На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > загородная недвижимость
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 02.12.2018, 13:48   #1
Константин43
Новичок
 
Регистрация: 02.12.2018
Сообщений: 1
Репутация: 60
По умолчанию

Всем привет.Подскажите путь решения проблемы. В июне 2018 г была сделана скважина на воду с гарантией 1год,но в самом начале эксплуатаций скважины из нее шел песок( в незначительном кол-ве) с водой ..И вот сейчас вообще стало невозможно пользоваться так идет очень много песка с водой фильтры приходиться менять раз в день!!! В организаций говорят что их это уже не волнует тк год гарантий прошел и ни кто не обещал вам артезианскую воду!!

Хотя другие специалисты говорят что была нарушена технология бурения и итд .Скважина должна служить долго и исправно тк глубина составляет 54м

Последний раз редактировалось Alex133; 02.12.2018 в 17:36..
Константин43 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.12.2018, 14:17   #2
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 21,783
Репутация: 155791019
По умолчанию

Ст. 29
Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.
Доказывать, что работы выполнены некачественно - вам. Пишите претензию (вручаете под роспись или почтой ценным письмом с описью письмом на юр. адрес), получаете отказ или игнор, идете в суд, там ходатайствуете о проведении судебной экспертизы. Можете до суда провести свою экспертизу, но она наверное дорогостоящая будет, а в суде наверняка придется проводить повторную экспертизу...
Интересно. Скважина - недвижимость?
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.12.2018, 14:55   #3
rotorn
Активный участник
 
Регистрация: 06.06.2011
Сообщений: 728
Репутация: 9102320
По умолчанию

Вот интересное решение суда по данному вопросу.

Апелляционное определение
«25» марта 2013 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд в составе:председательствующего судьи Епифановой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу «Тамбовгеология» на решение мирового судьи от 25 декабря 2012 г. по делу по иску Обыденнова А. Н. к «Тамбовгеология» о защите прав потребителя,

установил:

26 апреля 2011 года стороны заключили договор, согласно которому Обыденное А.Н., как заказчик, поручил «Тамбовгеология», как подрядчику, выполнить работы по бурению скважины глубиной примерно 12 метров для водоснабжения садового участка, расположенного на территории СНТ «Пожарный». Стоимость 1 метра бурения определена сторонами в ... .... Окончательная стоимость работы должна быть определена по фактически выполненному объему. Заказчик при заключении договора передал подрядчику аванс в размере ......
Подрядчик обязался выполнить работу в апреле 2011 года.



12 сентября 2011 года Обыденное А.Н. обратился к мировому судье с иском к «Тамбовгеология» об устранении недостатков в выполненной работе, взыскании неустойки и компенсации морального вреда. В обоснование иска им было указано на следующее.



При заключении договора руководителю «Тамбовгеология» он пояснил, что скважина необходима ему для установки ручного насоса и съемного наружного насоса Агидель, который у него уже имелся в наличии. Скважина для наружных насосов должна соответствовать специальным требованиям: забор воды по законам физики возможен лишь в случае, если зеркало воды будет находиться не ниже 6-ти метров.
Исполнитель гарантировал, что зеркало воды будет находиться не ниже 3-х метров от уровня земли, использование указанного вида насосов будет возможно. После заключения договора он приобрел также ручной насос. Работы по бурению скважины ответчиком выполнялись в период с 10 по "13 мая 2011 года.
После проведения проверки работы скважины установлено, что на протяжении трех часов прокачивания с помощью скважинного погружного насоса вода поступает с песком, а уровень зеркала постоянно падает. При опускании насоса на глубину 10 метров мотор продолжал работать с перебоями из-за нехватки воды, после чего забился песком и вышел из строя.
Приглашенные специалисты исполнителя пояснили, что скважина на 3 метра забита песком, существуют все основания полагать, что фильтр поврежден во время монтажа, необходимо вытаскивать трубу и устанавливать новый фильтр.
На следующий день они специальной установкой откачали из скважины песок, доставать трубу и менять фильтр на новый отказались.
Руководитель по телефону заверил его, что скважина имеет идеальное состояние, вода всегда будет чистая и можно устанавливать наружные насосы. После неоднократного прокачивания погружным насосом вода очистилась, но недостаток в виде падения зеркала сохранился.
Приглашённые специалисты пояснили, что установление в пробуренной ответчиком скважине насосов невозможно, так как минимально допустимая граница зеркала воды должна быть не ниже 6-ти метров. Таким образом, он оказался лишенным возможности надлежащим образом использовать скважину в соответствии с ее целевым назначением.

26 января 2012 года истец изменил исковые требования. Он просил об уменьшении стоимости работ по договору подряда на 90%, о взыскании неустойки в размере ... и компенсации морального вреда в сумме ...

В обоснование заявления об изменении исковых требований истец сослался на пояснения привлеченного к участию в деле специалиста, указавшего на невозможность использования пробуренной скважины именно мощным насосом Агидель и на возможность использования ее насосом меньшей мощности.
Учитывая большие потребности в воде на дачном участке (строительство бани, душа, подведение водопровода в дачный домик, полив огорода) вынужден будет бурить другую скважину с большим дебитом (за счет большего диаметра). Уменьшение цены заключенного с ответчиком договора является единственным способом защиты его права, поскольку отказаться от исполнения договора уже невозможно.



Решением мирового судьи от 26 января 2012 года в удовлетворении исковых требований Обыденнова А.Н. отказано.

Апелляционным определением Тамбовского районного суда от 30 мая 2012 года решение мирового судьи оставлено без изменения, апелляционная жалоба Обыденнова А.Н. - без удовлетворения.

Обыденнов А.Н. обратился в Тамбовский областной суд с кассационной жалобой на названные судебные постановления, принятые, по его утверждению, с существенными нарушениями норм материального и процессуального права.

По результатам изучения кассационной жалобы дело было истребовано в областной суд, определением судьи которого от 28 августа 2012 года было передано для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.


Постановлением Президиума Тамбовского областного суда от 27 сентября 2012 года решение мирового судьи от 26 января 2012 гола и апелляционное определение Тамбовского районного суда от 30 мая 2012 года отменено и передано на новое рассмотрение мировому судье указанного судебного участка.


Решением мирового судьи от 25 декабря 2012 года исковые требования Обыденнова А. Н. удовлетворены частично.

Уменьшена стоимость выполненной работы по договору № 20 от 26 апреля 2011 года, заключенного между Обыденновым А.Н. и «Тамбовгеология» до ...

Взыскано с«Тамбовгеология» в пользу Обыденнова А.Н. неустойка за неисполнение требования потребителя в размере ...,
компенсация морального вреда в размере ...

Взыскано с «Тамбовгеология» штраф в пользу Обыденнова А.Н. в размере ...
Взыскано с «Тамбовгеология» госпошлина в доход местного бюджета в размере ...
В остальной части исковых требований отказано.



Ответчик, не согласившись с указанным решением мирового судьи, подал на него апелляционную жалобу, в которой указал, что при заключении договора Заказчику было разъяснено, что при эксплуатации скважины можно использовать насосы погружного типа «Малыш», поверхностные типа «Агидель» и ручные качалки. При этом производительность насоса необходимо подбирать под производительность скважины, а в случае необходимости помочь с установкой насоса. Кроме того, разъяснено, что статический уровень ожидается на глубине примерно 3 метра, и во время откачки воды из скважины в обязательном порядке происходит снижение её уровня. При бурении скважины Заказчик не присутствовал. После завершения работ по телефону Заказчик предъявил претензию о том, что из скважины, якобы, поступает вода с песком, а уровень воды при этом понижается. На основании этого Заказчик решил, что фильтр в скважине повреждён и потребовал извлечь его из скважины для того, чтобы убедиться в его целостности.
Других претензий Заказчик на тот момент не предъявлял. На следующий день к Заказчику была направлена буровая установка для устранения «недостатков», которые, по словам Заказчика, обнаружены в скважине. При проведении работ установлено, что песок в скважине отсутствует, производительность её достигла 3,0 мЗ/час. На основании изложенного сделан вывод о целостности фильтра скважины и соответствии её производительности водоносного горизонта. При повторных работах Заказчик опять не присутствовал.
Полагает, что выполненная работа соответствует требованиям и условиям договора № 20 от 26.04.2011 года на бурение скважины для водоснабжения садового участка, расположенного на территории СНТ «Пожарный», а также требованиям, предусмотренным Законом РФ «О защите прав потребителя», поскольку пробуренная скважина может использоваться для водоснабжения садового участка любым типом водяных насосов и соответствует требованиям, которые истец первоначально поставил перед ответчиком. Но суд посчитал, что Обыденнову А.Н. со стороны «Тамбовгеология» не была предоставлена надлежащая и полная информация о том, что в пробуренной скважине необходимо использовать определённую марку насоса с определёнными техническими характеристиками, хотя истцу неоднократно говорилось о том, что насос необходимо приобретать с параметрами, соответствующими производительности скважины. При заключении договора истец не ознакомил ответчика с техническими характеристиками насоса, который он собирался использовать при эксплуатации скважины. Речь шла о поверхностном насосе типа «Агидель», а суд сделал неверный вывод, что при заключении договора не была предоставлена полная информация об использовании насоса «Агидель». На основании изложенного просит решение мирового судьи от 25 декабря 2012 года отменить.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно Преамбуле Закона РФ «О защите прав потребителей» недостаток товара (работы, услуги) -несоответствие товара (работы, услуги) или обязательным требованиям, предусмотренным законом либо в установленном им порядке, или условиям договора (при их отсутствии или неполноте обычно предъявляемым требованиям), или целям, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется, или целям, о которых продавец (исполнитель) был поставлен в известность потребителем при заключении договора, или образцу и (или) описанию при продаже товара по образцу и (или) описанию.



Ответственность подрядчика по договору бытового подряда за не предоставление заказчику информации о работе регулируется ст. 732 ГК РФ, а - изготовителя (исполнителя, продавца) за ненадлежащую информацию о товаре (работе, услуге) - ст. 12 ФЗ «О защите прав потребителей».



Названные нормы материального права правильно применены мировым судьёй при принятии оспариваемого судебного решения.



При рассмотрении настоящего иска суд первой инстанции пришёл к правильно выводу, что истцу Обыденнову А.Н. со стороны ответчика «Тамбовгеология» не была предоставлена надлежащая и полная информация о том, что в пробуренной скважине необходимо использовать определённую марку насоса. Указания на использование конкретного насоса отсутствуют. Также отсутствует подпись Обыденнова А.Н. о разъяснении ему, что к данной скважине не подходят насосы высокой производительности.



Доводами апелляционной жалобы правильность выводов суда первой инстанции не опровергнута.



Таким образом, нарушений или неправильного применения норм материального права или норм процессуального права не установлено.



Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, суд



определил:



Решение мирового судьи от 25 декабря 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу «Тамбовгеология»- без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Скважина - это не недвижимость.

Последний раз редактировалось Alex133; 02.12.2018 в 17:36..
rotorn вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.12.2018, 15:35   #4
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 21,783
Репутация: 155791019
По умолчанию

Почему? Из ст. 130 ГК
1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Уж скважина то с землей куда как прочно связана. Прочнее иных домов.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.12.2018, 16:32   #5
rotorn
Активный участник
 
Регистрация: 06.06.2011
Сообщений: 728
Репутация: 9102320
По умолчанию

Согласен. Скважина - это НЕДВИЖИМОСТЬ.
rotorn вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.12.2018, 17:37   #6
Alex133
 
Аватар для Alex133
-Модератор-
 
Регистрация: 09.07.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 54,104
Репутация: 119682099
По умолчанию

Пожалуйста, не пишите по два и более сообщения подряд, добавляйте текст кнопкой "Изменить".
Alex133 на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.12.2018, 21:00   #7
CrazyMouse
Новичок
 
Регистрация: 28.11.2018
Адрес: 51 регион
Сообщений: 4
Репутация: -795527
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Константин43 Посмотреть сообщение
В июне 2018 г была сделана скважина на воду с гарантией 1год

Скважина должна служить долго и исправно тк глубина составляет 54м
Наверное 06.2017 г. всё таки?

Да, здесь чего то с технологией(судя по всему повредили фильтр) не то, раз песок попадает в воду. И никак же не обследовать(типа эндоскопа) её, глубина большая.
CrazyMouse вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 10:45. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика