На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 30.06.2017, 18:37   #1
ccr
Новичок
 
Регистрация: 16.03.2017
Сообщений: 20
Репутация: 60
По умолчанию УК расторгла договор с ГУП ВЦКП

ситуация в следующем, был расторгнут договор, при этом не было собрано подписей, т.е расписались только домсовет в этом (51% даже близко нету) и при этом с УК еще и не заключен договор с собственниками жилья.
Ладно с этим будем бодаться, другое интересует, у кого может есть практика с этим или уже были такие темы, хочется знать для чего УК имеет смысл закрывать договор с ГУП и выдавать свои квитанции (которые к слову на принтере распечатаны чернобелом), в чем смысл?
ccr вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.07.2017, 01:20   #2
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 875
Репутация: 4980291
По умолчанию

Смысл в экономии для УО. Плата за управление остается
прежней а на расчетах, печати и разносе ЕПД экономят.
Согласия собственников не требуется если иное не предусмотрено договором управления.
Я видел такие "квитки", что даже в туалете не воспользуешься.....:-)))
НО, если все честно и по-уму, то ничего страшного нет.
Какая разница какого цвета ЕПД?
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.07.2017, 01:52   #3
ccr
Новичок
 
Регистрация: 16.03.2017
Сообщений: 20
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергей Климов Посмотреть сообщение
Смысл в экономии для УО. Плата за управление остается
прежней а на расчетах, печати и разносе ЕПД экономят.
Согласия собственников не требуется если иное не предусмотрено договором управления.
Я видел такие "квитки", что даже в туалете не воспользуешься.....:-)))
НО, если все честно и по-уму, то ничего страшного нет.
Какая разница какого цвета ЕПД?
честно говоря не знаю, потому и спрашиваю, были ли негативные последствия. Как это вообще смотрится с юридической точки зрения, возможно это не ново
Договора управления в том то и дело нету, не заключен договор с собственниками
ccr вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.07.2017, 02:06   #4
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,532
Репутация: 75784388
По умолчанию

А как укашка собирает с собственников деньги, если договора управления нет?
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.07.2017, 13:37   #5
ccr
Новичок
 
Регистрация: 16.03.2017
Сообщений: 20
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
А как укашка собирает с собственников деньги, если договора управления нет?
а вот это хороший вопрос, квитанции она отсылает
ccr вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.07.2017, 13:41   #6
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,532
Репутация: 75784388
По умолчанию

Так если ей платят, значит согласны с этой управляйкой.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.07.2017, 13:52   #7
ccr
Новичок
 
Регистрация: 16.03.2017
Сообщений: 20
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Так если ей платят, значит согласны с этой управляйкой.
я так скажу, большинство людей в принципе юридически не подкованы, вот и я даже не предполагал, что договора нет с управляющей компанией
ccr вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.07.2017, 14:15   #8
Сергеййй
Активный участник
 
Регистрация: 13.02.2017
Сообщений: 774
Репутация: 14617223
По умолчанию

И что от этого меняется - НИЧЕГО !
Она (УК) делает, выставляет счет - Вы оплачиваете соответственно договор имеется:
https://ru.wikipedia.org/wiki/Конклюдентные_действия

А договор ( в письменной форме ) как правило есть вот только подписан не с жильцами , а с Администрацией района или города в чьей собственности несколько квартир в доме и год его подписания лохматый - дальше некуда.

Я когда потребовал договор управления у своего ЖКС они выдали договор 2001 года межу ними и ГУЖА района.
Долго я на этот договор квадратными глазами смотрел, но самое интересное что на его основании они в судах долги выколачивают и суды такой договор съедают.

Последний раз редактировалось Сергеййй; 01.07.2017 в 14:26..
Сергеййй вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.07.2017, 14:18   #9
ccr
Новичок
 
Регистрация: 16.03.2017
Сообщений: 20
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергеййй Посмотреть сообщение
И что от этого меняется - НИЧЕГО !
Она (УК) делает, выставляет счет - Вы оплачиваете соответственно договор имеется:
https://ru.wikipedia.org/wiki/Конклюдентные_действия
договора с собственниками точно нет
а вот интересно, имела ли право УК разрывать договор с ГУп не имея даже договора с собственниками на обслуживание
ccr вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.07.2017, 14:24   #10
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,532
Репутация: 75784388
По умолчанию

А почему нет? Это ведь договор между юриками.

Последний раз редактировалось KRP; 01.07.2017 в 14:43..
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.07.2017, 14:37   #11
Сергеййй
Активный участник
 
Регистрация: 13.02.2017
Сообщений: 774
Репутация: 14617223
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ccr Посмотреть сообщение
договора с собственниками точно нет
а вот интересно, имела ли право УК разрывать договор с ГУп не имея даже договора с собственниками на обслуживание
Город тоже собственник , поэтому как бы есть.

А вот как ей (УК) не втащили от Администрации за это - вот вопрос ?
Сергеййй вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.07.2017, 14:44   #12
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,532
Репутация: 75784388
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергеййй Посмотреть сообщение
Город тоже собственник , поэтому как бы есть.
Так что, во всех домах есть муниципальные квартиры???
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.07.2017, 14:54   #13
Сергеййй
Активный участник
 
Регистрация: 13.02.2017
Сообщений: 774
Репутация: 14617223
По умолчанию

В 99% домов, в Питере, есть не приватизированные квартиры , вот они в муниципальной собственности.

А у Вас что все квартиры дома в собственности и нет жильцов по социальному найму , сомневаюсь.
Сергеййй вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.07.2017, 15:01   #14
ccr
Новичок
 
Регистрация: 16.03.2017
Сообщений: 20
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергеййй Посмотреть сообщение
Город тоже собственник , поэтому как бы есть.

А вот как ей (УК) не втащили от Администрации за это - вот вопрос ?
по моему уже написали в администрацию по этому поводу и домсовет начал бегать еще быстрее призывая заключить договор в течении 30 дней
ccr вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.07.2017, 15:06   #15
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,532
Репутация: 75784388
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергеййй Посмотреть сообщение
А у Вас что все квартиры дома в собственности и нет жильцов по социальному найму , сомневаюсь.
В моем маленько доме (не в СПб) все квартиры в собственности.
Насчет 99% вы приукрасили.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.07.2017, 15:12   #16
Сергеййй
Активный участник
 
Регистрация: 13.02.2017
Сообщений: 774
Репутация: 14617223
По умолчанию

ccr,тогда встает вопрос к ГЖИ , что было предъявлено к списку обслуживаемых домов и как Ваш дом был включен в перечень без договора ?
Хотя от господина Зябко (Начальник Инспекции - главный государственный жилищный инспектор Санкт-Петербурга ) можно ждать чего угодно , он и не такие " косяки " порол.
Сергеййй вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.07.2017, 15:17   #17
ccr
Новичок
 
Регистрация: 16.03.2017
Сообщений: 20
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергеййй Посмотреть сообщение
ccr,тогда встает вопрос к ГЖИ , что было предъявлено к списку обслуживаемых домов и как Ваш дом был включен в перечень без договора ?
Хотя от господина Зябко (Начальник Инспекции - главный государственный жилищный инспектор Санкт-Петербурга ) можно ждать чего угодно , он и не такие " косяки " порол.

как как, откатами и порукой вот как) как-будто у нас все по честному проходит
ccr вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.07.2017, 15:36   #18
Сергеййй
Активный участник
 
Регистрация: 13.02.2017
Сообщений: 774
Репутация: 14617223
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
В моем маленько доме (не в СПб) все квартиры в собственности.
Насчет 99% вы приукрасили.
Красиво жить не запретишь! У меня своего "маленького дома" нет , только квартирка.
Не, не приукрасил, зайдите на портал " Наш Санкт- Петербург " и посмотрите данные о доме ( можете ткнуть в любой ) и " Данные о балансодержателях зданий и сооружений" вот для примера http://gorod.gov.spb.ru/facilities/41412/info/
Хотя за полную точность предоставленной информации ( про 99%) голову на отсечение не дам ( жалко , вдруг ещё пригодиться ).

Последний раз редактировалось Сергеййй; 01.07.2017 в 15:50..
Сергеййй вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.07.2017, 16:27   #19
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,532
Репутация: 75784388
По умолчанию

Ткнул. Лёни Голикова, дом 6, корпус 1 (ТСЖ) и таких адресов думаю, не мало.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.07.2017, 18:29   #20
Сергеййй
Активный участник
 
Регистрация: 13.02.2017
Сообщений: 774
Репутация: 14617223
По умолчанию

Далеко не все дома у них имеют актуальную информацию , к тому же я не говорил что такое невозможно , посмотрите соседние.
И говорили мы про УК а не ТСЖ.
Сергеййй вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 03:02. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика