На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > загородная недвижимость
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 29.11.2012, 17:01   #1
oksana125
Новичок
 
Регистрация: 29.11.2012
Сообщений: 1
Репутация: 60
По умолчанию Подрядчик требует дополнительных не малых денег, что делать?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, что нам делать:
Заключили договор со строительной фирмой. Все было хорошо, работы шли, деньги выплачивались в срок по договору. Нам осталось заплатить 46 тысяч при приемке дома. Срок сдачи 12 декабря. Сейчас остались не доделанными крыша, окна, дверь, крыльцо, перегородки, черновой пол. Подрядчик звонит вчера и говорит, что провел калькуляцию и нам нужно заплатить ему не 46 тысяч, а 370 тысяч т.к. он забыл включить и посчитать с самого начала окна и еще что-то, хотя в договоре и перечне материалов и работ окна приписаны и даже написаны (по проекту) т.е. мы заказывали готовый проект уже включающий пластиковые окна и дверь. Прием когда мы решали какой строить дом он нам сразу сказал, что такой дом уже строился, даже показал его потом и он вышел в 2146000 (т.е. 2100000 мы уже отдали).
Все бы ничего и можно было подать в суд на этого подрядчика т.к. если в договоре все прописано он не можен нам сказать, что мол он забыл там что-то посчитать. Но... он с самого начала на договоре не поставил печать фирмы, мы у него попросили привезти печать при 3-ем платеже, чтоб он на договоре ее поставил мол нам нужно это для того, чтобы получить материнский капитал. Он привез печать, поставил (расплачивался муж), запутал его, стал отрывать приходник, отдал накладные на то, что он там покупал и истратил за текущий период, оказалось, что квитанцию, приходник он так мужу и не отдал. Не могу понять- это он специально сделал или нет? Если он платеж не провел, то в суде мы не докажем, что платили ему 3-й платеж в сумме 500 т. Если он свернет работы-буд то будет прав. Работники сейчас не работают т.к. подрядчик не платит им зарплату 63000 должен. Я понимаю, что денег, чтоб закончить работы и заплатить зарплату у него нет и он требует их у нас т.к мы сейчас одни у этой фирмы дом строим.
Так же посмотрели реальные цены на материалы, оказалось, что он очень сильно набавил их стоимость на рынке, уже обман!
Завтра приедет подрядчик и мы не знаем, что делать, что говорить, что требовать и как требовать от него квиток приходного ордера или копию, он нам его не отдаст видимо т.к. знает, что в суд подадим. Где гарантия, что он в след. раз не потребует еще денег????
oksana125 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.11.2012, 18:05   #2
Тамара
 
Аватар для Тамара С.
Юрист
 
Регистрация: 31.08.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 15,987
Репутация: 7589890
По умолчанию

Если в Вашем договоре (приложении, калькуляции, смете) указаны окна и их стоимость, учтенная в общей сумме (2 146 000 руб), то доплачивать за эти окна повторно Вы не должны. Если в документах арифметическая ошибка, т.е. окна указаны, но при подсчете общей суммы не учтены, суд будет на стороне подрядчика.

Доказывать факт оплаты можно, помимо документов, свидетельскими показаниями, например. Раз уж так вышло, что у Вас не осталось документов, подтверждающих факт оплаты, попробуйте, например, вступить в переписку с подрядчиком (попросите письменно пояснить, из чего складывается сумма 370 000 рублей, которую подрядчик хочет с Вас получить, и в этом же письме укажите предысторию - когда и сколько уже было заплачено) - это, конечно, не будет однозначным доказательством, но можно будет использовать в суде наряду со свидетельскими показаниями.
Тамара С. вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.12.2012, 19:12   #3
dmitrij492
Новичок
 
Регистрация: 28.12.2012
Сообщений: 7
Репутация: -4014
По умолчанию доплата

возможно он обезопасился на этот случай, тогда Вам потребуется экспертиза, и тогда ничего доплачивать не придется, могу помочь, у нас так-же есть юристы Реклама удалена модератором

Последний раз редактировалось евгений валентинович; 29.12.2012 в 22:45..
dmitrij492 вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 23:55. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика