На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 17.12.2018, 23:46   #1
Путешественница
 
Аватар для Путешественница
Активный участник
 
Регистрация: 09.01.2009
Сообщений: 1,566
Репутация: 7451024
По умолчанию Трещины на потолке

Соседи этажом выше делают капитальный ремонт. Работают давно. Точно знаю, налили полы.

Сегодня заметили в 2-х комнатах трещины на потолке. Они проходят посередине через всю комнату, "пересекая" люстру. В одной комнате вокруг трещины потолок желтый. У меня несколько лет назад был сделан ремонт.

Я позвонила пока в управляющую компанию. Должны прийти.

Что мне еще надо делать? Очень боюсь, что треснула не только побелка, но и сами панели, если такое возможно. Да, дом панельный, 1967 г. Я видела в эту квартиру сгружали очень много строительных материалов, это большой вес.
Путешественница вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.12.2018, 03:22   #2
Шаман777
 
Аватар для Шаман777
Активный участник
 
Регистрация: 08.01.2016
Сообщений: 6,030
Репутация: 119519081
По умолчанию

Цитата:
Очень боюсь, что треснула не только побелка, но и сами панели, если такое возможно
Значит, скоро у вас с соседями будет общая квартира. Но с высоким потолком.
__________________
shaman2745@gmail.com
Шаман777 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.12.2018, 04:48   #3
VladL
 
Аватар для VladL
Активный участник
 
Регистрация: 24.02.2014
Сообщений: 690
Репутация: 28202107
По умолчанию

Начните с разговора с соседями. Может ещё подружитесь. Повоевать всегда успеете.
VladL вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.12.2018, 06:38   #4
Путешественница
 
Аватар для Путешественница
Активный участник
 
Регистрация: 09.01.2009
Сообщений: 1,566
Репутация: 7451024
По умолчанию

С соседями разговор уже был, иначе я б тут не писала.

Обнаружила еще две серьезные трещины в потолке в антресоли в коридоре, а там никакой отделки нет. Одна из этих трещин похоже переходит в трещину в комнате.
Путешественница вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.12.2018, 06:59   #5
minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 21,783
Репутация: 155791019
По умолчанию

Так трещины то где? По шву на стыке двух плит или саму плиту пересекают? Вдоль плиты или поперек? И какой вид - нитевидные или раскрытые - в трещину можно что то узенькое-тоненькое засунуть... На какую глубину?
Наверное пара фоток (комната и потолок над антресолью) помогут понять что там у вас случилось.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.12.2018, 16:38   #6
Serjic_K
Активный участник
 
Регистрация: 24.12.2015
Сообщений: 1,237
Репутация: 72363123
По умолчанию

Дождитесь комиссии из УО и составьте акт осмотра. Пусть специалист из УО отметит в акте причину появления трещин.
А дальше в зависимости от результата.

Если причиной будет указан ремонт у соседей. То жалуетесь на соседей в жилинспекцию приложив этот акт.

Если же причина естественный износ и осадка дома, но при этом разрушение не представляют опасности, решать проблему придется своими силами. (один раз потратиться на натяжные потолки и забыть про трещины навсегда)
Serjic_K вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.12.2018, 08:56   #7
Serg1985
Активный участник
 
Регистрация: 10.11.2016
Сообщений: 1,348
Репутация: 40034088
По умолчанию

Эффект нулевой на самом деле. В УК обычно не работают специалисты, которые способны установить взаимосвязь между ремонтом наверху и трещинами у вас на потолке. Это работа эксперта-строителя.
ГЖИ максимум выпишет штраф за незаконное переустройство.

Ситуация довольно опасная на мой взгляд. Неизвестно, что будет с трещинами далее. Я бы пригласил эксперта-строителя и далее действовал в зависимости от его выводов в заключении. Может и натяжными потолками ограничится, может натянуть их за счет соседей, а может и требовать от них приведение их квартиры в проектное состояние (демонтаж полов).
Serg1985 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.12.2018, 09:27   #8
minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 21,783
Репутация: 155791019
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Serg1985 Посмотреть сообщение
Я бы пригласил эксперта-строителя
такое приглашение денег стоит, и в случае со строительной экспертизой - немалых. С кого их взыскивать будете, если окажется, что это просто шпаклевка потрескалась из за старости - "У меня несколько лет назад был сделан ремонт."
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.12.2018, 09:37   #9
Serg1985
Активный участник
 
Регистрация: 10.11.2016
Сообщений: 1,348
Репутация: 40034088
По умолчанию

Может и из-за старости. Но со слов ТС я понимаю так - соседи сделали везде стяжку и сразу во всех комнатах появились трещины. Странное совпадение, не правда ли?

А без стройэкспертизы вопрос никак не решится просто.
Serg1985 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.12.2018, 09:40   #10
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 26,701
Репутация: 115221718
По умолчанию

А может ТС раньше и не замечала этих трещин, были, но маленькие (по три рубля)
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.12.2018, 10:26   #11
minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 21,783
Репутация: 155791019
По умолчанию

ну да, шевелились там на верху, нагрузили перекрытие. А старое покрытие, а не перекрытие, и потрескалось - что здесь такого то? Соседи то в чем виноваты? на цыпочках что ли ходить должны? Вот если трещины не в рустах и не по примыканиям, а поперек плит, да еще и раскрытые, то здесь может быть все серьезно. А если это просто поверхностное - вы что, мало облупившихся потолков с трещинами видели?
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.12.2018, 21:44   #12
Путешественница
 
Аватар для Путешественница
Активный участник
 
Регистрация: 09.01.2009
Сообщений: 1,566
Репутация: 7451024
По умолчанию

Получила на руки акт от УК. В акте сказано, что повреждения предположительно связаны с ремонтом наверху.

В итоге имеются две трещины в коридоре в антресоли (панель без отделки). Трещина в одной комнате поперечная со следами залива. В другой комнате три продольные и одна поперечная трещина. Трещины не по стыкам.
Ремонт я делала 4 года назад. До ремонта соседей у меня было все идеально.

Соседи в добровольном порядке возмещать мне ущерб не намерены.

Я правильно понимаю, что мне надо вызывать независимую экспертизу и потом подавать в суд? Или наоборот?

Есть ли смысл писать в жилищную инспекцию?
Путешественница вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.12.2018, 22:05   #13
ВасЁк
 
Аватар для ermiht
Активный участник
 
Регистрация: 17.08.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 6,323
Репутация: 91244381
По умолчанию

Если они просто потанцуют, а у Вас упадёт плохо закреплённая люстра, УК так же напишет свои предположения.
ermiht вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.12.2018, 22:51   #14
lyolic
Активный участник
 
Регистрация: 22.07.2009
Сообщений: 1,945
Репутация: -16451343
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ermiht Посмотреть сообщение
Если они просто потанцуют, а у Вас упадёт плохо закреплённая люстра, УК так же напишет свои предположения.
И эти бумажки будут являться доказательствамт в суде, которые ответчику, возможно, нужно будет опровергать
__________________
"Ну и ушлый вы народ –
Ажно оторопь берет!
Всяк другого мнит уродом,
Несмотря, что сам урод." (с)
(Федот)
lyolic на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.12.2018, 02:10   #15
Serjic_K
Активный участник
 
Регистрация: 24.12.2015
Сообщений: 1,237
Репутация: 72363123
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Путешественница Посмотреть сообщение
Получила на руки акт от УК. В акте сказано, что повреждения предположительно связаны с ремонтом наверху.
В суд идти рано, хлопотно и не сильно выгодно, поскольку значительных повреждений нет, возни на рубль а взыщите на копейку.
На экспертизу тратиться тоже не вижу смысла. Начиная с того что в квартиру сверху вашего эксперта скорее всего не пустят, а сделать однозначное заключение видя только повреждения снизу эксперт затруднится. А если и сделает, то у суда возникнут справедливые сомнения в объективности такой экспертизы.

Самое благоразумное и не затратное в данный момент, написать в жилинспецию. Дабы с почтой не связываться, можете написать через ГИС ЖКХ. (сделайте там пометку чтобы направили вам ответ бумажной почтой, он вам пригодится для суда). Изложите суть проблемы (идет ремонт в квартире сверху, предположительно замена конструкции пола, есть основания полагать что неверно рассчитана нагрузка, что привело к появлению трещин в межэтажных перекрытиях, что подтверждается прилагаемым актом) и попросите провести выездную проверку и установить в соответствии с компетенцией.
1 - Имеется ли необходимые согласования на переустройство в квартире сверху? (Если вы в Москве, то Пункт 2.2.6. ППМ 508 в редакции 840 ("изменение конструкции полов без затрагивания межэтажного перекрытия") относит вышеперечисленные мероприятия к работам по перепланировке, осуществляемым на основании проекта.) Ну а проект соответственно должен пройти согласование жилинспекцией. В других регионах могут быть свои нормативы.)
2 - Проводятся ли работы в квартире сверху в соответствии с согласованным проектом переустройства.
3 - В случае выявления нарушений, оценить степень опасности возникших повреждений, и выдать предписание об их устранении.

В итоге в идеале всю "грязную работу" сделает жилинспекция. Они будут добиваться допуска в квартиру сверху и их не пустить будет для вашего соседа чревато последствиями. Они получат право доступа по упрощенной судебной процедуре, придут с судебными приставами и вынесут дверь.

В конечном итоге у вас на руках будет ответ жилинспекции. (если там будут выявлены нарушения, то это будет достаточным доказательством для суда (если у вас будет желание требовать какого либо возмещения)
А далее уже вызовите не эксперта а оценщика, который зафиксирует размер ущерба.

После чего идете в суд с ответом жилинспекции, с актом УО и с установленной оценщиком суммой ущерба. И взыскиваете ущерб + затраты на оценщика.
Serjic_K вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.12.2018, 10:20   #16
Путешественница
 
Аватар для Путешественница
Активный участник
 
Регистрация: 09.01.2009
Сообщений: 1,566
Репутация: 7451024
По умолчанию

Serjic_K, большое спасибо. Внимательно изучили ваши советы. Все очень четко и логично. Я в Москве, поэтому ссылка на документ очень поможет.

Жилинспекция находится от меня в пешей доступности, я просто отнесу им письмо.
Путешественница вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.12.2018, 10:31   #17
Serg1985
Активный участник
 
Регистрация: 10.11.2016
Сообщений: 1,348
Репутация: 40034088
По умолчанию

Сходите в ГЖИ конечно. Но ничего добиваться они не будут.
Максимум штраф соседу в 3000 р (примерно).
Предположу, если ГЖИ будет все таки давить на соседа, то он прикроется липовым проектом переустройства, который купит за 5000 в левой проектной фирмочке - и она отстанет.
А даже если и будет, и сосед не прикроется проектом, то вопрос возмещения ущерба вам точно она не решит.
Вопрос по нанесенному вам ущербу решается в только суде.
Ищите юриста по месту нахождения с опытом в подобных делах, консультируйтесь с ним.
Serg1985 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.12.2018, 10:52   #18
minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 21,783
Репутация: 155791019
По умолчанию

Нет причинно-следственной связи между отсутствием разрешения на перепланировку и возникновением трещин. Ровно и наоборот - если есть разрешение на перепланировку, то это не освобождает перепланировщика от ответственности за нанесение вреда, вызванного перепланировкой. Так что в вопросе возмещения ущерба без экспертизы не обойтись. Сначала установить причинно-следственную связь, затем определить размер ущерба и стоимость восстановительного ремонта.
Полезности привлечения ГЖИ это в том, что будут составлены акты, которые скорее всего будут приняты судом без вопросов и главное - наверное ГЖИ сможет определить степень угрозы, которую несут трещины. Если выяснится, что это поверхностные трещины, то и заморачиваться с судом смысла нет, скорее всего вы его попросту проиграете, а экспертизы строительные не дешевы. А вот если это плита лопнула... То здесь будет очень нешуточная история...
Юрист здесь не нужен. Здесь не от юриста зависит, а от выводов эксперта.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.12.2018, 11:16   #19
Путешественница
 
Аватар для Путешественница
Активный участник
 
Регистрация: 09.01.2009
Сообщений: 1,566
Репутация: 7451024
По умолчанию

Я, конечно, не строитель. Но я вижу у себя трещины в коридоре (в потолке антресоли), они идут по голым панелям, там нет никакой отделки. Одна из этих трещин по месту расположения явно переходит в трещину в комнате, по этой трещине имеется залив.

На данный момент ситуация мне ясна. Пока начну с жилинспекции, дальше по ситуации.
Путешественница вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.12.2018, 11:32   #20
Serg1985
Активный участник
 
Регистрация: 10.11.2016
Сообщений: 1,348
Репутация: 40034088
По умолчанию

ГЖИ не в состоянии определить степень угрозы, т.к. там не специалистов-строителей. А даже , если есть, то прежде всего они госслужащие, выполняющие свой административный регламент. Вопросы экспертных оценок правильности проведенных переустройств регламент не содержит.
ГЖИ в состоянии проконтролировать только проектную документальную часть переустройства. Если она есть - ей этого достаточно.
Все степени угрозы и прочие вещи определяются экспертами.
У ГЖИ формальный подход - есть незаконное переустройство - вам штраф и предписание вернуть все на место.

В случае поверхностных трещин опять же их ремонт - за счет соседа. Как услуги эксперта, юриста и прочие издержки.

Самое главное неизвестное в этой истории, от чего и зависит ее исход - какие выводы сделает эксперт.

А юрист здесь нужен потому, что у него есть опыт в решении подобных дел. Не исключено что прям вот такая ситуация, которую он успешно разрулил. Об этом можно справится по телефону, даже не платя ему 1000 рублей за консультацию.
Serg1985 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.12.2018, 11:53   #21
minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 21,783
Репутация: 155791019
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Serg1985 Посмотреть сообщение
В случае поверхностных трещин опять же их ремонт - за счет соседа. Как услуги эксперта, юриста и прочие издержки.
Ну т.е., если сосед поставил пианино или просто потанцевал, а у вас ваша отделка потрескалась, то виноват сосед? Ему только в войлочных тапочках на цыпочках ходить можно, чтобы вашу обветшалую (как вариант халтурно сделанную) отделку не потревожить? Так что совсем не очевидно, что сосед за поверхностные трещины отвечает. Ну а залив - за залив наверное отвечает...
Решение № 2-11/2015 2-11/2015(2-1246/2014~М-1166/2014 2-1246/2014 М-1166/2014 от 24 марта 2015 г. по делу № 2-11/2015 :: СудАкт.ру
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.12.2018, 12:09   #22
Serg1985
Активный участник
 
Регистрация: 10.11.2016
Сообщений: 1,348
Репутация: 40034088
По умолчанию

Не пойму о чем наш спор? В приведенном судебном акте эксперт не установил взаимосвязи между проведенным переустройством и трещинами.
Serg1985 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.12.2018, 12:22   #23
Путешественница
 
Аватар для Путешественница
Активный участник
 
Регистрация: 09.01.2009
Сообщений: 1,566
Репутация: 7451024
По умолчанию

У меня еще возник вопрос. Квартира соседей муниципальная. Если дойдет до суда. К кому я должна подавать иск: к соседу-нанимателю или к собственнику?
Путешественница вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.12.2018, 12:28   #24
minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 21,783
Репутация: 155791019
По умолчанию

К соседу-нанимателю.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.12.2018, 12:34   #25
Путешественница
 
Аватар для Путешественница
Активный участник
 
Регистрация: 09.01.2009
Сообщений: 1,566
Репутация: 7451024
По умолчанию

ОК, спасибо.
Путешественница вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.01.2019, 12:00   #26
Путешественница
 
Аватар для Путешественница
Активный участник
 
Регистрация: 09.01.2009
Сообщений: 1,566
Репутация: 7451024
По умолчанию

Я отнесла заявление с жилищную инспекцию 29 декабря. Правильно ли я понимаю, что ответ я должна хоть какой получить в течение месяца? Праздники из этого месяца следует вычесть или нет?

Что мне делать сейчас? Ждать реакции жилищной инспекции? Или уже сейчас найти независимую экспертизу и вызвать?
Путешественница вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.01.2019, 12:16   #27
Serg1985
Активный участник
 
Регистрация: 10.11.2016
Сообщений: 1,348
Репутация: 40034088
По умолчанию

Ответ получить должны. Не факт, что в течении месяца. В законе указаны календарные дни, однако следует отнестись с пониманием к загруженности ГЖИ и работе почты, это может несколько увеличить срок получения ответа.
Раз уж написали - ждите реакции. Может сосед испугается штрафа в 2000 рублей.

Кстати, вопрос к коллегам, если сосед не прикроется проектом (не узаконит переустройство) ГЖИ должно иди в суд с иском о приведении жилого помещения в исходное состояние?

Последний раз редактировалось Serg1985; 10.01.2019 в 12:42..
Serg1985 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.01.2019, 22:36   #28
Путешественница
 
Аватар для Путешественница
Активный участник
 
Регистрация: 09.01.2009
Сообщений: 1,566
Репутация: 7451024
По умолчанию

Хорошо, буду пока ждать.
Путешественница вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.01.2019, 04:44   #29
Эксперт-Т
 
Аватар для Экспертус
Активный участник
 
Регистрация: 28.01.2011
Адрес: Санкт Петербург
Сообщений: 1,083
Репутация: 3785478
По умолчанию

страшные фразы - трещины в панелях
что это ?? глупость или реальность ??
опятьже что за панели такие ?? неужели фото сделать и выложить тут за годы пребывания на форуме не догадались ?

в домиках 67 года постройки - на потолках ПЕРЕКРЫТИЯ, как правило ЖБИ
и видимо речь идет про ЩЕЛИ между перекрытиями, которые под изменяющейся нагрузкой проявились.

точную цитату Акта УО можно почитать ?
__________________
прикрепляйте к своим вопросам фото документов, это ускорит получение ответов
Экспертиза товаров, услуг, для граждан в том числе и по запросам суда, в Санкт-Петербурге
Ошибки Покупателей 1asvpro@gmail.com
Экспертус вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.01.2019, 10:22   #30
bavlal
Активный участник
 
Регистрация: 01.10.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 938
Репутация: 6673764
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Экспертус Посмотреть сообщение
ЩЕЛИ между перекрытиями
Странно ведь в стыках должна быть соединительная арматура.
bavlal вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.01.2019, 23:38   #31
Fatograff- ГРУБИЯН
 
Аватар для witt
Юрист
 
Регистрация: 15.03.2007
Адрес: Питер
Сообщений: 28,921
Репутация: 68129344
По умолчанию

дом 1970 года постройки, вид панелей перекрытий
пришлось сделать каркас и подшивной потолок

88 и 74 на первом фото разница 14мм - это перепад по плитам
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMG_20180812_201612_1.jpg
Просмотров: 0
Размер:	1.80 Мб
ID:	55302   Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMG_20181123_161739.jpg
Просмотров: 0
Размер:	329.5 Кб
ID:	55303   Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMG_20180831_005737.jpg
Просмотров: 0
Размер:	2.24 Мб
ID:	55304  
__________________
Все написаное, мое мнение, перепроверяйте юр.помощь в С-Пб. ЗаблужденияПокупателей- реальная Евросеть - ЖКХ победа-Потребитель угрожал-АВТОМОБИЛИ - Журналист
witt вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.01.2019, 09:51   #32
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 4,861
Репутация: 3973758
По умолчанию

Трещина в панели, угроза обрушения. Скорее всего штукатурка трещину дала
__________________
Мне нужны сильные эмоции ! Пойду - ка посмотрю счета за коммунальные услуги ...
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.01.2019, 10:40   #33
Serg1985
Активный участник
 
Регистрация: 10.11.2016
Сообщений: 1,348
Репутация: 40034088
По умолчанию

НЕ городите чепухи и не пугайте ТС. Нитивые трещины по швам плит перекрытий обычное явление.
Serg1985 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.01.2019, 10:55   #34
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 4,861
Репутация: 3973758
По умолчанию

Вы сами увидели ?
Цитата:
Сообщение от Путешественница Посмотреть сообщение
.

В итоге имеются две трещины в коридоре в антресоли (панель без отделки). Трещина в одной комнате поперечная со следами залива. В другой комнате три продольные и одна поперечная трещина. Трещины не по стыкам.
Трещины, если нет штукатурки, в грунтовке, шпаклевке плит обычное явление и требует косметического ремонта
__________________
Мне нужны сильные эмоции ! Пойду - ка посмотрю счета за коммунальные услуги ...
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.01.2019, 11:14   #35
Serg1985
Активный участник
 
Регистрация: 10.11.2016
Сообщений: 1,348
Репутация: 40034088
По умолчанию

Да, не до конца понял смысл вашего предыдущего поста.
Serg1985 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.01.2019, 17:41   #36
Путешественница
 
Аватар для Путешественница
Активный участник
 
Регистрация: 09.01.2009
Сообщений: 1,566
Репутация: 7451024
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Serg1985 Посмотреть сообщение
НЕ городите чепухи и не пугайте ТС. Нитивые трещины по швам плит перекрытий обычное явление.

Serg1985, да не пугаюсь я уже. Трещины у меня явно не по швам, а разобраться, что они из себя представляют, надеюсь, помогут специалисты.
Путешественница вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.01.2019, 23:27   #37
Эксперт-Т
 
Аватар для Экспертус
Активный участник
 
Регистрация: 28.01.2011
Адрес: Санкт Петербург
Сообщений: 1,083
Репутация: 3785478
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Путешественница Посмотреть сообщение
Трещины у меня явно не по швам,
фоточки - фоточки
__________________
прикрепляйте к своим вопросам фото документов, это ускорит получение ответов
Экспертиза товаров, услуг, для граждан в том числе и по запросам суда, в Санкт-Петербурге
Ошибки Покупателей 1asvpro@gmail.com
Экспертус вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.01.2019, 08:28   #38
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 4,861
Репутация: 3973758
По умолчанию

Любой штукатур определит происхождение трещин
__________________
Мне нужны сильные эмоции ! Пойду - ка посмотрю счета за коммунальные услуги ...
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.01.2019, 12:29   #39
Путешественница
 
Аватар для Путешественница
Активный участник
 
Регистрация: 09.01.2009
Сообщений: 1,566
Репутация: 7451024
По умолчанию

Да, не буду я фотографировать и выкладывать. Мне надо было знать, что делать. Мне подсказали, я послушалась. Что дальше, будет видно.
Путешественница вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.01.2019, 12:31   #40
Serg1985
Активный участник
 
Регистрация: 10.11.2016
Сообщений: 1,348
Репутация: 40034088
По умолчанию

Не забудьте нам рассказать. В копилку опыта.
Serg1985 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый Вчера, 09:17   #41
Путешественница
 
Аватар для Путешественница
Активный участник
 
Регистрация: 09.01.2009
Сообщений: 1,566
Репутация: 7451024
По умолчанию

Само собой.

Думаю, мне еще и советы понадобятся.
Путешественница вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый Вчера, 09:40   #42
шахматистка
 
Аватар для шахматистка
Активный участник
 
Регистрация: 07.12.2010
Сообщений: 24,442
Репутация: 71471455
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Путешественница Посмотреть сообщение
Соседи этажом выше делают капитальный ремонт.
Сегодня заметили в 2-х комнатах трещины на потолке. Они проходят посередине через всю комнату, "пересекая" люстру. В одной комнате вокруг трещины потолок желтый ...
Трещины на потолке могли появиться по другим причинам, а соседи с их ремонтом, тут могут быть и не при чём.
Учитывая, что:

Цитата:
Да, дом панельный, 1967 г...
У меня несколько лет назад был сделан ремонт...
Несколько лет назад, это сколько?

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
А может ТС раньше и не замечала этих трещин, были, но маленькие (по три рубля)
А сейчас стали большие, но по пять.
__________________
Дурак учится на своих ошибках, умный — на чужих, а мудрый использует опыт и тех, и других...(с)
шахматистка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый Вчера, 12:59   #43
QYMKWAT
Активный участник
 
Регистрация: 14.08.2014
Сообщений: 9,122
Репутация: 65719712
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Путешественница Посмотреть сообщение
Да, не буду я фотографировать и выкладывать. Мне надо было знать, что делать. Мне подсказали, я послушалась.
Да бестолку давать советы, не видя трещин. В принципе вам ответили, любой штукатур разберется в причинах их появления. Вы ж даже не написали, что за плиты перекрытия у вас.
QYMKWAT вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый Вчера, 18:58   #44
Путешественница
 
Аватар для Путешественница
Активный участник
 
Регистрация: 09.01.2009
Сообщений: 1,566
Репутация: 7451024
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от QYMKWAT Посмотреть сообщение
Вы ж даже не написали, что за плиты перекрытия у вас.
Я не знаю.
Путешественница вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый Сегодня, 00:47   #45
Эксперт-Т
 
Аватар для Экспертус
Активный участник
 
Регистрация: 28.01.2011
Адрес: Санкт Петербург
Сообщений: 1,083
Репутация: 3785478
По умолчанию

ну ежели фотей не буит то остается посоветовать

1- вспомнить, изучал ли кто то в семье СОПРОМАТ
Балка кручение, изгиб.

2- припомнить как обычно при ремонте полов складируют материалы
/в один угол (точку) скидывают тонны цемента и тп. при этом разгружают остальную поверхность, а после изменяют точку приложения силы/ ну и тд.

вот от седова как правило проявляются трещины в межпанельных стыках перекрытий.
__________________
прикрепляйте к своим вопросам фото документов, это ускорит получение ответов
Экспертиза товаров, услуг, для граждан в том числе и по запросам суда, в Санкт-Петербурге
Ошибки Покупателей 1asvpro@gmail.com
Экспертус вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый Сегодня, 00:50   #46
QYMKWAT
Активный участник
 
Регистрация: 14.08.2014
Сообщений: 9,122
Репутация: 65719712
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Путешественница Посмотреть сообщение
Я не знаю.
Путешественница, так поинтересовались бы у соседа, наверняка и проводку менял, раз такой капремонт. У меня муж в обеих квартирах менял сам, так я знаю. В обеих пустотелые с каналами. В одной плиты с несколькими каналами, в сталинке плиты узкие, там всего два канала и перегородка посередине. Не представляю, как их надо нагрузить, они ж 6тиметровые, чтобы трещины поперечные пошли, прогибаться, конечно, могут, ну и трещат по рустам, проблема вечная с ними, в том числе и заливы возможны, если строители безалаберные, как те, что при строительстве дома халтурно залили, так и те, что после горе строителей пытались эти дыры залить.
Цитата:
Сообщение от Путешественница Посмотреть сообщение
В акте сказано, что повреждения предположительно связаны с ремонтом наверху.

В итоге имеются две трещины в коридоре в антресоли (панель без отделки). Трещина в одной комнате поперечная со следами залива. В другой комнате три продольные и одна поперечная трещина. Трещины не по стыкам.
Ноль информации, тем более никто не знает, что за ремонт потолка был у вас. Надо было сразу на залив приглашать соседа, приглашали? Сосед-то, что по поводу должен был хоть что-то поведать. Акт о протечке составляли? А в остальном, опять соглашусь с участниками, и перестройку может узаконить, и как доказывать , что трещины от его ремонта, а не результат вашего некачественного.

Эксперт-Т, плюсую, как вариант поперечка могла появиться после проклейки полотнами поперек, потом их шпаклянули и покрасили. Вот, только опять гадание . Консерватор, вроде писал, что у него в части квартиры, коридор, ванная, кухня, вроде еще и одна комната, потолки деревянные, а насколько я помню, у него дом середины 60х, моложе моего.

Последний раз редактировалось QYMKWAT; Сегодня в 01:17..
QYMKWAT вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 15:30. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика