На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 19.12.2018, 11:57   #1
eov007
Новичок
 
Регистрация: 27.01.2010
Сообщений: 4
Репутация: 60
Question Если собственники не сдадут в УК бюллетени для голосования

Здравствуйте. Наш дом - это 8 квартир. Муниципальных (т.е. собственник администрация) - 38%. собственники физ. лица 62%. Собрания, затрагивающие интересы жителей до этого проводили в очной форме с максимальным кол-ом собственников, что бы отсечь администрацию. Недавно УК обманом (по известной схеме:объявление в темном углу подъезда...) инициировало очно-заочное собрание, что бы протолкнуть выгодное ей решение. На очной части присутствовали представители УК и ОДИН (!) собственник. Следующий этап -заочное голосование. Что бы признать это "собрание" несостоявшимся выбрали такую тактику:
1) получаем бюллетени,
2) собственники бюллетени не сдают
3) бюллетень сдает только один собственник (тот, что был на очной части собрания) с минимальным кол-вом голосов (1/2 комнаты с коммуналке) и отмечает, что он "ПРОТИВ" (на случай, если потребуется обращаться в суд. Он принял участие в голосовании, но проголосовал "против"). Тогда его голос + голос администрации = 40,4% голосов примут участие в собрании. Кворума нет, собрание не состоялось.
Отсюда вопрос,
1)можем мы так поступить?
2)нарушим ли мы при таком раскладе (не сдали собственники бюллетени) какие-то законы?
3)Если бюллетени выдают под роспись, то что считается кворумом ОЗ собрания: количество полученных бюлетений или сданных?
eov007 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.12.2018, 12:07   #2
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 26,718
Репутация: 115221718
По умолчанию

1. можете.
2. нет.
3. сданных.
4. будет новое собрание.

а что за вопрос?
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.12.2018, 12:31   #3
eov007
Новичок
 
Регистрация: 27.01.2010
Сообщений: 4
Репутация: 60
По умолчанию

Вопрос задан потому, что хотим саботировать это навязанное нам очно-заочное собрание ничего не нарушив

Спасибо за ответ)))

Через сколько по закону УК может инициировать новое собрание с одинаковой повесткой дня, если это не состоится?
eov007 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.12.2018, 12:34   #4
Alex133
 
Аватар для Alex133
-Модератор-
 
Регистрация: 09.07.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 54,122
Репутация: 120486363
По умолчанию

Пожалуйста, не пишите по два и более сообщения подряд, добавляйте текст кнопкой "Изменить" или пользуйтесь кнопкой мультицитирования.

Просьба не цитировать сообщение, идущее непосредственно перед вашим ответом на него, и не цитировать никакое сообщение целиком.
Alex133 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.12.2018, 12:46   #5
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 26,718
Репутация: 115221718
По умолчанию

На следующий день после подсчета голосов.
А почему бы не инициировать свое собрание с нужным вопросом?
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.12.2018, 17:34   #6
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,842
Репутация: 114423449
По умолчанию

А у вас раньше было принято решение об оповещении о собраниях через объявления в темном углу?
И почему просто не проголосовать против, чтобы не было нового собрания?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.12.2018, 18:06   #7
Natali43
 
Аватар для Natali43
Активный участник
 
Регистрация: 15.08.2010
Сообщений: 2,777
Репутация: 9057998
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от eov007 Посмотреть сообщение
Наш дом - это 8 квартир. Муниципальных (т.е. собственник администрация) - 38%. собственники физ. лица 62%. ьным
У вас контрольный пакет акций и потому вы - хозяева положения. Выбранный вами вариант вполне годится. Кворума (если 62%) не захотят, не будет, а значит, в суд ходить даже и не придется - в отсутстсвие кворума решение собрания и так является ничтожным.
А если УК все же нарисует протокол с состоявшимся кворумом, тогда и сгодится бюллетень того единственного, который голосовал против (а это страховка), ежели будет необходимость в суд идти.
__________________
мы не можем изменить мир, но мы можем изменить пространство вокруг себя
Natali43 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.12.2018, 19:06   #8
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 26,718
Репутация: 115221718
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
И почему просто не проголосовать против, чтобы не было нового собрания?
Видимо потому что проголосуют "против", а в протоколе окажется "за".
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.12.2018, 20:03   #9
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,842
Репутация: 114423449
По умолчанию

Если это возможно, то и кворум нарисовать не проблема.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.12.2018, 22:35   #10
eov007
Новичок
 
Регистрация: 27.01.2010
Сообщений: 4
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Видимо потому что проголосуют "против", а в протоколе окажется "за".
Да, боимся подделки протокола, они те ещё жулики. Именно сейчас не наберем большую толпу собственников. Просто заочное голосование заканчивается 13 января и народ уже начал разъезжаться на НГ. А в России НГ как раз до старого НГ)))). Так что только игнор
eov007 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.12.2018, 13:00   #11
eov007
Новичок
 
Регистрация: 27.01.2010
Сообщений: 4
Репутация: 60
По умолчанию

Как я писала ранее, на очной части присутствовали представители УК и ОДИН (!) собственник. Так вот, этому собственнику инициатор собрания УК не предложила расписаться в реестре собственников, присутствующих на собрании. Т.е. на очной части собрания отсутствовал лист регистрации.
Это уже нарушение порядка проведения ОЗ собрания? Задним числом можно расписываться в рег. листе, если сейчас потребовать его у УК?
eov007 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.12.2018, 13:11   #12
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 26,718
Репутация: 115221718
По умолчанию

Зачем вам что то требовать?
Ну поинтересуйтесь по телефону: где посмотреть материалы к заочной части собрания Какие вопросы внесены в бюллетень голосования, как вам принять участие в работе счетной комиссии. Один собственник был, Ну и ладушки. На суде, если таковой будет заявит, что он там один присутствовал. Хорошо, если бы он вел аудиозапись этой очной части или снимал видео.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.12.2018, 14:03   #13
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,842
Репутация: 114423449
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Хорошо, если бы он вел аудиозапись этой очной части или снимал видео.
Судьям заняться больше нечем, кроме как любительское кино смотреть, непонятно когда и кем снятое.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 11:17. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика