На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 14.11.2016, 16:44   #51
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 28,444
Репутация: 137531325
По умолчанию

но содержание общего имущества не относится к коммунальным услугам.
лукавят клерки из жилкомсервиса.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.11.2016, 16:56   #52
Александр Пойковский
Активный участник
 
Регистрация: 05.08.2013
Сообщений: 4,576
Репутация: 32870736
По умолчанию

Вот так называется включение в ответе: "типа, не знай не понимай"...мы тут, типа "попутали" коммунальные услуги с СЖП...

Если конечно в запросе был вопрос по правомерности изменения размера оплаты по содержанию жилого помещения (СЖП) МКД. Отсюда так и пишите в УО: В силу заключенного договора по управлению МКД на основании конкурса определён размер платы ХХ руб.хх копеек с 1 кв.м. жилой площади на срок действия договора 5 лет с такой даты по такую дату. В нарушение условий заключенного договора, Жилищного Кодекса, ст. 44-48 УО незаконно изменило размер платы по СЖП. На основании выше изложенного прошу привести в соответствие размер оплаты по СЖП в размере столько-то рублей..., в противном случае Вы будете обжаловать незаконные действия УО в административном и судебном порядке...
Дата, подпись, расшифровка подписи...

Последний раз редактировалось Александр Пойковский; 14.11.2016 в 17:28..
Александр Пойковский вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.11.2016, 17:01   #53
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,926
Репутация: 144412951
По умолчанию

Блин, и когда вы только отвыкните от СиРЖ?
Нет уже такого платежа.
Есть "содержание жилого помещения".
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.11.2016, 17:39   #54
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 28,444
Репутация: 137531325
По умолчанию

блин, когда же научатся правильные наименования делать???
Кто там содержит МОЁ жилое помещение?
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.11.2016, 19:19   #55
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,926
Репутация: 144412951
По умолчанию

Так Вы и содержите. Платеж то Вам выставляется.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.11.2016, 01:32   #56
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 28,444
Репутация: 137531325
По умолчанию

А почему мне зряплата не достается от уошки???
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.11.2016, 18:12   #57
mamucaka
Участник
 
Регистрация: 24.02.2011
Сообщений: 82
Репутация: 466867
По умолчанию

Сегодня состоялось заседание в Приморском суде по нашему дому. ЖИ обратилась о признании договора ОСС не набравшего кворум. (собрания ВООБЩЕ не было) Ответчики двое, те кто был инициаторами и они же председатель собрания и секретарь. Оба эти субъекта прописаны не в нашем районе. Один в Пушкине, другой на Камчатке. И суд вынесла определение, что это подсудность Пушкинского суда. Как обыватель, не юрист, считаю это бредом. А почему не на Камчатку перевести?????
mamucaka вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.11.2016, 18:24   #58
Александр Пойковский
Активный участник
 
Регистрация: 05.08.2013
Сообщений: 4,576
Репутация: 32870736
По умолчанию

Посмотрите ст. 28, 29 ГПК РФ, если что-то будет непонятно, напишите здесь в теме...
Если понятно, то напишите, что так и есть...а то есть собирается ли ГЖИ подавать Иск по месту проживания ответчика...?!
Александр Пойковский вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.11.2016, 18:39   #59
mamucaka
Участник
 
Регистрация: 24.02.2011
Сообщений: 82
Репутация: 466867
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Пойковский Посмотреть сообщение
Посмотрите ст. 28, 29 ГПК РФ, если что-то будет непонятно, напишите здесь в теме...
Если понятно, то напишите, что так и есть...а то есть собирается ли ГЖИ подавать Иск по месту проживания ответчика...?!
Спасибо, почитаю. сын разговаривал с представителем ЖИ, та сказала, что будут подавать. И если я правильно поняла, то сама судья сказала, что остаться в этом районе можно только через частную жалобу. Уже было одно такое решение.
mamucaka вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.11.2016, 22:31   #60
mamucaka
Участник
 
Регистрация: 24.02.2011
Сообщений: 82
Репутация: 466867
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Пойковский Посмотреть сообщение
Посмотрите ст. 28, 29 ГПК РФ, если что-то будет непонятно,
Посмотрела, но не нашла ничего ..название спора-КАТЕГОРИЯ: 2.111 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> Иные жилищные споры.. Если право принадлежит истцу, то почему суд принял такое решение? Истец(ЖИ) возражал против переноса в другой суд. Ответчика два из разных концах страны. Что теперь в два суда ? Разбивать дело? Надо ждать решение окончательное. Но мы ничего толком и не узнаем, мы не стороны по делу. Хотели войти третьим лицом, но так как было предварительное заседание, то не заявили ходатайство...думали потомТеперь поздняк метаться.
mamucaka вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.11.2016, 13:28   #61
mamucaka
Участник
 
Регистрация: 24.02.2011
Сообщений: 82
Репутация: 466867
По умолчанию

А вот ещё , как мне кажется, интересненькое. Этим балуют банки -кол. договором по страховке. И эти взяли на заметку. Почему я должна платить , если у меня кабель то не подведён к квартире?
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: кол договор на антену.png
Просмотров: 63
Размер:	578.1 Кб
ID:	46374  

Последний раз редактировалось mamucaka; 16.11.2016 в 13:52..
mamucaka вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.11.2016, 16:52   #62
Александр Пойковский
Активный участник
 
Регистрация: 05.08.2013
Сообщений: 4,576
Репутация: 32870736
По умолчанию

А как же не подключен, если Вам в ответе пишут что подключен по Акту в пункте 2 ответа?!
Александр Пойковский вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.11.2016, 17:15   #63
mamucaka
Участник
 
Регистрация: 24.02.2011
Сообщений: 82
Репутация: 466867
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Пойковский Посмотреть сообщение
А как же не подключен, если Вам в ответе пишут что подключен по Акту в пункте 2 ответа?!
Ответ не мне. но насколько я знаю, у единиц подключено. У меня точно не подключено. Как я понимаю, расчёт, что люди не будут заморачиваться и оплатят.
mamucaka вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.11.2017, 20:47   #64
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,926
Репутация: 144412951
По умолчанию

Интересно - чем история закончилась с тарифами?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.11.2017, 08:15   #65
Анатолий Казаков
 
Аватар для Анатолий Казаков
Активный участник
 
Регистрация: 16.08.2010
Сообщений: 1,724
Репутация: -24476970
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от mamucaka Посмотреть сообщение
Весной Ук выиграла конкурс на обслуживание дома. Летом повысила тарифы в связи распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 25.12.2015 г. № 444-р.
В соответствии с пунктом 16 статьи 12 ЖК РФ (далее - Кодекс) установление структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой платы относится к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений.

Порядок расчета и внесения платы за жилое помещение является существенными условиями договора управления многоквартирного дома (п. 3 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ)

В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»
Впредь до приведения в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации законов и иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации и настоящему Федеральному закону

Таким образом, Законодательство Российской Федерации не допускает принятие по указанному вопросу нормативных правовых актов органами государственной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления.

Порядок расчета и внесения платы за жилое помещение урегулирован в части 1 статьи 37, части 2 статьи 39, разделе VII Кодекса, а также в пункте 17 и разделе III Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее - Правила)

Регулирование порядка расчета и внесения платы за содержание жилого помещения нанимателями жилых помещений и собственниками помещений в многоквартирном доме органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления Кодекса (в частности, статьями 13, 14, 153 - 158) не предусмотрено.

Таким образом, согласно положениям ч. 6 - 8 ст. 5 ЖК РФ и ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления не могут принимать и применять свои нормативные правовые акты, регулирующие отношения по содержанию общего имущества в многоквартирных домах, которые противоречат Жилищному кодексу РФ, Федеральному закону № 189-ФЗ и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.

Последний раз редактировалось Анатолий Казаков; 24.11.2017 в 08:44..
Анатолий Казаков вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.11.2017, 10:47   #66
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,926
Репутация: 144412951
По умолчанию

Казаков, вместо того, чтобы в очередной раз вывалить весь свой объем "знаний", потрудитесь ознакомиться с Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом".
Тема об этом.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 18:50. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2020, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot