На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Жалобная книга ОЗПП > Помощь прессы и ТВ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 30.11.2011, 11:24   #1
МамаНата
Новичок
 
Регистрация: 30.11.2011
Сообщений: 1
Репутация: 60
По умолчанию Красивая "некрасивая" земля.

Обращаются к Вам собственники земельных участков, расположенных в районе д.Злобино Серпуховского района Московской области и приобретенных нами у ООО «Красивая земля»( http://www.kraszem.ru/ ), входящей в «Союз Маринс Групп»( http://www.marinsgroup.ru/), расположенный по адресу г.Москва ул. Смольная д.24 «А», хотя данная Компания в наших договорах нигде не фигурирует, договоры заключались с фирмами ООО «Селена», ООО «Универсал Мастерс» и др. Но все переговоры и заключения договоров купли-продажи земельных участков производились в офисе ООО «Компания Красивая Земля» по адресу: г. Москва, ул. Смольная, д.24 «A» 16 этаж.
Обязательным условием для заключения договоров купли-продажи земельных участков было требование продавца заключить одновременно два договора. Один с ООО «Селена», непосредственно касающийся купли-продажи земельного участка (20% заявленной стоимости), а второй - с ООО «Пегас» (для одних покупателей) или ООО «Универсал Мастерс» (для других покупателей) на оказание услуг, связанных с подбором земельного участка, поиском организации, заинтересованной в реализации участка, и проведением предварительных переговоров (80% заявленной стоимости участка). При этом большая сумма принималась наличными под расписку в кассе ООО «Союз Маринс Групп», расположенной по тому же адресу.
Представители продающей стороны заявляли, что так нужно для оптимизации налогообложения, а уплаченные нами средства пойдут на создание вокруг наших участков инфраструктуры (подъездные дороги, внешнее ограждение, межевые заборы на границе каждого участка).
Нами были подписаны предварительные договора и внесена половина всей стоимости. Через несколько месяцев (от 6 до 12 мес.) покупателей стали приглашать в офис ООО «Компания Красивая Земля» для заключения основного договора и сразу же выставили условие: основной договор купли-продажи будет подписан только в случае заключения договора с ООО «Универсал Мастерс» на оказание услуг по подбору энергоснабжающей организации, способной обеспечить создание технических условий для присоединения к электрическим мощностям. Навязанный договор предусматривает нашу обязанность заключить в будущем договор с той энергоснабжающей организацией, которая будет подобрана ООО «Универсал Мастерс» (п.1.4 Договора). Кроме того, этот договор существенно ограничивает размер максимальной подключаемой электрической мощности на уровне 5 кВа (п.1.3.2 Договора) вместо 15 кВт, предусмотренных действующим законодательством и Постановлением Правительства РФ №334. Стоимость таких услуг составляла 150 000 руб.
Не все покупатели были согласны заключить этот договор, но были поставлены в жёсткие рамки: одним клиентам сообщали, что либо основной договор может быть заключён совокупно с этим, либо будет расторжение предварительного договора в одностороннем порядке, что влекло для клиента материальные убытки, другим - что основной договор подпишут, но Свидетельство о праве собственности на участок не будет выдано, пока клиент не заключит договор на услуги по энергоснабжению.
Устно директора по продажам ООО «Компания Красивая Земля» гарантировали, что подписание дополнительного договора необходимо только для отчёта перед руководством, а клиенты имеют право подавать в МОЭСК заявки на технологическое присоединение самостоятельно. На стопроцентной оплате услуг по договору на энергоснабжение не настаивали. Но большинство покупателей оплатили всю сумму.
Заключение вышеуказанных договоров происходило без личного присутствия генеральных директоров ООО «Селена», ООО «Пегас» и ООО «Универсал Мастерс», сотрудники этих компаний без подтверждения своих полномочий приносили в комнату переговоров уже подписанные с их стороны документы.
Впоследствии оказалось, что было создано ДНТ «Лесное озеро» (председатель Вялкова А.Ю.) из трёх физических лиц, сотрудников ООО «Компания Красивая Земля», собственников земельных участков в известность об этом не поставили. Эти лица фигурируют и в других проектах ООО «Компания Красивая Земля», таких как «Сосновый берег», «Земляничный» и «Сосновый аромат». Зарегистрировано ДНТ «Лесное озеро» 27.07.2009 г. .То, что председатель ДНТ Вялкова А.Ю. является представителем ООО «Компания Красивая Земля» видно из Выписки ЕГРЮЛ(указанный телефон принадлежит «Союз Маринс Групп»).
Мы, добросовестные покупатели, оказались лишены своего законного права получить электрические мощности по социальным нормам 15 КВт, до сегодняшнего дня электричество не подведено, сроки постоянно переносятся без объяснения причин, меняются подрядчики. Неизвестно, получены ли все согласования по строительству электролинии.
В июне 2011 года между ДНТ «Лесное озеро» и ООО «Селена» был подписан договор купли-продажи земельных участков. На этих землях находятся подъездные к нашим участкам грунтовые дороги со щебеночным покрытием и объекты электрохозяйства (подстанции, опоры ЛЭП).
Такая продажа осуществлена, несмотря на то, что возведенные на этих землях объекты инфраструктуры фактически были построены на средства, уплаченные нами при покупке своих участков и при заключении договоров на оказание услуг по электроснабжению.
Также в 2011 года ДНТ «Лесное озеро» заключило с ЗАО «Простор» договор на предоставление эксплуатационных услуг, обозначило свои участки зонами общего пользования и теперь навязывает собственникам земельных участков, которые не являются членами ДНТ, заключение с ними договора о порядке пользования объектами инфраструктуры ДНТ.
В качестве санкций для собственников участков, не заключивших такой договор, ДНТ «Лесное озеро» намеревается препятствовать проходу/проезду собственников к своим участкам и электроснабжению наших участков, как юридический собственник электросетей.
Мы усматриваем во всём происходящем действия монопольной структуры. Так как Кулакова В.Б. генеральный директор ООО «Селена» является сотрудником «Союз Маринс Групп», «Союз Маринс Групп» находится по тому же адресу, что и на момент продажи участков был адресом ООО «Компания Красивая Земля» - г.Москва ул. Смольная д.24 «А». ЗАО ЭК «Простор» тоже находятся по этому адресу.
Наличие в ДНТ «Лесное озеро» и ЗАО «Простор» списков всех собственников земельных участков, расположенных в районе д.Злобино, свидетельствует о разглашении ООО «Селена», ООО «Пегас» и ООО «Универсал Мастерс» наших персональных данных, сообщённых при заключении договоров.
Неоднократные письменные обращения в ООО «Универсал Мастерс», направленные по адресам, указанным в договорах, с просьбой прояснить сложившуюся ситуацию остаются без ответа. Посланные письма возвращаются с пометкой «Адресат по данному адресу не зарегистрирован».
Просим Вас помочь разобраться в сложившейся ситуации и дать правовую оценку деятельности ООО «Селена», ООО «Пегас», ООО «Универсал Мастерс», ООО «Экофонд», ООО «ЕвроСтроИнвест», ООО «Георесурс», ООО «Сфера», так как эти фирмы зарегистрированы на людей, работающих в ООО «Красивая земля» и по одним и тем же юридическим адресам, а фактически находящихся на ул. Смольная 24 «А»
МамаНата вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.01.2013, 22:41   #2
it2
Новичок
 
Регистрация: 28.01.2013
Сообщений: 2
Репутация: 60
По умолчанию Красивая земля отзывы!

Нас таких много:-) друзья перед тем как кпить у них учксток найдите форумы поселков думаю станет ясно брать или нет. Лож и обман! Хотя живем но постоянно боримся! То свет отключают то в поселок не пускают:-) по их дорогам за наш счет!
Пишу коротко и ясно! Изучайте и читайте то что вам дают!
it2 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.02.2013, 16:23   #3
antonaleksandrovich
Новичок
 
Регистрация: 08.02.2013
Сообщений: 1
Репутация: 60
По умолчанию

Полнейшая чуж, компания абсолютно адекватная.
Купил участок в поселке Орлиные холмы. По поселку нареканий нет, место отличное,из вопросов к компании было подключение электричества, но теперь все уже есть, свет дали, так что компанией довольны.
antonaleksandrovich вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.02.2013, 23:42   #4
Weremut
Новичок
 
Регистрация: 21.02.2013
Сообщений: 1
Репутация: 60
Thumbs down

Такое сообщение мог написать только работник этой злополучной компании, те кто купили участки в продаваемых красивой землёй посёлках, вкурсе всех проблем, и беззакония творящемся на территориях поселков, жителей не пускают к своим участкам на автотранспорте без заключения договоров пользования, пользования чем?, да тем, что было создано на деньги жителей посёлков и что должно было перейти в общедолевую собственность , а не трём работникам этой компании.

Последний раз редактировалось AlexPilot; 24.02.2013 в 09:12..
Weremut вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.02.2013, 08:55   #5
Ирина2011
Активный участник
 
Регистрация: 18.04.2011
Сообщений: 4,804
Репутация: -93721
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от МамаНата Посмотреть сообщение
приобретенных нами у ООО «Красивая земля»( http://www.kraszem.ru/ ), входящей в «Союз Маринс Групп»( http://www.marinsgroup.ru/), расположенный по адресу г.Москва ул. Смольная д.24 «А», хотя данная Компания в наших договорах нигде не фигурирует, договоры заключались с фирмами ООО «Селена», ООО «Универсал Мастерс» и др. Но все переговоры и заключения договоров купли-продажи земельных участков производились в офисе ООО «Компания Красивая Земля» по адресу: г. Москва, ул. Смольная, д.24 «A» 16 этаж.
Переговоры и заключения договоров могут производиться где угодно, хоть на коленке на лавочке в соседнем дворе.

Непонятно одно: что Вас заставило платить деньги сомнительным лицам на сомнительных условиях?
Ирина2011 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.03.2013, 11:10   #6
ilja1980
Новичок
 
Регистрация: 27.02.2013
Сообщений: 1
Репутация: 60
По умолчанию Скажите

Скажите у кого как ДНТ работает?... че делают!? дорги регулярно чистят?
ilja1980 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.03.2013, 13:21   #7
Ольга777_
Новичок
 
Регистрация: 25.03.2013
Сообщений: 1
Репутация: 60
По умолчанию Мусорозжигательный завод!

Всем собственникам земельных участков ООО «Красивая земля»( _http://www.kraszem.ru/ побеспокоиться о благополучии экологической обстановки и поучаствовать в протесте против строительства Мусоросжигательного завода вблизи от ООО «Красивая земля»!

В недопустимой близости от населенных пунктов близ города Чехова планируется строительство мусоросжигательного завода!!!! Многие жители даже не знают о генплане, утверждаемого в данный момент! Необходимо принять меры и спасти судьбы людей которые могут оказаться в радиусе 4-5 км. от источника опасности (предельно-допустимое расстояние до такого объекта должно быть не менее 20 км!)

http://www.chexov.net/news.php?id=3946

http://www.chexov.net/news.php?id=3987

http://www.chexov.net/forum/showthread.php?t=25016

http://chehov-vid.ru/news/hotnews/sh...ml#comment-209

Публичные слушания по обсуждению проекта генерального плана будут проводиться с 19 марта по 30 марта по следующему графику:
Дата проведения
Время проведения
Место проведения

19.03.2013
17.00
с. Шарапово, ул. Ленина, д.7, ДК «Родник»

21.03.2013
17.00
с. Стремилово, ул. Лесная, д.3, ДК «Луч»

23.03.2013
13.00
с. Дубна, д.30, ДК «Мечта»

27.03.2013
17.00
д. Чепелево, ул. Вокзальная, д. 14, ДК «Заря»

30.03.2013
13.00
д. Манушкино д. 28, ДК «Русь»
Ольга777_ вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.05.2016, 15:55   #8
begimbetova
Новичок
 
Регистрация: 09.05.2016
Сообщений: 1
Репутация: 60
По умолчанию

Добрый день! Всем, кому есть что сказать про "Красивую землю": не могли бы вы связаться со мной - можно написать мне личное сообщение или отправить письмо на почту begimbetova@yandex.ru. Я - журналист и меня интересует информация про "Красивую землю". К сожалению, я пока не могу отправлять личные сообщения, новички форума лишены этой функции. Спасибо.
begimbetova вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.06.2017, 14:26   #9
mikevike
Новичок
 
Регистрация: 24.04.2017
Сообщений: 1
Репутация: 60
По умолчанию

Здравствуйте. Извините за беспокойство, возможно данная тема для Вас давно уже не актуальна, но если есть возможность скиньте мне на почту (labinskij@mail.ru) всю информацию, какая есть по "Красзему" Мы тоже в 2010г. имели счастье купить у них уч -к в Сосновом аромате" Но т.к. денег не было вопрос об освоении уч - ка остепенно заглох. С продажей тоже не получалось. А сейчас оказалось, что мы должны ДНТ сто с лишним тыс. и будем обязаны пжизненно платить этим оккупантам нашей земли, а потом эта обязанность перейдет к детям. Сейчас подал апелляцию. А вообще не знаю хоть в уголовное право переводи вопрос. По гражданскому не знаю насколько реально будет отбиться. Не могу с сайта получить выписки из ЕГРЮЛ на ООО Южное, которое прдавало землю ДНТ (и непонятно: оно продавало ВЕСЬ ЗЕМ, УЧАСТОК под поселок или только ЗОП), на Мариин Групс, на Простор. Если есть, что киньте, а то у меня все время выдает ошибку. И может быть знаете или, что вообще было бы замечательно есть в наличии, что это за приложение №1, а может быть и еще др. к договору с "Универсал Мастер" по энергоснабжению, который они нас вынудли подписать. На чем закончилась Ваша борьба? Извините за такой объем вопросов. Мой тел. на всякий случай 8 (903) 525 79 72 (МТС) Михаил
mikevike вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.06.2017, 15:10   #10
Vitalij
 
Аватар для Vitalij
Активный участник
 
Регистрация: 24.11.2009
Сообщений: 7,069
Репутация: 3674818
По умолчанию

А чего, у меня был участок в СНТ, не пользовался более 10 лет, пока не продал. Взносы приходилось платить. В последние годы они стали почти 10 т.р. в год и поставили шлагбаум без гостевой парковки. Но при чем тут оккупанты и всё такое?
Vitalij вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 10:33. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика