На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > загородная недвижимость
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 07.04.2014, 21:22   #1
Ela123
Новичок
 
Регистрация: 22.02.2012
Сообщений: 4
Репутация: 60
По умолчанию Выделение доли в частном доме

Здравствуйте! Помогите разобраться в ситуации.
1) По завещанию моему отцу и его сестре достался дом и земельный участок около дома. Земельный участок был разделен на две части с присвоением кадастровых номеров. (Межа проходит ровно по середине дома) При этом дом остается в общей долевой собственности с долей в праве 1/2. Два года назад сестра отца передала своему сыну землю, (не знаю точно, но вроде бы по форме дарения) при этом не выделенная доля в доме осталась за ней. На нашем участке находится терраса и вход в дом. Сейчас отец хочет произвести раздел дома в натуре, но получается, что мы не сможем построить его сестре отдельный вход, т.к. земля с другой стороны дома ей по документам не принадлежит. Правомерна ли была передача земли без недвижимости находящейся на ней?
2) В этом доме уже два года проживает вышеупомянутый сын со своей женой. Письменного согласия на их проживание там мой отец не давал, в сложившейся ситуации мы хотим, чтобы они выехали из этого дома. Каковы должны быть действия? Сестра угрожает отцу, что пропишет сына в доме. Возможно ли это?
Заранее спасибо за помощь!
Ela123 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.04.2014, 22:18   #2
Fatograff- ГРУБИЯН
 
Аватар для witt
Юрист
 
Регистрация: 15.03.2007
Адрес: Питер
Сообщений: 29,009
Репутация: 75920948
По умолчанию

ваш вопрос без кадастровых планов ответа не имеет
__________________
Все написаное, мое мнение, перепроверяйте юр.помощь в С-Пб. ЗаблужденияПокупателей- реальная Евросеть - ЖКХ победа-Потребитель угрожал-АВТОМОБИЛИ - ГрупповушкаЗПП
witt вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.04.2014, 22:44   #3
Ela123
Новичок
 
Регистрация: 22.02.2012
Сообщений: 4
Репутация: 60
По умолчанию

На землю такие документы
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: дом.jpg
Просмотров: 171
Размер:	326.5 Кб
ID:	31910   Нажмите на изображение для увеличения
Название: участ.jpg
Просмотров: 205
Размер:	623.7 Кб
ID:	31911   Нажмите на изображение для увеличения
Название: 3nzs4U9lnaA.jpg
Просмотров: 186
Размер:	279.0 Кб
ID:	31912   Нажмите на изображение для увеличения
Название: WfIcrQHtpp8.jpg
Просмотров: 192
Размер:	471.2 Кб
ID:	31913  
Ela123 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.04.2014, 22:50   #4
Ela123
Новичок
 
Регистрация: 22.02.2012
Сообщений: 4
Репутация: 60
По умолчанию

точки н2 и н3 делят дом пополам, но с правой стороны терраса и вход.
Ela123 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.04.2014, 09:25   #5
Емельянов Сергей юрист ОЗПП
Активный участник
 
Регистрация: 26.04.2010
Сообщений: 2,990
Репутация: 28552282
По умолчанию

Все нужно согласовывать. если сестра Вашего отца подарила землю, то следующим ходом будет дарение доли дома. Далее нужно производить перестройку дома и корректировать тех паспорт и на основании соглашения осушествлять его раздел.Я думаю нет необходимости суда можно договориться полюбовно. Но сели конечно отношения зашли в тупик, тогда только суд.
__________________
При необходимости со мной можно связаться через почту P176ur@mail.ru
Емельянов Сергей вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.04.2014, 11:37   #6
Ela123
Новичок
 
Регистрация: 22.02.2012
Сообщений: 4
Репутация: 60
По умолчанию

Проблема как раз в том и есть, что долю в доме подписывать сыну она не собирается.
Ela123 вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 17:23. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2020, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot