На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 20.10.2018, 12:44   #1
kolesov
Новичок
 
Регистрация: 11.06.2013
Сообщений: 21
Репутация: 60
По умолчанию Капитальный ремонт при отсутствии ТСЖ.

Приветствую!

Подскажите пожалуйста, какими законами, нормативными документами и т.п. регулируется состав работ по программе капитального ремонта дома, при условии, что в доме нет ТСЖ?
Есть только УК.

Пример -- в 2018, 2019, 2020 гг. должна выполняться программа по кап. ремонту фасада дома. А какие конкретно работы входят в эту программу, как повлиять на то какие работы будут в нее включены.
Место действия, на всякий случай - СПб.

Спасибо.

Последний раз редактировалось kolesov; 20.10.2018 в 13:04..
kolesov вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.10.2018, 15:01   #2
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,607
Репутация: 107916792
По умолчанию

А причем тут наличие или отсутствие ТСЖ?
Гораздо более важным является наличие или отсутствие спецсчета.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.10.2018, 18:22   #3
kolesov
Новичок
 
Регистрация: 11.06.2013
Сообщений: 21
Репутация: 60
По умолчанию

А причем тут наличие или отсутствие ТСЖ?
Насколько я понимаю, ТСЖ может самостоятельно решать какой именно ремонт выполнять.

Гораздо более важным является наличие или отсутствие спецсчета.
Поясните пожалуйста, что за спецсчет, где проверить его наличие.
kolesov вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.10.2018, 20:28   #4
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,607
Репутация: 107916792
По умолчанию

ТСЖ не может самостоятельно решать вопрос по капитальному ремонту.
Это решение принимает только собрание собственников.

Взносы на капитальный ремонт могут аккумулироваться либо в Фонде капитального ремонта без создания спецсчета (общий котел), либо на специальном счете.

Специальный счет может быть создан на базе:
- Фонда капитального ремонта;
- ТСЖ (ЖСК);
-Управляющей организации.

Узнать способ вашего накопления Вы можете на сайте Фонда капитального ремонта Вашего региона.

От способа накопления зависит и возможность контроля за ремонтом.
Этим вопросам посвящены четыре главы в Жилищном кодексе РФ (15-18).
Почитайте.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 06:08. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика