На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Советы потребителям
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Закрытая тема
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 22.12.2011, 14:37   #1
k77
Новичок
 
Регистрация: 19.12.2011
Сообщений: 9
Репутация: 60
По умолчанию Аренда жилья. Мошенничество. Что делать?

Понадобилось мне тут снять квартиру и для ускорения процесса я обратилась в агенство недвижимости «Галина» к менеджеру Анне Душкиной. Момент просмотра квартир опускаю, ибо в нем нет ничего интересного, перейду сразу к оформлению договора и новому способу кидания. Собрались мы вчетвером: я, Анна, хозяйка квартиры и агент хозяйки – Александр Артюшенков (агенство «Верум-Недвижимость»), подписали договор, я оплатила деньги хозяйке (за месяц вперед и половину залога) и агентам (по половине стоимости моего месяца проживания каждому), договорились, что заеду послезавтра, хлопнули по рукам и разошлись. На следующий день звонит хозяйка квартиры и говорит, что у нее возникли непредвиденные обстоятельства и она не может сдать мне квартиру, очень долго извиняется, обещает вернуть деньги, утверждает что ее агент (Александр Артюшенков - агенство «Верум-Недвижимость») отнесся с пониманием к ее обстоятельствам и готов тоже вернуть деньги, мое дело остается только договорится с Анной Душкиной –моим агентом (агентсво «Галина). На следующий день, когда я встречаюсь с хозяйкой и она возвращает мне деньги выясняется, сто Александр вовсе не собирается возвращать мне деньги, впрочем как и Анна. Таким образом, я остаюсь без денег, выплаченных агентам, и без квартиры, а агенты утверждают, что они свою работу выполнили и деньги они не возвращают. Так что, друзья, прошу Вас запомнить эти названия и имена (агенство «ГАЛИНА» Анна Душкина и Александр Артюшенков агенство «Верум-Недвижимость»), предупредить ваших знакомых и обходить стороной эти агенства и этих людей. К слову сказать, директор «Верум-недвижимость» Шуклин Алексей Львович, когда я пришла к нему в агенство с претензией, полностью подтвердил слова Александра о выполненной работе. Так что вся эта история разыгрывается с разрешения руководства. Возникает вопрос: могу ли я каким-то образом повлиять на эти агенства и вернуть свои деньги, ведь они свою работу не сделали
k77 вне форума  
Untitled Document
Старый 22.12.2011, 14:49   #2
markitu
Участник
 
Регистрация: 08.09.2011
Сообщений: 36
Репутация: 943
По умолчанию

Вы бы хоть город указали. Также можете выложить сам договор.
markitu вне форума  
Untitled Document
Старый 22.12.2011, 15:29   #3
k77
Новичок
 
Регистрация: 19.12.2011
Сообщений: 9
Репутация: 60
По умолчанию

Выкладываю договор с агентством, договор с Наймодателем и свои претензии.
Вложения
Тип файла: pdf SCAN0458_000.pdf (20.0 Кб, 91 просмотров)
Тип файла: pdf SCAN0459_000.pdf (19.6 Кб, 77 просмотров)
Тип файла: pdf SCAN0460_000.pdf (49.7 Кб, 108 просмотров)
Тип файла: pdf SCAN0461_000.pdf (84.1 Кб, 82 просмотров)
Тип файла: pdf SCAN0462_000.pdf (60.1 Кб, 76 просмотров)
Тип файла: pdf SCAN0463_000.pdf (62.2 Кб, 84 просмотров)
Тип файла: pdf SCAN0464_000.pdf (50.1 Кб, 68 просмотров)
Тип файла: pdf SCAN0465_000.pdf (38.0 Кб, 72 просмотров)
Тип файла: pdf SCAN0466_000.pdf (28.8 Кб, 79 просмотров)

Последний раз редактировалось AlexPilot; 27.12.2011 в 16:40..
k77 вне форума  
Untitled Document
Старый 27.12.2011, 16:43   #4
MACTEP
Активный участник
 
Регистрация: 03.07.2011
Сообщений: 516
Репутация: 11310
По умолчанию

14 дней можете жить, а потом искать новое жилье
MACTEP вне форума  
Untitled Document
Старый 27.12.2011, 17:43   #5
k77
Новичок
 
Регистрация: 19.12.2011
Сообщений: 9
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от MACTEP Посмотреть сообщение
14 дней можете жить, а потом искать новое жилье
Я ни одного дня там не жила, хозяйка мне деньги на следующий день вернула... Как я могу деньги от агенств обратно получить?

Цитата:
Сообщение от markitu Посмотреть сообщение
Вы бы хоть город указали. Также можете выложить сам договор.
город Санкт-Петербург, договор выложила

Последний раз редактировалось Alex133; 28.12.2011 в 00:36..
k77 вне форума  
Untitled Document
Старый 28.12.2011, 08:48   #6
RAE
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2011
Сообщений: 1,611
Репутация: 13740
По умолчанию

Аналогичный случай был в 2004 году с А-риэлт и тоже Сашей на одесской 17, крайний подъезд, 4 этаж.
Там он на 2 день разродился, что мол родичи приезжают, надо освободить.
Выход - дайте им понять, что обратитесьв органы и налоговую.
После с Сашей договорились что я также все по честному - ему оставлю лишь за прожитые 2 дня.
Поскалившись, он согласился, вернул, оставив из расчета 2 дня из 30.

В агенстве в свою очередь также согласились, дали нормальную замену.
RAE вне форума  
Untitled Document
Старый 28.12.2011, 09:40   #7
Alex_G
Активный участник
 
Регистрация: 17.09.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 4,482
Репутация: 12971978
По умолчанию

Не ну а к агенству какие претензии - они же не квартиру сдавали, а вариант подыскивали. Квартира найдена, работа сделана.
Alex_G вне форума  
Untitled Document
Старый 28.12.2011, 09:53   #8
k77
Новичок
 
Регистрация: 19.12.2011
Сообщений: 9
Репутация: 60
По умолчанию

Вы, судя по всему, тоже агент... Где квартира? Я заплатила им деньги, а квартиры то нет.... Получается, что работа не сделана

Последний раз редактировалось Alex133; 28.12.2011 в 10:36..
k77 вне форума  
Untitled Document
Старый 28.12.2011, 10:45   #9
Strik
Активный участник
 
Регистрация: 14.04.2009
Сообщений: 336
Репутация: 936
По умолчанию

Я не юрист, но.
Выходит консультативные услуги вам оказали. И за них деньги не вернут.
Я бы посоветовал обратиться в милицию с заявлением. Если окажется что у т.н. агентов есть налаженная схема мошенничества,(и она повторяется, в идеале с этой же жилплощадью) а в милиции будут ещё заявления от пострадавших, то есть, наверное, шанс наказать.
Strik вне форума  
Untitled Document
Старый 28.12.2011, 10:47   #10
Alex133
 
Аватар для Alex133
-Модератор-
 
Регистрация: 09.07.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 53,972
Репутация: 118330051
По умолчанию

Вы видите, что там прописано в качестве предмета договора в вашем договоре с агенством?
Оказание консультативных услуг. Вас проконсультировали, услуга оказана.
Никаких других условий не прописано.
Типичная схема законного развода. Нулевые шансы что-то получить. Нормальные риэлторы предлагают совсем другие договоры. Прописывается обязанность бесплатного поиска других вариантов, устанавливается гарантийный срок...
Alex133 вне форума  
Untitled Document
Старый 28.12.2011, 10:53   #11
RAE
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2011
Сообщений: 1,611
Репутация: 13740
По умолчанию

Обратитесь к хозяйке, этой Яскевич с предложением либо исполнить договор, либо Вы идете в полицию и налоговую.

Последний раз редактировалось Alex133; 28.12.2011 в 15:16..
RAE вне форума  
Untitled Document
Старый 28.12.2011, 12:38   #12
k77
Новичок
 
Регистрация: 19.12.2011
Сообщений: 9
Репутация: 60
По умолчанию

Но она то мне все вернула, я хочу от агенств деньги обратно получить...

Последний раз редактировалось Alex133; 28.12.2011 в 15:16..
k77 вне форума  
Untitled Document
Старый 28.12.2011, 13:33   #13
Strik
Активный участник
 
Регистрация: 14.04.2009
Сообщений: 336
Репутация: 936
По умолчанию

А если она в сговоре с агентами? Они ей отстегнут.

Последний раз редактировалось Alex133; 28.12.2011 в 15:16..
Strik вне форума  
Untitled Document
Старый 28.12.2011, 13:48   #14
k77
Новичок
 
Регистрация: 19.12.2011
Сообщений: 9
Репутация: 60
По умолчанию

Все может быть...(( Посоветуйте, пожалуйста, как грамотно сейчас себя повести, чтобы вернуть деньги? В милицию заявление написать? Или в суд подавать?

Последний раз редактировалось Alex133; 28.12.2011 в 15:16..
k77 вне форума  
Untitled Document
Старый 28.12.2011, 14:45   #15
Strik
Активный участник
 
Регистрация: 14.04.2009
Сообщений: 336
Репутация: 936
По умолчанию

Если вы в полицию обратитесь, вам потом запретят в суд подавать?

Последний раз редактировалось Alex133; 28.12.2011 в 15:16..
Strik вне форума  
Untitled Document
Старый 28.12.2011, 15:18   #16
Alex133
 
Аватар для Alex133
-Модератор-
 
Регистрация: 09.07.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 53,972
Репутация: 118330051
По умолчанию

В суд подавать абсолютно бесполезно, по договору обязательства выполнены.
В полицию - можно попробовать.

А также ко всем просьба не цитировать сообщение, идущее непосредственно перед вашим ответом на него. И не цитировать никакое сообщение целиком.
Alex133 вне форума  
Untitled Document
Старый 28.12.2011, 15:28   #17
k77
Новичок
 
Регистрация: 19.12.2011
Сообщений: 9
Репутация: 60
По умолчанию

А может быть написать в Роспотребнадзор жалобу об оказании некачественных услуг?
k77 вне форума  
Untitled Document
Старый 28.12.2011, 15:29   #18
MACTEP
Активный участник
 
Регистрация: 03.07.2011
Сообщений: 516
Репутация: 11310
По умолчанию

И в чем же они некачественные? Все условия договора выполнены.
MACTEP вне форума  
Untitled Document
Старый 28.12.2011, 15:45   #19
k77
Новичок
 
Регистрация: 19.12.2011
Сообщений: 9
Репутация: 60
По умолчанию

Ну да, только у меня ни денег, ни квартиры, а так то все качественно конечно
k77 вне форума  
Untitled Document
Старый 28.12.2011, 15:47   #20
MACTEP
Активный участник
 
Регистрация: 03.07.2011
Сообщений: 516
Репутация: 11310
По умолчанию

Это все понятно и печально, но ни законов, ни договоров, Вами же подписанных, не нарушает.
MACTEP вне форума  
Untitled Document
Старый 28.12.2011, 15:49   #21
k77
Новичок
 
Регистрация: 19.12.2011
Сообщений: 9
Репутация: 60
По умолчанию

Значит оптимальный вариант, написать заяву в полицию на мошенников, преступный сговор с целью получения наживы и все такое , тем более если с одним из агентов был аналогичный случай
k77 вне форума  
Закрытая тема


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 19:35. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика