На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Другие юридические вопросы
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 27.10.2012, 23:09   #1
zavulon
Участник
 
Регистрация: 10.07.2011
Сообщений: 33
Репутация: 137
Angry УФРС задерживает документы

Ситуация следующая - были сданы документы на регистрацию права собственности, в расписке, которую выдает УФРС указана фиксированная дата окончания регистрации и выдачи документов. Сами же сотрудники неофициально сообщают, что регистрация затянется сверх этой даты на 3-4 недели (ссылаясь на тот факт, что дескать сейчас слишком много документов подано)!!!
Можно ли найти управу на них в данной ситуации и какую вышестоящую организацию следует обращаться с целью подачи заявления с жалобой (если документы не будут выданы вовремя, в чем я, впрочем, более чем уверен)?

P.S. Если что, данный беспредел творится в Токсовском филиале УФРС (по Всеволожскому р-ну Лен. Обл.).
zavulon вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.10.2012, 23:19   #2
Волжанин
 
Аватар для Волжанин
Активный участник
 
Регистрация: 16.07.2009
Адрес: Самара
Сообщений: 8,165
Репутация: 82028605
По умолчанию

начальнику управления пожалуйтесь, если всё так принципиально...
У нас в Самаре, кстати, тоже с задержкой выдают, нужно звонить и уточнять дату выдачи.
__________________
Споры по делам о ЗПП в Самаре
http://vk.com/club88956318
Волжанин вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.10.2012, 23:26   #3
zavulon
Участник
 
Регистрация: 10.07.2011
Сообщений: 33
Репутация: 137
По умолчанию

Цитата:
начальнику управления пожалуйтесь
Имеете в виду начальника данного филиала (который, скорее всего с ними за одно) или всего УФРС по городу (области)?
zavulon вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.10.2012, 23:28   #4
Fatograff- ГРУБИЯН
 
Аватар для witt
Юрист
 
Регистрация: 15.03.2007
Адрес: Питер
Сообщений: 29,009
Репутация: 75920948
По умолчанию

можем подать жалобу в суд
и наказать за волокиту
__________________
Все написаное, мое мнение, перепроверяйте юр.помощь в С-Пб. ЗаблужденияПокупателей- реальная Евросеть - ЖКХ победа-Потребитель угрожал-АВТОМОБИЛИ - ГрупповушкаЗПП
witt вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.10.2012, 23:29   #5
zavulon
Участник
 
Регистрация: 10.07.2011
Сообщений: 33
Репутация: 137
По умолчанию

Сейчас посмотрел - на сайте РосРеестра есть форма для обращений граждан, может через нее и написать обращение с жалобой?
zavulon вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.10.2012, 23:31   #6
zavulon
Участник
 
Регистрация: 10.07.2011
Сообщений: 33
Репутация: 137
По умолчанию

Цитата:
можем подать жалобу в суд
и наказать за волокиту
Мне, честно говоря, глубоко наплевать - накажут этих чертей или нет. Для меня важно получить документы побыстрее (т.е. в установленный законом срок).
То есть, хотите сказать, что кроме как через суд на них повлиять не получится?
zavulon вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.10.2012, 23:44   #7
Fatograff- ГРУБИЯН
 
Аватар для witt
Юрист
 
Регистрация: 15.03.2007
Адрес: Питер
Сообщений: 29,009
Репутация: 75920948
По умолчанию

здрасте приехали, вы же в путинской россии живете

это же он таких чиновников прикормил,
у вас стандартная коррупционная схема - дадите взятку, получите в срок
не дадите, будут волокитить.

или вы думали что выборы это одно, а ваша жизнь от них независит ???
__________________
Все написаное, мое мнение, перепроверяйте юр.помощь в С-Пб. ЗаблужденияПокупателей- реальная Евросеть - ЖКХ победа-Потребитель угрожал-АВТОМОБИЛИ - ГрупповушкаЗПП
witt вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.10.2012, 23:56   #8
zavulon
Участник
 
Регистрация: 10.07.2011
Сообщений: 33
Репутация: 137
По умолчанию

Цитата:
здрасте приехали, вы же в путинской россии живете

это же он таких чиновников прикормил,
у вас стандартная коррупционная схема - дадите взятку, получите в срок
не дадите, будут волокитить.

или вы думали что выборы это одно, а ваша жизнь от них независит ???
Простите, но Вас уже "понесло" немного в сторону от темы конкретного вопроса. Про бардак в рашке можно рассуждать бесконечно...

Хотелось бы все-таки получить более конкретный совет по данному вопросу, а именно - есть ли смысл писать жалобу тем или иным способом (через форму интернет-обращений или, так сказать, письменно) в тот же РосРеестр или нет?

P.S. А за взятку они там предлагают не выдать документы в официальный срок, а всего лишь сократить раздутые ими же 3-4 недели (с момента даты, указанной в документах) на одну неделю! Короче говоря, ноу комментс...
zavulon вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.10.2012, 00:12   #9
Fatograff- ГРУБИЯН
 
Аватар для witt
Юрист
 
Регистрация: 15.03.2007
Адрес: Питер
Сообщений: 29,009
Репутация: 75920948
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от zavulon Посмотреть сообщение
Простите, но Вас уже "понесло" немного в сторону от темы ..
наоборот как раз в тему, даже если вам кажется что в сторону.

просто очевидные вещи, не всегда заметны ввиду явной очевидности.
__________________
Все написаное, мое мнение, перепроверяйте юр.помощь в С-Пб. ЗаблужденияПокупателей- реальная Евросеть - ЖКХ победа-Потребитель угрожал-АВТОМОБИЛИ - ГрупповушкаЗПП
witt вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.10.2012, 00:17   #10
zavulon
Участник
 
Регистрация: 10.07.2011
Сообщений: 33
Репутация: 137
По умолчанию

Цитата:
наоборот как раз в тему, даже если вам кажется что в сторону.

просто очевидные вещи, не всегда заметны ввиду явной очевидности.
В продолжении полемики с Вами не вижу абсолютно никакого смысла. В дальнейшем прошу высказываться либо по теме, либо не высказываться вовсе.
zavulon вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.10.2012, 00:57   #11
Fatograff- ГРУБИЯН
 
Аватар для witt
Юрист
 
Регистрация: 15.03.2007
Адрес: Питер
Сообщений: 29,009
Репутация: 75920948
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от zavulon Посмотреть сообщение
В дальнейшем прошу высказываться либо .. не высказываться вовсе.
верчу в руках визиточку юриста администрации Всеволожска и размышляю
попросить придержать ваши документы или чтоб просто отказали, сославшись на на любую ошибочку
__________________
Все написаное, мое мнение, перепроверяйте юр.помощь в С-Пб. ЗаблужденияПокупателей- реальная Евросеть - ЖКХ победа-Потребитель угрожал-АВТОМОБИЛИ - ГрупповушкаЗПП
witt вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.10.2012, 22:45   #12
ЕленаБосс
Активный участник
 
Регистрация: 07.11.2010
Сообщений: 1,792
Репутация: 673615
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от zavulon Посмотреть сообщение
Сами же сотрудники неофициально сообщают, что регистрация затянется
Пока официальный срок не вышел, Вы все равно ничего не сможете сделать, т.к. неофициальную информацию доказать не сможете.
А вот когда уже произойдет задержка, тогда можно жаловаться. Сразу пишите и непосредственному начальнику и его начальнику и ихнему начальнику и в прокуратуру - без шуток.
ЕленаБосс вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.10.2012, 23:45   #13
Серёжа
 
Аватар для spob76
Активный участник
 
Регистрация: 14.10.2010
Сообщений: 2,272
Репутация: 1472186
По умолчанию

А с witt'ом зря так...РАЗГОВАРИВАЕТЕ

Человек Вам дело говорит - жалобы куда бы то ни было сегодня мало результата приносят. Они начинают перекидывать эту жалобу друг другу и толку в результате ноль. А время потеряно.. Можно, конечно, потом жалобу на неотработку жалобы подать ещё выше, потом жалобу на неотработку жалобы по неотработке жалобы самому главному начальнику...Если есть интерес-ради Бога...

А более-менее реально вопросы сейчас решаются ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ СУД
spob76 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.10.2012, 23:56   #14
Александр Ильмень
 
Аватар для Александр Ильмень
Активный участник
 
Регистрация: 28.08.2008
Сообщений: 2,261
Репутация: 76466
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от spob76 Посмотреть сообщение
А с witt'ом зря так...РАЗГОВАРИВАЕТЕ

Человек Вам дело говорит - жалобы куда бы то ни было сегодня мало результата приносят. Они начинают перекидывать эту жалобу друг другу и толку в результате ноль. А время потеряно.. Можно, конечно, потом жалобу на неотработку жалобы подать ещё выше, потом жалобу на неотработку жалобы по неотработке жалобы самому главному начальнику...Если есть интерес-ради Бога...

А более-менее реально вопросы сейчас решаются ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ СУД
Вполне официально по нашему законодательству все жалобы спускаются в те ведомства - на которые они написаны. Дальше продолжать?

А Вам УЖЕ просрочили? Или Вы будете жаловаться на сотрудников - по доброте душевной предупредивших Вас на свою голову?

Witt - А ФИО автора по IP вычислите?
__________________
Покуда теплится в груди Осколок призрачной надежды
Мы будем верить, как и прежде Что счастье ждет нас впереди
Александр Ильмень вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.10.2012, 00:33   #15
zavulon
Участник
 
Регистрация: 10.07.2011
Сообщений: 33
Репутация: 137
По умолчанию

Цитата:
А с witt'ом зря так...РАЗГОВАРИВАЕТЕ
Я - человек не конфликтный по своей природе и ни в коем образе никого не хотел "задеть" своими словами.
witt, если у меня все-таки получилось это сделать, то приношу свои извинения.
Просто беседа действительно начинала уходить в политическо-коррупционное русло на мой взгляд.

Цитата:
А Вам УЖЕ просрочили? Или Вы будете жаловаться на сотрудников - по доброте душевной предупредивших Вас на свою голову?
Предупредили они уж точно не по доброте душевной, скорее всего для тех целей, о которых я писал несколькими постами выше.
А по поводу жалоб, так мне один знакомый агент по недвижимости, который часто занимается оформлением подобных документов сказал, что дескать сейчас они все-таки побаиваются жалоб и ненужной шумихи. Но уж насколько он прав - судить не мне. В любом случае хоть какие-то шансы на то, что обращение через тот же сайт РосРеестр'а сработает, имхо есть.
zavulon вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.10.2012, 00:44   #16
zavulon
Участник
 
Регистрация: 10.07.2011
Сообщений: 33
Репутация: 137
По умолчанию

Ввязываться же в судебные тяжбы, да тем более с гос. организацией - так проще подождать эти самые 3-4 недели, как мне кажется.

Цитата:
А Вам УЖЕ просрочили?
Говорят, что 100% в срок не будет и называют как раз-таки эти самые 3-4 недели.

Последний раз редактировалось zavulon; 29.10.2012 в 00:54..
zavulon вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.10.2012, 19:15   #17
Серёжа
 
Аватар для spob76
Активный участник
 
Регистрация: 14.10.2010
Сообщений: 2,272
Репутация: 1472186
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от zavulon Посмотреть сообщение
Ввязываться же в судебные тяжбы, да тем более с гос. организацией - так проще подождать эти самые 3-4 недели
Разумно!
spob76 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.03.2013, 11:06   #18
trett
Активный участник
 
Регистрация: 01.03.2012
Адрес: Питер.
Сообщений: 4,436
Репутация: 6347401
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от witt Посмотреть сообщение
можем подать жалобу в суд
и наказать за волокиту

Поднимем темку!

Итак, ситуация. Сданы доки на регистрацию.
26.03.2013 должны были быть готовы (по расписке).
Под это дело был заключён договор ДДУ.
Однако ФРС сделку до сих пор не зарегил.
Каких либо отказов в регистрации или приостановки регистрации в вышеуказанные сроки не указано.
Сроки оплаты по ДДУ проходят, я попадаю на некислые штрафные санкции.

Возможно ли в данном случае взыскать с ФРС все мои убытки, понесённые в результате ненадлежащего исполнения ФРС своих функций?
trett вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.03.2013, 12:10   #19
шахматистка
Активный участник
 
Регистрация: 07.12.2010
Сообщений: 25,007
Репутация: 75192171
По умолчанию

Не понимаю, почему нельзя направить письменную претензию в адрес руководителя ФРС, с требованием предоставить оформленные документы, согласно сроков в Вашей расписке. В претензии указать, в противном случае, вынужден буду обращаться в суд и требовать все убытки, понесенные в результате не надлежащего исполнения ФРС своих функций.
P.S. Думаю, задержка обусловлена большим объемом работы.
В связи с тем, что был создан ажиотаж "бесплатная приватизация заканчивается 1 марта"...люди (их не так мало, судя по очередям и записям ночных дежурств, брали " штурмом", такая ситуация была по всей стране....
У нас даже объявили последнюю дату приемки документов- 15 февраля 2013 г.
Сначала пробовали сами, потом поняли бесперспективность и сроки уже поджимали...
Учитывая, выше поднятый WITT вопрос, мы решили ускорить процесс и обратились в соотв. Организацию в начале февраля, наши документы они смогли в ФРС сдать 13 февраля ( со всеми перечисленными трудностями и круглосуточным дежурством в очередях), однако мы еще ничего не получили.
Потом было объявлено о продлении бесплатной приватизации еще на 2 года (млин, жалко 20 тыс.)....
Я полагаю, что Ваша задержка выдачи документов, после регистрации, может быть вызвана этим обстоятельством...
Если мы вообще говорим о Федеральной Регистрационной Службе?

Последний раз редактировалось шахматистка; 29.03.2013 в 12:42..
шахматистка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.03.2013, 12:27   #20
Серёжа
 
Аватар для spob76
Активный участник
 
Регистрация: 14.10.2010
Сообщений: 2,272
Репутация: 1472186
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от trett Посмотреть сообщение
Возможно ли в данном случае взыскать с ФРС все мои убытки, понесённые в результате ненадлежащего исполнения ФРС своих функций?
Если сможете доказать в суде - почему нет? Это Ваши убытки, понесённые Вами вследствие ненадлежащего исполнения ФРС своих обязанностей.
spob76 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.03.2013, 12:49   #21
trett
Активный участник
 
Регистрация: 01.03.2012
Адрес: Питер.
Сообщений: 4,436
Репутация: 6347401
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от шахматистка Посмотреть сообщение
Если мы вообще говорим о Федеральной Регистрационной Службе?
Да, мы говорим про Федеральную регистрационную службу.
Большой наплыв - а мне какое дело? Есть установленные законом сроки - регистрация должна быть проведена в течение 20 дней. И точка. Не успели - отвечайте. Когда Вы не успеете оплатить налоги - гос-во же не спрашивает у Вас, чем это обусловлено. Оно тупо включает счётчик.
Письменную претензию буду отправлять чуть позже, заодно подумаю, как лучше написать.
Пытался записаться на приём к начальнику - "ближайшие 2 месяца всё занято".
Уроды...

Цитата:
Сообщение от spob76 Посмотреть сообщение
Если сможете доказать в суде - почему нет? Это Ваши убытки, понесённые Вами вследствие ненадлежащего исполнения ФРС своих обязанностей.
Вот теперь нужно подумать, как доказать.
В ДДУ есть пункт о штрафных санкциях в случае просрочки платежа.
Можно, по идее, сослаться на него плюс на сумму, уплаченную в виде просрочки (доки из банка о переводе этой суммы на р/с застройщика с указанием соответствующего платежа) .
Главный вопрос - как доказать, что ФРС просрочила. Они любят выдавать доки, готовые "задним числом".

По идее - ехать в ФРС и подавать жалобу, так то и так то, не готово, несу убытки и пр. Зарегить входящий номер, себе экземпляр за их печатью-подписью.
Вариант ещё почтой, но там будет идти долго.
trett вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.03.2013, 13:00   #22
шахматистка
Активный участник
 
Регистрация: 07.12.2010
Сообщений: 25,007
Репутация: 75192171
По умолчанию

Я бы добавила- в случае несвоевременной уплаты налогов, государство включит двойной счетчик...
Да, про запись на прием к начальнику-согласна, та же фигня....
В Вашей ситуации, я бы направила письменное уведомление застройщику, наверняка в ДДУ есть пункт, что в случае чрезвычайных обстоятельств непреодолимой силы ( от Вас не зависит) стороны могут согласовать новый срок...
шахматистка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.03.2013, 13:14   #23
trett
Активный участник
 
Регистрация: 01.03.2012
Адрес: Питер.
Сообщений: 4,436
Репутация: 6347401
По умолчанию

Застройщику пофиг.
Он просто расторгнет ДДУ (дополнительно взыскав с меня пеню) и продаст снова.
Но уже дороже.
С момента подписания прошло уже 2 удорожания почти на 10%.
Почему и "рву задницу".
Бо другой хаты уже не куплю - не хватит денег, у других застройщиков в нужном мне районе ещё дороже.

Рассматривал вариант кредита с последующей отдачей (и взысканием убытков с ФРС), но там банки денех не дают - говорят ты голодранец и на твою ОЗ можно только собачью будку в пригороде взять в кредит.

Кстати, перечитал договор - про форсмажор ни слова.

Последний раз редактировалось trett; 29.03.2013 в 13:45..
trett вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.03.2013, 15:35   #24
шахматистка
Активный участник
 
Регистрация: 07.12.2010
Сообщений: 25,007
Репутация: 75192171
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от trett Посмотреть сообщение
Застройщику пофиг.
Он просто расторгнет ДДУ (дополнительно взыскав с меня пеню) и продаст снова.

Кстати, перечитал договор - про форсмажор ни слова.
Ну... Если на руках у Вас будет соответствующий документ, надлежащим образом заверенный получением, в котором будет изложена проблема вынужденной ( не по Вашей Вине) задержки исполнения условий ДДУ в срок... А ФРС, в случае чего привлечен соо- ( или ответчиком), то полагаю не так просто будет расторгнуть и ДДУ...
Для Вас главное письменно зафиксировать свое " желание" осуществить сделку в срок, однако эти- ФРС-чики волокитят...
По части того, что в ДДУ не прописаны форс мажорные обстоятельства- впервые с таким сталкиваюсь, обычно прописывают...потому как, всякое может быть и прежде всего для них- застройщиков
( вспомните дефолт 1998 г.)
P.S.Опять же, такой документ, точнее письменный отказ застройщика согласовать новый срок, будет в суде с ФРС , подтверждением, что Вы понесли убытки, не по своей, а по их вине.

Последний раз редактировалось шахматистка; 29.03.2013 в 15:55..
шахматистка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.03.2013, 23:13   #25
trett
Активный участник
 
Регистрация: 01.03.2012
Адрес: Питер.
Сообщений: 4,436
Репутация: 6347401
По умолчанию

С застройщиком разговаривал.
Согласны ещё 5 дней подождать "без штрафа".

В общем, главное - как зафиксировать факт ненадлежащего исполнения ФРС своих обязанностей.
И, кстати, а нельзя ли тут притянуть ЗоЗПП. Есть договор на исполнение неких услуг, есть оплата, услуга вовремя не выполнена, ну и ...
trett вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.03.2013, 23:53   #26
Серёжа
 
Аватар для spob76
Активный участник
 
Регистрация: 14.10.2010
Сообщений: 2,272
Репутация: 1472186
По умолчанию

Думаю ЗоЗПП при госуслугах неприменим. Хотя - вопрос открытый, лично для меня.

Цитата:
По идее - ехать в ФРС и подавать жалобу, так то и так то, не готово, несу убытки и пр. Зарегить входящий номер, себе экземпляр за их печатью-подписью.
Вариант ещё почтой, но там будет идти долго.
Я бы так и поступил. А почему почтой долго? По территории города письма дня два идут. Ведь посылать надо не в Москву, а в региональный отдел-в тот город откуда Вы.
spob76 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.03.2013, 07:42   #27
trett
Активный участник
 
Регистрация: 01.03.2012
Адрес: Питер.
Сообщений: 4,436
Репутация: 6347401
По умолчанию

Ну не знаю, как и где, а в Питере идёт от 10 дней (!).
Почта России - и пусть весь мир подождёт (с).

В общем жду ещё неделю и начинаю беготню (как раз остаётся неделя до "срока").
trett вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.04.2013, 15:30   #28
trett
Активный участник
 
Регистрация: 01.03.2012
Адрес: Питер.
Сообщений: 4,436
Репутация: 6347401
По умолчанию

Накрапал "жалобу", прошу "заценить".

Кому: Руководителю Управления Росреестра по Санкт-Петербургу
От ……….


ЖАЛОБА

04 марта 2013 года между мною, …и … был заключён Договор купли-продажи недвижимого имущества, а именно однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: Санкт Петербург, Кировский район, ул…., принадлежащей мне на праве частной собственности. Денежные средства по данному договору были помещены в банковскую ячейку с последующим получением при предъявлении зарегистрированного в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт Петербургу данного Договора купли-продажи.
Данный Договор был удостоверен нотариусом нотариального округа Санкт Петербурга . и зарегистрирован в реестре за №..
07 марта 2013 года нотариусом ..., действующей от моего имени, в Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт Петербургу были поданы полный пакет необходимых документов и заявление о регистрации вышеуказанного Договора купли-продажи и внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Документы и заявление были приняты и им были присвоены номера … и …. Срок выдачи зарегистрированных документов был указан, в соответствии со Стандартами оказания государственных услуг (20 календарных дней) 26 марта 2013 года.
Полагая, что должностные лица Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт Петербургу обязаны соблюдать ВСЕ законы и Нормативно-Правовые Акты Российской Федерации, в том числе и Стандарты оказания государственных услуг, и считая, что в срок до 26 марта 2013 года Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт Петербургу вышеуказанный Договор купли-продажи будет должным образом зарегистрирован, мною 29 марта 2013 года был заключён Договор Долевого Участия с ООО “…”. Одним из пунктов Договора Долевого участия является обязательство совершить оплату по Договору в срок до 12 апреля 2013 года, в противном случае в силу вступают штрафные санкции.
02 апреля 2013 года я обратился в Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт Петербургу за своим экземпляром должным образом зарегистрированного Договора купли-продажи. Однако выяснилось, что вышеуказанный Договор купли-продажи ещё не зарегистрирован. Так же, на момент моего обращения, а именно на 02 апреля 2013 года не вынесено решение о приостановлении регистрации или об отказе в регистрации. То есть налицо бездействие соответствующих должностных лиц Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт Петербургу.
Бездействие соответствующих должностных лиц Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт Петербургу приводит к нарушению моих прав и свобод, гарантированных Конституцией и Законами Российской Федерации и может привести к причинению мне материального ущерба (вреда), выраженного в выплате штрафных санкций согласно Договора Долевого Участия, заключённого мною с ООО “…”.

Учитывая выше изложенное, требую:
Произвести все необходимые действия для регистрации вышеуказанного Договора купли-продажи и внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в срок до 08 апреля 2013 года. Известить меня о готовности документов по указанным в жалобе телефонам в срок до 10 апреля 2013 года.
В случае непринятия решения или задержки выдачи документов, приведшие к причинению мне материального ущерба (вреда), буду вынужден обратиться в суд с взысканием суммы причинённого ущерба (вреда) и иных затрат, связанных с этим делом.

02 апреля 2013 года _________________/___________________/
trett вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.04.2013, 16:28   #29
шахматистка
Активный участник
 
Регистрация: 07.12.2010
Сообщений: 25,007
Репутация: 75192171
По умолчанию

Нормалек!
Я бы добавила в конце : С Уважением....
шахматистка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.04.2013, 16:41   #30
trett
Активный участник
 
Регистрация: 01.03.2012
Адрес: Питер.
Сообщений: 4,436
Репутация: 6347401
По умолчанию

Думаете?
Вот уважения к ним нет никакого...
trett вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.04.2013, 17:08   #31
шахматистка
Активный участник
 
Регистрация: 07.12.2010
Сообщений: 25,007
Репутация: 75192171
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от trett Посмотреть сообщение
Вот уважения к ним нет никакого...
Да, согласна...
Однако обычаи делового оборота
шахматистка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.04.2013, 20:35   #32
Серёжа
 
Аватар для spob76
Активный участник
 
Регистрация: 14.10.2010
Сообщений: 2,272
Репутация: 1472186
По умолчанию

Вполне... Вот только
Цитата:
....Полагая, что должностные лица Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт Петербургу обязаны соблюдать ВСЕ законы и Нормативно-Правовые Акты Российской Федерации, в том числе и Стандарты оказания государственных услуг, и считая, что в срок до 26 марта 2013 года Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт Петербургу вышеуказанный Договор купли-продажи будет должным образом зарегистрирован.....
на мой взгляд...лирично, что ли.. Или "водянисто"...
Я бы сухим языком указал, что
Цитата:
.....29 марта 2013 года был заключён Договор Долевого Участия с ООО “…”. Одним из пунктов Договора Долевого участия является обязательство совершить оплату по Договору в срок до 12 апреля 2013 года, в противном случае в силу вступают штрафные санкции.....
а дальше, что Росреестр нарушил строго установленные законом (обязательно ссылочку на пункт закона) сроки. Эта заготовка потом в качестве искового пригодится - почти ничего менять не придётся
spob76 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.04.2013, 22:46   #33
trett
Активный участник
 
Регистрация: 01.03.2012
Адрес: Питер.
Сообщений: 4,436
Репутация: 6347401
По умолчанию

А Стандарты оказания услуг - это Закон РФ или всётаки НПА?
trett вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.04.2013, 09:47   #34
trett
Активный участник
 
Регистрация: 01.03.2012
Адрес: Питер.
Сообщений: 4,436
Репутация: 6347401
По умолчанию

Йес! НАШЁЛ!

Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Глава 3, статья 13, пункт 3:
3. Государственная регистрация прав проводится в течение двадцати календарных дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом.

Одно смущает - срок ответа на жалобу, если правильно помню, 15 дней.
Тоесть толку от неё. Хотя. Если на ней в канцелярии поставят номер и число - будет ли это являться доказательством того, что УФРС "просрочило все сроки"?

Ща буду править жалобу.

ЖАЛОБА

04 марта 2013 года между мною… и гр. … был заключён Договор купли-продажи недвижимого имущества, а именно однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: Санкт Петербург, Кировский район…, принадлежащей мне на праве частной собственности. Денежные средства по данному договору были помещены в банковскую ячейку с последующим получением при предъявлении зарегистрированного в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт Петербургу данного Договора купли-продажи.
Данный Договор был удостоверен нотариусом нотариального округа Санкт Петербурга … и зарегистрирован в реестре за №….
07 марта 2013 года нотариусом …, действующей от моего имени, в Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт Петербургу были поданы полный пакет необходимых документов и заявление о регистрации вышеуказанного Договора купли-продажи и внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Документы и заявление были приняты и им были присвоены номера … и …. Срок выдачи зарегистрированных документов был указан, в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", глава 3, статья 13, пункт 3, (20 календарных дней), 26 марта 2013 года.
29 марта 2013 года мною был заключён Договор долевого участия строительства жилого дома с ООО “…”. Одним из пунктов Договора долевого участия является обязательство совершить оплату по Договору в срок до 12 апреля 2013 года, в противном случае в силу вступают штрафные санкции.
02 апреля 2013 года я обратился в Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт Петербургу за своим экземпляром должным образом зарегистрированного Договора купли-продажи. Однако выяснилось, что вышеуказанный Договор купли-продажи ещё не зарегистрирован. Так же, на момент моего обращения, а именно на 02 апреля 2013 года не вынесено решение о приостановлении регистрации или об отказе в регистрации. То есть налицо бездействие соответствующих должностных лиц Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт Петербургу, выраженное в неисполнении пункта 3 статьи 13 главы 3 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Бездействие соответствующих должностных лиц Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт Петербургу и неисполнение ими пункта 3 статьи 13 главы 3 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" приводит к нарушению моих прав и свобод, гарантированных Конституцией и Законами Российской Федерации и может привести к причинению мне материального ущерба (вреда), выраженного в выплате штрафных санкций, согласно Договора долевого участия, заключённого мною с ООО “…”.

Учитывая выше изложенное, требую:
Незамедлительно произвести все необходимые действия для регистрации вышеуказанного Договора купли-продажи и внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Незамедлительно известить меня о готовности документов по указанным в жалобе телефонам.
В случае непринятия решения или задержки выдачи документов, приведших к причинению мне материального ущерба (вреда), буду вынужден обратиться в суд с взысканием суммы причинённого ущерба (вреда) и иных затрат, связанных с этим делом.

02 апреля 2013 года

С уважением, _________________/___________________/

Последний раз редактировалось trett; 02.04.2013 в 10:30..
trett вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.04.2013, 10:06   #35
шахматистка
Активный участник
 
Регистрация: 07.12.2010
Сообщений: 25,007
Репутация: 75192171
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от trett Посмотреть сообщение
Йес! НАШЁЛ!

3. Государственная регистрация прав проводится в течение двадцати календарных дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом.
.
По ходу нам так же прийдется идти - интересоваться (наши документы отдали 13 февраля 2013 г. на регистрацию)
Другое дело, что спешности нет, однако за что деньги с меня, за какую "скорость" взяли 20 000
шахматистка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.04.2013, 10:25   #36
trett
Активный участник
 
Регистрация: 01.03.2012
Адрес: Питер.
Сообщений: 4,436
Репутация: 6347401
По умолчанию

Угу. Совсем они оборзели.
А деньги Вы кому давали и как либо документально зафиксировали?
Думаю, что их вряд ли удастся вернуть - Вас же никто не заставлял платить.

Теперь вопрос - кому именно (на чьё имя) направлять жалобу?

Начальнику районного отделения УФРС?
Начальнику городского УФРС?
Или обоим сразу?
Или ещё кому?
Копии куда либо (прокуратура и пр) отправлять нужно?
trett вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.04.2013, 20:00   #37
Серёжа
 
Аватар для spob76
Активный участник
 
Регистрация: 14.10.2010
Сообщений: 2,272
Репутация: 1472186
По умолчанию

Направьте обоим сразу. Причём в обращении начальнику городского обязательно укажите, что также направляете это обращение начальнику районного - будет некий стимул честно отработать обращение и ответить в срок. Также сюда обратитесь - мне после обращения сюда подробно и быстро ответили (правда по другому поводу обращался). Наверное этот портал контролируется кем-то более высоким довольно жёстко (их работа на этом портале я имею в виду).

Если уж не ответят (что вряд ли) или отписку напишут - прокуратура
spob76 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.04.2013, 10:59   #38
trett
Активный участник
 
Регистрация: 01.03.2012
Адрес: Питер.
Сообщений: 4,436
Репутация: 6347401
По умолчанию

Спасибо.
Оправил с 2 разных мест на портале Росреестра, но обе жалобы ушли на один адрес .

В субботу поеду завозить жалобы "вживую".
trett вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.04.2013, 14:15   #39
trett
Активный участник
 
Регистрация: 01.03.2012
Адрес: Питер.
Сообщений: 4,436
Репутация: 6347401
По умолчанию

Ага, в Кировский мотаться не надо.
Подавалось на Текстильщиков.
Уже легче.
Сегодня съездил, оставил в 303 окне жалобу с требованием. По закону, на жалобу должны ответить в течение 15 дней (на заявление или претензию - 30).

Приехал на Текстильщиков и офигел - вокруг всё забито, парковаться негде (аж почти на Суворовском во дворах пришлось), Вокруг здания 10-12 очередь в 3 витка. Мне аж поплохело - неужели, думаю, все в УФРС. Народу несколько тысяч. Но нет, обошлось - это народ в МФЦ стоял.
Поднялся на 3 этаж - а там народу то и немного. Очередь только в справочное 301 и 302 окна. Занял, смотрю - рядом окно "приём корреспонденции". И никого. Подскочил - тут принимаете? Да. тут. Достал жалобу - тётка морду скривила, зубами заскрежетала, но слова не сказала, шлёпнула печать на моём экземпляре, зарегила входящий. Но потом прошипела, мол это ничего не даст и ничего не ускорит. Да мне пофиг. Главное - зарегено, док-во моего обращения ПОСЛЕ 26.03.2013 имеется.
trett вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.04.2013, 15:29   #40
Серёжа
 
Аватар для spob76
Активный участник
 
Регистрация: 14.10.2010
Сообщений: 2,272
Репутация: 1472186
По умолчанию

А на сайт то отправили. Ответ есть?

По барабану что зубами скебёт-отдали экз. на своём отметка, пусть хоть друг друга сожрут - ЗАКОН надо исполнять! Теперь НАДО КОНТРОЛИРОВАТЬ ТАКЖЕ!!!
spob76 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.04.2013, 15:42   #41
trett
Активный участник
 
Регистрация: 01.03.2012
Адрес: Питер.
Сообщений: 4,436
Репутация: 6347401
По умолчанию

С сайта только на мыло пришло, что зарегено за таким то номером.

Контролировать - что Вы имеете в виду?
trett вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.04.2013, 16:57   #42
Серёжа
 
Аватар для spob76
Активный участник
 
Регистрация: 14.10.2010
Сообщений: 2,272
Репутация: 1472186
По умолчанию

немедленно написать на этот же портал если в срок не предоставят услугу
spob76 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.04.2013, 17:46   #43
trett
Активный участник
 
Регистрация: 01.03.2012
Адрес: Питер.
Сообщений: 4,436
Репутация: 6347401
По умолчанию

Так услугу УЖЕ не предоставили в срок.
Или Вы имеете в виду сроки ответа на жалобу?
trett вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.04.2013, 18:50   #44
Серёжа
 
Аватар для spob76
Активный участник
 
Регистрация: 14.10.2010
Сообщений: 2,272
Репутация: 1472186
По умолчанию

Опишите всю ситуацию подробно. Начиная с подачи первого заявления. И это заявление отправьте во все эти инстанции, с обязательной ссылкой на то, что Вы отправляете данное обращение также в вышестоящуюся контору.

Шевелите их ЛЮБЫМИ МЕТОДАМИ!!! Сейчас это возможно не выходя из дома - через инет! Так пользуйтесь этим! И ничего НЕ СТЕСНЯЙТЕСЬ! ОНИ ОБЯЗАНЫ исполнить Ваше требование - иначе зачем мы платим им часть СВОЕЙ ЗАРПЛАТЫ (ПОДОХОДНЫЙ)???
spob76 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.04.2013, 20:40   #45
trett
Активный участник
 
Регистрация: 01.03.2012
Адрес: Питер.
Сообщений: 4,436
Репутация: 6347401
По умолчанию

Завтра буду в прокуратуру писать.
Там можно прям на сайте оформить.
С сайта Росреестра пришло на мою вторую жалобу, мол, зарегено за таким то номером.
trett вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2013, 14:26   #46
trett
Активный участник
 
Регистрация: 01.03.2012
Адрес: Питер.
Сообщений: 4,436
Репутация: 6347401
По умолчанию

Получил классическую отписку из головного Росреестра, мол жалоба перенаправленя в Росреестр по СПб.

Накатал жалобу в прокуратуру.

До канцелярии УФРС в СПб не дозвониться - тупо не берут трубку.
trett вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.04.2013, 15:24   #47
trett
Активный участник
 
Регистрация: 01.03.2012
Адрес: Питер.
Сообщений: 4,436
Репутация: 6347401
По умолчанию

Сегодня звонили из УФРС и так слезливым голосом "ну что же вы жалуетесь начальству то, всё у вас давно готово, забирайте."
trett вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.04.2013, 16:01   #48
шахматистка
Активный участник
 
Регистрация: 07.12.2010
Сообщений: 25,007
Репутация: 75192171
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от trett Посмотреть сообщение
Сегодня звонили из УФРС ... у вас давно готово, забирайте."
Поздравляю с Победой! И видимо со скорым новосельем!
шахматистка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.04.2013, 16:06   #49
trett
Активный участник
 
Регистрация: 01.03.2012
Адрес: Питер.
Сообщений: 4,436
Репутация: 6347401
По умолчанию

Спасибо.
Новоселье только через 2 года.
Надеюсь, доживу .
trett вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.04.2013, 23:48   #50
Серёжа
 
Аватар для spob76
Активный участник
 
Регистрация: 14.10.2010
Сообщений: 2,272
Репутация: 1472186
По умолчанию

Также поздравляю. Вот видите - жалоба начальству, поданная грамотно (и написана правильно и подана верным способом) имеет серьёзную силу
spob76 вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 05:16. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2020, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot