На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 12.05.2012, 22:47   #1001
Kursel
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow
Сообщений: 10,237
Репутация: 2318094
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Лолиту надо срочно в домик к Владу.
Правда надо! И срочно, пока жена на даче! Можете устроить? Заранее благодарен.
Цитата:
Сообщение от Незарегистрированный1 Посмотреть сообщение
А потом - в домик к Управдому
А потом хоть в Таманскую дивизию.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.05.2012, 23:05   #1002
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Unhappy

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
Можете устроить?
Пожалуй, не буду...
А то что-то преды ТСЖей по весне не в адеквате:
http://www.samara.aif.ru/society/news/57722

В Самаре завели дело на председателя ТСЖ, ударившего пенсионерку
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.05.2012, 23:47   #1003
Андрей
 
Аватар для DonHyan
Активный участник
 
Регистрация: 24.04.2011
Адрес: Пермь
Сообщений: 1,103
Репутация: 915539
Red face

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Пожалуй, не буду...
А то что-то преды ТСЖей по весне не в адеквате:
http://www.samara.aif.ru/society/news/57722

В Самаре завели дело на председателя ТСЖ, ударившего пенсионерку
В данном случае остаётся сочувствовать преду ТСЖ. 84 летние активисты пенсионерки доведут чёрта в любой теме, объяснить им ничего нереально и невозможно, бедный пред ТСЖ... терпел изо всех сил. Счастья ему и сил.
__________________
Бюрократическую машину трудно разогнать, но если это сделать и направить ее в нужную сторону - перемелет почти любого. Разумеется, в таких простых делах, как ЖКХ. Все мои посты прошу рассматривать с позиции моих оценочных суждений.
DonHyan вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.05.2012, 23:53   #1004
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Unhappy Полный неадекват...

Цитата:
Сообщение от DonHyan Посмотреть сообщение
бедный пред ТСЖ... терпел изо всех сил. 40:
Не... Это он силы для драки копил...

Вот как Влад копит миллионы на ремонт домика. Долго копить будет. А пока для разминики вместе с жуликами из правления ТСЖи соседей по дому мордует, хорошо, что пока еще в суде... Но, поскольку денег все не прибавляется, не дошло бы и до эксцессов с мордобоем... Тем более, уже есть нехорошие симптомы: то он богом себя возомнит, то ему ангелы в виде промальпинистов пригрезятся.
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.05.2012, 23:55   #1005
Незарегистрированный1
 
Аватар для Незарегистрированный1
Активный участник
 
Регистрация: 22.04.2010
Сообщений: 3,909
Репутация: 1640235
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от DonHyan Посмотреть сообщение
В данном случае остаётся сочувствовать преду ТСЖ. 84 летние активисты пенсионерки доведут чёрта в любой теме, объяснить им ничего нереально и невозможно, бедный пред ТСЖ... терпел изо всех сил. Счастья ему и сил.
Хо-хо, это еще как сказать. А некоторые преды ТСЖ доведут кого угодно своими мнениями. Вот вдолбяшется ему в голову, что рекламу на доме можно размещать по решению ТСЖ и баста! Остается только посочувствовать жильцам таких домов...
Незарегистрированный1 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.05.2012, 11:33   #1006
nextati
Активный участник
 
Регистрация: 26.04.2011
Адрес: Москва, Центр
Сообщений: 788
Репутация: 22983
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Незарегистрированный1 Посмотреть сообщение
Вот вдолбяшется ему в голову, что рекламу на доме можно размещать по решению ТСЖ и баста!
Разумеется дать разрешение на установку конструкций и установить целевое расходование получаемых средств имеют право все собственники, у каждого из которых есть своя доля в общем имуществе.
Решение ТСЖ, не основывающееся на ОСС, будет самоуправством и может быть отменено даже через предписание Жилинспекции, не говоря уж о суде.
Также любой собственник (в т.ч. и нежилого помещения и юрлицо) может потребовать от ТСЖ отчёта о расходовании выручки за возмездное пользование общим имуществом.
Цитата:
Сообщение от DonHyan Посмотреть сообщение
бедный пред ТСЖ... терпел изо всех сил. Счастья ему и сил.
Пусть лучше учится властвовать собою. А иначе как ему можно вручать хоть какую-то власть? ЖКХ дело скандальное по природе, и истерики и психопаты на такой работе не нужны.
nextati вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.05.2012, 12:46   #1007
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Cool "Вот он, гад, в окне маячит..."

Цитата:
Сообщение от nextati Посмотреть сообщение
Также любой собственник (в т.ч. и нежилого помещения и юрлицо) может потребовать от ТСЖ отчёта о расходовании выручки за возмездное пользование общим имуществом.
А также любой собственник-физлицо может потребовать предоставить ему отчет о полученных доходах от использования ОИ МКД, о причитающейся ему доле этих доходов, а также потребовать справку по фоме НДФЛ-2, чтобы убедиться, что болваны из ТСЖ не подставляют его пред налоговой.
И если НДФЛ не перечислен в бюджет - так подать заяву и в налоговую, и в полицию. И преду - тюрьма!

Цитата:
Сообщение от nextati Посмотреть сообщение
Пусть лучше учится властвовать собою. А иначе как ему можно вручать хоть какую-то власть? ЖКХ дело скандальное по природе, и истерики и психопаты на такой работе не нужны.
Стороннички ТСЖей никак не могут понять, что подобные эксцессы - ОБЪЕКТИВНО неизбежны в ТСЖах! Как уже не раз говорил, в преды идут отбросы общества, в прямом и переносном смысле этого слова - вышедшие в тираж! То есть те, кто, в ТОМ ЧИСЛЕ и по своим личным, психологическим (даже психическим) особенностям, по причине возраста НЕ способен исполнять обязанности должностного лица бесконфликтно. Тем более, для таких ОБЪЕКТИВНО психологически неустойчивых личностей существует опять же ОБЪЕКТИВНО заложенный в ЖК раздражающий фактор: вот он, живет в этом же доме и постоянно маячит перед глазами, сосед ведь. Да еще требует отчета о работе, да еще услуг требует качественных, да еще переасчетов требует... Ну как тут не обозлиться на него и не съездить по морде? Или, хотя бы, не подгадить? Вот преды и срываются - БЬЮТ. Женщин преимущественно. Это, кстати, характерная черта предов - они ПРЕИМУЩЕСТВЕННО отыгрываются на женщинах. Еще выписывают нелепые штрафы за невыход на субботник, подают искаженные сведения в органы соцзащиты, лишают льгот и соцвыплат и т.п... Преды - это такие маленькие фюреры с "личными врагами фюреров"...

ТСЖ - идиотский способ управления, и последствия понятны: идиотские эксцессы!
__________________
СПб

Последний раз редактировалось Александр Владимирович Ан; 13.05.2012 в 12:57..
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.05.2012, 14:57   #1008
Незарегистрированный1
 
Аватар для Незарегистрированный1
Активный участник
 
Регистрация: 22.04.2010
Сообщений: 3,909
Репутация: 1640235
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
В ТСЖ значит объективно неизбежны ... А в милиции? Да даже в Государственной думе! Если вы докажете что депутат думы в среднем бьёт своего оппонента режем чем в среднем председатель ТСЖ другое дело! Докажите!
Что-то никогда не встречала сообщений о том, что милиционер-полицейский избил 85-летнюю старушку, предположим, из-за расхождения во взглядах на правила дорожного движения. Да и в Думах потасовки происходят промеж мужиков примерно одного возраста. А вот в ТСЖ избиение старушки возможно из-за ее недовольства руководством товарищества http://www.trkterra.ru/news/2012-05-12/155845 В Самаре завели дело на председателя ТСЖ, ударившего пенсионерку
12 мая 2012, 16:03

Избил пенсионерку на почве личной неприязни. В отделе милиции № 4 возбудили уголовное дело против председателя ТСЖ «Проспект» Владимира Фатеева. По данным следствия, мужчина нанёс несколько ударов руками 85-летней женщине. Пострадавшая состоит в инициативной группе одного из домов ТСЖ и согласно предварительной проверке активно выражала недовольство руководством товарищества. На замечания старушки Фатеев ответил грубой силой.

Андрей Жданович, заместитель прокурора Октябрьского района г. о. Самара:
- Ей были причинены повреждения, которые согласно предварительным данным не повлекли вреда здоровья, а причинили физическую боль. За совершение данного преступления предусмотрена уголовная ответственность, как правило, суд назначает наказание в виде штрафа.
Незарегистрированный1 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.05.2012, 14:59   #1009
Kursel
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow
Сообщений: 10,237
Репутация: 2318094
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
И преду - тюрьма!
А вам - палата. Не ума конечно палата, а больничная, как тут один аффтор правильно предложил.
Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
ТСЖ - идиотский способ управления, и последствия понятны: идиотские эксцессы!
Демократия тоже идиотский способ управления. И вместе с тем...

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Стороннички ТСЖей никак не могут понять, что подобные эксцессы - ОБЪЕКТИВНО неизбежны в ТСЖах!
В ТСЖ значит объективно неизбежны ... А в милиции? Да даже в Государственной думе! Если вы докажете что депутат думы в среднем бьёт своего оппонента режем чем в среднем председатель ТСЖ другое дело! Докажите! Или предТСЖ убивает российского гражданина чаще чем милиционер. Если это так, тогда можно поднимать вопрос перед российской общественностью что же делать с этим рассадником преступности. Таолько это надо ДОКАЗАТЬ. Это и будет ОБЪЕКТИВНО. А пока драки в ТСЖ явление достаточно редкое по-сравнению даже с правоохранительными органами, которые никто к слову закрывать не собирается. В интернете Сообщений об избиении милиционерами в несколько тысяч раз больше чем сообщений о том что председатель ТСЖ избил там кого-то. В несколько тысяч раз! И полицию никто покамест не предлагает ликвидировать как учреждение.

Поэтому не раздувайте из мухи слона и пейте что-нибудь менее крепкое.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.05.2012, 15:02   #1010
Kursel
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow
Сообщений: 10,237
Репутация: 2318094
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Незарегистрированный1 Посмотреть сообщение
Что-то никогда не встречала сообщений о том, что милиционер-полицейский избил 85-летнюю старушку, предположим, из-за расхождения во взглядах на правила дорожного движения.
Один милиционер ребёнка убил из пистолета. Другой милиционер избил ребенка до состояния комы. Тоже не встречали? Ладно подождём. И старушка Вам будет. Люди работают уже.
Да вы зайдите в отделение - сами закажите. Уверен, вопрос будет только в размере суммы.

Последний раз редактировалось Vladibor; 13.05.2012 в 15:27..
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.05.2012, 15:06   #1011
Сергей-Калуга
Участник
 
Регистрация: 09.01.2012
Сообщений: 35
Репутация: -369
По умолчанию

Вот чего не понимаю, так зачем это всё?
Управлять домом должны профессионалы. Для этого существуют управляющие компании. Управляющие компании должны выполнять свои обязанности, очень ясно прописанные в законах (должны делать то-то и то-то, пятое и десятое). Законов много, всё регламентировано.
Для контроля за содержанием домов есть жилищная инспекция, общество потребителей, прокуратура (наверное не всё назвал).
Не лучше ли просто ВСЕХ заставить выполнять свои ПРЯМЫЕ обязанности?
Может вопрос не в форме, а в содержании?
Может содержание пора поменять, тогда всё и образуется?
Может прав Булгаков про разруху в головах? В головах власти, а точнее, в том, что власть в России озабочена исключительно разворовыванием того, что осталось после СССР и на всё остальное ей наплевать.
Загнала всех в ТСЖ и барахтайтесь там как хотите.
Когда этот абсурд закончится? И закончится ли?
Сергей-Калуга вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.05.2012, 15:26   #1012
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Unhappy Тот же хрен, только вид сбоку!

Цитата:
Сообщение от Сергей-Калуга Посмотреть сообщение
Вот чего не понимаю, так зачем это всё?
Так это как раз понятно. Чиновникам очень нужно, чтобы граждане не приставали к ним, не требовали денег из бюджета и т.п., а тут лучший способ: отвлечь их, стравить друг с другом, загнать в баранье ТСЖешное стадо, сделать так, чтобы рулили там придурки и откровенные жулики...

Цитата:
Сообщение от Сергей-Калуга Посмотреть сообщение
Когда этот абсурд закончится? И закончится ли?
Увы, нет. Тем, более разумным и предусмотрительным, кто не пошел в "дурацкие колхозы" - в ТСЖ, теперь навязывают содомы (советы домов...)

Там уж полная хрень! Там не только НЕспециалисты, так еще и полностью БЕЗотвественные, но права "порулить" в доме получают!
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.05.2012, 15:34   #1013
Kursel
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow
Сообщений: 10,237
Репутация: 2318094
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергей-Калуга Посмотреть сообщение
Вот чего не понимаю, так зачем это всё?
Управлять домом должны профессионалы. Для этого существуют управляющие компании.
Лицензирование отменено. А какая ещё проверка профессиональной пригодности для юрлиц установлена законодательно. Какая? Вот ответьте!
Я знаю, никакой. Так не мелите чепухи, что ТСЖ менее профессиональны. Это зависит от набора кадров.


Цитата:
Сообщение от Сергей-Калуга Посмотреть сообщение
Управляющие компании должны выполнять свои обязанности, очень ясно прописанные в законах (должны делать то-то и то-то, пятое и десятое). Законов много, всё регламентировано.
А другие организации НЕ ДОЛЖНЫ??? Где написано, что не должны?
Я знаю нигде не написано. Так не мелите чепухи, что к УО и ТСЖ установлены разные требования про "пятое-десятое". Всё законодательство подходит к управленческим организациям абсолютно единообразно с точки зрения соблюдения технико-эксплуатационных стандартов.
Так изучите вопрос прежде чем глупости писать.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.05.2012, 15:37   #1014
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Thumbs down Не путайте божий дар с яишницей!

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
А пока драки в ТСЖ явление достаточно редкое по-сравнению даже с правоохранительными органами
НЕ надо передергивать!
Не флудите.

Мы все же - об управлении МКД.

Приведите примеры, когда гендиректора УО (тем более, директора УО по открытому конкурс!) избивали бы старушек, заявивших претензии по качеству услуг?
Когда гендиректора УО оключали бы лифт ПЕРСОНАЛЬНО инвалидам и ветеранам?
Когда гендиректора УО кому выписывали штрафы за невыход на субботник?
Сравним...

Увы, дурь в головах у предов ТСЖей. И по другому ОБЪЕКТИВНО быть не может...

http://kp.ru/daily/25848.4/2818212/

Председатель самарского ТСЖ избил многодетную мать после жалобы на холодные батареи
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.05.2012, 15:41   #1015
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Thumbs down Слона-то не приметил?

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
Так не мелите чепухи, что ТСЖ менее профессиональны. Это зависит от набора кадров.
НЕ зависит.
Вы ЖК РФ вообще-то читали?

На ГЛАВНОГО КАДРА в "дурацком колхозе" - на преда! - наложено ДУРАЦКОЕ ограничение: он должен быть собственником помещения в этом же доме!
В этих условиях дурак-председатель поросту гарантирован!
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.05.2012, 16:06   #1016
Kursel
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow
Сообщений: 10,237
Репутация: 2318094
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
В этих условиях дурак-председатель поросту гарантирован!
  1. Как вы знаете понятие "дурак" относительно. В русских сказках Иван-дурак всегда обыгрывал оппонентов.
  2. Ну если дурак в смысле невыдающийся человек, то докажите что гарантирован. Именно что ТСЖ гарантирован, а УК от этого гарантированно защищена. В России около 50 тыс. ТСЖ. Докажите что во главе этих 50 тыс. ТСЖ люди ... уступающие Вам по уму -вы же себя дураком не считаете? Вот и сравните, протестируйте. Поработайте не только языком. Слабо? Слабо! Думаю отбрешитесь.
  3. И на УО с дураком-директором, и на ТСЖ с умником председателем закон возлагает обязанность придердживаться одинаковых нормативов. Назовите мне хотя бы один НПА, который бы диктовал домам с ТСЖ и УО дифференцированные технические нормы? Слабо? Знаю, что слабо. Может ПГС 170 там и там по-разному применяется?? Поэтому не путайте вопрос вашего отношения к нормам и сами нормы. Не путайте объективно существующие нормативы и вашу личную их оценку ("дурацкие"). Эксперт вы никакой, зато спец по части демагогии и склонны путать мягкое с тёплым.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.05.2012, 16:15   #1017
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Thumbs down Опять зафлудило?

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
В русских сказках
Я и говорю: Вы сказочник. Еще ТСЖешный бог...

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
Докажите что во главе этих 50 тыс. ТСЖ люди ... уступающие Вам по уму.
Со мной сранивать ни к чему (но в "дурацкий колхоз" я не пойду, и членобараном не буду!). Не флудите. Давайте срвнивать однородные должности. Я - и не пред "дурацкого колхоза", и не гендиректор УО.

А вот гендиректора УО - а я всегда только про УО по конкурсу - это руководители КРУПНЫХ предприятий, с большими финансовыми оборотами, с мощной материально-технической базой. Тех болванов, что в преды ТСЖей поперли (например, сапоги отставные), на эти должности и близко не подпустят!
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.05.2012, 17:03   #1018
Kursel
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow
Сообщений: 10,237
Репутация: 2318094
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Я и говорю: Вы сказочник. Еще ТСЖешный бог
А я и говорил отбрешется. И вот они умозрительные рассуждения:


Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Со мной сранивать ни к чему ...
Бла-бла- бла пропускаем. Дальше:


Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
А вот гендиректора УО - а я всегда только про УО по конкурсу - это руководители КРУПНЫХ предприятий, с большими финансовыми оборотами, с мощной материально-технической базой. Тех болванов, что в преды ТСЖей поперли (например, сапоги отставные), на эти должности и близко не подпустят!
Вы оказывается про элиту, про вырожденный случай, про несчастные 10% от числа всех управляющих компаний!?
Но тогда вы не всё про эти конкурсы знаете, а между прочим полезно. А nextati как-видно знает, и я тоже. И зная кое-что здесь для всех УО-шных баранов повторю.
Для конкурса нужна конкурсная среда. Она наблюдается только в ОТДЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛЬНО БЛАГОПОЛУЧНЫХ ГОРОДАХ. Это столицы-миллионники +города с хорошо зарабатывающим населением (нефтянка). И там не на любой дом и не в любом районе возникнет реальный конкурс. В городах есть свои трущобы, как известно.
На один дом прибегут и устроят грызню пятеро компаний. а на другой администрация не найдёт никого и назначит приказом (фиктивным конкурсом) ту, что и так монопольно царствует над окрестными фавелами. На периферии картина ухудшается, а кое-где кроме муниципальных компаний вообще нет частных и нет там никаких конкурсов и не будет. Ибо дома там разваливаются, трубы лопаются, а люди при удобном случае бегут.
Поэтому ваш трёп про "УО по конкурсу" применим в С-Петербурге, Москве, Красноярске, Казани, Екатеринбурге, Нижневартовске и ...всё пожалуй. А где ещё можно создать конкурс? Даже в Туле, Твери, Орле, Ярославле, Барнауле по моим личным наблюдениям условий для острой конкуренции нет. А где нет конкуренции, там монополизм и развал. Но так и есть в пдавляющем большинстве случаев. Это общеизвестно.
Кстати в вашем доме конкурс был формальным. И это ещё один подводный камень "конкурсной борьбы" в условиях тотальной коррупции. Поэтому никаких конкурсов в ближайшие годы не будет кроме фальшивых. Ну так и ТСЖ есть фальшивые и много. Люди за этим стоят те же - методы разные.

Так о чём вообще речь? Не забивайте людям мозг, и свой прочистите, взглянув на вещи объективно

Последний раз редактировалось Vladibor; 13.05.2012 в 17:30..
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.05.2012, 17:22   #1019
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Thumbs down

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
... "УО по конкурсу" применим в С-Петербурге, Москве, Красноярске, Казани, Екатеринбурге, Нижневартовске и ...всё пожалуй. А где ещё можно создать конкурс?
Везде.
Потому что не идиоты заинтересованы не собственно в конкурсе, а в том, что и после конкурса можно трясти чиновников.

А вот в ТСЖ соседей по дому будет трясти и избивать сумасшедший пред...

http://jsk-95.ucoz.ru/publ/sumasshed...dvor/1-1-0-303
Сумасшедший председатель ТСЖ заблокировал двор

ТСЖ - идиотский способ управления.
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.05.2012, 17:39   #1020
Kursel
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow
Сообщений: 10,237
Репутация: 2318094
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
трясти чиновников
Если бюджет пуст, бесполезно. И из федерального там добавляют в пропорции к местному бюджету, а не пропорционально сумме потребностей. Поэтому трясти можно годами, а перед самым ремонтом дом и завалится, что и происходит. А то ещё обиднее когда деньги просто украдут эти самые чиновники, на которых вы жаловались выше. С вашей помощью выбьют и распилят, как это было у вас.
Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
А вот в ТСЖ соседей по дому будет трясти и избивать сумасшедший пред
А это не вашего ума дело. Когда будет, тогда будет. А пока без домыслов.
Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
ТСЖ - идиотский способ управления.
У вас - да. У вас любой способ будет идиотским. Начиная со способа вести дискуссию.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.05.2012, 17:50   #1021
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Thumbs down

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
Если бюджет пуст, бесполезно.
ТСЖешным болванам - все бесполезно.
Вам - бесполезно. Вы в Вашем голопузеньком ТСЖ сидите и мечтает о миллионах на ремонт разрушающихся фасадов. Домечтались до галлюцинаций: промальпинисты замерещились...

В любом бюджете деньги ЕСТЬ, ВСЕГДА. На ремонт любого конкретного дома хватит.
Чиновники их добровольно не отдадут.
ТСЖешники - как раз те неумейки и слабаки, что испугались чиновников, решили сбиться в баранье стадо. Только вот ведет это баранье стадо себя как стая волков. Волки съедают слабых, больных, причем в голодную годину - из своей же стаи. В голопузеньких ТСЖах всегда голодная година - денег нет. И ТСЖ съедает слабых: пенсионеров, инвалидов, соседей по дому!... Например, по-Дергунински:

http://www.lift-press.ru/view_post.php?id=3868

Вот и ваше ТСЖ с соседями по дому судится. А с чиновниками - нет, попробовали - и хвост поджали...

ТСЖ - идиотский способ управления.

http://apm-linux.blogspot.com/2012/01/blog-post_22.html

ТСЖ: хроники дурдома.
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.05.2012, 17:55   #1022
Незарегистрированный1
 
Аватар для Незарегистрированный1
Активный участник
 
Регистрация: 22.04.2010
Сообщений: 3,909
Репутация: 1640235
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Например, по-Дергунински:

http://www.lift-press.ru/view_post.php?id=3868
Только что в другой теме запостила итог по ТСЖ "Дегунино", кстати Влад тут очень поддерживал эти меры по закрытию лифтов http://socgrad.ru/company/goszhilins.../blog/837.html Тимирязевский районный суд принял решение о демонтаже установленной в лифте жилого дома электронной системы, предусматривающей обязательное использование электронных ключей для пользования лифтом.
Незарегистрированный1 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.05.2012, 18:03   #1023
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Talking

Цитата:
Сообщение от Незарегистрированный1 Посмотреть сообщение
кстати Влад тут очень поддерживал эти меры по закрытию лифтов .
А он всякий ТСЖешный идиотизм поддерживает.
Он же - ТСЖешный бог...
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.05.2012, 18:08   #1024
Kursel
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow
Сообщений: 10,237
Репутация: 2318094
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Незарегистрированный1 Посмотреть сообщение
Влад тут очень поддерживал эти меры по закрытию лифтов
Я разделяю законность и справедливость. То что это законно я не говорил и не считаю, но то что это справедливо по отношению к неплательщикам это да. Такая же практика кстати применяется по моим сведениям в Грузии и во Франции. Ничего нового. И только наше законодательство считает, что собственники должны тащить злостных неплательщиц на своём горбу. Это неправильно. И это причина случаев рукоприкладства.
Разумеется законный выход состоял в судебной защите прав, но судебные исполнители не выполнили решение суда до конца. Закон ограничивает возможности взыскания. И хотя это не должно быть проблемой собственников. тем не-менее все юристы признают, что так и есть. Разумеется угроза продажи квартир сделала бы этих бабусь посговорчивее, либо государство обязано было оказать здесь финансовую помощь, либо при проблемах и с тем и другмим бабусям пришлось бы подобрать себе жильё соразмерно кошельку (и это опять-таки вопрос бедности населения в частности пенсионеров). В любом случае причина вывертов в скверном государстве.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.05.2012, 18:24   #1025
Незарегистрированный1
 
Аватар для Незарегистрированный1
Активный участник
 
Регистрация: 22.04.2010
Сообщений: 3,909
Репутация: 1640235
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
но то что это справедливо по отношению к неплательщикам это да.
Статус "плательщик-неплательщик" может определить только суд. Вот по поводу Лолиты Милявской (далеко не бедной и не бабуси) ее ТСЖ по всему инету раструбило, что она - неплательщик. А вот суд решил иначе!!! Она плательщик и за ТСЖовые накрутки не член ТСЖ платить не обязан.
Незарегистрированный1 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.05.2012, 18:29   #1026
Kursel
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow
Сообщений: 10,237
Репутация: 2318094
По умолчанию

А кто спорит? В стогом смысле этого слова -да.
Просто мы допустим считаем человека жуликом, а суд скажет что он не тварь, а голубчик. Но в нашем отношении к нему и квалификации ничего не меняется, т.к. закон и справедливость не всегда идут рука об-руку.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.05.2012, 18:36   #1027
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Thumbs down Неча на зеркало пенять, коли рожа крива!

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
причина вывертов в ...
.. том, что председательша - дура набитая!
И таких среди предов большинство!
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.05.2012, 18:40   #1028
Kursel
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow
Сообщений: 10,237
Репутация: 2318094
По умолчанию С повышеницем!

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
.. том, что председательша - дура набитая! И таких среди предов большинство!
У вас профессия дур считать? Старшим по дурам назначили?
Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
ТСЖешным болванам - все бесполезно.
УО-шным- тем-более.

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
В любом бюджете деньги ЕСТЬ, ВСЕГДА. На ремонт любого конкретного дома хватит.
Чтобы чиновникам украсть хватит. А на ремонт по остаточному принципу. Для этого УО и существуют, деньги отпущенные на ремонт там гласно не осмечиваются. Поэтому процветает профессиональное многолетнее воровство.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.05.2012, 18:44   #1029
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Thumbs down

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
...дур считать?
Еще - жуликов.
Вот в Вашем ТСЖ все правление - жулики!

http://www.kvadrat.ru/news/24012012_..._lahtaa_na_sa/

Прокуратура Приморского района требует устранить нарушения действующего законодательства в деятельности ТСЖ «Лахта-А».

По данным пресс-службы городской прокуратуры, во время проверки ТСЖ «Лахта-А», расположенного на улице Савушкина, дом 128, корпус 1, выяснилось, что в нарушение требований действующего законодательства в ТСЖ не проводятся общие собрания членов ТСЖ и собственников жилых и нежилых помещений, не переизбирается правление, не продлеваются полномочия председателя правления, не избрана ревизионная комиссия.
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.05.2012, 18:54   #1030
Kursel
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow
Сообщений: 10,237
Репутация: 2318094
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Вот в Вашем ТСЖ все правление - жулики!
Тогда в вашем доме все дураки. Дворник был исключением, потому как сбежал.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.05.2012, 19:05   #1031
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Thumbs down Опять с больной головы на здоровую?

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
Тогда в вашем доме все дураки.
Закон не дает определения термину дурак.
А вот правление ТСЖ, не переизбранное на ОСЧ - незаконно. На это и указала прокуратура.
Так что это в Вашем ТСЖ все дураки, раз никто не догадался в прокуратуру обратиться и жуликов из Вашего правления погонять!

Ну а уж человек, возомнивший себя богом - он даже не дурак, он - попросту псих...
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.05.2012, 19:06   #1032
Незарегистрированный1
 
Аватар для Незарегистрированный1
Активный участник
 
Регистрация: 22.04.2010
Сообщений: 3,909
Репутация: 1640235
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение

Чтобы чиновникам украсть хватит. А на ремонт по остаточному принципу. Для этого УО и существуют, деньги отпущенные на ремонт там гласно не осмечиваются.
Ай-ай-ай, а на них равняются смышленные председатели ТСЖ и разрабатывают схемы откатов. И куда только смотрит собрание членов, утверждая сметы и ревизионная комиссия? http://sevos.ru/2012/12-04/12-04-18/10-kriminal.htm На днях во Владикавказе была осуждена председатель правления товарищества собственников жилья «Союз» Кубалова. Женщина была признана виновной по части 3 статьи 204 УК РФ, то есть в коммерческом подкупе. Причем сумма, которую решила присвоить председатель ТСЖ вместе с подельником, довольно-таки внушительная – более двух миллионов рублей.
«В соответствии с законом о Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства были выделены субсидии на капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на одной из улиц Владикавказа, – поясняет следователь СО по расследованию преступлений в сфере экономики СУ УМВД России по г. Владикавказу лейтенант юстиции Олег Мулукаев. – На лицевой счет товарищества собственников жилья были переведены денежные средства для замены лифтового оборудования, ремонта крыши и подвалов многоквартирных домов, в связи с чем у председателя ТСЖ возник умысел на незаконное получение денежного вознаграждения от суммы расходуемых денежных средств. Гражданка Кубалова обратилась с предложением о демонтаже, монтаже, пуско-наладке, сдаче в эксплуатацию лифтового оборудования и получения незаконного денежного вознаграждения в размере 2 миллионов 170 тысяч рублей к знакомому, который являлся техническим директором ООО «Центр-ЛифтСервис». Гражданин Ушаков по просьбе Кубаловой нашел подрядную организацию, руководитель которой согласился на условиях председателя товарищества поставить лифтовое оборудование в адрес ТСЖ «Союз».
В конце августа 2010 года сообщники встретились с исполнительным директором общества с ограниченной ответственностью, предложив последнему заключить договор на поставку пассажирских лифтов с ТСЖ «Союз», пояснив, что заключение договора может быть возможно только при денежном вознаграждении в сумме 2 170 000 рублей, которую мужчина в благодарность за получение данного подряда должен будет вернуть председателю ТСЖ. Вскоре договор был заключен.
21 сентября 2010 года ТСЖ «Союз» на основании платежного поручения перечислило денежную сумму в размере 7 726 184 рублей за поставку пассажирских лифтов грузоподъемностью 400 килограммов, рассчитанных на 8 остановок, в количестве 8 штук. Через некоторое время гражданка Кубалова потребовала от поставщика оговоренное ранее вознаграждение. В ноябре 2010 года председателю ТСЖ были переданы через посредника 772 600 рублей как часть денежного вознаграждения. Но вскоре по указанию гражданки Кубаловой ее сообщник Ушаков стал требовать и остальные деньги. 11 марта 2011 года исполнительный директор фирмы – поставщика лифтов обратился в полицию с заявлением о том, что гражданин Ушаков от имени гражданки Кубаловой требует денежные средства в размере 1 400 000 рублей в виде денежного «отката» за поставленные организацией лифты в адрес ТСЖ «Союз».
В тот же день при получении от исполнительного директора денежного муляжа в размере 1 370 000 рублей и 30 000 рублей гражданин Ушаков был задержан сотрудниками полиции. Мужчина дал согласие на изобличение преступных действий председателя ТСЖ. На второй день в рамках проведения оперативно-розыскных мероприятий сотрудниками полиции была задержана и женщина-аферистка.
Незарегистрированный1 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.05.2012, 20:02   #1033
Сергей-Калуга
Участник
 
Регистрация: 09.01.2012
Сообщений: 35
Репутация: -369
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
Всё законодательство подходит к управленческим организациям абсолютно единообразно с точки зрения соблюдения технико-эксплуатационных стандартов.
Так изучите вопрос прежде чем глупости писать.
Проблема в том, что я изучил законодательство хорошо, и даже очень, так, что даже Калужский районный суд завис.
Поднимитесь на несколько постов вверх и ответьте на мой вопрос, на который ответа не последовало.
Это насчёт подходов и законодательств.
Кстати всё на том же месте.
Цитата:
Сообщение от Сергей-Калуга Посмотреть сообщение
Прошу совета.
Как воздействовать на судью?

29.11.11 вынесено решение по моему иску к УК и ТСЖ.
12.12.11 судебное решение ещё не было готово.
13.12.11 копия судебного решения была мне вручена.
20.12.11 я подал кассационную жалобу.
28.12.11 по указанию судьи написал заявление с просьбой восстановить "пропущенный" срок обжалования. Ходатайство было удовлетворено.
10.01.12 и 3.02.12 направил дополнительные заявления к кассационной жалобе.

Сегодня позвонил в суд - дело до сих пор у судьи.

Подозреваю, что хотят спустить на тормозах, так как вынесено явно не правовое решение.
После всего этого ещё написал жалобу председателю суда, тишина. Спустили на тормозах.
Сергей-Калуга вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.05.2012, 20:14   #1034
Сергей-Калуга
Участник
 
Регистрация: 09.01.2012
Сообщений: 35
Репутация: -369
По умолчанию

http://kaluga.bezformata.ru/listnews...ovali/4139514/

Вот так живём три года. И суд на их стороне.

Ссылка не выделилась.
Вот статья из "Калужского перекрёстка"

Цитата:
По подозрению в хищении миллионов арестован гендиректор ЗАО «Управляющая компания МЖД Октябрьского округа» Калуги.
На прошлой неделе следственные органы возбудили очередное уголовное дело на очередного гендиректора этой управляющей компании. Он, как и все его предшественники, подозревается в хищении миллионов.
А первым в череде отправившихся на нары руководителей этой управляющей компании стал Юрий Мальцев.

Началось с Фонда содействия ЖКХ
41‑летнего Юрия Мальцева арестовали и осудили в октябре прошлого года. То, что с ремонтом домов у этой управляющей компании что-то не так, первыми обнаружили в Контрольно-счетной палате Калужской области. Ее проверка и легла в основу уголовного дела.
Как выяснилось, Мальцев нанял для ремонта десяти домов Калуги гастарбайтеров из стран Азии. Те отремонтировали только часть из них, причем кое-как. Однако, согласно всем отчетам, ремонт был сделан в полном объеме, а провели его некие фирмы, как оказалось, существовавшие только на бумаге. На их счета и было переведено более 3,3 миллиона рублей, которые выделялись из Фонда содействия реформированию ЖКХ. Суд приговорил Мальцева к пяти годам колонии общего режима и штрафу в 600 тысяч рублей.
Кстати, когда дело гендиректора только набирало обороты, прокуратура сообщила, что проблемы с Фондом содействия реформированию ЖКХ у региона возникли в том числе и из-за Мальцева.
Напомним: весной 2011 года Фонд приостановил финансирование Калужской области. Договориться о восстановлении отношений удалось, но деньги начали поступать в регион только к лету.

Аппетиты росли геометрически
Дело Мальцева еще не успело дойти до суда, а его преемник — Иван Салынский — уже попал в СИЗО. Он до сих пор находится там, ожидая окончания расследования. Салынскому предъявлено обвинение в мошенничестве в крупных размерах.
За время его недолгого руководства из управляющей компании, по мнению следствия, утекло порядка 7,7 миллиона рублей. Эти деньги перечислялись коммунальщикам из бюджета и должны были пойти на капремонт домов.
В настоящее время уголовное дело еще расследуется. Салынского продолжают допрашивать по каждому из 9 эпизодов мошенничества. Сам он вины не признает.
А на прошлой неделе Следственный комитет задержал третьего по счету гендиректора этой управляющей компании Вугара Гулиева. Ему вменяют в вину присвоение 17,5 миллиона рублей. По мнению следствия, эти деньги начали утекать из ЗАО «УК МЖД Октябрьского округа» в ООО с точно таким же названием с октября прошлого года.
Со счета ООО, учредителем и гендиректором которого является сам Гулиев, деньги перечислялись уже на его личный счет.
По мнению следствия, преступления Гулиев совершал с особым цинизмом. Если его предшественники хоть как-то «шифровались», все же выполняя часть заявленных работ либо покупая более дешевые материалы и похищая сэкономленные деньги, то этот гендиректор просто аккумулировал все средства оплаты коммунальных услуг и переводил их на свой счет.

Успели в последний момент
— Сейчас все операции по счету приостановлены, и есть надежда, что деньги вернутся обратно, — говорят в пресс-службе Следственного комитета. — Опоздай мы хотя бы на день — они могли легко уйти за границу.
Кто сменит Гулиева в кресле гендиректора, которое за последние два года превратилось в конвейер по отправке на нары, пока неизвестно.
— Так ведь этого только позавчера «закрыли», мало времени прошло еще, — уже со знанием дела говорят нам работники управляющей компании. — Как подуляжется, поставят кого-нибудь.
Сергей-Калуга вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.05.2012, 21:40   #1035
Kursel
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow
Сообщений: 10,237
Репутация: 2318094
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Так что это в Вашем ТСЖ все дураки, раз никто не догадался в прокуратуру обратиться и жуликов из Вашего правления погонять!
На сайте нашего дома информация опубликована мной. Всяк зрячий может просветится.
Причина в другом. Люди в большинстве своём просто не заинтересованы что-то кардинально менять ни в составе правления (ведь тогдв нужны новые добровольцы) ни тем-более в изменении способа управления. Ведь напротив нас почти такой же дом с частной управляющей компанией. В этом доме грязнее, и дороже. Поэтому статус -кво наших людей вполне устраивает.
"Погонялки првления" это не спорт, у них должна быть выгода. Такой выгоды в нашем случае не наблюдается, т.к. мы лучше чем УО содержим и дом и участок. Ну и дешевле конечно. Ведь у нас облегчённый налоговый режим, хотя бы на этом можно уже сэкономить.
Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Закон не дает определения термину дурак
Это не термин, это эпидемия вашего дома.
Цитата:
Сообщение от Незарегистрированный1 Посмотреть сообщение
Ай-ай-ай, а на них равняются смышленные председатели ТСЖ и разрабатывают схемы откатов
А если без фантазий и доказательно? Вот вы на кого равняетесь? На УО-шных болванов?

Цитата:
Сообщение от Сергей-Калуга Посмотреть сообщение
Проблема в том, что я изучил законодательство хорошо, и даже очень, так, что даже Калужский районный суд завис.
Ну раз суд завис, то мне это зачем? Пусть отвиснет для начала.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.05.2012, 00:53   #1036
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Thumbs down Как до утки на третьи сутки

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
т.к. мы лучше чем УО содержим и дом и участок. .
Нет конечно.
Ну, участок - может быть, понты с клумбами во дворе при разрушающихся стенах - это прямо в стиле ТСЖ.
Ваше ТСЖ гробит домик. Сейчас он еще новый. Но уже разрушается. Денег в ТСЖ нет. И никогда не будет.
Когда эта нехитрая истина дойдет до мозгов членобаранов из Вашего дома, тогда они и погонят ТСЖ...
А то и ГЖИ раньше доберется.
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.05.2012, 03:07   #1037
nextati
Активный участник
 
Регистрация: 26.04.2011
Адрес: Москва, Центр
Сообщений: 788
Репутация: 22983
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Ваше ТСЖ гробит домик.
УК в таком же доме напротив делает это опережающими темпами!

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Денег в ТСЖ нет. И никогда не будет
Деньги в ТСЖ будут всегда, если этого захотят члены ТСЖ. Так же как единичные собственники - один доводит свой дом до ручки, а другой до ума, так и коллективная воля собственников может иметь разнонаправленный вектор. Процесс выработки решений задан нормами ЖК РФ.
Точно так же деньги или будут или нет в УК в доме напротив, потому, что УК не обязана проводить ремонты за свой счёт, и если собственники в массе своей не захотят на него скинуться, она скорее всего расторгнет договор, выжав из него как-можно больше. Поэтому никакого преимущества наличие УК в доме-новостройке не даёт. Деньги в УО или в ТСЖ зависят от не от формы управления, а от наличия их у населяющих дом собственников. Через несколько лет эта очевидность дойдёт до последнего барана, посмотрим, дойдёт ли она до А.В.Ана.
nextati вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.05.2012, 03:35   #1038
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Unhappy Дурилки картонные...

Цитата:
Сообщение от nextati Посмотреть сообщение
УК в таком же доме напротив делает это опережающими темпами!
Это Ваши домыслы.

Цитата:
Сообщение от nextati Посмотреть сообщение
Деньги в ТСЖ будут всегда...
УЖЕ нет!
И не будет в ТСжах никогда. Не удалось накопить денег на капремонт ни "старым", еще советским ЖСК, хоть они поначалу тоже щеки надували и хвастались фикусами в горошочках в подездах... И от разрушения их дома спасли только деньги из бюджета. И кондоминимумы 90-х годов тоже не накопили денег на капремонт, тоже сдули щеки, и тоже пошли за денежкой из бюджета.
Вот Влад сидит и мечтает о миллионах на ремонт фасадов. А их нет.
Влад аж до того домечтался, что у него галлюцинации начались: промальпинисты на стенах мерещатся....
Нищета голопузенького Владова ТСЖ доводит до того, что правление (жулики, кстати!) вынуждено постоянно с соседями по дому судиться, жалкие десятки тыщщ выколачивая, которых ни на что все равно не хватит...
А наш дом - чинят. И соседи друг с другом не судятся. У нас нет ТСЖ!
ТСЖ - идиотский способ управления.

Цитата:
Сообщение от nextati Посмотреть сообщение
Точно так же деньги или будут или нет в УК в доме напротив, потому, что УК не обязана проводить ремонты за свой счёт, и если собственники в массе своей не захотят на него скинуться, она скорее всего расторгнет договор, выжав из него как-можно больше. Поэтому никакого преимущества наличие УК в доме-новостройке не даёт. Деньги в УО или в ТСЖ зависят от не от формы управления, а от наличия их у населяющих дом собственников.
Это большая глупость: думать, что у собственников есть деньги на содержание МКД. Даже разок поднатужившись (и прикупив большею частью дерьмеца в новострое!), эти собственники не только растрясли мошну, но и, в большинстве, еще и в долги влезли, в ипотеку...
Деньги на содержание жилого фонда, особенно - на капремонт - есть, только не у УО, а у государства, в бюджете. И выбить их можно только не ослабляя давление на чиновников (и на ремонт дерьмоновостроев - тоже удается выбить, если в "дурацкие колхозы" не лезут...)! ТСЖисты, по дурости не понимающие этого и надувающие нелепо щеки, попросту козлы-провокаторы...
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.05.2012, 04:04   #1039
nextati
Активный участник
 
Регистрация: 26.04.2011
Адрес: Москва, Центр
Сообщений: 788
Репутация: 22983
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Это большая глупость: думать, что у собственников есть деньги на содержание МКД. Даже разок поднатужившись (и прикупив большею частью дерьмеца в новострое!), эти собственники не только растрясли мошну, но и, в большинстве, еще и в долги влезли, в ипотеку...
Будучи маргиналом не удивительно что у вас и кругозор и логика бомжа. Есть деньги на содержание МКД. Есть! У большинства имеется.
nextati вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.05.2012, 04:17   #1040
Kursel
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow
Сообщений: 10,237
Репутация: 2318094
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Это Ваши домыслы.
Это домыслы собственников квартир в этом доме. Мне эти "домыслы" хорошо известны, поскольку они их изложили на нашем сайте (сайте дома).



Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
И не будет в ТСжах никогда. Не удалось накопить денег на капремонт ни "старым", еще советским ЖСК, хоть они поначалу тоже щеки надували и хвастались фикусами в горошочках в подездах... И от разрушения их дома спасли только деньги из бюджета. И кондоминимумы 90-х годов тоже не накопили денег на капремонт, тоже сдули щеки, и тоже пошли за денежкой из бюджета.
Апломб профессора, логика пэтэушника. ЖСК в старых домах и ТСЖ в новых в одну кучу... Нам бюджет не нужен, сами обойдёмся. Да он и не даст, такова новейшая идеология государства иметь минимум обязательств. Скоро это коснётся и вас.

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Вот Влад сидит и мечтает о миллионах на ремонт фасадов. А их нет.
Мне нет необходимости мечтать, это не моя работа. Есть правление, о чём оно мечтает вам угадать уже сложнее.
Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Влад аж до того домечтался, что у него галлюцинации начались: промальпинисты на стенах мерещатся
Не! Мне иногда кажется, что вам с лесов на голову всё-таки что-то тяжёлое упало. Ваши посты самое красноречивое тому подтверждение
Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Нищета голопузенького Владова ТСЖ доводит до того, что правление (жулики, кстати!) вынуждено постоянно с соседями по дому судиться, жалкие десятки тыщщ выколачивая, которых ни на что все равно не хватит...
Не, наш ТСЖ не так делает. ТСЖ ждёт когда сумма долгов дойдёт до сотен тысяч, а потом веером подаём и сразу (ну почти) много-много денежек отбиваем. Так рациональнее.
Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
А наш дом - чинят. И соседи друг с другом не судятся.
Правильно чинят потому что постоянно ломают. Не знаю как соседи друг с другом, не думаю, что вам докладывают все квартиры. А Вы вот с УО судились. а она судилась с Вами. Только она проиграла, а наш ТСЖ всегда выигрывает, потому что честно оказывае ЖУ, и наши иски 100% обоснованы.
Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
ТСЖ - идиотский способ управления
УО рабский способ существования.

Никогда не быть бедным! - хорошее правило и даже девиз.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.05.2012, 04:19   #1041
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Thumbs down То не лед трещит, то комар пищит...

Цитата:
Сообщение от nextati Посмотреть сообщение
Есть деньги на содержание МКД. Есть! У большинства имеется.
Вранье и нелепое щеконадувательство, вполне характерное психическое отклонение для ТСЖистов.
Вы Ваши сказки Владу расскажите. Он тоже сказочник. Вот друг друга и потешите...

ТСЖ - идиотский способ управления.
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.05.2012, 10:57   #1042
Сергей-Калуга
Участник
 
Регистрация: 09.01.2012
Сообщений: 35
Репутация: -369
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
ТСЖ - идиотский способ управления.
Читаю ваш спор, господа, и удивляюсь. Прокомментировать можно пословицей: "Что русскому хорошо, то немцу - смерть".
Наверное, где то и ТСЖ будет работать. Наверное и УК, где то нормально работает.
Я выше привёл пример.
Три года назад, калужская горуправа, своим решением, создала ТСЖ из 28 домов. Далее ТСЖ заключило договор управления с УК (той самой ЗАО УК МЖД Октябрьского округа). Казалось бы и ТСЖ есть, и УК есть, но получилось то, что всё то время, поочерёдно сменяя друг друга, руководители УК, с молчаливого согласия председателя ТСЖ, банально воровали деньги, и отправлялись на нары.
Самое интересное, что сворованные деньги назад не возвращались.
То есть, это такой вид бизнеса. Урал, отсидел, и с чистой совестью и деньгами на свободу.

Проблема не в том, какова форма управления.
Проблема в том, что в стране правит БЕСПРЕДЕЛ.
КРИМИНАЛЬНЫЙ КЛАСС, стоящий у власти, имеет одну цель - переработать население страны в яхты и виллы на тёплых морях и свалить.
Вся структура власти подчинена этой идее.
Наша УК - ЗАО - закрытое акционерное общество, а кто акционеры? Неужели кто то поверит, что обошлось без горуправы? Почему посадки пошли? А видимо крысятничать начали от акционеров.
Характерно поведение суда. Видимо было дано указание не принимать решения в пользу жителей против УК. Если нельзя отказать по закону делайте по беспределу. Они и делают. Безо всяких причин и объяснений прекратили производство по делу.
О чём это говорит? О том, что суды - цепные псы буржуазно-криминального класса.
И это не Кущёвка. Это передовая Калуга.
Сергей-Калуга вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.05.2012, 11:59   #1043
Kursel
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow
Сообщений: 10,237
Репутация: 2318094
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
ТСЖ - идиотский способ управления.
идиотский способ аргументации
Цитата:
Сообщение от Сергей-Калуга Посмотреть сообщение
калужская горуправа, своим решением, создала ТСЖ из 28 домов
С первых строк и такая лажа! Один дом - один ТСЖ: Статья 135 ЖК в действующей на тот момент редакции. Так в ЖК РФ. А как в Калуге?

С другой стороны если собственность в этих домах не частная (не ваша ни разу) а чисто городская (горуправы Калуги) какое всем дело до того кого собственник обращается со своей собственностью и с законом. Зачем подглядывать за соседский забор? Есть счётная палата, прокурор... А вы все в этих квартирах наниматели. Т.е. временно из милости поселённые, пока не помрёте. Ваше дело проживая на казённой площади защищать ваши права. В данном случае плеяда председателей ТСЖ воровала у собственника (так?), а собственник не вы, а горуправа (так?). Иначе ТСЖ создавался бы не решением горуправы, а решением собственников дома. Или не создавался бы.

Последний раз редактировалось Vladibor; 14.05.2012 в 12:13..
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.05.2012, 12:41   #1044
nextati
Активный участник
 
Регистрация: 26.04.2011
Адрес: Москва, Центр
Сообщений: 788
Репутация: 22983
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
ТСЖ - идиотский способ управления.
Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Это Ваши домыслы
Это так удобно, когда оппонент возражает сам-себе...
nextati вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.05.2012, 12:46   #1045
Kursel
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow
Сообщений: 10,237
Репутация: 2318094
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
вполне характерное психическое отклонение для ТСЖистов
Не скромничайте, вы вон сами с собой разговаривать начали
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.05.2012, 12:48   #1046
nextati
Активный участник
 
Регистрация: 26.04.2011
Адрес: Москва, Центр
Сообщений: 788
Репутация: 22983
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
И не будет в ТСжах никогда. Не удалось накопить денег на капремонт ни "старым", еще советским ЖСК, хоть они поначалу тоже щеки надували и хвастались фикусами в горошочках в подездах... И от разрушения их дома спасли только деньги из бюджета. И кондоминимумы 90-х годов тоже не накопили денег на капремонт, тоже сдули щеки, и тоже пошли за денежкой из бюджета.
Эксперт Вы хреновый, а по ситуации в Москве так и невежда. Я знаю один из первых кондоминиумов на ул. Солянка. Он пожалуй даже самым первым был. Так вот они образовали кондоминиум в 1997 г. после 2-х лет пробиваний и мытарств. И первым делом они за свой счёт перекрыли крышу и сделали нормальный ремонт в подъезде, огородили себе автостоянку (тогда это было законно). И когда в ходе ревизии они обнаружили ремонтно-строительные косяки и халтуру бывшего ДЭЗа, то пошли к Лужкову с требованием это исправить за счёт города. Проиграли арбитраж. Обратились к Хованской. И уже она заговорила в начале 2000-х годов о долге государства, и в результате уже депутатской инициативы уже образовался "Фонд содействия..." из которого взяты деньги на ремонт вашего дома и на многие дома в России.
Вот так вы обязаны ТСЖ (это теперь так называется) своими халявными, правда низкокачественными ремонтами.
В итоге это кондоминиум сходил за деньгами себе, а пробил и себе и России. И не надувает щёки в отличие от Вас.


Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Влад сидит и мечтает о миллионах на ремонт фасадов. А их нет.
Это он сам сказал? И Вы наивно поверили? Во чудак-то!
Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Влад аж до того домечтался, что у него галлюцинации начались: промальпинисты на стенах мерещатся.
Где такое написано? Не найду.
Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Нищета голопузенького Владова ТСЖ доводит до того, что правление (жулики, кстати!) вынуждено постоянно с соседями по дому судиться, жалкие десятки тыщщ выколачивая, которых ни на что все равно не хватит
Так это нормальная законом предусмотренная практика восстановления нарушенных прав. Договор нарушен? Нарушен. Встать! Суд идёт!
Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
А наш дом - чинят. И соседи друг с другом не судятся. У нас нет ТСЖ!
Я подъеду с фотиком пощёлкаю Ваш ремонт. Вы не против?
nextati вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.05.2012, 13:08   #1047
Kursel
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow
Сообщений: 10,237
Репутация: 2318094
По умолчанию Респект!

Цитата:
Сообщение от nextati Посмотреть сообщение
Я подъеду с фотиком пощёлкаю Ваш ремонт. Вы не против?
Отличная идея! С А.В. Аном на фоне дома особенно! Я Вам подскажу на что обратить внимание. Я хорошо знаю эти дома с земляными подвалами, сам в подобном жил.
Пощёлкайте подвал (если сможете проникнуть), там обычно как на лакмусе проявляется всё отношение УО к дому. У нас ведь тоже по весне в УК-ашках бегают таджики, в подъездах пахнет краской, красят даже бордюр, сваривают ограждения (не иначе Путина ждут). А в подвале средние века, сырость, вонища. В общем не ГОСТ и не ПГС 170 ни-разу. Но кто туда сунется? Ключики тю-тю! И если ремонт проводить по документам а деньги присваивать, можно стать очень богатым и довольно быстро. И без всяких там НДФЛ и прочей мороки.
Во-вторых снимите ещё раз балконные плиты. А.В. Ан в 2010 г. писал здесь дескать при ближайшем ремонте исправят. И там по стенам в паре мест трещины пошли. Одну фотку я здесь где-то размещал, другая в инете может найтись - это со стороны ул. Крупской выше второго этажа. Вот иллюстрации к ремонту и посмотрим. Сказки это или суровая жись.

Конечно интересно состояние чердака и кровли, состояние квартирных коммуникаций. Донельзя разбирает почему это дом почти что в центре Северной столицы (очень якобы крепкий) ценится у риелторов почти вдвое дешевле моего областного. За что такая уценка?
Желаю успеха. Когда поедете?
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.05.2012, 13:20   #1048
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Unhappy Это не горе, это - беда!

Цитата:
Сообщение от Сергей-Калуга Посмотреть сообщение
Проблема не в том, какова форма управления.
Пожалуйста, будьте точнее в определениях.

ТСЖ - не форма, а способ управления МКД, ст. 161 ЖК Рф.

ТСЖ - идиотский способ управления.
Это даже не проблема, это - беда для МКД и населяющих его граждан.
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.05.2012, 13:23   #1049
Александр Владимирович Ан
Активный участник
 
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 11,730
Репутация: 12817126
Talking Бе-едненький...

Цитата:
Сообщение от nextati Посмотреть сообщение
Это он сам сказал? И Вы наивно поверили? Во чудак-то!
Где такое написано? Не найду.
Так Вы не только невнимательный, Вы еще и слепой!

ТСЖ - идиотский способ управления.

ТСжисты - несчастные слепцы, ничего не видят, сказки сочиняют...

Цитата:
Сообщение от nextati Посмотреть сообщение
Я подъеду с фотиком пощёлкаю Ваш ремонт. Вы не против?
Я не против. Только Вы слепой - чего увидите?

Вы лучше, как положено слепым, наощупь проверьте Владов ТСЖешный домик. Берегитесь, кирпич на голову упадет!
__________________
СПб
Александр Владимирович Ан вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.05.2012, 13:29   #1050
Kursel
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow
Сообщений: 10,237
Репутация: 2318094
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Александр Владимирович Ан Посмотреть сообщение
Берегитесь, кирпич на голову упадет!
Если только вы сбросите. А так где вы видели у нас на стене кирпичную кладку? Вот у вас есть.
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 12:44. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2020, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot