На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 05.07.2013, 09:58   #251
Nbor
 
Аватар для Nbor
Активный участник
 
Регистрация: 24.10.2009
Сообщений: 3,150
Репутация: 2788791
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Залан Посмотреть сообщение
смотрите выше топик, еще в рамках 254 ГПК, только тут надо максимально быстро подавать иск
Статья 256. Срок обращения с заявлением в суд
1. Гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.
ГПК, закон о защите прав потребителей - в общем то есть, что в исковом написать, но есть ли практика?

По срокам - а когда мне стало известно? Чем у нас определяются сроки раскрытия ( не раскрытия)?
Nbor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.07.2013, 10:00   #252
Человек
Активный участник
 
Регистрация: 12.08.2009
Сообщений: 2,961
Репутация: 5221608
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nbor Посмотреть сообщение
По срокам - а когда мне стало известно? Чем у нас определяются сроки раскрытия ( не раскрытия)?
18. Информация на основании запроса, поступившего в электронном виде, предоставляется на адрес электронной почты потребителя в течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса управляющей организацией и в течение 5 рабочих дней - товариществом и кооперативом.
21. Предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией в 20-дневный срок со дня его поступления посредством направления (в письменной форме) в адрес потребителя почтового отправления либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации.
вот и смотрите.. либо 2 дня либо 20 если по почте общаетесь то накидывайте 2-7 дней пробег почты, т.е сделали запрос 1 июля, 20 июля уже должны дать ответ= с 21 июля считайте 3 месяца
Залан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.07.2013, 10:04   #253
roman-sp
Активный участник
 
Регистрация: 05.03.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 448
Репутация: 60657
Exclamation

Цитата:
Сообщение от Залан Посмотреть сообщение
Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
11. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год.

о совете дома в законе не написано по данному вопросу, смотрите договор установлено ли иное
УО может выложить пустой "отчет" указав на титуле, что это отчет.
Будет ли это являться отчетом?
Кто отвечает за наполнение отчета - УО?
Если так, то сама УО его и согласовывает, а вот дальше получается. что у собственников или их представителей (Совет дома) начинаются вопросы по той или иной строке, указанной в отчете.
И начинается круговорот писанины...
roman-sp вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.07.2013, 10:15   #254
Человек
Активный участник
 
Регистрация: 12.08.2009
Сообщений: 2,961
Репутация: 5221608
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nbor Посмотреть сообщение
что в исковом написать, но есть ли практика?
да тут что угодно но мне кажется что по ГПК 254 самое простое.... в нем описывается суть вашего нарушения,надо указать что нарушено ваше право на получении информации согласно статьи 8 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА
ОБ ИНФОРМАЦИИ, ИНФОРМАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЯХ
И О ЗАЩИТЕ ИНФОРМАЦИИ
плюс
1,Признать бездействие....., выразившееся ........ незаконным;
2. Обязать ......

есть примеры
http://www.nekrasoff.ru/acts/197287/
я тоже калбасю ук, пока запросами, аж за период с 2009 по 31 декабря 2013

Последний раз редактировалось Залан; 05.07.2013 в 10:29..
Залан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.07.2013, 10:37   #255
Nbor
 
Аватар для Nbor
Активный участник
 
Регистрация: 24.10.2009
Сообщений: 3,150
Репутация: 2788791
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Залан Посмотреть сообщение
есть примеры
http://www.nekrasoff.ru/acts/197287/
спасибо очень интересно , не понял только почему городской, а не мировые?


Цитата:
Сообщение от Залан Посмотреть сообщение
я тоже калбасю ук, пока запросами, аж за период с 2009 по 31 декабря 2013
мне вроде жалко УО, напишу в жилнадзор или как он там теперь, ведь приедут оштрафуют

ЗЫ А здесь еще и моральную компенсацию требуют
http://www.pgpalata.ru/progress/?p=4657
Nbor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.07.2013, 10:43   #256
Человек
Активный участник
 
Регистрация: 12.08.2009
Сообщений: 2,961
Репутация: 5221608
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nbor Посмотреть сообщение
спасибо очень интересно , не понял только почему городской, а не мировые?




мне вроде жалко УО, напишу в жилнадзор или как он там теперь, ведь приедут оштрафуют
Статья 23 ГПК . Гражданские дела, подсудные мировому судье
1. Мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции:
1) дела о выдаче судебного приказа;
2) дела о расторжении брака, если между супругами отсутствует спор о детях;
3) дела о разделе между супругами совместно нажитого имущества при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей;
4) иные возникающие из семейно-правовых отношений дела, за исключением дел об оспаривании отцовства (материнства), об установлении отцовства, о лишении родительских прав, об ограничении родительских прав, об усыновлении (удочерении) ребенка, других дел по спорам о детях и дел о признании брака недействительным;
5) дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей;

7) дела об определении порядка пользования имуществом.

Все остальное районный суд
Залан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.07.2013, 10:56   #257
Человек
Активный участник
 
Регистрация: 12.08.2009
Сообщений: 2,961
Репутация: 5221608
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nbor Посмотреть сообщение
решил: обязать председателя ТСЖ в месячный срок дать письменные ответы
http://www.pgpalata.ru/progress/?p=4657
однозначно подавал в рамках главы 25 ГПК


Статья 258. Решение суда и его реализация
3. В суд и гражданину должно быть сообщено об исполнении решения суда не позднее чем в течение месяца со дня получения решения.
Залан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.07.2013, 10:59   #258
Nbor
 
Аватар для Nbor
Активный участник
 
Регистрация: 24.10.2009
Сообщений: 3,150
Репутация: 2788791
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Залан Посмотреть сообщение
Все остальное районный суд
спасибо учту

вот интересное решение
Nbor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.07.2013, 11:06   #259
Человек
Активный участник
 
Регистрация: 12.08.2009
Сообщений: 2,961
Репутация: 5221608
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nbor Посмотреть сообщение
Что законодательная инициатива?
Как следует из материалов дела, Инспекция в ходе мониторинга????
в законе есть либо плановая либо внеплановая проверка
возможно оно уже выявило нарушения и предписало устранить, и инспекция действовала в рамках
Приказа Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 9 апреля 2012 г. N 162
5. В случае выявления допущенных управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом и иным специализированным потребительским кооперативом нарушений стандарта раскрытия информации уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации:
б) осуществляет мониторинг устранения выявленных нарушений.
Залан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.07.2013, 11:15   #260
Человек
Активный участник
 
Регистрация: 12.08.2009
Сообщений: 2,961
Репутация: 5221608
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nbor Посмотреть сообщение
спасибо учту
но все же 25 глава ГПК рулит, так как если в рамках обычного судопроизводства и вдруг ответчик откажется выполнять решение суда, то вам надо будет бегать с исполнительным листом по судебным приставам, а в данной ситуации суд сам будет принимать меры и устраивать ответчику анальные кары.
Залан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.07.2013, 11:39   #261
Nbor
 
Аватар для Nbor
Активный участник
 
Регистрация: 24.10.2009
Сообщений: 3,150
Репутация: 2788791
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Залан Посмотреть сообщение
Что законодательная инициатива?
да нет же, УО как лихо отвертелась

Руководствуясь статьями 2.1, 2.9, частью 1 статьи 7.23.1 КоАП РФ, Стандартом, постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 02.06.2004 № 10 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при рассмотрении дел об административных правонарушениях», суд первой инстанции пришел к выводу о наличии в действиях Общества состава вменяемого административного правонарушения.
Вместе с тем суд расценил совершенное Обществом правонарушение как малозначительное и удовлетворил заявленные требования


Цитата:
Сообщение от Залан Посмотреть сообщение
но все же 25 глава ГПК рулит, так как если в рамках обычного судопроизводства и вдруг ответчик откажется выполнять решение суда, то вам надо будет бегать с исполнительным листом по судебным приставам, а в данной ситуации суд сам будет принимать меры и устраивать ответчику анальные кары.
наверное, да но надо еще плюс моральная компенсация, за труды праведные, так вроде наказывать на 250 тыс. жалко, ну пару тройку тысяч получить, с них на ту же квартплату наверное нужно
Nbor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.07.2013, 14:28   #262
Человек
Активный участник
 
Регистрация: 12.08.2009
Сообщений: 2,961
Репутация: 5221608
По умолчанию

интересно вот есть в ПП731 пункт
а) Описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок, указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг);
откуда они должны брать эту работу?, я так понимаю скорее всего из минимального перечня №290 от 3 апреля 2013 года и по пунктам расписывать на каждый квадратный метр... ну тогда сколько километров бумаги уйдет
Залан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.07.2013, 15:19   #263
Nbor
 
Аватар для Nbor
Активный участник
 
Регистрация: 24.10.2009
Сообщений: 3,150
Репутация: 2788791
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Залан Посмотреть сообщение
откуда они должны брать эту работу?, я так понимаю скорее всего из минимального перечня №290 от 3 апреля 2013 года и по пунктам расписывать на каждый квадратный метр... ну тогда сколько километров бумаги уйдет
скорее всего да

впрочем, была бы УО а наказать всегда можно за что
Nbor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.07.2013, 15:26   #264
Nbor
 
Аватар для Nbor
Активный участник
 
Регистрация: 24.10.2009
Сообщений: 3,150
Репутация: 2788791
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Залан Посмотреть сообщение
Мною, __.__._____ года обнаружено, что на www.reformagkh.ru у о управляющей компании, обслуживающией дом по адресу: __________________________________________________ ___________________________, отсутствует информация, обязательная к размещению согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", а именно:

а) общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе;
б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива;
в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Согласно КоАП ст. 7.23.1. «Нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» (введена Федеральным законом от 06.12.2011 N 403-ФЗ) это влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей
П Р О Ш У:

1. выдать предписание управляющей компании об опубликовании отсутствующих документов в сети Интернет на www.reformagkh.ru;
2. выдать мне копию предписания об устранении нарушения;
3. взыскать штраф с управляющей компании за непредставление сведений согласно ст. 7.23.1. КоАП РФ;
4. ответить мне по существу принятых мер в установенные законом сроки.

хороший шаблон, сижу вот раздумываю, может его упростить, переработать и превратить в исковое заявление, жалко мне что то мою УО стало, хоть она и не хочет раскрывать информацию куда деньги девает, и опять таки за государственных чиновников что то работать не хочется - не мониторят они у нас не фига
Nbor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.07.2013, 15:32   #265
Человек
Активный участник
 
Регистрация: 12.08.2009
Сообщений: 2,961
Репутация: 5221608
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nbor Посмотреть сообщение
хороший шаблон, сижу вот раздумываю, может его упростить, переработать и превратить в исковое заявление, жалко мне что то мою УО стало, хоть она и не хочет раскрывать информацию куда деньги девает, и опять таки за государственных чиновников что то работать не хочется - не мониторят они у нас не фига
а ЧТО тут жалко то, ее просто вздернуть за уши ни кто ее по первому разу штрафовать не будет. просто заставят работать бумажной работой и выполнить в такой то срок. вот пускай и работают. НЕ захотят ГЖИ работать- прокуратура, не захотит прокуратура- суд. делов то
Залан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.07.2013, 15:57   #266
Nbor
 
Аватар для Nbor
Активный участник
 
Регистрация: 24.10.2009
Сообщений: 3,150
Репутация: 2788791
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Залан Посмотреть сообщение
а ЧТО тут жалко то, ее просто вздернуть за уши ни кто ее по первому разу штрафовать не будет. просто заставят работать бумажной работой и выполнить в такой то срок. вот пускай и работают. НЕ захотят ГЖИ работать- прокуратура, не захотит прокуратура- суд. делов то
да, что то жалко стало, почитал я арбитраж, много дел когда их даже просто по внеочередной проверке дергают, а 250 тыщ. потом же будут из кармана жильцов выворачивать всеми честными и не честными способами
Nbor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.07.2013, 09:33   #267
Nbor
 
Аватар для Nbor
Активный участник
 
Регистрация: 24.10.2009
Сообщений: 3,150
Репутация: 2788791
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Залан Посмотреть сообщение
...
возможно припечатать
Статья 254 ГПК. Подача заявления об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего
Директор Управляющей компании есть должностное лицо.
заявление об оспаривании бездействия должностного лица или Исковое заявление об обязании предоставить информацию и компенсации морального вреда что лучше начать сочинять?

В нарушение требований Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731 управляющая организация « »,( далее ответчик) не раскрыла информацию в полном объеме предусмотренную указанными стандартами на официальном сайте www.reformagkh.ru. (скриншоты страниц сайта прилагаются)
Nbor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.07.2013, 10:04   #268
Человек
Активный участник
 
Регистрация: 12.08.2009
Сообщений: 2,961
Репутация: 5221608
По умолчанию

Мне проще о бездействии должностного лица.Это самый быстрый и удобный вариант судопроизводства так как если смотреть еще статью гпк
Статья 249. Распределение обязанностей по доказыванию по делам, возникающим из публичных правоотношений
1. Обязанности по доказыванию обстоятельств, послуживших основанием для принятия нормативного правового акта, его законности, а также законности оспариваемых решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих возлагаются на орган, принявший нормативный правовой акт, органы и лиц, которые приняли оспариваемые решения или совершили оспариваемые действия (бездействие).

Немного тут сомневался, что судья может прикопаться к заявлению, что лицо не является должностным лицом, но вот нашел коментарии

КОММЕНТАРИЙ
К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПЛЕНУМА ВС РФ ОТ 10.02.2009 N 2
"О ПРАКТИКЕ РАССМОТРЕНИЯ СУДАМИ ДЕЛ ОБ ОСПАРИВАНИИ РЕШЕНИЙ,
ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ,
ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ, ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ,
ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ"
Определены категории лиц, решения или действия которых
подлежат обжалованию в судебном порядке
В порядке, предусмотренном гл. 25 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассматриваются и разрешаются также иные дела, возникающие из публичных правоотношений и отнесенные федеральными законами к компетенции судов общей юрисдикции, в частности об оспаривании решений, действий (бездействия) органов, которые не являются органами государственной власти и органами местного самоуправления. Например, решения призывных комиссий; должностных лиц, связанных с согласованием и разрешением на строительство; по мотиву нарушения прав и свобод заявителя, нарушения прав граждан и организаций на доступ к информации.
Залан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.07.2013, 10:58   #269
Nbor
 
Аватар для Nbor
Активный участник
 
Регистрация: 24.10.2009
Сообщений: 3,150
Репутация: 2788791
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Залан Посмотреть сообщение
Немного тут сомневался, что судья может прикопаться к заявлению, что лицо не является должностным лицом
согласен путь проще, но как же моральный вред (мои маленькие корыстные цели)
И потом может и докопаться, КоАП говорит

Совершившие административные правонарушения в связи с выполнением организационно-распорядительных или административно-хозяйственных функций руководители и другие работники иных организаций, арбитражные управляющие, а также совершившие административные правонарушения, предусмотренные статьями 13.25, 14.24, 15.17-15.22, 15.23.1, 15.24.1, 15.29-15.31, частью 9 статьи 19.5, статьей 19.7.3 настоящего Кодекса, члены советов директоров (наблюдательных советов), коллегиальных исполнительных органов (правлений, дирекций), счетных комиссий, ревизионных комиссий (ревизоры), ликвидационных комиссий юридических лиц и руководители организаций, осуществляющих полномочия единоличных исполнительных органов других организаций, несут административную ответственность как должностные лица.

На мои неоднократные обращения к ответчику на получение информации по письменному запросу я получал отписки (исх № 1061 от 27.06.2013 г., исх. № от ) поэтому вынужден обратится в суд за восстановлением моих нарушенных прав на получению информации в соответствии с ст. 10 закона о защите прав потребителей
В соответствии со ст.162 п.11 ЖК РФ если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год. В силу п. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Nbor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.07.2013, 11:10   #270
Человек
Активный участник
 
Регистрация: 12.08.2009
Сообщений: 2,961
Репутация: 5221608
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nbor Посмотреть сообщение
согласен путь проще, но как же моральный вред (мои маленькие корыстные цели)

можно применить Статья 151 ГК . Компенсация морального вреда

Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права (Право на получение информации ст.8 о информации, информационных технологиях)либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

еще примите к сведению, что данное заявление о бездействии должно быть судом расмотрено в 10 дневный срок с момента регистрации в суде...
Статья 257. Рассмотрение заявления об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного и муниципального служащего
1. Заявление рассматривается судом в течение десяти дней, а Верховным Судом Российской Федерации - в течение двух месяцев с участием гражданина, руководителя или представителя органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решения, действия (бездействие) которых оспариваются.
а обычный иск- гуляет не менее 2-х месяцев)))
Залан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.07.2013, 11:31   #271
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,569
Репутация: 106749093
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Залан Посмотреть сообщение
КОММЕНТАРИЙ К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПЛЕНУМА ВС РФ ОТ 10.02.2009 N 2
Готовы ли суды руководствоваться комментариями? К сожалению, в тексте Постановления Пленума заложен иной смысл:

5. В порядке, предусмотренном главой 25 ГПК РФ, рассматриваются и разрешаются также иные дела, возникающие из публичных правоотношений и отнесенные федеральными законами к компетенции судов общей юрисдикции, в частности об оспаривании решений, действий (бездействия) органов, которые не являются органами государственной власти и органами местного самоуправления, но наделены властными полномочиями в области государственного управления или распорядительными полномочиями в сфере местного самоуправления и принимают решения, носящие обязательный характер для лиц, в отношении которых они вынесены (например, дела об оспаривании решений квалификационных коллегий судей (статья 26 Федерального закона "Об органах судейского сообщества в Российской Федерации"), решений призывных комиссий (пункт 7 статьи 28 Федерального закона "О воинской обязанности и военной службе", статья 15 Федерального закона "Об альтернативной гражданской службе"); дела об оспаривании решений органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, связанных с согласованием и разрешением на размещение, проектирование, строительство, реконструкцию, ввод в эксплуатацию, эксплуатацию, консервацию и ликвидацию зданий, строений, сооружений и иных объектов, по мотиву нарушения прав и свобод заявителя, создания препятствия к их осуществлению; дела об оспаривании решений, действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, должностных лиц, нарушающих право граждан и организаций на доступ к информации (пункт 6 статьи 8 Федерального закона "Об информации, информационных технологиях и о защите информации").
По правилам, предусмотренным главой 25 ГПК РФ, рассматриваются также дела об оспаривании решений, действий (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, принятых, совершенных при осуществлении ими переданных в установленном порядке конкретных государственно-властных полномочий.
К таким лицам, в частности, относятся юридические лица и индивидуальные предприниматели, аккредитованные в установленном порядке для выполнения работ по сертификации, государственные учреждения, уполномоченные на проведение государственного контроля (надзора) за соблюдением требований технических регламентов (статьи 2, 21, 26, 32 Федерального закона "О техническом регулировании"), государственные учреждения, подведомственные федеральному органу исполнительной власти, осуществляющему кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости (статья 3 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости").


Управляющие организации не издают обязательные правовые акты, им не переданы государственно-властные полномочия (если это не муниципальные учреждения). Сомневаюсь в возможности обжаловать действия (бездействие) УО в порядке гл.25 ГПК РФ.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.07.2013, 11:33   #272
Nbor
 
Аватар для Nbor
Активный участник
 
Регистрация: 24.10.2009
Сообщений: 3,150
Репутация: 2788791
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Залан Посмотреть сообщение
Статья 257. Рассмотрение заявления об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного и муниципального служащего
Заявление об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих должно быть оформлено применительно к правилам, предусмотренным ст. ст. 131, 132 ГПК РФ, и оплачено государственной пошлиной, согласно ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, в размере 200 рублей.
Nbor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.07.2013, 11:44   #273
Человек
Активный участник
 
Регистрация: 12.08.2009
Сообщений: 2,961
Репутация: 5221608
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nbor Посмотреть сообщение
Заявление об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих должно быть оформлено применительно к правилам, предусмотренным ст. ст. 131, 132 ГПК РФ, и оплачено государственной пошлиной, согласно ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, в размере 200 рублей.
если вы однозначно правы, то эту госпошлину можно повесить на ответчика
Залан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.07.2013, 11:51   #274
Человек
Активный участник
 
Регистрация: 12.08.2009
Сообщений: 2,961
Репутация: 5221608
По умолчанию

Scan

решил: обязать председателя ТСЖ в месячный срок дать письменные ответы
http://www.pgpalata.ru/progress/?p=4657

Статья 258. Решение суда и его реализация
3. В суд и гражданину должно быть сообщено об исполнении решения суда не позднее чем в течение месяца со дня получения решения.
Залан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.07.2013, 12:32   #275
Nbor
 
Аватар для Nbor
Активный участник
 
Регистрация: 24.10.2009
Сообщений: 3,150
Репутация: 2788791
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Залан Посмотреть сообщение
если вы однозначно правы, то эту госпошлину можно повесить на ответчика
но закон о защите прав потребителей вообще позволяет обойтись без госпошлины


Госпошлина: не уплачивается (пп. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ)

В определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 29 сентября 2009 г. N 24-В09-9 указано, что в соответствии со ст. 9 Федерального закона от 26 января 1996 г. N 15 "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.
Nbor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.07.2013, 12:45   #276
Человек
Активный участник
 
Регистрация: 12.08.2009
Сообщений: 2,961
Репутация: 5221608
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nbor Посмотреть сообщение
но закон о защите прав потребителей вообще позволяет обойтись без госпошлины
здесь также, если вы будете правы, суд госпошлину повесит на ответчика. В данном варианте у вас есть право сразу не платить госпошлину, без всяких ходотайств суду, о том чтобы взыскать с ответчика уплаченную сумму госпошлины..
Залан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.07.2013, 14:33   #277
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,569
Репутация: 106749093
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Залан Посмотреть сообщение
Scan
решил: обязать председателя ТСЖ в месячный срок дать письменные ответы
http://www.pgpalata.ru/progress/?p=4657
А из чего Вы заключили, что суд проходил в порядке гл.25 ГПК РФ?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.07.2013, 17:06   #278
Человек
Активный участник
 
Регистрация: 12.08.2009
Сообщений: 2,961
Репутация: 5221608
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
А из чего Вы заключили, что суд проходил в порядке гл.25 ГПК РФ?
потому что я больше не знаю нормы которая позволяет суду обязывать совершить какие либо действия ответчику в течении месяца. Вы можете привести?
Сегодня кстати у меня был суд с прокуратурой области по части определения об отказе в возбуждении административного производства в отношении должностных лиц ГЖИ по части 5.59 Коап, суть ГЖИ не запросила инфу ы органе местного самоуправления какая УК обслуживает мой МКД- прокуратура области отписалась все ок, вы сам дурак и вам нужно было указать в заявлении вашу УК- оспорил в суде, итог определение об отказе в возбуждении административного дела отменить, дело по производству прекратить в связи с истечением срока привлечения к АО.решение получу через 10 дней

Последний раз редактировалось Залан; 08.07.2013 в 17:22..
Залан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.07.2013, 13:16   #279
Alex_Serena
Активный участник
 
Регистрация: 21.02.2012
Адрес: г. Боровичи Новгородская обл.
Сообщений: 6,235
Репутация: 17143114
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Залан Посмотреть сообщение
ГЖИ не запросила инфу ы органе местного самоуправления какая УК обслуживает мой МКД- прокуратура области отписалась все ок, вы сам дурак и вам нужно было указать в заявлении вашу УК- оспорил в суде, итог определение об отказе в возбуждении административного дела отменить, дело по производству прекратить в связи с истечением срока привлечения к АО.
Стандартная тактика действий коррумпированных ГЖИ и прокуратуры. Сначала отписаться мол всё пучком, а когда человек подаёт в суд, то срок давности истёк. У нас было тоже самое один в один.
Alex_Serena вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.07.2013, 13:23   #280
Человек
Активный участник
 
Регистрация: 12.08.2009
Сообщений: 2,961
Репутация: 5221608
По умолчанию

Да тоже об этом подумал коррупция такая коррупция блин. Это тоже результат- вынос мозга двум структурам продолжаю производить
В следующий раз уже однозначно буду в рамках ст.254 ГПК действовать, жалобу катать на бездействие органа прокуратуры

Последний раз редактировалось Залан; 09.07.2013 в 13:53..
Залан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.07.2013, 21:51   #281
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,569
Репутация: 106749093
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Залан Посмотреть сообщение
потому что я больше не знаю нормы которая позволяет суду обязывать совершить какие либо действия ответчику в течении месяца. Вы можете привести?
Норм, содержащих сроки действий, великое множество. И любую из них суд может использовать. Сам суд произвольно сроки не назначает.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.07.2013, 09:48   #282
Nbor
 
Аватар для Nbor
Активный участник
 
Регистрация: 24.10.2009
Сообщений: 3,150
Репутация: 2788791
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alex_Serena Посмотреть сообщение
Стандартная тактика действий коррумпированных ГЖИ и прокуратуры. Сначала отписаться мол всё пучком, а когда человек подаёт в суд, то срок давности истёк. У нас было тоже самое один в один.
вот и выходит, что нужно обращаться сразу в суд, там то уж пропусков сроков не будет
Nbor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.07.2013, 10:18   #283
Человек
Активный участник
 
Регистрация: 12.08.2009
Сообщений: 2,961
Репутация: 5221608
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nbor Посмотреть сообщение
вот и выходит, что нужно обращаться сразу в суд, там то уж пропусков сроков не будет
для того чтобы подавать в суд- нужны доказательства.. хоть понемногу, но с помощью этих прокуратур можно насобирать доказательства. Уже второй 2 месяц рассматривают мои еще 2 заявления по отношении к ГЖИ, может и действительно есть такая необходимость, а может типа проверяют, а на самом деле просто выжидают, чтобы срок давности вот вот и пройдет и не успел обжаловать.
Залан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.07.2013, 10:49   #284
Nbor
 
Аватар для Nbor
Активный участник
 
Регистрация: 24.10.2009
Сообщений: 3,150
Репутация: 2788791
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Залан Посмотреть сообщение
для того чтобы подавать в суд- нужны доказательства.. хоть понемногу, но с помощью этих прокуратур можно насобирать доказательства. Уже второй 2 месяц рассматривают мои еще 2 заявления по отношении к ГЖИ, может и действительно есть такая необходимость, а может типа проверяют, а на самом деле просто выжидают, чтобы срок давности вот вот и пройдет и не успел обжаловать.
да, доказательства это всегда был вопрос вопросов
а формальные отписки не подойдут?
Nbor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.07.2013, 11:31   #285
Человек
Активный участник
 
Регистрация: 12.08.2009
Сообщений: 2,961
Репутация: 5221608
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nbor Посмотреть сообщение
а формальные отписки не подойдут?
вот в самих отписках я и ищу косяки ГЖИ. и это при условии, что они провели проверку, и хоть что-то написали,а не так что проверка проведена, по вышеизложенным фактам в ваших малявах ни чего не подтвердилось, вы врете все
Залан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.07.2013, 12:05   #286
Nbor
 
Аватар для Nbor
Активный участник
 
Регистрация: 24.10.2009
Сообщений: 3,150
Репутация: 2788791
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Залан Посмотреть сообщение
по вышеизложенным фактам в ваших малявах ни чего не подтвердилось, вы врете все[/B]
например,

Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности

Раздел находится на стадии наполнения. Извините за причиненные неудобства.

Годовая бухгалтерская отчетность

За 2011,2012 не предоставлялась в связи с применением упрощенной системы налогообложения.
Nbor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.07.2013, 13:27   #287
Nbor
 
Аватар для Nbor
Активный участник
 
Регистрация: 24.10.2009
Сообщений: 3,150
Репутация: 2788791
По умолчанию

а должен ли портал http://www.reformagkh.ru/ содержать отчет УО в соответствии с ч. 11 ст.162 ЖК РФ ?
Где он вообще хранится?
Nbor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.07.2013, 09:25   #288
Nbor
 
Аватар для Nbor
Активный участник
 
Регистрация: 24.10.2009
Сообщений: 3,150
Репутация: 2788791
По умолчанию

не хорошее решение
-- В удовлетворении заявленных требований Лебедевой В. Н. о признании неправомерными действий ООО «Имидж» по непредоставлению годового отчета о выполнении договора управления в установленные сроки и возложении обязанности предоставить информацию по порядку и условиям оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества – отказать



Вся информация о деятельности указанной компании, о выполнении ею договоров управления управляющей компанией размещена на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти – www.reformagkh.ru., таким образом действия ответчика по размещению отчетов в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, регламентированы Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 731., кроме того в судебном заседании заявителем не оспаривался факт направления ООО «Имидж» годового отчета и непосредственно председателю совета дома. Законом не установлена обязанность управляющей компании рассылать информацию каждому собственнику отдельно.
Nbor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.07.2013, 11:59   #289
QSN
Активный участник
 
Регистрация: 04.03.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 3,505
Репутация: 33081375
По умолчанию О пользе дублирования информации.

Цитата:
Сообщение от Nbor Посмотреть сообщение
а должен ли портал _http://www.reformagkh.ru/ содержать отчет УО.
Теоретически должен, но пока его там нет.
Надо ждать.
А пока там по своему дому я нашел информацию по МОП, которой нет на ДМ.
Цифра дурацкая. Похоже в МОП они включили технический подвал и чердак.
Вопросы можно задать по телефону 8 800-700-8989 доб. 394, который тоже пока не работает.
__________________
У нас очень часто бывает так: сначала шок… потом афтершок… ну а в конце – полный голодец… Любой фактчекинг подтвердит.


Последний раз редактировалось QSN; 23.07.2013 в 12:56..
QSN вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.07.2013, 09:20   #290
Nbor
 
Аватар для Nbor
Активный участник
 
Регистрация: 24.10.2009
Сообщений: 3,150
Репутация: 2788791
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nbor Посмотреть сообщение
направления ООО «Имидж» годового отчета и непосредственно председателю совета дома. Законом не установлена обязанность управляющей компании рассылать информацию каждому собственнику отдельно.
Цитата:
Сообщение от QSN Посмотреть сообщение
Теоретически должен, но пока его там нет.
.


Так что же с отчетами? На портале нет, когда появятся неизвестно, там и архив то какой то интересный ....
Не могу найти где написано, что можно отправить председателю совета дома и считается что УО свои обязанности исполнила?
Nbor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.07.2013, 10:00   #291
QSN
Активный участник
 
Регистрация: 04.03.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 3,505
Репутация: 33081375
По умолчанию

Отчеты и сметы в соответствии с 731 ППРФ должны быть на сайте УО.
Долбите!
__________________
У нас очень часто бывает так: сначала шок… потом афтершок… ну а в конце – полный голодец… Любой фактчекинг подтвердит.

QSN вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.07.2013, 14:37   #292
roman-sp
Активный участник
 
Регистрация: 05.03.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 448
Репутация: 60657
По умолчанию

портал реформажкх очень сырой. во первых нет нормальной поддержки пользователей, нет справочной и нет форума, на котором можно оставлять заявления/жалобы/претензии
roman-sp вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.07.2013, 11:41   #293
Nbor
 
Аватар для Nbor
Активный участник
 
Регистрация: 24.10.2009
Сообщений: 3,150
Репутация: 2788791
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от roman-sp Посмотреть сообщение
портал реформажкх очень сырой. во первых нет нормальной поддержки пользователей, нет справочной и нет форума, на котором можно оставлять заявления/жалобы/претензии
да там вообще по моему нет никакой поддержки
мало того что он кривой так там и инфа какая то однобокая
Хочу найти отчет - не могу
Nbor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.07.2013, 11:52   #294
burobin
Новичок
 
Регистрация: 03.12.2011
Сообщений: 14
Репутация: 60
По умолчанию

Подскажите, пожалуйста, следующий вопрос:

УК раскрывает информацию по моему дому в следующем виде:



http://uniservis.org/data/files/rask...vskaya27k1.pdf

УК заявляет, что колонка "Доходы" это и есть раскрытие информации о доходах.

Правильно ли я понимаю, что это филькина грамота и, на самом деле, доходы от управления они не раскрыли? Правильно ли я понимаю, что доходы от управления должны быть детализированы как деньги полученные от каждой конкретной квартиры и машиноместа?
burobin вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.07.2013, 12:48   #295
QSN
Активный участник
 
Регистрация: 04.03.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 3,505
Репутация: 33081375
По умолчанию

Нет, конечно.
Зайдите на dom.mos.ru (ДМ) найдите свой дом.
Сравните отчеты на ДМ и этот фальшак.
Тогда и разберетесь в их доходах.
Отчет по конкретной квартире должен запрашивать собственник отдельно или в УО или в ЕИРЦ
__________________
У нас очень часто бывает так: сначала шок… потом афтершок… ну а в конце – полный голодец… Любой фактчекинг подтвердит.


Последний раз редактировалось QSN; 25.07.2013 в 13:07..
QSN вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.07.2013, 12:50   #296
burobin
Новичок
 
Регистрация: 03.12.2011
Сообщений: 14
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от QSN Посмотреть сообщение
Настоящий отчет Вашей компании здесь.
Да, это я тоже видел, но опять же - приведены только расходы, как и в моей ссылку. Насколько я вижу по стандартам раскрытия информации, УК обязана отобразить также и детализированные доходы.
burobin вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.07.2013, 12:55   #297
Nbor
 
Аватар для Nbor
Активный участник
 
Регистрация: 24.10.2009
Сообщений: 3,150
Репутация: 2788791
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от burobin Посмотреть сообщение
Правильно ли я понимаю, что это филькина грамота и, на самом деле, доходы от управления они не раскрыли? Правильно ли я понимаю, что доходы от управления должны быть детализированы как деньги полученные от каждой конкретной квартиры и машиноместа?
пока не будет утверждены единые формы раскрытия информации УО будут творить все что захотят

Попробуйте получить по письменному запросу от них информацию по п.9, 10,11,13 стандарта раскрытия 721

ЗЫ ну если вы из московского государства то вам на dom.mos.ru
Nbor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.07.2013, 13:18   #298
Mykhalych
 
Аватар для Mykhalych
Активный участник
 
Регистрация: 07.05.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 1,597
Репутация: 153033
По умолчанию Плата за СиРЖП

Плата за СиРЖП включает в себя:
- плату за услуги и работы по управлению МКД
- плату за услуги и работы по содержанию ОИ
- плату за услуги и работы по текущему ремонту ОИ
- плату за услуги и работы по капремонту ОИ

Плата за коммунальные услуги, как понимаю идет мимо УО. Может быть они и получают какие комиссионные от РСО но это уже другой взаиморасчет и к потребителю он не относится.

Если Строго по определениям Правил, то получится, что толком никакой деятельности по предоставлению услуг потребителю УО не осуществляют, за исключением посреднических и комиссионерских услуг.

Судя по копии представленного отчета деньги освоены совсем по другим статьям и распилены с помощью уборщиков гастарбайтеров. Мокрую протирку проверить толком невозможно.
Mykhalych вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.07.2013, 13:20   #299
Mykhalych
 
Аватар для Mykhalych
Активный участник
 
Регистрация: 07.05.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 1,597
Репутация: 153033
По умолчанию Плата за СиРЖП

Плата за СиРЖП включает в себя:
- плату за услуги и работы по управлению МКД
- плату за услуги и работы по содержанию ОИ
- плату за услуги и работы по текущему ремонту ОИ
- плату за услуги и работы по капремонту ОИ

Плата за коммунальные услуги, как понимаю, идет мимо УО. Может быть они и получают какие комиссионные от РСО но это уже другой взаиморасчет и к потребителю он не относится.

Если Строго по определениям Правил, то получится, что толком никакой деятельности по предоставлению коммунальных услуг потребителю УО не осуществляют, за исключением посреднических и комиссионерских услуг. Там , если посмотреть повнимательнее расходная часть больше чем общая сумма. Похоже там еще и субсидия была которую также распилили на уборке.

Судя по копии представленного отчета деньги освоены совсем по другим статьям и распилены с помощью уборщиков гастарбайтеров. Мокрую протирку оспорить толком невозможно.
Mykhalych вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.07.2013, 13:57   #300
Alex_Serena
Активный участник
 
Регистрация: 21.02.2012
Адрес: г. Боровичи Новгородская обл.
Сообщений: 6,235
Репутация: 17143114
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Mykhalych Посмотреть сообщение
Судя по копии представленного отчета деньги освоены совсем по другим статьям и распилены с помощью уборщиков гастарбайтеров. Мокрую протирку оспорить толком невозможно.
Так и есть. Ибо я посчитал стоимость уборки, падающую на 1 кв.м. жилого помещения собственника. Получается 100,47 рубля в год или 8,37 рупий в месяц на квадрат. Посчитал по своему дому. Получилось в 8 раз меньше. У нас годовая зарплата уборщицы 66 тыщ рупий, площадь всех помещений собственников 5390,1 кв.м. Получается 12,24 руб на 1 кв.м. в год или 1,02 рубля на 1 кв.м. в месяц. По этому левому отчёту получается что только на уборку подъездов тратится 235 тыщ рупий в месяц! Видимо очень сексуальная уборщица приходит убирать...
Alex_Serena вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 17:27. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика