На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 10.04.2017, 16:30   #301
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 23,316
Репутация: 83433332
По умолчанию

И что, вышел из здания росреестра и уже недействительна выписка????
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.04.2017, 16:42   #302
Va2im
Активный участник
 
Регистрация: 27.01.2007
Адрес: ЮФО
Сообщений: 5,324
Репутация: 11119892
По умолчанию

Видимо да
__________________
"Я должен быть таким, каким меня хочет видеть народ", -Путин.
ва2им вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.04.2017, 01:43   #303
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,029
Репутация: 652445
По умолчанию

Калининский район Петербурга недоволен. А толку что?

http://blog.fontanka.ru/posts/213653/#comments
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.04.2017, 08:57   #304
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,470
Репутация: 15632446
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
И что, вышел из здания росреестра и уже недействительна выписка????
Наверно, те учреждения, куда предоставляется выписка, устанавливают свои сроки годности выписки.
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.04.2017, 09:03   #305
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 23,316
Репутация: 83433332
По умолчанию

Для чего надо устанавливать свои сроки?
Есть деловой оборот. Такие документы, как выписка, принимаются судами, если с даты её выдачи не прошел месяц.
Если то лицо, для которого важна выписка именно на определенную дату, хочет её получить, то нет ведь никаких препятствий получить эту выписку именно в эту дату
(за исключением праздничных и выходных дней разумеется).
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.04.2017, 06:07   #306
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 14,539
Репутация: 79574474
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Такие документы, как выписка, принимаются судами, если с даты её выдачи не прошел месяц.
Откуда такой срок? Личные фантазии или есть нормативный акт?
Квартира может быть продана на следующий день после получения выписки. Что эта выписка может доказывать?
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.04.2017, 06:09   #307
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 23,316
Репутация: 83433332
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Что эта выписка может доказывать?
Вот и расскажите, что она может доказывать. Может она и не нужна вовсе?
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.04.2017, 18:51   #308
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 14,539
Репутация: 79574474
По умолчанию

Выписка может доказать, что ДО момента её выдачи квартира принадлежала вам. Там указано с какой даты.
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.04.2017, 19:02   #309
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 23,316
Репутация: 83433332
По умолчанию

если выписка получена неделю назад, то как узнать, что за эту неделю квартира не продана уже кому то ещё?
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.04.2017, 19:04   #310
irisovi duh
Активный участник
 
Регистрация: 20.02.2017
Сообщений: 1,232
Репутация: -377950
По умолчанию

Узнать невозможно по выписке но у владельца на руках должны быть документы на квартиру .
__________________
Москва
irisovi duh вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.04.2017, 20:00   #311
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 14,539
Репутация: 79574474
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от irisovi duh Посмотреть сообщение
у владельца на руках должны быть документы на квартиру
Что за документы? Паспорт квартиры, хартия о пользовании туалетом, чеки на покупку ламината ...
Ничего не забыл?
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.04.2017, 20:51   #312
irisovi duh
Активный участник
 
Регистрация: 20.02.2017
Сообщений: 1,232
Репутация: -377950
По умолчанию

Есть такой договор передачи квартиры в собственность ....он и есть документ на квартиру .
__________________
Москва
irisovi duh вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.04.2017, 08:38   #313
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 14,539
Репутация: 79574474
По умолчанию

Этот документ есть только у первого собственника.
Последующие акты передачи от собственника к собственнику составляются на коленке ими самими без всяких печатей и заверений.
Я Вам их десяток нарисую.
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.04.2017, 15:21   #314
irisovi duh
Активный участник
 
Регистрация: 20.02.2017
Сообщений: 1,232
Репутация: -377950
По умолчанию

Но первичный документ находится в момент владения у собственника который владеет квартирой на данный момент
__________________
Москва
irisovi duh вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.04.2017, 16:44   #315
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,029
Репутация: 652445
По умолчанию

Образцы документов-протокол ОСС. Может, кому пригодится.....
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: Протокол_1.jpg
Просмотров: 33
Размер:	378.6 Кб
ID:	48764   Нажмите на изображение для увеличения
Название: Протокол_2.jpg
Просмотров: 21
Размер:	278.4 Кб
ID:	48765   Нажмите на изображение для увеличения
Название: Протокол_3.jpg
Просмотров: 20
Размер:	208.2 Кб
ID:	48766  
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.04.2017, 15:42   #316
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,029
Репутация: 652445
По умолчанию

Тут вычитал, что юридически правильно перед проведением
ОСС получать кадастровый паспорт дома и определять количество всех нежилых и жилых помещений их кадастровые номера и собственников.
Наверно, это правильно, вдруг ваш подвал, чердак или колясочная уже проданы и находятся в собственности
ООО "Рога и копыта"! А мужики то не в курсе! :-)))))
Хотя эти данные есть в открытом доступе окромя номера документа и ФИО собственника.
Является ли скриншот (распечатка) с сайта Росреестра
легитимным документом? Или надо делать официальный платный запрос?

И вот инструкция.
Вложения
Тип файла: pdf Rukovodstvo_fiz.pdf (2.45 Мб, 44 просмотров)
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.04.2017, 16:12   #317
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,029
Репутация: 652445
По умолчанию

И еще о данных по собственникам

http://nsovetnik.ru/egrp/dostup_k_in...et_ogranichen/
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.04.2017, 16:19   #318
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 23,316
Репутация: 83433332
По умолчанию

Народный советник пургу несет.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.04.2017, 23:47   #319
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,470
Репутация: 15632446
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергей Климов Посмотреть сообщение
Хотя эти данные есть в открытом доступе окромя номера документа и ФИО собственника.
Является ли скриншот (распечатка) с сайта Росреестра
легитимным документом? Или надо делать официальный платный запрос?
И вот инструкция.
Мне вот сказали, что это старая инструкция
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.04.2017, 06:58   #320
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 14,539
Репутация: 79574474
По умолчанию

Конечно старая.
ГКН и ЕГРП слиты в единую базу ЕГРН с 01.01.2017гг.
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.04.2017, 15:38   #321
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,029
Репутация: 652445
По умолчанию

http://konserg.ru/news/analitika/pro...t-v-tupik.html


А вы говорите не надо выкладывать решения собственников.
В современных условиях надо подписывать бюллетени под
фотофиксацию и в присутствии свидетелей.
Борьба идет за деньги жильцов не на жизнь а на смерть.
И каждая ошибка чревата последствиями.
И на первом же ОСС решить где хранить оригиналы. Ну не в УО же.....:-)))))
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.04.2017, 22:57   #322
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,470
Репутация: 15632446
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергей Климов Посмотреть сообщение
И на первом же ОСС решить где хранить оригиналы. Ну не в УО же.....:-)))))
Я полагаю, что хранить нужно у инициатора собрания. Поскольку инициатором могут быть разные люди, то место хранения следует прописывать в каждом протоколе.
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.04.2017, 08:08   #323
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 14,539
Репутация: 79574474
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алдр Посмотреть сообщение
место хранения следует прописывать в каждом протоколе.
Такой вопрос при голосовании является обязательным.
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.04.2017, 20:31   #324
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,029
Репутация: 652445
По умолчанию

Видно большой "севоборот" у ТСЖ, коль председатели
сцепились "стенка на стенку".... :-)))))

http://sanktpeterburg.bezformata.ru/...tszh/56548154/
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.04.2017, 23:21   #325
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,470
Репутация: 15632446
По умолчанию

У нас инициативная группа в самом большом доме многодомного ТСЖ решила выйти из "империи". Больше года длилась борьба; на сегодняшний день сепаратисты проиграли очередную неравную битву - похоже, последнюю.

Это при том, что многодомные ТСЖ с 1 июля 2016 года должны были реорганизоваться в однодомные, или ликвидироваться. Местная администрация также встала на защиту "империй".
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.04.2017, 00:21   #326
irisovi duh
Активный участник
 
Регистрация: 20.02.2017
Сообщений: 1,232
Репутация: -377950
По умолчанию

В Москве документы должны храниться в ЖИ ...не знаю только протоколы собраний или и бюллетени тоже ...нам показали поддельный бюллетень наш ...сделали запрос в ГЖИ чтобы прислали официальный протокол и бюллетени - будем разбираться с Жулищником .
Копии надо хранить на дому видимо ...верить нельзя ГЖИ ...
__________________
Москва
irisovi duh вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.04.2017, 01:38   #327
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,029
Репутация: 652445
По умолчанию

Верить нельзя никому, иногда даже собственным глазам.:-)
Еще раз повторяю, НИ ГЖИ, НИ АДМИНИСРТАЦИЯ не будут
проверять подлинность подписей и бюллетеней! Нет у них
такой обязанности. Представить протокол им могут любой и липовый, что часто и делается. Юридический анализ они сделают на соответствие законодательству и положат протокол в архив- нарушений не обнаружено (или обнаружено - в зависимости от контекста и ситуации :-). Даже на сайте УФАС уже пишут - храните оригиналы документов на дом и протоколы с решениями у председателя или ответственного человека. Кому надо копию давайте. Подлинность подписей можно установить только вызовом человека в суд/прокуратуру/полицию/следственный комитет/УБЭП итд и задавая ему вопрос его ли это подпись. То есть практически проведя повторное ОСС только насильно под дулом.Аминь! :-))))
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.04.2017, 10:08   #328
irisovi duh
Активный участник
 
Регистрация: 20.02.2017
Сообщений: 1,232
Репутация: -377950
По умолчанию

Значит оригиналы имеем право у себя хранить ? А то от прошлого собрания только копии остались Протокола ...Сейчас мы обязаны отправить в ГЖИ только копии ?
__________________
Москва
irisovi duh вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.04.2017, 02:08   #329
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,029
Репутация: 652445
По умолчанию

Не знаю. Без оригиналов вам придется туго.
Возможно, надо предоставлять оригинал, они сами снимут копии и заверят их. Если кто-то хочет копии, заверенные нотариусом, то пусть и оплачивает услуги этих ребят ( или
девчат:-).
Все протоколы должны иметь сквозную нумерацию (типа 1/2017) чтобы никто не приложил ничего лишнего или не стырил, и для контроля всех протоколов.
Конечно имеете право хранить в доме только закрепите это
решениями и протоколом. Можно один раз на всю жизнь...
:-)))
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.04.2017, 09:35   #330
irisovi duh
Активный участник
 
Регистрация: 20.02.2017
Сообщений: 1,232
Репутация: -377950
По умолчанию

Да у нас еще одна организация нарисовалась в Москве - ГКУ ИС.
Государственное казенное учреждение инженерная служба . Якобы с 1 января 2008 г - администратор доходов платежей за социальный наем , заключение договоров управления многоквартирными домами и договоров о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирных домах.
Распоряжение Правительства Москвы от 14 мая 2008 г № 1040 РП.
То что было ГБУ ЕИРЦ переехало в МФЦ полгода назад.
Все консультации надо в ГКУ ИС получать по проведению собраний собственников ПП 299 от 24 апреля 2007 г. Только вот адресок и телефон Управа мне напутала в ответах .
Получается что договор поддельный не в Жилинспекции а в этой ГКУ ИС хранится . Управляшка тоже все это скрывает тщательно . Жилинспекция тоже скрывает . Пойди туда не знаю куда и найди то не знаю что .
__________________
Москва
irisovi duh вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.04.2017, 10:25   #331
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 23,316
Репутация: 83433332
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от irisovi duh Посмотреть сообщение
Получается что договор поддельный не в Жилинспекции а в этой ГКУ ИС хранится . Управляшка тоже все это скрывает тщательно . Жилинспекция тоже скрывает.
Это как такое может быть? ДОГОВОР (управления МКД), который заключает Управляшка хранится не у неё (управляшки) в фиг знает где????
Фантазерка бабуля. Ох, фантазерка!!!
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.04.2017, 11:21   #332
irisovi duh
Активный участник
 
Регистрация: 20.02.2017
Сообщений: 1,232
Репутация: -377950
По умолчанию

КРР - это газета официальная нашего округа со ссылками на НПА все расписала. Мы же ходили в управляшку несколько раз за договором - они врали что его нет и что протоколов общего собрания у них нет (тех что мы им отдали на подпись а они не вернули ) Выходит не врали и все в ГУИС лежит . Буду разбираться с этим попугайником .
__________________
Москва
irisovi duh вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.04.2017, 11:32   #333
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 23,316
Репутация: 83433332
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от irisovi duh Посмотреть сообщение
КРР - это газета официальная нашего округа.....
Официальная? Тады ой. И все материалы в ней сплошь выдержки из НПА? Дважды ой, ой! и кто её читает???

Цитата:
Мы же ходили в управляшку несколько раз за договором
ходить, это в вашем возрасте полезно для здоровья. Ходите исчо!
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.04.2017, 12:45   #334
irisovi duh
Активный участник
 
Регистрация: 20.02.2017
Сообщений: 1,232
Репутация: -377950
По умолчанию

Кидают бесплатно в почтовые ящики ...я сохранила эту статейку бо все наши службы мигрируют по району как лемминги по весне - адреса иногда ежемесячно меняются так что и контору не найти в нужный момент ...а именно в нужный момент они и мигрируют и телефоны меняют т е якобы отключают телефоны нафиг ...Вот так я нашла свою управляшку сьехавшую на другой адрес в период ее деления на три управляшки .
ГУИС пока найти не удалось - он нам звонит сам когда ему надо и телефон свой не оставляет для связи . Вот такая партизанщина ...им есть что скрывать ...ну и мы в обороне находимся .
__________________
Москва
irisovi duh вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.04.2017, 12:51   #335
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 23,316
Репутация: 83433332
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от irisovi duh Посмотреть сообщение
Вот такая партизанщина ...им есть что скрывать ...ну и мы в обороне находимся .
Это вы в партизанах значитесь.
любую контору можно найти при современных средствах коммуникации дело пяти минут. Если знать что искать.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.04.2017, 14:23   #336
irisovi duh
Активный участник
 
Регистрация: 20.02.2017
Сообщений: 1,232
Репутация: -377950
По умолчанию

КРР переезд это процесс ...мне электронный адрес нафиг не нужен и у ГУИС нет даже электронного адреса . То есть теоретически он может и есть но найти его невозможно - засекречен . Но это мелочи в сравнении с поисками фактического адреса бо я пользуюсь бумагой по старинке и личным общением . Мне документ нужен а не разлекуха на форуме . Развлекаться я могу и без документов а для дела они необходимы порой .
__________________
Москва
irisovi duh вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.04.2017, 14:41   #337
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 23,316
Репутация: 83433332
По умолчанию

Статейки в газетенке это для вас докУмент???
Документ запрашивают в той организации в которой он быть обязан.
Например, договор управления МКД обязан быть в управляйке. И она обязана не только давать его собственнику, Но и раскрывать его содержание на сайте реформаЖКХ.
Но вам интересно хороводы водить, так никто в этом вам не препятствует.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.04.2017, 18:41   #338
irisovi duh
Активный участник
 
Регистрация: 20.02.2017
Сообщений: 1,232
Репутация: -377950
По умолчанию

В том то и дело что управляшка изменила договор - его существенные условия принятые на ОСС и мы подписывать такую лажу не стали а настоящий договор должен быть либо в жилинспекции либо в ГУИС . Если они и туда эту лажу сдали - бум смотреть кто расписался ....
Поддельный протокол для Жилищника с поддельными подписями укашка наша собирается отправить в прокуратуру вроде бы , но на саму себя она в прокуратуру жалиться не станет ...
Общее собрание наше сегодня прошло дружно - обсудили тактику борьбы с ненавистным счетчиком и судебные перспективы иска к управляшке нашей Народ с трудом верит что выкинуть счетчик на помойку так сложно .
Пришлось обьяснять что может и выкидывать то было нечего - никто не видел ни разу снятие показаний а когда несколько лет назад живой теплотехник появился - он сразу эту дрянь в ремонт отправил на 7 месяцев .и рост Гкал прекратился на время ...потом опять...
__________________
Москва
irisovi duh вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.04.2017, 18:50   #339
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 23,316
Репутация: 83433332
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от irisovi duh Посмотреть сообщение
В том то и дело что управляшка изменила договор - его существенные условия принятые на ОСС
Опять непонятки пишите. что за договор управляшка изменила? Вы что же, договор в глаза не видели, когда его условия на ОСС УТВЕРЖДАЛИ? Или вы пытались уже действующий договор изменить?
Цитата:
и мы подписывать такую лажу не стали а настоящий договор должен быть либо в жилинспекции либо в ГУИС . Если они и туда эту лажу сдали - бум смотреть кто расписался ....
Какой нафиг настоящий договор? кто его заключал из собственников и когда? Нет бабушки из дома irisovi duh,
Цитата:
"А вы, друзья, как ни садитесь, Все в музыканты не годитесь".
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.04.2017, 19:17   #340
irisovi duh
Активный участник
 
Регистрация: 20.02.2017
Сообщений: 1,232
Репутация: -377950
По умолчанию

Договор типовой ДЖиКХБ его составило.... и типовой договор и оплата по нормативам утверждены ОСС .. . У нас был договор замечательный от 2006 года до собрания в 2016 г - затем утвердили типовой от 2011 г.
Но та лажа что нам подсунули - это не типовой договор за который мы голосовали не имея текста от управляшки для рассмотрения до собрания.
Поэтому включили основные положения в бюллетени для голосования .
Сейчас Договор читали и составляли сами собственники и этим договором будем долбить укашку пока не подпишет или пока от нас не откажется . Суды все равно впереди .
Укашка изменила типовой договор и думаю этой лажи нет в Жилинспекции и в ГУИСе тоже нет лажи а есть приличный типовой договор . Юрист наш уверен в этом .
Жалобу на сайт Реформа ЖКХ уже отправила на лажу укашки .
__________________
Москва
irisovi duh вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.04.2017, 19:23   #341
irisovi duh
Активный участник
 
Регистрация: 20.02.2017
Сообщений: 1,232
Репутация: -377950
По умолчанию

И мы на собрании совещались долго и все же приняли решение долбить нашу укашку до последнего - навряд ли кто из частных УК нас возьмет с этим байпасом ,,.я естественно прозондирую ближайшие УК - может кто из них и отважится ...но навряд ли .
__________________
Москва
irisovi duh вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.04.2017, 19:27   #342
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 23,316
Репутация: 83433332
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от irisovi duh Посмотреть сообщение
это не типовой договор за который мы голосовали не имея текста от управляшки для рассмотрения до собрания.
Поэтому включили основные положения в бюллетени для голосования .
Сейчас Договор читали и составляли сами собственники и этим договором будем долбить укашку пока не подпишет или пока от нас не откажется . .
Понятно, музыкантов из вас не получается. Не имея текста до собрания..... это как понимать, что никто не видел этого договора но всё равно за него голосовали?
А сейчас почему вернулись к обсуждению на собрании иного чем действующий договор.
Вообще то собственники могут написать любые условия договора не противоречащие законодательству. Только вот УО может с этим договором не согласиться и будет действовать старый договор, если на собрании не решался вопрос о не продлении действия договора, который был у укашки ранее с собственниками, на новый срок.
Одно лишь желание изменить договор ни к чему юридически значимому не приведет.
Если Укашка не согласна с предложенным собственниками договором она его исполнять не станет.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.04.2017, 19:45   #343
irisovi duh
Активный участник
 
Регистрация: 20.02.2017
Сообщений: 1,232
Репутация: -377950
По умолчанию

Ну как обьяснить реалии жизни ...был договор от 2006 г у Старшей по дому .
Летом началось нашествие жулищника на наш район Срочно надо было отбиться от напасти . Поэтому приняли типовой договор ДЖКХИБ не читая потому как ДЖКХИБ доверяем ...мы вообще люди доверчивые да и время не было читать и пакостей не ждали от управляшки которую знаем давно уже.
Но управляшка оборзела вконец а альтернативы ей нет путной .
__________________
Москва
irisovi duh вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.04.2017, 15:23   #344
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,029
Репутация: 652445
По умолчанию

Есть у Комитета Спб по тарифам такой документ

Информационное письмо № 01-13-60/17-0-0 от 17.01.2017
Цитата:
"В плате за управление многоквартирным домом учтены административно-хозяйственные расходы на управление многоквартирным домом, включающие в себя оплату труда, отчисления в фонды обязательного социального страхования, канцелярские расходы, приобретение бланков и технической литературы, услуги связи, содержание помещений, сопровождение программ, содержание оргтехники, ремонт помещений, аренду, расходы на служебные разъезды, оплату аудиторских и консультационных услуг, охрану, затраты на услуги, связанные с осуществлением соответствующими организациями расчетов за оказанные гражданам жилищные услуги (ведение базы данных потребителей, печать и доставка потребителям платежных документов, организация приема платы организациями почтовой связи, кредитными и иными организациями, взыскание просроченной задолженности), услуги вычислительных центров, а также другие затраты."

И правда, для корректного начисления платы УО/ТСЖ необходимо точно знать:
1.Количество собственников (реестр)
2.Количество зарегистрированных
3.Количество проживающих
4.Количество членов/нечленов ТСЖ
Ведение этих реестров оплачиваем мы в составе платы за
управление. И эти цифры должны быть выложены на сайте.
А реестр собственников для проведения ОСС УОшка должна
дать копию иницатору по его заявлению. Этот момент есть
смысл прописать в договоре управления. И проблема будет
закрыта.
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.04.2017, 16:14   #345
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,029
Репутация: 652445
По умолчанию

Вот что говорит о предоставлении КОПИЙ протоколов и решений в ГЖИ и ОМСУ
сайт Администрации Спб

http://gov.spb.ru/gov/otrasl/inspekcija/tcg/



А вот собственников нежилых как уведомлять?
Делаешь выписку из ЕГРЮЛ/ЕГРИП и посылаешь заказное с уведомлением по адресу регистрации юрлица? И совесть чиста?
Какие мнения?
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.04.2017, 15:02   #346
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,029
Репутация: 652445
По умолчанию

"Квартиру бы Путина" - в каждый район.....:-)))))

http://www.fontanka.ru/2017/04/24/002/
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.04.2017, 23:02   #347
irisovi duh
Активный участник
 
Регистрация: 20.02.2017
Сообщений: 1,232
Репутация: -377950
По умолчанию

Ну отдадим мы копию общего собрания управляшке (оригинал себе оставим)
Дальше то что управляшка должна делать ? Может она не захочет в жилинспекцию наш протокол и договор отправлять ...может она откажется договор подписать ....Управа уже тайм аут взяла до 15 мая - праздники ...
Самое интересное я в типовом договоре негде не найду рублей ...
СиР как то бесплотен ...не вижу куда вписать рубли за квадратные метры .
Сейчас с нас дерут 21 руб с метра . Вот куда бы вписать 18 рублей вместо пустоты .....прямо в договор или в приложение к нему ?
Блин бумагами вся квартира завалена - договора в пяти вариантах и без цен при этом ....приложения тоже в трех вариантах и без цен ...
Еще что ли бумагу напечатать что СиР установлен в размере 18 рублей с метра ?
__________________
Москва
irisovi duh вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.04.2017, 23:40   #348
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,029
Репутация: 652445
По умолчанию

Бумаги- по назначению- в туалет! :-)))))
Рубли в приложениях к договору управления 1 и 2.

А вот интересный сервис по выпискам из ЕГРН, кстати шустрит
открытые данные бодро.

https://egrp365.ru/
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.04.2017, 00:17   #349
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,470
Репутация: 15632446
По умолчанию

Дороговато!
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.04.2017, 14:14   #350
irisovi duh
Активный участник
 
Регистрация: 20.02.2017
Сообщений: 1,232
Репутация: -377950
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергей Климов Посмотреть сообщение
Бумаги- по назначению- в туалет! :-)))))
Рубли в приложениях к договору управления 1 и 2.


https://egrp365.ru/
Да нет рублей ...и расценок никаких на работы нет . Их надо нарисовать не имея норматива на мытье полов и обслуживание оборудования дома . Дают пустые графы . Ну зарплату уборщику я могу прикинуть . Слесарь обслуживает не один дом а несколько. Расценок нет никаких .
Как вычесть из тарифа лифт, мусоропровод, горячую воду непонятно .
Договоров реальных нет ни с мусорщиками ни с МОЭК ни с кем вообще .
__________________
Москва
irisovi duh вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 20:42. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика