На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 17.05.2018, 03:36   #1
серёжа37
 
Аватар для серёжа37
Активный участник
 
Регистрация: 22.07.2010
Сообщений: 1,070
Репутация: 11039821
По умолчанию Капремонт в МКД

Всех приветствую. В нашем доме проходит капремонт. В соседнем доме некоторые работы уже сделаны, было сделано в том числе следущее - у кого в квартире старые батареи ЦО, то меняют их на новые биметаллические, и также у кого балкон не застеклен и плитка на полу в плохом состоянии, укладывают новую плитку.

Отсюда вопрос, получается, если я, добропорядочный собственник, сам отремонтировал балкон, застеклил его, уложил на пол хорошую плитку, а также поменял в квартире батареи ЦО на современные, то получается я в минусе? Ну то есть, платим за капремонт все одинаково, а вот больше услуг получают те, кто хуже содержит свое или общедомовое имущество?

Какой то он не совсем справедливый, этот капремонт?
__________________
Интересы: водка и женщины лёхкого поведения
серёжа37 на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.05.2018, 08:12   #2
Serg1985
Активный участник
 
Регистрация: 10.11.2016
Сообщений: 1,762
Репутация: 50823877
По умолчанию

Вы когда стеклили балкон и укладывали на нем плитку, меняли батареи наверняка исходили из того, что жить вы хорошо и комфортно хотите сейчас, а не когда придет время кап. ремонта.
Serg1985 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.05.2018, 08:40   #3
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,268
Репутация: 139951853
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от серёжа37 Посмотреть сообщение
Какой то он не совсем справедливый, этот капремонт?
ремонт - это не раздача одинаковых сумм денег, а исправление недостатков.
Вас никто не принуждал делать ремонт и производить улучшения.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.05.2018, 23:12   #4
серёжа37
 
Аватар для серёжа37
Активный участник
 
Регистрация: 22.07.2010
Сообщений: 1,070
Репутация: 11039821
По умолчанию

Ну то есть ни как не получить возмещение за проделанные мной самостоятельно работы?
__________________
Интересы: водка и женщины лёхкого поведения
серёжа37 на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.05.2018, 07:08   #5
ifso
Активный участник
 
Регистрация: 17.02.2010
Сообщений: 921
Репутация: 3853121
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от серёжа37 Посмотреть сообщение
у кого в квартире старые батареи ЦО, то меняют их на новые биметаллические, и также у кого балкон не застеклен и плитка на полу в плохом состоянии, укладывают новую плитку
Перечисленное к замене - "свое или общедомовое имущество?"
Если свое, то, вероятно, вопрос финансирования таких замен вполне правомерен.
ifso вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.05.2018, 09:42   #6
ВасЁк
 
Аватар для ermiht
Активный участник
 
Регистрация: 17.08.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 6,701
Репутация: 108197702
По умолчанию

При такой логике половина вообще платить не должна, т.к. в ближайшие 30 лет в их домах никакого капремонта не планируется в принципе.
ermiht вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.05.2018, 17:56   #7
ra9wn
Активный участник
 
Регистрация: 25.04.2017
Сообщений: 679
Репутация: -2806727
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от серёжа37 Посмотреть сообщение
....м числе следущее - у кого в квартире старые батареи ЦО, то меняют их на новые биметаллические, и также у кого балкон не застеклен и плитка на полу в плохом состоянии, укладывают новую плитку.
Кап.ремонт кто делает? ЗА счёт каких денежных средств, за счёт собираемых средств в ФКР? Какого года ввода в эксплуатацию Ваш МКД? Или по какой другой программе делается КР?
Как у Вас устроено ЦО в МКД, стояки вместе с элементами отопления это ОИ МКД?

Цитата:
Сообщение от серёжа37 Посмотреть сообщение
Какой то он не совсем справедливый, этот капремонт?
А Проект есть на выполнение КР в Вашем МКД?
Может быть это работы, которые было обязано сделать ОМСУ, прежде чем собирать денежные средства на КР по новому законодательству?!
ra9wn вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.06.2018, 17:43   #8
серёжа37
 
Аватар для серёжа37
Активный участник
 
Регистрация: 22.07.2010
Сообщений: 1,070
Репутация: 11039821
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ifso Посмотреть сообщение
Перечисленное к замене - "свое или общедомовое имущество?"
Если свое, то, вероятно, вопрос финансирования таких замен вполне правомерен.
В смысле, как свое? Ничего своего мы не просили менять. Нам объявили - в связи с решением правительства Москвы в нашем доме начинается капитальный ремонт. Ну и перечислены работы, которые будут проводиться. В том числе по замене плитки на балконах и замена батарей ЦО.

Да, капремонт из фонда, собранного на капремонт. Как я понимаю. Наш МКД примерно 78 года рождения.

Цитата:
Сообщение от ra9wn Посмотреть сообщение
Как у Вас устроено ЦО в МКД, стояки вместе с элементами отопления это ОИ МКД?

А Проект есть на выполнение КР в Вашем МКД?
Может быть это работы, которые было обязано сделать ОМСУ, прежде чем собирать денежные средства на КР по новому законодательству?!
А я откуда знаю, это ОИ или нет.... Проект естественно есть. Но еще раз повторюсь, у меня допустим стоят импортные биметаллические батареи, я же не дам их менять в рамках капремонта на непонятно что.
__________________
Интересы: водка и женщины лёхкого поведения
серёжа37 на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.06.2018, 20:32   #9
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,268
Репутация: 139951853
По умолчанию

Вам могут, как и всем, заменить радиаторы и плитку. Убрав всё, что вы нагородили самостоятельно.
Насколько я понял - Вас это не устраивает. Так о какой компенсации речь?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.08.2018, 18:32   #10
Александр Пойковский
Активный участник
 
Регистрация: 05.08.2013
Сообщений: 4,545
Репутация: 32870736
По умолчанию

Посмотрел ближайшие темы про КР, вроде по теме подходит, чтобы не плодить новых тем.
ФКР ХМАО очнулся в 2018 г. начал писать по судам иски о взыскании задолженности по КР...сроки иск. давности проходят...

Соответственно в суде рассматривается иск по взысканию задолженности за КР. (у мирового), кстати у нас ФКР в суд принципиально не ходит.

Скажем так, МКД 1994 г. постройки. В этом доме ГВС уже с момента его постройки не соответствует требованиям НПА. То есть уже давно необходим КР системы ГВС.

Кроме того собственники в рамках СиРЖ проводят работы фактически по КР.

Вопросы: какие перспективы по встречному иску к ФКР по взысканию с ФКР затрат фактически, за уже сделанные работы после 2014 г. по КР в МКД?
И конечно по встречному иску по обязыванию ФКР провести КР системы ГВС, так как она не работает?! НЕ в каком-то там 2030 году, а сейчас!
Александр Пойковский вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.08.2018, 20:18   #11
Александр Пойковский
Активный участник
 
Регистрация: 05.08.2013
Сообщений: 4,545
Репутация: 32870736
По умолчанию

В продолжении темы, подготовил проект Акта комиссии для направления в ФКР ХМАО, в подготовке в досудебной претензии...Проект Акта прилагаю...
Александр Пойковский вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 17:54. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2020, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot