На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 27.08.2016, 11:24   #1001
ftm1
Активный участник
 
Регистрация: 20.04.2011
Сообщений: 368
Репутация: 1906696
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
- Приемка работ представителем собственников уже предусмотрена законодательством.
- Согласование выбора подрядчика - а если не согласуют, а работы выполнять надо?
- Годовые отчеты предусмотрены ЖК РФ. Что еще надо?
- Уменьшение размеры платы регламентировано законодательством. Просто хотелки не платить полную сумму у меня бы тоже вызвало несогласие;
- Не оплачивать невыполненные работы .... Что за бред?
- Что еще за расчетный счет дома?
- предусмотрена, но не выполняется
- если не согласуем -найдем сами
- отчеты - не предоставляются, им начхать на законодательство
- ....можно обговаривать
- правильнее, конечно - лицевой
это черновик - но ни одна управляйка, прочитав его, даже обсуждать ничего не хочет. Бегут!..) И дом-то новый! ничего делать не нать..))
ftm1 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.08.2016, 11:29   #1002
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,535
Репутация: 76827506
По умолчанию

Ну если так обстоит дело, может стоит обдумать вариант управления через потребительский (жилищный) кооператив?
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.08.2016, 11:33   #1003
ftm1
Активный участник
 
Регистрация: 20.04.2011
Сообщений: 368
Репутация: 1906696
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Ну если так обстоит дело, может стоит обдумать вариант управления через потребительский (жилищный) кооператив?
не слышал...где посмотреть? Плюсы и минусы?
ftm1 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.08.2016, 11:46   #1004
Валерьявич
 
Аватар для Валерьявич
Новичок
 
Регистрация: 03.03.2016
Сообщений: 13
Репутация: 60
По умолчанию

Добрый день. Подскажите .вопрос такой. мать живет в 5 эт. доме, есть балкон, был остеклен лет 20 назад. (деревянное остекление) ,сейчас вся эта конструкция при ветре шатается ,возможности матери.и ее пенсии не хватает...Можно ли сделать балкон ,по закону РФ через управляющую организацию,или жкх.,то как, какие статьи закона ,и все ссылки .За ранее ,благодарю за ответ всех!
Валерьявич вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.08.2016, 12:04   #1005
zzpp
 
Аватар для zzpp
Активный участник
 
Регистрация: 02.01.2008
Сообщений: 1,169
Репутация: -4340349
По умолчанию

Застекление было произведено, наверняка, силами жильцов и к конструкции дома не имеет никакого отношения, соответственно, и содержание этого остекления и риски его разрушения - только в обязанности и на ответственности жильцов квартиры с застекленным балконом.
Можете просить УО за Ваши деньги, но лучше самому помочь матери или нанять специализированную организацию.
__________________
Как сократить путь между правом и возможностью его реализации?
zzpp вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.08.2016, 16:44   #1006
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,985
Репутация: 73281677
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ftm1 Посмотреть сообщение
- предусмотрена, но не выполняется .... им начхать на законодательство
Считаете договор имеет большую силу чем закон?

Цитата:
- правильнее, конечно - лицевой
И лицевого счета у дома нет.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.08.2016, 17:16   #1007
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 14,885
Репутация: 99716380
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
И лицевого счета у дома нет.
Суслик? Это вы его не видите (не знаете о нем), но он есть...
3.18 лицевой счет многоквартирного дома: Учетный регистр, предназначенный для формирования персонифицированных данных об объектах и источниках финансирования, а так же для учета операций связанных с начислениями, заимствованиями, поступлением и расходованием денежных средств, в соответствии с договорными обязательствами, взятыми в процессе эксплуатации, управления и содержания многоквартирного дома.
ГОСТ Р 51929-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения, ГОСТ Р от 11 июня 2014 года №51929-2014
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.08.2016, 18:20   #1008
ftm1
Активный участник
 
Регистрация: 20.04.2011
Сообщений: 368
Репутация: 1906696
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от minos66 Посмотреть сообщение
Суслик? Это вы его не видите (не знаете о нем), но он есть...
3.18 лицевой счет многоквартирного дома: Учетный регистр, предназначенный для формирования персонифицированных данных об объектах и источниках финансирования, а так же для учета операций связанных с начислениями, заимствованиями, поступлением и расходованием денежных средств, в соответствии с договорными обязательствами, взятыми в процессе эксплуатации, управления и содержания многоквартирного дома.
ГОСТ Р 51929-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения, ГОСТ Р от 11 июня 2014 года №51929-2014
кстати - в моем варианте договора это есть :
При выполнении условий Договора Стороны руководствуются Конституцией РФ, Жилищным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, ГОСТ Р 51617-2014, ГОСТ Р 56037 -2014, ГОСТ Р 56038-2014, ГОСТ Р 56192-2014, ГОСТ Р 56193 – 2014, ГОСТ Р 56194 – 2014, ГОСТ Р 56195-2014, ГОСТ Р 51929 -2014» Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Правительством РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Правительством РФ, нормативными актами органов государственной власти субъектов РФ, нормативными актами органа местного самоуправления.
ftm1 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.08.2016, 18:25   #1009
ftm1
Активный участник
 
Регистрация: 20.04.2011
Сообщений: 368
Репутация: 1906696
По умолчанию

еще бы забить в договор конкретные требования к ежегодному финансовому отчету, чтоб каждая начисленная и потраченная копейка была расписана. Только я не экономист - не знаю как это сформулировать..А установленные законом требования -расплывчаты и трактуются УК как угодно в свою пользу..
ftm1 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.08.2016, 05:59   #1010
ftm1
Активный участник
 
Регистрация: 20.04.2011
Сообщений: 368
Репутация: 1906696
По умолчанию

давайте разработаем максимально оптимальный вариант договора управления?..что зря тут сидеть?..)
ftm1 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.08.2016, 08:51   #1011
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,985
Репутация: 73281677
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ftm1 Посмотреть сообщение
чтоб каждая начисленная и потраченная копейка была расписана. Только я не экономист - не знаю как это сформулировать...
Подай мне то, не знаю что ...
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.12.2016, 08:47   #1012
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,985
Репутация: 73281677
По умолчанию

Один из вариантов Договора управления.
Утвержден Министерством ЖКХ Московской области.
Вложения
Тип файла: doc 2015_МинЖКХ МоскОбл_Договор управления МКД.doc (594.5 Кб, 149 просмотров)
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.03.2017, 01:44   #1013
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 878
Репутация: 4980291
По умолчанию

Можно ли принудить к заключению ДУ?

http://www.upravdomus.ru/clauses/70501023021/
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.03.2017, 02:52   #1014
irisovi duh
Активный участник
 
Регистрация: 20.02.2017
Сообщений: 1,232
Репутация: -377950
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ftm1 Посмотреть сообщение
еще бы забить в договор конкретные требования к ежегодному финансовому отчету, чтоб каждая начисленная и потраченная копейка была расписана. Только я не экономист - не знаю как это сформулировать..А установленные законом требования -расплывчаты и трактуются УК как угодно в свою пользу..
В статью где про обязанность УК (пункт 3 обычно)пишите
3.1 Ежегодно (лучше 2 раза в год) предоставлять Собственнику (совету дома или старшему по дому) смету расходов по статье "содержание и ремонт общедомового имущества" для утверждения .
В статью где про ответственность УК (пункт 5 обычно) пишите
5.1 В случае неоказания услуг либо ненадлежащего исполнения услуг по ремонту и содержанию общего имущества МКД УК несет ответственность в размере стоимости неоказанной либо оказанной некачественно услуги согласно смете по каждой услуге.
__________________
Москва
irisovi duh вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.03.2017, 18:10   #1015
Филипок
 
Аватар для Филипок
Активный участник
 
Регистрация: 04.12.2011
Сообщений: 3,255
Репутация: 34795849
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ftm1 Посмотреть сообщение
давайте разработаем максимально оптимальный вариант договора управления?..что зря тут сидеть?..)
Посмотрите этот договор. Он был разработан департаментом Москвы. Мне он как образец нравится. Причем непросто уговорить даже ГБУ применять его. Для конкурсов он в Москве используется.
Распоряжение ДЖКХиБ г. Москвы от 21.03.2011 N 05-14-112/1
"О примерных договорах управления многоквартирным домом и внесении изменений в распоряжение Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы от 15 августа 2006 г. N 05-14-243/6-1"
Вложения
Тип файла: doc 04 Договор ................................ДЖКХиБ.doc (1.26 Мб, 40 просмотров)
__________________
Москва.
Филипок вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.03.2017, 21:33   #1016
Оника
Участник
 
Регистрация: 14.01.2016
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 31
Репутация: 130605
По умолчанию

Доброго времени суток! Извините, если не в той теме спрошу.
Будьте добры, подскажите, собственники МКД хотят нанять управляющего при действующей УК, есть ли такая форма управления? Согласно какой статьи ЖК возможно это сделать(если возможно), какое решение должно принять ОСС и какие варианты оплаты возможны за услуги управляющему в правовом поле?
Также интересует вопрос о помещении нашего дома, которое на проектной документации обозначено как помещение ТСЖ. ТовариществаСЖ у нас нет и УК самовольно вселилась в данное помещение 60 кв. метров не оплачивая ни копейки, всем рассказывают что помещение для управления домом- вот мы и управляем. Возможно ли сдать в аренду это помещение, какие документы должны иметь собственники на это помещение либо уже согласно проекта оно является общедомовой собственностью, и надо ли изменить назначение помещения на ОСС для последующей сдачи в аренду(хотя бы той же УК).
Оника вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.03.2017, 23:13   #1017
irisovi duh
Активный участник
 
Регистрация: 20.02.2017
Сообщений: 1,232
Репутация: -377950
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Оника Посмотреть сообщение
Доброго времени суток! Извините, если не в той теме спрошу.
Будьте добры, подскажите, собственники МКД хотят нанять управляющего при действующей УК, есть ли такая форма управления? Согласно какой статьи ЖК возможно это сделать(если возможно), какое решение должно принять ОСС и какие варианты оплаты возможны за услуги управляющему в правовом поле?
Также интересует вопрос о помещении нашего дома, которое на проектной документации обозначено как помещение ТСЖ. ТовариществаСЖ у нас нет и УК самовольно вселилась в данное помещение 60 кв. метров не оплачивая ни копейки, всем рассказывают что помещение для управления домом- вот мы и управляем. Возможно ли сдать в аренду это помещение, какие документы должны иметь собственники на это помещение либо уже согласно проекта оно является общедомовой собственностью, и надо ли изменить назначение помещения на ОСС для последующей сдачи в аренду(хотя бы той же УК).
Есть старший по дому, совет дома но это неоплачиваемая работа. Если хотите получать зарплату надо ТСЖ оформить. А УК обязана платить за помещение - Вы же платите квартплату . Аренду ей не с кем оформить бо помещение либо общедомовое либо ДГИ - надо смотреть кому принадлежит по выписке ЕГРН это помещение.
__________________
Москва
irisovi duh вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.03.2017, 23:46   #1018
Оника
Участник
 
Регистрация: 14.01.2016
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 31
Репутация: 130605
По умолчанию

Есть у нас и совет и председатель, который получает вознаграждение (в квитанции строка 137 р.с квартиры). Но неудовлетворены ее работой, много претензий. Нашли опытного жилищника, председателя ТСЖ и хотим нанять его и прописать конкретные задания ( то же помещение ТСЖ до ума довести). Но как это сделать по ЖК?
Оника вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.03.2017, 02:04   #1019
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,535
Репутация: 76827506
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Оника Посмотреть сообщение
Есть у нас и совет и председатель, который получает вознаграждение (в квитанции строка 137 р.с квартиры). Но неудовлетворены ее работой, много претензий. Нашли опытного жилищника, председателя ТСЖ и хотим нанять его и прописать конкретные задания ( то же помещение ТСЖ до ума довести). Но как это сделать по ЖК?
Никак. Либо выпинывать УО и создавать кооператив или ТСН/ТСЖ,
либо пинать уошку. Симбиоз не возможен. Если пред совета ничего не делает для дома, его надо переризбрать.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.03.2017, 23:27   #1020
irisovi duh
Активный участник
 
Регистрация: 20.02.2017
Сообщений: 1,232
Репутация: -377950
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Оника Посмотреть сообщение
Есть у нас и совет и председатель, который получает вознаграждение (в квитанции строка 137 р.с квартиры). Но неудовлетворены ее работой, много претензий. Нашли опытного жилищника, председателя ТСЖ и хотим нанять его и прописать конкретные задания ( то же помещение ТСЖ до ума довести). Но как это сделать по ЖК?
Раз он из ТСЖ а не житель Вашего дома - то решением общего собрания жителей большинством голосов выбираете другого управдома а он (ВЫ) платите чужому ТСЖ за мудрые советы из своей зарплаты черным налом.
Либо делаете свое ТСЖ и сами воюете с УК . Роль личности в истории никто не отменял
__________________
Москва
irisovi duh вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.03.2017, 17:41   #1021
Оника
Участник
 
Регистрация: 14.01.2016
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 31
Репутация: 130605
По умолчанию

Спасибо за ответы. Если у кого есть время и интерес дам ссылку на видео как 3 часа беседовали с председателем, которая получает 30 тысяч уже более года (там нарезка из нескольких (6) частей) https://www.youtube.com/watch?v=50F6...KA8efp&index=1
Оника вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.03.2017, 22:59   #1022
Филипок
 
Аватар для Филипок
Активный участник
 
Регистрация: 04.12.2011
Сообщений: 3,255
Репутация: 34795849
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Оника Посмотреть сообщение
Спасибо за ответы. Если у кого есть время и интерес дам ссылку на видео как 3 часа беседовали с председателем, которая получает 30 тысяч уже более года (там нарезка из нескольких (6) частей) https://www.youtube.com/watch?v=50F6...KA8efp&index=1
С трудом просмотрел эту ссылку на 1 час. Ничего интересного. Возможно дальше интересное.
Можно у Вас вывод из этого совещания спросить?
Цитата:
Сообщение от Оника Посмотреть сообщение
...председатель, который получает вознаграждение (в квитанции строка 137 р.с квартиры). Но неудовлетворены ее работой, много претензий. Нашли опытного жилищника, председателя ТСЖ и хотим нанять его и прописать конкретные задания ( то же помещение ТСЖ до ума довести). Но как это сделать по ЖК?
Неудовлетворены работой председателя потому что получает 30 тыс.? Или потому что работает предом 1 год? Или потому что плохой специалист? Или пред один не справляется и Совет ему не помощник.
На совещании решили вопрос с наймом опытного жилищника? Где про это посмотреть?
Как решили доводить помещение до ума?
__________________
Москва.
Филипок вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.03.2017, 10:14   #1023
Оника
Участник
 
Регистрация: 14.01.2016
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 31
Репутация: 130605
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Филипок Посмотреть сообщение
Можно у Вас вывод из этого совещания спросить?
Неудовлетворены работой председателя потому что получает 30 тыс.? Или потому что работает предом 1 год? Или потому что плохой специалист? Или пред один не справляется и Совет ему не помощник.
На совещании решили вопрос с наймом опытного жилищника? Где про это посмотреть?
Как решили доводить помещение до ума?
За 3 часа ничего не решили и протокол составлен не был, устала председатель(кот. вызвалась быть секретарем на том Совете). Сейчас в приоритете смена состава Совета и главное переизбрать председателя, т.к. выяснилось ,что ее не выбирали на ОСС, а просто люди(пред и ее приятель) очень хитро много и громко кричали, что она пред, вот все и подумали, что уже избрали, а кто то что то пропустил в связи с переездами.Во вложении жители указывают причины недовольства. С помещением сложнее, т.к. засели там представители УК, участковый сказал, только через суд их оттуда гнать. Будем уже с новым составом совета решать что можно сделать, чтобы выдворить УК из нашего помещения.(дом новый и все квартиры в собственности, как и все помещения принадлежат жителям дома).
Копия вопросы председатель.doc
Оника вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.03.2017, 17:42   #1024
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 878
Репутация: 4980291
По умолчанию

А у нас вот так принуждали заключать ДУ. Правда потом сняли, когда сфоткал и отправил, куда следует......:-)
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: ПринуждениеДУ.jpg
Просмотров: 66
Размер:	177.3 Кб
ID:	48245  
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.03.2017, 22:29   #1025
Джина-II
Новичок
 
Регистрация: 16.03.2017
Сообщений: 2
Репутация: 60
По умолчанию

Прошу подсказать. Управляющая компания сменилась - старая отказалась от дома. По другой информации, они переоформились. Раньше был ДЕЗ, теперь - "ГБУ Жилищник" района (в Москве). В любом случае, висело объявление о собрании для выбора уо. Время и место каждый раз называлось такое, что не только я, работающий человек, но и из пенсионеров никто не ходил. И вот вывесили объявление, что голосованием выбрана уо ГБУ Жилищник и все должны с ним заключить договоры. И что как только заключат 50% жильцов, они станут стороной договора.

Последние пару месяцев в связи со всей этой неразберихой не убирают подъезд. При этом не забывают начислять за содержание и ремонт. А список объектов для содержания и ремонта должен быть прописан в договоре, верно? Если его нет и можем, например, отказаться от части услуг и найти другого подрядчика, правомерно ли нам, не заключившим договор, что-то начислять? Как это работает? И можно ли при отсутствии ЖСК/ТСЖ найти другого подрядчика для выполнения части работ.
Джина-II вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.03.2017, 22:49   #1026
irisovi duh
Активный участник
 
Регистрация: 20.02.2017
Сообщений: 1,232
Репутация: -377950
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Джина-II Посмотреть сообщение
Прошу подсказать. Управляющая компания сменилась - старая отказалась от дома. По другой информации, они переоформились. Раньше был ДЕЗ, теперь - "ГБУ Жилищник" района (в Москве). В любом случае, висело объявление о собрании для выбора уо. Время и место каждый раз называлось такое, что не только я, работающий человек, но и из пенсионеров никто не ходил. И вот вывесили объявление, что голосованием выбрана уо ГБУ Жилищник и все должны с ним заключить договоры. И что как только заключат 50% жильцов, они станут стороной договора.

Последние пару месяцев в связи со всей этой неразберихой не убирают подъезд. При этом не забывают начислять за содержание и ремонт. А список объектов для содержания и ремонта должен быть прописан в договоре, верно? Если его нет и можем, например, отказаться от части услуг и найти другого подрядчика, правомерно ли нам, не заключившим договор, что-то начислять? Как это работает? И можно ли при отсутствии ЖСК/ТСЖ найти другого подрядчика для выполнения части работ.
Жилищник насаждают в Москве типа Жэка контора государственная .
Другую обязана представить управа районная на конкурсной основе не менее двух управляющих контор на выбор жителей.
Вам надо в управу обратиться по этому вопросу и договор взять в Жилищнике почитать НЕ ПОДПИСЫВАЯ . А там уж решить с соседями нужен Вам такой договор или нет. Можете сами найти УК рядом с домом и поговорить с жителями нравится им или нет та контора что их обслуживает . Взять договор в той УК и сравнить с Жилищником .
__________________
Москва
irisovi duh вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.03.2017, 23:17   #1027
Джина-II
Новичок
 
Регистрация: 16.03.2017
Сообщений: 2
Репутация: 60
По умолчанию

irisovi duh, большое спасибо за совет! А правильно ли понимаю, что для заключения договора между МКД и уо нужны подписи половины жильцов дома? В переходный период чем регулируются отношения уо и жильцов? Ведь услуги оказываются (хоть и не всегда надлежащего качества) и платежки присылаются. Если например, люди не согласны с начислениями в ЕПД, отсутствие договора влияет на процесс разбирательства с уо?
Джина-II вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.03.2017, 11:53   #1028
irisovi duh
Активный участник
 
Регистрация: 20.02.2017
Сообщений: 1,232
Репутация: -377950
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Джина-II Посмотреть сообщение
irisovi duh, большое спасибо за совет! А правильно ли понимаю, что для заключения договора между МКД и уо нужны подписи половины жильцов дома? В переходный период чем регулируются отношения уо и жильцов? Ведь услуги оказываются (хоть и не всегда надлежащего качества) и платежки присылаются. Если например, люди не согласны с начислениями в ЕПД, отсутствие договора влияет на процесс разбирательства с уо?
В процессе перехода старая УК может завышать нормативы вероятно чтобы погасить свои долги за счет жителей перед РСО . Жилищник госконтора и по идее должна считать по нормативам но практика говорит что не всегда так .
По идее Вы должны провести заочно-очное собрание и проголовать за новую компанию (Жилищник) не менее 50 процентов СОБСТВЕННИКОВ квартир.
ПОСЛЕ обсуждения ДОГОВОРА . Город замучился бороться с частными УК завышающими для жителей нормативы и решил лишить жуликов лицензии по факту их работы . Ну тут уж вам всем решать что лучше - платить больше или меньше . Все зависит от УК - работает она или только деньги с вас берет. Все УК хороши но выбирать по сути не из чего . По идее ваша старая УК должна была поговорить с жителями если хотела остаться .
Во всяком случае вы можете на собрании голосовать за договор не 5 лет а 1 год или 3 года .
__________________
Москва
irisovi duh вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.03.2017, 19:33   #1029
Филипок
 
Аватар для Филипок
Активный участник
 
Регистрация: 04.12.2011
Сообщений: 3,255
Репутация: 34795849
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Джина-II Посмотреть сообщение
По другой информации, они переоформились. Раньше был ДЕЗ, теперь - "ГБУ Жилищник" района (в Москве).
Скорее всего у Вас произошла реорганизация ДЭЗ в ГБУ.
Можете на сайте налоговой найти свой новый ГБУ и там будет информация о том что они приемники ДЭЗа.https://egrul.nalog.ru/

Найдите на сайте наш город информацию о Вашем договоре управления.http://gorod.mos.ru/
__________________
Москва.
Филипок вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 13:27. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика