На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 10.04.2017, 21:59   #1
Путешественница
 
Аватар для Путешественница
Активный участник
 
Регистрация: 09.01.2009
Сообщений: 1,584
Репутация: 7451024
По умолчанию Порядок смены УК

До сих пор в нашем доме в качестве управляющей компании было ГБУ Жилищник.
Внезапно нам сообщили, что управа района провела конкурс, и его выиграла некая частная компания, название которой я озвучивать пока не буду.
Подскажите, пожалуйста, насколько это правомочно, и что нам делать, если такой порядок неправомочен? Люди в доме заволновались.
Путешественница вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.04.2017, 22:18   #2
irisovi duh
Активный участник
 
Регистрация: 20.02.2017
Сообщений: 1,232
Репутация: -377950
По умолчанию

Так посмотрите в интернете все данные этой новой УК , поговорите с жителями домов которые она обслуживает . Соберите информацию .
Условия тендера Вам должна администрация предоставить по письменному запросу . На слово не верьте .
__________________
Москва
irisovi duh вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.04.2017, 22:27   #3
Путешественница
 
Аватар для Путешественница
Активный участник
 
Регистрация: 09.01.2009
Сообщений: 1,584
Репутация: 7451024
По умолчанию

Я не поняла, такой порядок по закону возможен? Или все-таки жильцы должны инициировать смену УК? Нас просто поставили перед фактом. Жилищник нас устраивал.

Не совсем понимаю, как можно поговорить с жителями домов, которые эта УК обслуживает. Да и пока в этом нет необходимости. Хочется разобраться в сложившейся ситуации.
Путешественница вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.04.2017, 22:53   #4
irisovi duh
Активный участник
 
Регистрация: 20.02.2017
Сообщений: 1,232
Репутация: -377950
По умолчанию

Все зависит от активности жителей - если есть Совет Дома (а он должен быть) то выборы УК проходят с ведома Совета Дома . Если жителям все равно и на собрания не ходят то возможно все что угодно . Найдите старшую по дому и спросите .
И найдите информацию по новой УК хотя бы в интернете на сайте Реформа ЖКХ вся информация по дому должна быть. И по новой УК тоже если это не однодневка.
__________________
Москва
irisovi duh вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.04.2017, 23:24   #5
Путешественница
 
Аватар для Путешественница
Активный участник
 
Регистрация: 09.01.2009
Сообщений: 1,584
Репутация: 7451024
По умолчанию

Я не о том спросила.
Путешественница вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.04.2017, 02:38   #6
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 28,013
Репутация: 129261879
По умолчанию

Для того, чтобы ответить на ваши вопросы, нужно узнать, почему жилищник отказался от управления вашим домом и когда это произошло.
Цитата:
Или все-таки жильцы должны инициировать смену УК?
Не должны, но могут. А также могут обратиться в администрацию района о выборе управляющей организации по конкурсу, если дом по какой то причине остался без управления.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.04.2017, 07:59   #7
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,577
Репутация: 130188709
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от irisovi duh Посмотреть сообщение
если есть Совет Дома (а он должен быть) то выборы УК проходят с ведома Совета Дома.
Это ваши правовые фантазии.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.04.2017, 13:07   #8
Serg1985
Активный участник
 
Регистрация: 10.11.2016
Сообщений: 1,599
Репутация: 41896409
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Путешественница Посмотреть сообщение
До сих пор в нашем доме в качестве управляющей компании было ГБУ Жилищник.
На каком основании ГБУ Жилищник прекратил договорные отношения по управлению с вами? Спрашивали у них? Они желают продолжения сотрудничества с вами?
Serg1985 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.04.2017, 19:22   #9
Путешественница
 
Аватар для Путешественница
Активный участник
 
Регистрация: 09.01.2009
Сообщений: 1,584
Репутация: 7451024
По умолчанию

Сегодня соседи дозвонились (мне было на работе некогда совсем) до Жилищника. Им ответили, что никакого тендера не было, и наш дом, как и раньше, обслуживает Жилищник. Срок заключенного договора не истек. Посоветовали внимательно изучать документы, которые будут приходить на оплату, чтобы там были только реквизиты Жилищника.
Сегодня я выяснила, как у нас узнали про "новую" УК. Оказывается в почтовые ящики разложили напечатанную информацию (у меня в ящике ее не было, может, я ее случайно выкинула со всякой рекламой? хотя, вряд ли ).
Самое интересное, что указанная УК реально существует и даже находится недалеко.
Вот и думаем, чего теперь ждать?
Бред какой-то.

Последний раз редактировалось Путешественница; 11.04.2017 в 19:32..
Путешественница вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.04.2017, 19:33   #10
Александр Пойковский
Активный участник
 
Регистрация: 05.08.2013
Сообщений: 4,555
Репутация: 32870736
По умолчанию

Ну собственно "нового" в части смены УО у Вас не происходит. Если Вы пишите что у ГБУ Жилищник не закончился договор управления МКД, то:
Собственник (ки) имеют право в любое время выбрать новую УО. И не может быть никакого конкурса по выбору УО, так как думаю, что ГБУ жилищник не отказывался от управления Вашим МКД. Инициатором ОСС может быть и ОМСУ, если у них есть в собственности квартиры в Вашем МКД, но это думаю врятли...Тут вопросы:
Как у Вас принято оповещать собственников МКД о проводимых собраниях и т д..?
Кто был инициатором ОСС, проводилось ли ОСС по выбору новой УО и т.д... действительно Вы можете и знать о проведённом ОСС по выбору новой УО...
Александр Пойковский вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.04.2017, 19:42   #11
Путешественница
 
Аватар для Путешественница
Активный участник
 
Регистрация: 09.01.2009
Сообщений: 1,584
Репутация: 7451024
По умолчанию

Александр, я ничего не поняла в ваших сокращениях

А у нас получается, что информация просто не соответствует действительности. Вопрос зачем кто-то это сделал?

В Жилищнике соседу сказали, что им сегодня весь день звонят взбудораженные люди (у нас большой дом).
Путешественница вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.04.2017, 20:08   #12
Александр Пойковский
Активный участник
 
Регистрация: 05.08.2013
Сообщений: 4,555
Репутация: 32870736
По умолчанию

Ну простите:
МКД - многоквартирный дом
ОСС общее собрание собственников МКД
Уо - управляющая организация многоквартирным домом
Александр Пойковский вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.04.2017, 22:56   #13
irisovi duh
Активный участник
 
Регистрация: 20.02.2017
Сообщений: 1,232
Репутация: -377950
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Путешественница Посмотреть сообщение
Александр, я ничего не поняла в ваших сокращениях

А у нас получается, что информация просто не соответствует действительности. Вопрос зачем кто-то это сделал?

В Жилищнике соседу сказали, что им сегодня весь день звонят взбудораженные люди (у нас большой дом).
Позвоните в эту коммерческую управляшку и спросите у них что происходит .Возможно эта УК выйграла тендер а Жилищник Вам врет .
Можете попасть в историю что будут приходить по две платежки - от Жилищника и от новой управляшки
__________________
Москва
irisovi duh вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 03:50. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot