и последующие очереди до ввода в действие всех запроектированных мощностей.
К новому строительству относится также строительство на новой площадке предприятия такой же или большей мощности взамен ликвидируемого.
Капитальный ремонт здания - ремонт здания с целью восстановления исправности (работоспособности) его конструкций и систем инженерного оборудования, а также поддержания эксплуатационных показателей.
Капитальный ремонт должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий. При этом могут осуществляться экономически целесообразная модернизация здания или объекта, его перепланировка, не вызывающая изменения основных технико-экономических показателей здания.
Реконструкция здания - комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей (количества и площади квартир, строительного объема и общей площади квартир, строительного объема и общей площади здания, вместимость, пропускной способности и т.д.) или его назначения, в целях улучшения условий проживания, качества обслуживания, увеличение объема услуг.
При реконструкции зданий помимо работ, выполняемых при капитальном ремонте, могут осуществляться:
- изменение планировки помещений, возведение надстроек, встроек, пристроек, а при наличии необходимых обоснований - их частичная разборка;
- повышение уровня инженерного оборудования, включая реконструкцию инженерных сетей (кроме магистральных);
- улучшение архитектурной выразительности зданий.
При реконструкции объектов коммунального и социально-культурного назначения могут предусматриваться расширение существующих и строительство новых зданий и сооружений подсобного и обслуживающего назначения.
К реконструкции действующих предприятий относится переустройство существующих цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения, как правило, без расширения имеющихся зданий и сооружений основного назначения, осуществляемое по комплексному проекту на реконструкцию предприятия в целом, в целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения номенклатуры продукции, в основном без увеличения численности работающих.
К расширению действующих предприятий относится строительство дополнительных производств на действующем предприятии, а также строительство новых и расширение существующих отдельных цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения на территории действующих предприятий или примыкающих к ним площадках в целях создания дополнительных или новых производственных мощностей.
К расширению действующих предприятий относится также строительство филиалов и производств, входящих в их состав, которые после ввода в эксплуатацию не будут находиться на самостоятельном балансе.
В соответствии с действующим Положением органы Госархстройнадзора России осуществляют контроль (соответственно налагают штрафы) за качеством и организационно-правовым порядком строительства новых объектов, расширением и реконструкцией предприятий, зданий и сооружений.
nextati вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.06.2011, 14:24   #865
Ирина2011
Активный участник
 
Регистрация: 18.04.2011
Сообщений: 4,804
Репутация: -93721
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nextati Посмотреть сообщение
Вам будет полезно (и не только Вам) ознакомиться с терминологией.
Большое спасибо, очень нужная информация.
Ирина2011 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.06.2011, 16:22   #866
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,237
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ирина2011 Посмотреть сообщение
Большое спасибо, очень нужная информация.
О плюсе в "репу" не забыли? А от меня, nextati, будет "минус", что заподозрил меня в том, что я юрист и коллектор
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.06.2011, 16:53   #867
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Thumbs down "И просто, просто, просто сосиськи!!!"

Цитата:
Сообщение от nextati Посмотреть сообщение
У вас просто ремонт
А что, бывает "сложно ремонт"?!

Цитата:
Сообщение от nextati Посмотреть сообщение
Вам будет полезно (и не только Вам) ознакомиться с терминологией.

Письмо Главгосархстройнадзора РФ от 28 апреля 1994 г. N 16-14/63
"О правильном толковании терминов "новое строительство", "капитальный ремонт", "реконструкция", "расширение"
Вы всегда такую древнюю чушь выискиваете? Да еще в форме "любовных писем"?

Вы еще Цицыну про это все - про просто ремонт - порасскажите...

А действующие НПА посмотреть не судьба?

На ПГ 170 от 27.09.03, например:

Приложение N 8

(рекомендуемое)

ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ, ПРОИЗВОДИМЫХ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

1. Обследование жилых зданий (включая сплошное обследование жилищного фонда) и изготовление проектно-сметной документации (независимо от периода проведения ремонтных работ).
2. Ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов).
3. Модернизация жилых зданий при их капитальном ремонте (перепланировка с учетом разукрупнения многокомнатных квартир; устройства дополнительных кухонь и санитарных узлов, расширения жилой площади за счет вспомогательных помещений, улучшения инсоляции жилых помещений, ликвидации темных кухонь и входов в квартиры через кухни с устройством, при необходимости, встроенных или пристроенных помещений для лестничных клеток, санитарных узлов или кухонь); замена печного отопления центральным с устройством котельных, теплопроводов и тепловых пунктов; крышных и иных автономных источников теплоснабжения; переоборудование печей для сжигания в них газа или угля; оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 м, устройством газоходов, водоподкачек, бойлерных; полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения (в т.ч. с обязательным применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика и т.д. и запретом на установку стальных труб);
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.06.2011, 17:14   #868
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,237
Репутация: 1439142
По умолчанию

Примерный перечень работ не является словарным источником терминов. Письмо Главгосархстройнадзора РФ от 28 апреля 1994 г. N 16-14/63 приведённое nextati, как-раз таким источником является. Письмо специально выпущено, чтобы исключить терминологическую путаницу, негативно влиявшую на налогообложение.
При капитальном ремонте зданий может ремонтироваться водопровод. Ремонт водопровода ещё не капитальный ремонт здания. А "капитальный ремонт ХВС" - этот термин изобрели наверное Вы сами. Поэтому nextati прав, а Вы нет.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.06.2011, 17:23   #869
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Talking

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
Письмо Главгосархстройнадзора РФ от 28 апреля 1994 г. N 16-14/63 приведённое nextati, как-раз таким источником является.
Оно ничем не является, поскольку не НПА.

Место ему - на гвоздике, в известном месте.

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
Ремонт водопровода ещё не капитальный ремонт здания. А "капитальный ремонт ХВС" - этот термин изобрели наверное Вы сами.
Цицину расскажите...

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
Ремонт водопровода ещё не капитальный ремонт здания. А "капитальный ремонт ХВС" - этот термин изобрели наверное Вы сами.
Цицину расскажите...

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ФОНДЕ СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

...
3. К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с настоящим Федеральным законом относятся:


1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.06.2011, 17:43   #870
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,237
Репутация: 1439142
По умолчанию

Термины не обязательно раскрываются только НПА. Словарь Ушакова, использующийся в судах, не НПА. Кроме того Письмо рекомендует пользоваться определениями действующего ВСН 58-88 (р):
Цитата:
Капитальный ремонт здания - ремонт здания с целью восстановления его ресурса с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей.
В редакции Письма правка несущественна:
Цитата:
Капитальный ремонт здания - ремонт здания с целью восстановления исправности (работоспособности) его конструкций и систем инженерного оборудования, а также поддержания эксплуатационных показателей.
Но ни там, ни там ни о каком "капитальном ремонте ХВС" речи нет. Поэтому nextati прав, а Вы нет.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.06.2011, 19:12   #871
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Talking "Ты что, глухонемой?" - "Да" - "Понятно..."

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
Но ни там, ни там ни о каком "капитальном ремонте ХВС" речи нет. Поэтому nextati прав, а Вы нет.
Ну да... Слова в ВАШЕМ "словаре" нет (недоучились?), а капремонт в нашем доме есть.
И ладненько.
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.06.2011, 19:23   #872
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,237
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
а капремонт в нашем доме есть.

При капремонте корни растений из
трещин в элементах конструкций удаляют.



А у Вас, вон, берёзки растут.
Поэтому и капремонта у Вас нет, как в слова не играйтесь.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.06.2011, 20:20   #873
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Talking

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
А у Вас, вон, берёзки растут.
У меня нет.

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
Поэтому и капремонта у Вас нет.
У меня - есть.
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.06.2011, 21:21   #874
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,237
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
У меня нет.
Тогда грибы
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.06.2011, 22:19   #875
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Talking

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
Тогда грибы
У меня - нет.

В ТСЖах - есть:

http://www.rtr.spb.ru/People_line/vi...3461&FID=63427

Здравствуйте. У меня появилась плесенн в комнате по всей стене(стена торцевая). Обращалась в ТСЖ, но никаких действий не происходит. В квартире проживает маленький ребенок, которы постоянно болеет. Плесень разростается ооочень стримительно. Даже запах плесени не покидает квартиру.
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.06.2011, 07:21   #876
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,237
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
У меня - нет. В ТСЖах - есть:
У Вас будет. А у многих клиентов Жилкомсервисов уже есть:

http://kp.by/daily/25631/796351/
В Яранском районе прокуратура «выводит» плесень из квартиры

При проверке в управляющей компании, обслуживающей дом, нашли массу нарушений

Обратиться в прокуратуру жителя Яранска заставила плесень в квартире. Стены, обои, потолок - все было покрыто серо-зеленой гадостью. Реформа ЖКХ предполагает, что собственникам жилья нужно самим следить за состоянием своих квартир, домов, прилегающих территорий. Жильцы в доме № 6 по улице Кирпичной решили, что за их домом будет следить управляющая компания. Решение принято, да вот только порядка в доме больше не стало.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.06.2011, 08:40   #877
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Talking

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
У Вас будет. А у многих клиентов Жилкомсервисов уже есть:
Ну да.
А по мнению предов ТСЖей жители сами тщательно выращивают плесень. Хобби такое?

http://dzerjinskiy.bezformata.ru/lis...lesnoj/421920/

Ответы Леонида Дзядевича на вопросы правления ТСЖ
1Отчего образуется плесень в квартире Гуцаленко, не знаю. Иногда плесень выращивают «добросовестные» квартиродержатели сами, щедро делятся ею с соседями сверху и снизу, справа и слева.
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.06.2011, 09:44   #878
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,237
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Хобби такое?
Ну, у Вас же есть своё хобби, почему бы другим не иметь? Вы вот коллекционируете сообщения электронных СМИ. Это тоже типа плесени.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.06.2011, 11:30   #879
nextati
Активный участник
 
Регистрация: 26.04.2011
Адрес: Москва, Центр
Сообщений: 788
Репутация: 22983
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
А что, бывает "сложно ремонт"?
Бывает ремонт типа "новая краска по старой ржавчине", как у Вас. На фото эту ржавчину видно. Наверное это лучше по сравнению когда канализация у Вас поступала прямиком в подвал. Теперь подстыковали к старой ржавчине полипропилен и дерьмо наконец-то поплыло вперёд а не вширь. Но такие поделки как на фото капитальным ремонтом не называют. Говорят "ремонт" и скромно потупляют глазки. Не помешает скромность и Вам.

Последний раз редактировалось nextati; 07.06.2011 в 12:10..
nextati вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.06.2011, 13:49   #880
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Talking

Цитата:
Сообщение от nextati Посмотреть сообщение
Бывает ремонт типа "новая краска по старой ржавчине", как у Вас.
Ржавчины нет.
Я и после каремонта пинал по этому поводу и ВСЕ трубы (кроме пластиковых, разумеется - это канализация) обработали противокоррозионным составом.

Вас сильно смущает земляной пол. Почитайте ПГ 170 от 27.09.03 - земляной пол в подвале - это норма. Мне "лепота", тем более, "за отдельные деньги" нафиг не нужна.

Вы что, каждый день в подвал спускаетесь и там кайфуете от "лепоты"? У Вас - странное хобби...
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.06.2011, 20:10   #881
nextati
Активный участник
 
Регистрация: 26.04.2011
Адрес: Москва, Центр
Сообщений: 788
Репутация: 22983
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Вас сильно смущает земляной пол. Почитайте ПГ 170 от 27.09.03 - земляной пол в подвале - это норма.
Меня не смущает Ваш земляной пол, я и понятия не имел, что он у Вас не как в нормальных домах. Мне казалось, что он просто грязный и завален строительным мусором.
Но к неверно Вами используемой терминологии это отношение не имеет
nextati вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.06.2011, 20:30   #882
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Talking Креститесь...

Цитата:
Сообщение от nextati Посмотреть сообщение
Мне казалось...
Вам действительно показалось.
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.06.2011, 21:24   #883
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,237
Репутация: 1439142
По умолчанию чем пахнет Жилкомсервис

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Вам действительно показалось.
А мне не показалось. Чернота это не новогодние кофетти. Это плесень от некогда плескавшихся здесь фекальных вод. Плесень эта не скоро выводится, и зловоние может сохраняться десятилетия. Все Жилкомсервисы так пахнут - легко узнать их дома.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.06.2011, 22:19   #884
Коллега
Юрист
 
Регистрация: 09.09.2008
Адрес: Рязань
Сообщений: 15,401
Репутация: 46116362
По умолчанию

Господа, сегодня кажется кто-то карточку заработает...
Это официальное предупреждение.
За весь вечер ни одно дельного поста...
__________________
Никому не откажу в юридической помощи, даже дистанционно. Адрес электронной почты kuijur@mail.ru
Коллега вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.06.2011, 08:47   #885
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Question

Цитата:
Сообщение от Коллега Посмотреть сообщение
За весь вечер ни одно дельного поста...
Как же ни одного?

Или Вы будете все мои сообщения вытирать, где нет хвалы ТСЖам?

Вот Влад все рекламирует ТСЖ, где во главе - жулики, много лет не было собраний, кворума нет.

Вот к чему такое приводит:

http://energovopros.ru/novosti/2325/19905/

В Воронеже ТСЖ не проводило собраний, а его председатель присваивал деньги жильцов. Возбуждено уголовное дело
Из денежных средств граждан, поступающих на счета ТСЖ "Сфера" в виде платы за содержание и ремонт жилья, на основании приказов председателя правления работникам ТСЖ производились выплаты премий и материальной помощи. Только за один из месяцев был причинен ущерб более чем в 110 000 рублей.
...
Так, в нарушение требований закона, с момента создания в 2006 году в ТСЖ "Сфера" не проведено ни одного легитимного общего собрания собственников жилых помещений, готовые отчетные собрания председателем правления товарищества не проводятся, правление товарищества не работает, полномочия правления истекли в 2008 году, до настоящего времени новое правление не избрано, равно как и ревизионная комиссия. Вопросы, относящиеся к компетенции общего собрания жильцов, решаются председателем правления единолично. Полномочия председателя правления истекли еще в 2007 году.
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.06.2011, 09:02   #886
Кот Да Винчи (Добрый Фей)
 
Аватар для евгений валентинович
Продавец
 
Регистрация: 04.11.2007
Сообщений: 13,527
Репутация: 13012955
По умолчанию

Александр Владимирович, опять начинаете обсуждать действия модератора?

"Не советую, молодой человек....Мнэ-э-э...Съедят!" (с)

А. и Б. Стругацкие "Понедельник начинается в субботу"
__________________
"Учёным котом и дуб прославился."Н.Полотай
евгений валентинович вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.06.2011, 09:13   #887
Ирина2011
Активный участник
 
Регистрация: 18.04.2011
Сообщений: 4,804
Репутация: -93721
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Вот Влад все рекламирует ТСЖ, где во главе - жулики, много лет не было собраний, кворума нет.

Вот к чему такое приводит:

http://energovopros.ru/novosti/2325/19905/

В Воронеже ТСЖ не проводило собраний,...
Так, в нарушение требований закона, с момента создания в 2006 году в ТСЖ "Сфера" не проведено ни одного легитимного общего собрания собственников жилых помещений, готовые отчетные собрания председателем правления товарищества не проводятся, правление товарищества не работает, полномочия правления истекли в 2008 году, до настоящего времени новое правление не избрано, равно как и ревизионная комиссия. .
Времени и знаний, а порой элементарной грамотности, чтобы разобраться в действиях ТСЖ, у народа нет, в суд и госинстанции никто не верит. Народ считает, что все равно обворуют. Так стоит ли тратить время, чтобы менять одного вора на другого? Поэтому собрания не собираются. Народ против ТСЖ голосует ногами . То же будет с советами домов.
Ирина2011 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.06.2011, 09:14   #888
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Question

Цитата:
Сообщение от евгений валентинович Посмотреть сообщение
Александр Владимирович, опять начинаете обсуждать действия модератора?
Это были ВЫ?
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.06.2011, 09:24   #889
Кот Да Винчи (Добрый Фей)
 
Аватар для евгений валентинович
Продавец
 
Регистрация: 04.11.2007
Сообщений: 13,527
Репутация: 13012955
По умолчанию

Нет, это был другой модератор.
__________________
"Учёным котом и дуб прославился."Н.Полотай
евгений валентинович вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.06.2011, 12:19   #890
nextati
Активный участник
 
Регистрация: 26.04.2011
Адрес: Москва, Центр
Сообщений: 788
Репутация: 22983
Question

Цитата:
Сообщение от Ирина2011 Посмотреть сообщение
Народ против ТСЖ голосует ногами. То же будет с советами домов.
но как тут писали 25% всё-таки - "за"
пренебрежём? отмахнёмся?? или соврём как один тут несгибаемый "борец с консьержами"?
nextati вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.06.2011, 13:05   #891
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,237
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nextati Посмотреть сообщение
но как тут писали 25% всё-таки - "за"
Вы об этом?
http://www.expertiza.ru/expertiza.phtml?id=883
В ноябре 2008 года поддерживали идею создание ТСЖ порядка 39% опрошенных россиян, а через полгода их число снизилось до 24%. Таким образом, число сторонников ТСЖ падает, а число самих ТСЖ – растет

Быть может и 15% избыточно много. Но факт остаётся фактом. Кое-где ТСЖ устойчиво закрепились и пользуются поддержкой. А фальшивые ТСЖ со скандалами отомрут.

Последний раз редактировалось Vladibor; 08.06.2011 в 13:22..
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.06.2011, 15:15   #892
nextati
Активный участник
 
Регистрация: 26.04.2011
Адрес: Москва, Центр
Сообщений: 788
Репутация: 22983
По умолчанию

Здесь тоже 25% С чего бы это?
nextati вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.06.2011, 21:47   #893
Ирина2011
Активный участник
 
Регистрация: 18.04.2011
Сообщений: 4,804
Репутация: -93721
По умолчанию

Наши негодяи ЖСК рубят с собственников за запирающее устройство аж 74 556 рублей в год! Прикиньте, по 6213 рублей в месяц! За что?
В доме 112 квартир, платят только 109. Кто не платит и почему - вопрос.
Ирина2011 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.06.2011, 01:57   #894
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,237
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nextati Посмотреть сообщение
Здесь тоже 25% С чего бы это?
Да, не! 28%!
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.06.2011, 02:13   #895
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Talking "Стакан наполовину пуст или наполовину полон?"

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
Да, не! 28%!
Ну да, такая малость - всего то 72% - считают ТСЖи и СОДОМы "дурацкими колхозами"...
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.06.2011, 09:28   #896
Vlаdibоr
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow region
Сообщений: 10,237
Репутация: 1439142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Ну да, такая малость - всего то 72% - считают ТСЖи и СОДОМы "дурацкими колхозами"...
Пусть так. Пусть считают. А где-то даже так оно и есть. Главное, чтоб была возможность свободного выбора, и была разумная альтернатива. Это есть? Нет.
Система пытается законсервироваться в прежнем виде. Под видом ТСЖ подаются ДЭЗы в полном составе. А самое главное, что долги государства ("недоремонты" эти) так и не отданы, и двигаться куда-либо дальше со стремительно разваливающимся жилфондом невозможно. Население с его низким уровнем доходов неспособно вывезти эту проблему на себе. Да, оно откровенно и не желает. Люди не доверяют государству, не чувствую себя защищёнными в качестве собственников, а потому, например, на станут брать кредиты, чтобы лично вложиться в ремонт.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.06.2011, 09:59   #897
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Thumbs down

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
и была разумная альтернатива.
Это Ваше-то ТСЖ, где годами нет кворума - разумная альтернатива? Это - беззаконие.
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.06.2011, 10:03   #898
Кот Да Винчи (Добрый Фей)
 
Аватар для евгений валентинович
Продавец
 
Регистрация: 04.11.2007
Сообщений: 13,527
Репутация: 13012955
По умолчанию

Александр Владимирович, убедительно прошу поискать в великом и могучем русском языке синоним слову "дурацкий".
__________________
"Учёным котом и дуб прославился."Н.Полотай
евгений валентинович вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.06.2011, 10:29   #899
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Cool

Цитата:
Сообщение от евгений валентинович Посмотреть сообщение
убедительно прошу
"И незачем так кричать, я и в первый раз прекрасно все слышал"

Вы обоснуйте ПРОТИВОПОЛОЖНОЕ мнение: что ТСЖ/ЖСК, да и СОДОМы - НЕ "дурацкие колхозы". А то с какой стати мне соглашаться с Вашим мнением "за просто так"? Только потому, что Вы мне можете "глотку заткнуть"? Так кулак - аргумент в споре сильный, но, пардон, гадкий...

Одна только новация Жилищного кодекса про то, что теперь председатель ТСЖ - должностное лицо юридического лица! - должен работать "забесплатно" - это, по-Вашему, не дурдом?

http://www.dp.ru/a/2011/06/01/Predse...j_TSZH_v_Rossi
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.06.2011, 10:34   #900
Кот Да Винчи (Добрый Фей)
 
Аватар для евгений валентинович
Продавец
 
Регистрация: 04.11.2007
Сообщений: 13,527
Репутация: 13012955
По умолчанию

Я прошу найти синоним, а не противоположное мнение.
__________________
"Учёным котом и дуб прославился."Н.Полотай
евгений валентинович вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 08:18. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика