На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 02.05.2014, 10:10   #951
sergey_bk
Активный участник
 
Регистрация: 15.01.2010
Сообщений: 1,903
Репутация: 8571001
По умолчанию

К Первомаю получены от МУП ЖХ уведомления - фиговые листочки об установлении платы за найм и взноса на капитальный ремонт в размере 7,30 руб. с кв.м.
Очередная афёра века российского масштаба набирает свой ход!
__________________
Пытаемся бороться с Жилищно-Криминальным Хозяйством и пьянью в погонах Румянцевым – виновником ДТП в ЗАТО...
sergey_bk вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.05.2014, 12:16   #952
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 7,793
Репутация: 28925533
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
не видели, отваливающихся балконов и рухнувших подъездов.
Вот пара адресов: Петропавловский переулок, 1с2, Хитровский переулок, 4. Хитровский - обрушение подъездов, Петропавловский - балконов.
Дом на Хитровском сгноила пресловутая "Славянка".
10 минут пешего хода от Кремля. Как раз после посещения Мавзолея и забегайте взглянуть .
Затем спускайтесь по Хитровскому к Подколокольному переулку, во двор д. 3/1с3. Вас приятно удивят полуразвалившиеся жилища москвичей. Тех самых, суперблагополучных, благоденствующих на дотации из пота и крови жителей Балашихи.
Может, после этого зрелища поспите спокойно хоть ночку в своей новостройке.
Прихватите с собой Nbor, чтоб и ему полегчало.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.05.2014, 13:55   #953
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,995
Репутация: 73281677
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
Вот пара адресов:
Речь шла о сопоставлении состояния жилого фонда в России и в Европе. И как там делают капитальный ремонт (и делают ли вообще ).
Не утверждал, что в Москве нет аварийных домов - но их количество несопоставимо с замкадьем.

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
... москвичей. Тех самых, суперблагополучных, благоденствующих на дотации из пота и крови жителей Балашихи.
Если трехкратная разница в квартирной плате не существенна, то действительно, говорить не о чем
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.05.2014, 14:22   #954
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 7,793
Репутация: 28925533
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
И как там делают капитальный ремонт (и делают ли вообще ).
Не утверждал, что в Москве нет аварийных домов - но их количество несопоставимо с замкадьем.
В Европе, как и в России, делают капитальные ремонты.
Аварийных домов в Москве несопоставимо больше, чем в области. Не владеете вопросом.
Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Если трехкратная разница в квартирной плате не существенна
Это про что, спонсор вы наш? Не получилась байка о московских хоромах, новую сочиняете?
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.05.2014, 14:23   #955
Я просто тут посижу
 
Аватар для Я просто тут посижу
Активный участник
 
Регистрация: 13.01.2014
Сообщений: 115
Репутация: -268485
По умолчанию

( __www.fondkr33.ru)
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: Снимок экрана от 2014-05-02 14:22:50.png
Просмотров: 227
Размер:	140.2 Кб
ID:	32374  
Я просто тут посижу вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.05.2014, 15:02   #956
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,995
Репутация: 73281677
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
Это про что, спонсор вы наш? Не получилась байка о московских хоромах, новую сочиняете?
Ответил здесь: http://forum.ozpp.ru/showpost.php?p=...&postcount=965
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.05.2014, 15:17   #957
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,995
Репутация: 73281677
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
Аварийных домов в Москве несопоставимо больше, чем в области. Не владеете вопросом.
Замкадье - это не только Московская область. Хотя для масквичей дальше ничего не существует.

Что касается фактов:
Количество официально признанных аварийными домов по субъектам http://www.reformagkh.ru/myhouse/dan...abet&geo=reset
Только в Московской области их 609.

Поскольку по данной ссылке количество аварийных домов в Москве не указано, то пытался найти в других источниках. Цифры составляют от 13 до 19 домов
С присоединением новых территорий цифра выросла.

Вот так Вы "владеете вопросом". Голословный Вы наш.
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.05.2014, 15:34   #958
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 7,793
Репутация: 28925533
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Хотя для масквичей дальше ничего не существует.
Название столицы Российской Федерации пишется через о: МОсква. А жители этого города - мОсквичи. Нетрудно запомнить, большинству удается.
Это низко - возводить напраслину на людей, которые не могут вам адекватно ответить.
Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
пытался найти в других источниках.
Пытайтесь и далее. Может, найдете более точный.
Как это, должно быть, утомительно - всегда думать о чужих успехах .
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.05.2014, 15:42   #959
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,995
Репутация: 73281677
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
Название столицы Российской Федерации пишется через о: МОсква. А жители этого города - мОсквичи. Нетрудно запомнить, большинству удается.
Это не грамматическая ошибка.
К сожалению, в столице живут не только адекватные москвичи, но и распальцованные масквачи.

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
Пытайтесь и далее. Может, найдете более точный. .
Всё? Спекся чиновник?
Ни цифр, ни аргументов. Скучен, как и все бездельники.
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.05.2014, 15:53   #960
ugdu
 
Аватар для ugdu
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2011
Адрес: Балашиха
Сообщений: 208
Репутация: 285662
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
Это низко - возводить напраслину на людей, которые не могут вам адекватно ответить.
Не могут или не хотят? Когда всё устраивает. Вся МО на них пашет, СиТР самый низкий, в каждом дворике такие пряничные горки для детишек, аж слюни текут, пока наши малыши бегают по пустыне.
ugdu вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.05.2014, 16:04   #961
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 7,793
Репутация: 28925533
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Это не грамматическая ошибка.
Не орфографическая, хотели вы сказать. Раз не усвоили разницу между грамматической и орфографической ошибкой, не удивительно, что вам трудно запомнить, как пишется слово "москвич".
Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Спекся чиновник?
Это вы про что? Про кого? Заняться нечем?
Цитата:
Сообщение от ugdu Посмотреть сообщение
наши малыши бегают по пустыне.
Вы египтянка?
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.05.2014, 16:06   #962
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 7,793
Репутация: 28925533
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ugdu Посмотреть сообщение
наши малыши бегают по пустыне.
Вы египтянка?
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.05.2014, 16:48   #963
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,995
Репутация: 73281677
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
Не орфографическая, хотели вы сказать. ... не усвоили разницу между грамматической и орфографической ошибкой
Узко мыслите. Грамматика, в широком смысле, - наука о правильной речи. Включает в себя и орфографию.
По сути ответить нечего?
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.05.2014, 16:57   #964
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 7,793
Репутация: 28925533
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
По сути ответить нечего?
Да учились ли вы в школе, уважаемый? Ошибка в правописании корня слова квалифицируется как орфографическая. Маленьких деток в школе учат отличать орфографические ошибки от грамматических.
А вы, как всегда, про Фому, когда разговор о Ереме.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.05.2014, 17:13   #965
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,995
Репутация: 73281677
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
А вы, как всегда, про Фому, когда разговор о Ереме.
это Вы с темы съехать пытаетесь, когда сказать по существу нечего.
Уже и про маленьких деток вспомнили с "Грамматикой" в руках.
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.05.2014, 17:18   #966
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 7,793
Репутация: 28925533
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
сказать по существу нечего.
По какому существу? Если в ваших постах когда и было существо, оно давно из них ушло.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.05.2014, 18:39   #967
ugdu
 
Аватар для ugdu
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2011
Адрес: Балашиха
Сообщений: 208
Репутация: 285662
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
Вы египтянка?
Нет, за свой счет сажаю во дворе розы, каштаны и многолетники, с мамашами хожу побираюсь по квартирам, что бы собрать денег на детский игровой комплекс и футбольные ворота пацанам. А в оставшееся время тащу за уши собственников, что бы сдали мне решения ОСС по капремонту. за 12 дней до окончания сдало 35 %, шансы открыть спецсчет стремятся к нулю, хотя не то что этажи объявлениями и плакатами, двери были обклеены просьбой получить бланки и сдать.
ugdu вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.05.2014, 18:43   #968
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 7,793
Репутация: 28925533
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ugdu Посмотреть сообщение
за свой счет
Остается лишь причислить вас к лику святых. Вы что-нибудь предприняли в этом направлении?
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.05.2014, 18:47   #969
ugdu
 
Аватар для ugdu
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2011
Адрес: Балашиха
Сообщений: 208
Репутация: 285662
По умолчанию

Кроме как постебаться -нечего ответить?
Предприняла ащё как! Два соседних дома проводят ОСС против нонешней УК с моей подачи. Но это уже совсем другая тема.
ugdu вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.05.2014, 18:47   #970
ugdu
 
Аватар для ugdu
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2011
Адрес: Балашиха
Сообщений: 208
Репутация: 285662
По умолчанию

сосед нарисовал Но не помогает....



ugdu вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.05.2014, 18:53   #971
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,995
Репутация: 73281677
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ugdu Посмотреть сообщение
сосед нарисовал
Супер!!!
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.05.2014, 18:53   #972
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 7,793
Репутация: 28925533
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ugdu Посмотреть сообщение
Кроме как постебаться
К сожалению, ваши посты другой возможности не предоставляют.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.05.2014, 21:07   #973
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,995
Репутация: 73281677
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
Остается лишь причислить вас к лику святых.
Добро пожаловать в реальность, мистер масквич!
Если в каком-то городе вы увидели ухоженный двор с хорошей спортивной или детской площадкой - значит в близлежащем доме живет мама мэра или такая вот святая.

Это у вас дополнительных парковок наделали без всякого вашего участия. А мы на свои дополнительные 350 асфальтированных квадратов всем домом скидывались, и по кабинетам устали ходить, чтобы разрешили расширить парковку.

И если провинция выглядит беднее московских двориков - то это не вследствии пассивности жителей, а заведомо неравных стартовых условиях. Мы свое время и энергию тратим на то, что дается вам просто так.
Так что зависть тут не при чем. И "пассивность" тоже.
Бабульки, блин, у них готовы бунтовать. Только хлалебные плакатики ваши бабульки готовы носить по разнарядке!

И вообще не понимаю, что в этой теме "Консерваторы" делают? Им неведомы эти проблемы с фондом капитального ремонта. Что они могут посоветовать?
Только стебаться над "колхозниками", не располагающими их голубыми кровями
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.05.2014, 23:38   #974
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 7,793
Репутация: 28925533
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
в близлежащем доме живет такая вот святая.
Канонизируйте, за чем же дело стало! Паломники потянутся, деньжат подзаработаете, будут вам и парковки, и площадки .
Вспоминаю парковку в застывших глиняных надолбах в течение долгих лет, пока, наконец, по требованию управы парковку оборудовал застройщик, в чей новострой въехали ScanJet и ему подобные сироты казанские . Хоть наши бабки и ложились под бульдозеры, все же выстроили две дуры на расстоянии 10 м от наших стен. СНиПы отдыхают.
Мы 7 лет живем на стройке, и она еще не завершена. За такое наше счастье мы получили парковку на 15 машиномест. Обзавидуешься.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.05.2014, 03:54   #975
Управдом
Активный участник
 
Регистрация: 06.04.2012
Сообщений: 962
Репутация: -263100
По умолчанию

ПРИНЕСЛА КОСТОЧКУ. ПОГРЫЗИТЕ. БОЛЬШЕ КРИТИКИ, ПОЖАЛУЙСТА.
Управдом вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.05.2014, 04:18   #976
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 22,538
Репутация: 76827506
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Управдом Посмотреть сообщение
БОЛЬШЕ КРИТИКИ, ПОЖАЛУЙСТА.
Инициатор собрания собственников - правление ТСЖ "Черное золото"? Имеет ли ваше правление как "юрик" зарегистрированную собственность на помещение в доме?

И где же в этом ТСЖ Жилищный кодекс? Ау!
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.05.2014, 08:10   #977
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,995
Репутация: 73281677
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Управдом Посмотреть сообщение
ПРИНЕСЛА КОСТОЧКУ. ПОГРЫЗИТЕ. БОЛЬШЕ КРИТИКИ, ПОЖАЛУЙСТА.
Ну, если просите ...
Первый вопрос сформулирован невнятно. В пояснении упомянуто два варианта решения проблемы и "склонности" правления к одному из вариантов. Окончательно решение должны принять собственники, но у них этой возможности нет. Тогда бы уж так и написали, что Правлением принято решение - поддерживаете или нет?

"Наши взносы на кап. Ремонт принадлежат НАМ, и мы можем не загонять их в банк, а направить на капитальные работы"
Эта мысль не совсем верна, поскольку перечень работ определен Программой. Не все работы по капитальному ремонту можно из нее финансировать. Если в вашей региональной программе нет замены дверей - можете пролететь. А может - никто не обратит внимание.

Странно объявлять о дате заочного собрания, если очное еще только предстоит. Тогда уж оговорите, что заочное будет проводиться если не состоится очное.
И почему заочное определено в один день? И тут же призываете побыстрее проголосовать. Куда еще быстрее, если выделен единственный день для заочки? За пол-часа что ли хотите провести?

Почему, если заочное назначено на 20 мая, то бланки решений нужно сдать до очного собрания 10 мая?

И что означает фраза: "Результаты голосования на 10 дней будут публиковаться на доске объявлений НАШ ДОМ, на сайте ТСЖ и все собственники смогут их проверить."? Как это - "публиковаться на 10 дней"?

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Инициатор собрания собственников - правление ТСЖ "Черное золото"? Имеет ли ваше правление как "юрик" зарегистрированную собственность на помещение в доме?
Важный вопрос. Инициатором может быть только собственник. Правление ТСЖ при отсутствии собственности может объявить только собрание членов ТСЖ.

Последний раз редактировалось ScanJet; 03.05.2014 в 08:27..
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.05.2014, 10:05   #978
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 7,793
Репутация: 28925533
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
И где же в этом ТСЖ Жилищный кодекс?
В ТСЖ законности нет и не будет.
На чем стоят ТСЖ, можете увидеть в теме "Нежилое помещение и самоуправство ТСЖ - как остановить?".
Собственница откровенно рассказывает, что множественные нарушения заставляют ее искать обходных путей в контактах с ТСЖ.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.05.2014, 11:34   #979
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,995
Репутация: 73281677
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
В ТСЖ законности нет и не будет.
Для обсуждения этой мысли достаточно других тем. Это тема о Фонде капитального ремонта, о котором Вы понятия не имеете.
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.05.2014, 11:50   #980
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 7,793
Репутация: 28925533
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Для обсуждения этой мысли достаточно других тем.
Если достаточно, чего же вы в этой теме обсуждаете ТСЖ управдома?
Где здесь:
Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Первый вопрос сформулирован невнятно. В пояснении упомянуто два варианта решения проблемы и "склонности" правления к одному из вариантов. Окончательно решение должны принять собственники, но у них этой возможности нет. Тогда бы уж так и написали, что Правлением принято решение - поддерживаете или нет?
Странно объявлять о дате заочного собрания, если очное еще только предстоит. Тогда уж оговорите, что заочное будет проводиться если не состоится очное.
И почему заочное определено в один день? И тут же призываете побыстрее проголосовать. Куда еще быстрее, если выделен единственный день для заочки? За пол-часа что ли хотите провести?
Почему, если заочное назначено на 20 мая, то бланки решений нужно сдать до очного собрания 10 мая?
И что означает фраза: "Результаты голосования на 10 дней будут публиковаться на доске объявлений НАШ ДОМ, на сайте ТСЖ и все собственники смогут их проверить."? Как это - "публиковаться на 10 дней"?
Важный вопрос. Инициатором может быть только собственник. Правление ТСЖ при отсутствии собственности может объявить только собрание членов ТСЖ.
хоть словцо о капремонте?
Переходите в другую тему, там и обсуждайте собрание в ТСЖ, понятливый вы наш .
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.05.2014, 14:36   #981
ugdu
 
Аватар для ugdu
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2011
Адрес: Балашиха
Сообщений: 208
Репутация: 285662
По умолчанию

ScanJet, отвлекитесь от троллей, помогите соседке:
РО мы обязаны уведомить в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения (ст. 173 п 4) так?
однако протокол ЗОСС мы должны составить в течение 10 дней (ст 46 п 3). Какая получается крайняя дата отправки протокола РО?
ugdu вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.05.2014, 15:25   #982
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,995
Репутация: 73281677
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
Если достаточно, чего же вы в этой теме обсуждаете ТСЖ управдома?
Где здесь хоть словцо о капремонте?
Консерватор, вам неведомы, как масквичу проблемы с фондом капитального ремонта, потому Вы ничего и не поняли.
Управдом выложил на обсуждение бланк голосования собственников по вопросу КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА.
Обсуждался текст этого бланка и больше ничего.

Цитата:
Сообщение от ugdu Посмотреть сообщение
отвлекитесь от троллей, помогите соседке:
РО мы обязаны уведомить в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения (ст. 173 п 4) так?
однако протокол ЗОСС мы должны составить в течение 10 дней (ст 46 п 3). Какая получается крайняя дата отправки протокола РО?
Как мне кажется, датой принятия решения считается дата подписания протокола. Пока решение документально не зафиксировано протоколом - оно не может считаться принятым.
Составляете Протокол и в течении пяти дней отправляете его РО.

Есть надежда набрать 67% положительных решений от голосов всех собственников?
Я бы на радостях сам отвез, чтобы убедиться что РО все устраивает.
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.05.2014, 15:32   #983
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 7,793
Репутация: 28925533
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Обсуждался текст этого бланка и больше ничего.
Текст бланка имеет отношение к нарушениям закона при проведении общего собрания, а вовсе не к капремонту.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.05.2014, 15:40   #984
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,995
Репутация: 73281677
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
Текст бланка имеет отношение к нарушениям закона при проведении общего собрания, а вовсе не к капремонту.
К вашему сведению, как для принятия решения о спецсчете, так и его использовании приходится проводить ОСС.
А еще приходится пользоваться бумагой, принтером и буквами. Но это не значит, что все эти факторы свидетельствуют от обсуждении лесосбережения, отгтехники или грамотности.
Понимаю, что Вы совершенно не в теме, а поговорить хочется. Однако имейте совесть - оставьте эту ветку форума для тех, для кого она актуальна.
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.05.2014, 15:47   #985
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 7,793
Репутация: 28925533
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
поговорить хочется
Вы обсуждали порядок проведения ОСС, а не капремонт.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.05.2014, 15:51   #986
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,995
Репутация: 73281677
По умолчанию

Похоже я погорячился, предположив наличие собственности у этого субъекта ...
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.05.2014, 15:51   #987
ugdu
 
Аватар для ugdu
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2011
Адрес: Балашиха
Сообщений: 208
Репутация: 285662
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Как мне кажется, датой принятия решения считается дата подписания протокола. Пока решение документально не зафиксировано протоколом - оно не может считаться принятым.
Составляете Протокол и в течении пяти дней отправляете его РО.

Есть надежда набрать 67% положительных решений от голосов всех собственников?
Я бы на радостях сам отвез, чтобы убедиться что РО все устраивает.
Так, 14 мая - последний день приёма, 24м датируем Протокол, до 29го мая должна известить. Нуууу.... может шансы еще есть. Есть такие долбо....... которых знаю уже по шесть лет, встречаю на улице "Че не сдаёшь?", "Ой на полку положил, последнюю дату видел. Сдам-сдам" Вот что с ним делать?? Обходила собирала - кто потерял, у кого "кошка сожрала", некоторые шуршат за дверью - не открывают. Что за народ??? Цепляюсь за каждого: встречаюсь в метро с московскими собственниками, одно решение почтой из Махачкалы вышлют. Но уже не верю, что наберем кворум.

я на Таганке работаю, езжу через Курский, эти хапуги где то рядом сидят. Поделюсь опытом, как сложится.
ugdu вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.05.2014, 15:57   #988
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,995
Репутация: 73281677
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ugdu Посмотреть сообщение
встречаю на улице "Че не сдаёшь?", "Ой на полку положил, последнюю дату видел. Сдам-сдам" Вот что с ним делать?? Обходила собирала - кто потерял, у кого "кошка сожрала", некоторые шуршат за дверью - не открывают. Что за народ??? Цепляюсь за каждого: встречаюсь в метро с московскими собственниками, одно решение почтой из Махачкалы вышлют.
Знакомо. Особо бесят те, кто приходят сдать решение после вывешивания сообщения о сорвавшемся голосовании.
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.05.2014, 21:40   #989
Управдом
Активный участник
 
Регистрация: 06.04.2012
Сообщений: 962
Репутация: -263100
По умолчанию

СПАСИБО ВСЕМ ТРОИМ.

1. ПРАВЛЕНИЕ ТСЖ = семь членов ТСЖ, и у каждого имеется квартира в нашем ДОМЕ. Заседание запротоколировано члены правления выступили и проголосовали. Все законно.
2. Согласен со СКАНЖЕТОМ фразы нужно выверять. НО ЖК НЕ запрещает нам в ТСЖ, готовить бланк решения, как на очнное, так и на заочное собрание. Практику МЫ знаем и решили сразу вот так. Это наше право. ЖК РФ не регламентирует, как и когда его право это нужно использовать. Мы решили так. Все законно.
3 Уведомлять можно объявлением и персональными уведомлениями. Что мы и делаем через почтовые ящики. Это наше решение собрания собственников.

4. ВЫ не поверите, но обилие неточностей вызвано тем, что это ПЕРСОНАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ продукт программы. Одной кнопкой ВЫ выбиваете 125 решений. 30 минут. И все, что требует ЖК в ЁМ имеется на 100%. И объявление и повестка, и информация и данные собственника и площади, и доли, и голоса, и ЗА, и ПРОТИВ, и ВОЗД...и т.п. Все законно!

Еше раз спасибо всем (даже Консерватору).............. Помните в СЛУЖЕБНОМ РОМАНЕ....

" Так, сапоги Мымре не понравились. Нужно брать."
Управдом вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.05.2014, 21:48   #990
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,995
Репутация: 73281677
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Управдом Посмотреть сообщение
1. ПРАВЛЕНИЕ ТСЖ = семь членов ТСЖ, и у каждого имеется квартира в нашем ДОМЕ.
Спорная позиция. Трое собственников могут организовать ООО "Нимфа", но это не значит, что эта нимфа может выступать инициатором голосования.
Правление собственником не является.
Из Ваших сообщений явно просматривается желание рассказать поподробнее о какой-то чудо-программе, формирующей бланки голосования соответствующие ЖК РФ. Делитесь подробностями, если уж заикнулись.
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.05.2014, 14:25   #991
Управдом
Активный участник
 
Регистрация: 06.04.2012
Сообщений: 962
Репутация: -263100
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Спорная позиция. Трое собственников могут организовать ООО "Нимфа", но это не значит, что эта нимфа может выступать инициатором голосования.
Правление собственником не является.
Из Ваших сообщений явно просматривается желание рассказать поподробнее о какой-то чудо-программе, формирующей бланки голосования соответствующие ЖК РФ. Делитесь подробностями, если уж заикнулись.
Ваша позиция мне ясна. Придерживайтесь ее. Только вспомните закон о КР - администрация созывает ОСС, выступает инприатором.

Вы уловили. Программа ягодка. В стране таких нет. Но рассказывать не возможно. Нужно это видеть.

Голосование уже прет вовсю.

Раздали в 12 ночи. Двадцать бюллетеней уже вернули с подписями.. А, как Вы заметили второй срок назначен на 20 мая.

Но подождем подводных камней. Они будут.
Управдом вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.05.2014, 17:58   #992
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,995
Репутация: 73281677
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Управдом Посмотреть сообщение
Ваша позиция мне ясна. Придерживайтесь ее. Только вспомните закон о КР - администрация созывает ОСС, выступает инприатором.
Это хоть и противоречит некоторым положениям ЖК РФ, но прописано в том же Кодексе и др. законах. Ваша попытка применить это положение по аналогии к правлению ТСЖ рискована.

Что касается того, что администрация выступает "инприатором" - любите Вы умные словечки. Я даже не знаю, что это такое. Или описка?
Успехов в проведении голосования!

Мы у себя тоже, несмотря на неудачное голосование, предпримем повторную попытку, когда люди реально начнут платить и начнут задаваться вопросом - Кому и за что?
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.05.2014, 18:01   #993
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,995
Репутация: 73281677
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Управдом Посмотреть сообщение
Голосование уже прет вовсю. Раздали в 12 ночи.
А чо, до утра не терпелось?
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.05.2014, 20:44   #994
Управдом
Активный участник
 
Регистрация: 06.04.2012
Сообщений: 962
Репутация: -263100
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
А чо, до утра не терпелось?
Да не терпится испробовать на практике, тем более что система не привязана ко времени................................
Управдом вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.05.2014, 20:45   #995
Управдом
Активный участник
 
Регистрация: 06.04.2012
Сообщений: 962
Репутация: -263100
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Это хоть и противоречит некоторым положениям ЖК РФ, но прописано в том же Кодексе и др. законах. Ваша попытка применить это положение по аналогии к правлению ТСЖ рискована.

Что касается того, что администрация выступает "инприатором" - любите Вы умные словечки. Я даже не знаю, что это такое. Или описка?
Успехов в проведении голосования!

Мы у себя тоже, несмотря на неудачное голосование, предпримем повторную попытку, когда люди реально начнут платить и начнут задаваться вопросом - Кому и за что?
Попадаете в капкан - 2 года. Лучше не начинать платить и проводить повторное собрание.
Управдом вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.05.2014, 21:15   #996
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,995
Репутация: 73281677
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Управдом Посмотреть сообщение
Попадаете в капкан - 2 года. Лучше не начинать платить и проводить повторное собрание.
У нас в области в третьем чтении принят закон, позволяющий реализовать решения собственников с 1 января 2015 года, если решение будет принято до 1 сентября 2014 года. Ждем подписания губернатором и вступления в силу.
Не платить - не реально. Основная масса привыкла платить за все, не задавая вопросов. Заплатит более 50% - договор заключен. Может и управляшка подгадить, поскольку платежи по всей вероятности, пойдут через нее в составе общей квитанции. "Размажет" поступившие деньги и перечислит критическую сумму Фонду. Потом разбирайся.
Да и раньше двух лет никаких работ не планировали. Мягкая кровля - первая, но через 3-4 года.
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.05.2014, 21:21   #997
ugdu
 
Аватар для ugdu
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2011
Адрес: Балашиха
Сообщений: 208
Репутация: 285662
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
У нас в области в третьем чтении принят закон, позволяющий реализовать решения собственников с 1 января 2015 года, если решение будет принято до 1 сентября 2014 года. Ждем подписания губернатором и вступления в силу.
третье чтение - сильно, ссылку плиииззз. Ничего не успеваю, перекопала всё в надежде найти АКТУАЛИЗИРОВАННУЮ ПРОГУ по МО как обещал Петрилин С.В...... не нашла.
ugdu вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.05.2014, 21:44   #998
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,995
Репутация: 73281677
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ugdu Посмотреть сообщение
третье чтение - сильно, ссылку плиииззз.
http://www.mosoblduma.ru/Zakoni/Zako...ti/item/17092/
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.05.2014, 22:11   #999
Управдом
Активный участник
 
Регистрация: 06.04.2012
Сообщений: 962
Репутация: -263100
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
«Статья 181. Решение о проведении капитального ремонта общего имущества
в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, не позднее чем через три месяца с момента получения предложений, указанных в пункте 1 части 2 статьи 18 настоящего закона, обязаны рассмотреть указанные предложения, принять на общем собрании решение в соответствии с частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации и представить копию решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в органы местного самоуправления Московской области и региональному оператору.».

Демократия по московски. А если не собирутся на ОСС? Дело-то добровольное, однако. Силком не затащишь.


4) В статье 12:
а) в части 1 после слов «органом государственного жилищного надзора» добавить слова «в порядке, утвержденном Правительством Московской области»;
б) часть 2 изложить в следующей редакции:
«2. Лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, обязаны ежегодно представлять в орган государственного жилищного надзора информацию о результатах технического обследования многоквартирных домов. Указанная информация в срок до 15 октября года, предшествующего планируемому, по форме, утвержденной органом государственного жилищного надзора, представляется в органы местного самоуправления для проверки достоверности и полноты представляемых сведений. В срок до 30 ноября года, предшествующего планируемому, проверенная и утвержденная органами местного самоуправления информация по всем многоквартирным домам, расположенным на территории муниципального образования, направляется в орган государственного жилищного надзора.».

Интересно, сколько в МО МКД? Тысяч 30-40. А теперь представьте себе фолиант с информацией о КР за год, если каждый МКД представить всего один лист информации. А два....или три..... Но думаю их меньше чем пять не будет

Я и говорю - завалится программа. Она - мертворожденное дитя.

ВОПРОС - почему РЕГОПЕР не приступает к ремонту после первого взноса (силового изъятия) собственников, а производит НАКОПЛЕНИЕ? У нас в Ростове именно так!


НЕ ХОЧЕТСЯ ИСКАТЬ, но мне помнтся, что в законе РФ о КР есть указание на сбор взносов на КР именно РЕГОПЕРОМ. Если так, то какая ОБЧАЯ квитанция от УК или ЕРКЦ?

Последний раз редактировалось Управдом; 04.05.2014 в 22:27..
Управдом вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.05.2014, 22:35   #1000
ugdu
 
Аватар для ugdu
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2011
Адрес: Балашиха
Сообщений: 208
Репутация: 285662
По умолчанию

достали. некому добавлять отзыв! что за правила???
Спасибо, сосед!! оперативно. подозреваю СМИ активничать не будут.
пошла своим репостить
ugdu вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 22:40. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика