На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > первичка
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 17.07.2018, 16:49   #1
lena291
Новичок
 
Регистрация: 17.07.2018
Сообщений: 6
Репутация: 60
По умолчанию Помогите: лоджия или балкон


Добрый день!
Помогите понять- белый это лоджия или балкон?
lena291 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.07.2018, 17:38   #2
Ирка
 
Аватар для ukr-irina71
Активный участник
 
Регистрация: 03.03.2009
Адрес: Воронежская область
Сообщений: 1,086
Репутация: 980350
По умолчанию

Это балкон)))
ukr-irina71 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.07.2018, 17:51   #3
lena291
Новичок
 
Регистрация: 17.07.2018
Сообщений: 6
Репутация: 60
По умолчанию

Вот мне тоже кажется, что это балкон. Покупали как балкон, а по замерам бти посчитали как лоджия- и просьба доплатить за лишние метры
lena291 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.07.2018, 17:57   #4
Ирка
 
Аватар для ukr-irina71
Активный участник
 
Регистрация: 03.03.2009
Адрес: Воронежская область
Сообщений: 1,086
Репутация: 980350
По умолчанию

БТИ посчитали балкон за лоджию и попросили доплатить застройщику?
Это балкон!

Последний раз редактировалось ukr-irina71; 17.07.2018 в 18:14..
ukr-irina71 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.07.2018, 18:43   #5
lena291
Новичок
 
Регистрация: 17.07.2018
Сообщений: 6
Репутация: 60
По умолчанию

да, именно так. Теперь надо спорить с застройщиком.
lena291 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.07.2018, 19:01   #6
Ирка
 
Аватар для ukr-irina71
Активный участник
 
Регистрация: 03.03.2009
Адрес: Воронежская область
Сообщений: 1,086
Репутация: 980350
По умолчанию

В моей квартире тоже такой балкон.
ukr-irina71 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.07.2018, 20:40   #7
Ник
 
Аватар для Nick0303
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2013
Сообщений: 8,546
Репутация: 94971399
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от lena291 Посмотреть сообщение
Вот мне тоже кажется, что это балкон.
Цитата:
Сообщение от ukr-irina71 Посмотреть сообщение
Это балкон!
Девушки, это лоджия
Цитата:
СП 54.13330.2016 Здания жилые многоквартирные.

3.2 балкон: Выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка может выполняться с покрытием и остеклением, имеет ограниченную глубину, взаимоувязанную с освещением помещения, к которому примыкает.

3.15 лоджия: Помещение, встроенное в здание или пристроенное к нему, имеющее стены с трех сторон (или с двух при угловом расположении) на всю высоту этажа и ограждение с открытой стороны, может выполняться с покрытием и остеклением, имеет ограниченную глубину, взаимоувязанную с освещением помещения, к которому примыкает.
Судя по представленному выше фото, это очень похоже на Жилой комплекс «Центр Плюс»

Особо сообразительные могут найти раздел "Документы", включая договор, после чего задать вопросы ... застройщику.
Nick0303 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.07.2018, 21:02   #8
Ирка
 
Аватар для ukr-irina71
Активный участник
 
Регистрация: 03.03.2009
Адрес: Воронежская область
Сообщений: 1,086
Репутация: 980350
По умолчанию

Лоджия - встроенное помещение! В данном случае это не встроенное помещение.
ukr-irina71 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.07.2018, 21:03   #9
lena291
Новичок
 
Регистрация: 17.07.2018
Сообщений: 6
Репутация: 60
По умолчанию

Да, это центр+. Но покупали квартиру с балконом и покупали площадь как балкон. На их рекламных буклетах это площадь была с коэффициентом 0,3. А сейчас она стала по их словам лоджия, поэтому и спрашиваю.
Если смотреть на подъезд слева- это они считают лоджия, а справа- это по их словам балкон.
lena291 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.07.2018, 21:14   #10
Ирка
 
Аватар для ukr-irina71
Активный участник
 
Регистрация: 03.03.2009
Адрес: Воронежская область
Сообщений: 1,086
Репутация: 980350
По умолчанию

Где в договоре указано, что вы покупали квартиру с балконом?

Последний раз редактировалось ukr-irina71; 17.07.2018 в 21:25..
ukr-irina71 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.07.2018, 00:42   #11
lena291
Новичок
 
Регистрация: 17.07.2018
Сообщений: 6
Репутация: 60
По умолчанию

Нажмите на изображение для увеличения
Название: рекламный буклет.jpeg
Просмотров: 0
Размер:	215.3 Кб
ID:	54132

В нашем договоре не указано, что конкретно балкон или лоджия, но площадь согласно рекламного буклета
lena291 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.07.2018, 15:01   #12
Ирка
 
Аватар для ukr-irina71
Активный участник
 
Регистрация: 03.03.2009
Адрес: Воронежская область
Сообщений: 1,086
Репутация: 980350
По умолчанию

Там везде балконы, кроме 6,9. Возможно и там балкон.
ukr-irina71 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.07.2018, 16:59   #13
lena291
Новичок
 
Регистрация: 17.07.2018
Сообщений: 6
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nick0303 Посмотреть сообщение
Девушки, это лоджия
Судя по представленному выше фото, это очень похоже на Жилой комплекс «Центр Плюс»

Особо сообразительные могут найти раздел "Документы", включая договор, после чего задать вопросы ... застройщику.
Угловое расположение лоджии, насколько я понимаю, это по углам дома. Не наш случай
lena291 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.07.2018, 17:17   #14
RealTor
Активный участник
 
Регистрация: 30.11.2017
Сообщений: 596
Репутация: -19681071
По умолчанию

1.Докажите, что должен был быть балкон, а построили лоджию, можете вообще за него не платить.
Кстати, сходите на проект поглядите
2. Согласно 214 фз объектом долевого участия может быть квартира. Балконы и лоджии в состав квартиры не входят. БТИ посчитало балкон/лоджию частью квартиры?
RealTor вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 08:42. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика