На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 08.10.2015, 09:13   #1
tima-67
 
Аватар для tima-67
Участник
 
Регистрация: 17.12.2007
Сообщений: 46
Репутация: 425789
Exclamation Требуем перерасчет тарифов за СиРЖ, но УК отказывается.

Здравствуйте, форумчане. Тема следующая: хотим судиться с УК по поводу необоснованно завышенных тарифов за содержание жилья. Работы по МКД не выполняются даже в минимально-допустимом объеме (производится лишь уборка придомовой территории и добросовестно работает аварийная служба), а тариф нам, жильцам теперь уже аварийного дома, выставлен самый высокий в городе - 32,84 руб/кв.м Средний по городу 11,00 руб. Расходы за год, согласно отчету, составили вообще 3,75/кв.м. Перерасчет УК за полтора года "партнерства" делать отказывается, ссылая на то, что, дословно: "договор-то вы подписали - что вам теперь надо?" Да, договор подписали, но о том, что мы были ВЫНУЖДЕНЫ это сделать, т.к. жильцы дома просто уже замерзали, как-то умалчивается. Да и предполагалось, что хоть какие-то работы будут вестись. УВЫ! УК, помимо всего прочего еще и неправомерно списывают деньги с нашего счета за невыполненные работы. По нашему требованию нам выдали расчеты на руки, где четко видно, куда уходят наши деньги, а акты выполненных работ предоставлять отказываются под разными надуманными предлогами. Просто этих актов нет, т.к. работы не выполнялись, соответственно, там нет подписей собственников жилья, но деньги со счета сняты.
Обратились в местный Роспотребнадзор за помощью, но там сказали, что они не занимаются тарифами, расчетами и невыполненными работами. Это действительно не входит в их обязанности?
Просто мы пытаемся подключить все надзорные службы - Роспотребнадзор, Жилищную инспекцию и прокуратуру.
Подскажите, пжлст, куда лучше обратиться с нашей проблемой?
Если нужна подробная информация по нашему делу, могу описать. Правда, история долгая..
Вопрос у нас главный: за невыполнение и/или ненадлежащее выполнение услуг, за нецелевое использование денежных средств со счета МКД можно ли с УК требовать перерасчет тарифов, соответственно, и перерасчет оплат/задолженностей жильцов, за прошедшие 1,5 года?

Прошу простить, если некорректно сформулировала тему и вопрос - я не юрист, а просто написала как есть. На все вопросы готова ответить. Заранее благодарю за ответ.
tima-67 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.10.2015, 12:45   #2
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 6,176
Репутация: -23063697
По умолчанию

Прежде чем требовать перерасчет надо было составлять акты о невыполнении договора Обратитесь к сайту РосЖКХ
__________________
«revenons à nos moutons»

Последний раз редактировалось nikolaustag; 08.10.2015 в 13:28..
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.10.2015, 13:09   #3
tima-67
 
Аватар для tima-67
Участник
 
Регистрация: 17.12.2007
Сообщений: 46
Репутация: 425789
По умолчанию

Здравствуйте. Спасибо за ответ.
От УК мы не можем добиться даже перечня обязательных работ по содержанию жилья.
Нет актов о выполнении условий договора, кроме ежедневной уборки придомовой территории - дворник ежедневно подписывает акт о выполнении работы. И это все! Остальные работы - даже не знаем, какие, не выполняются, хотя, предполагаю, что тариф в 32,84 руб подразумевает бурную деятельность УК.
tima-67 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.10.2015, 13:17   #4
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 6,176
Репутация: -23063697
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от tima-67 Посмотреть сообщение
От УК мы не можем добиться даже перечня обязательных работ по содержанию жилья..
Перечень в договоре, который Вы можете затребовать от УО или старшего по дому. Также смотрите на сайте УО и ГИС ЖКХ.
__________________
«revenons à nos moutons»
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.10.2015, 18:49   #5
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,222
Репутация: 139951853
По умолчанию

Минимальный перечень работ установлен Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения".
Он должен быть выполнен независимо от того, прописаны эти работы в договоре или нет.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.10.2015, 20:54   #6
Alex_Serena
Активный участник
 
Регистрация: 21.02.2012
Адрес: г. Боровичи Новгородская обл.
Сообщений: 6,215
Репутация: 17143114
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от tima-67 Посмотреть сообщение
Перерасчет УК за полтора года "партнерства" делать отказывается, ссылая на то, что, дословно: "договор-то вы подписали - что вам теперь надо?"
Если Вами (собственниками) акты о невыполнении работ за эти 1,5 года не составлялись, то всё бесполезняк. Закон предполагает что "по умолчанию" все работы были выполнены и все деньги что Вы платили по 32 с лишним рупии за квадрат законно принадлежат шараге. Даже если дом Ваш полностью развалился. Вот такое вот россиянское законодательство...
Alex_Serena вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 01:04. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2020, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot