На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 02.11.2013, 17:21   #1
roman-sp
Активный участник
 
Регистрация: 05.03.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 448
Репутация: 60657
Exclamation Перерасчет за услугу "отопление" в Москве

Добрый день!

Предлагаю вашему вниманию алгоритм, по которому вы можете сравнить начисления УО (ТСЖ и прочее) с данными МОЭК в г. Москва.
Алгоритм применим для одной квартиры в МКД, оборудованным общедомовыми счетчиками (отопление).

Для начала необходимо получить следующие данные -
1 паспорт дома для понимания площади жилых и нежилых помещений (за рассматриваемый период времени)
2 справки из УО по изменению жилой площади за рассматриваемый период (если были произведены перепланировки)
2 все квитанции (ЕПД) за период (календарный год) + квитанция за январь следующего за рассматриваемым года
3 данные МОЭК по потреблению ресурсов дома (отопление и ГВС) за календарный год в разрезе месяца и типа помещения

Затем нужно сделать таблицу, в которой вы с одной стороны вписываете потребление (ГКАЛ), указанные вашей УО сравниваете с данными МОЭК.
Для этого вам нужно будет разделить исходную величину на площадь жилых помещений и затем умножить на вашу площадь квартиры.
Не забываем об округлении до второго знака после запятой при произведении расчетов!
Делаем сравнение с данными УО и умножаем на тариф (рассматриваемого месяца).
Затем берем денежную величину (из январской квитанции) и проводим финальное сравнение данных (УО И МОЭК). Если есть разница (обычно в вашу пользу) - то пишем заявление в УО произвести перерасчет!

Спасибо
roman-sp вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.11.2013, 10:31   #2
roman-sp
Активный участник
 
Регистрация: 05.03.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 448
Репутация: 60657
Exclamation

++ up
roman-sp вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.11.2013, 10:20   #3
roman-sp
Активный участник
 
Регистрация: 05.03.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 448
Репутация: 60657
Question

Для информации -
дополнительно сообщаю, что в 2011 г МОЭК начислял УО и ТСЖ за ГВС в ГКал, а с 2012 начал начислять в куб м.

Как следствие, в 2011 году возможно были траснформации из одних единиц в других (из ГКАЛ в куб м, т к жильцы платят за куб м).
Кроме того, в 2011 были городские субсидии от Москвы за данные пересчеты.
roman-sp вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.11.2013, 10:32   #4
Mykhalych
 
Аватар для Mykhalych
Активный участник
 
Регистрация: 07.05.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 1,609
Репутация: 1468390
По умолчанию

Вообще то этим должны заниматься контролирующие органы, получающие зарплату из карманов налогоплательщиков. На то они и контролирующие.

Большинству россиян этим заниматься не с руки да и не нужно.

Правильнее поступить как в том анекдоте..... не кровати двигать в заведении, а сменить девочек и дела наладятся
Mykhalych вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.11.2013, 10:45   #5
popov1959
Активный участник
 
Регистрация: 26.11.2012
Сообщений: 381
Репутация: -486310
По умолчанию

+1
пора менять
popov1959 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.11.2013, 10:27   #6
2am
Новичок
 
Регистрация: 28.02.2013
Сообщений: 28
Репутация: 77
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от roman-sp Посмотреть сообщение
Если есть разница (обычно в вашу пользу) - то пишем заявление в УО произвести перерасчет!

Спасибо
УО однозначно отказывает в перерасчете и после этого топаете в суд.
2am вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.11.2013, 15:27   #7
roman-sp
Активный участник
 
Регистрация: 05.03.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 448
Репутация: 60657
Exclamation

Цитата:
Сообщение от 2am Посмотреть сообщение
УО однозначно отказывает в перерасчете и после этого топаете в суд.
согласен.
после полутора лет переписки с УО дело закончилось в суде.
и положительным решением в мою пользу!

так что нужно всего лишь приложить немного усилий (благо алгоритм указан выше)
roman-sp вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.11.2013, 18:47   #8
2am
Новичок
 
Регистрация: 28.02.2013
Сообщений: 28
Репутация: 77
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от roman-sp Посмотреть сообщение
после полутора лет переписки с УО дело закончилось в суде.
и положительным решением в мою пользу!
Аналогично. В каком суде?
В Тушинском мое решение не единственное.
2am вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.11.2013, 11:36   #9
roman-sp
Активный участник
 
Регистрация: 05.03.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 448
Репутация: 60657
Exclamation

Цитата:
Сообщение от 2am Посмотреть сообщение
Аналогично. В каком суде?
В Тушинском мое решение не единственное.
Кузьминский районный суд.
начало положено
roman-sp вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.12.2013, 11:01   #10
roman-sp
Активный участник
 
Регистрация: 05.03.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 448
Репутация: 60657
Question

Уважаемые!
Позвольте поинтересоваться - если сделать перевод обслуживания от ЕИРЦ УО к городскому ЕИРЦ-МФЦ (Москва), то как будет осуществляться расчет за отопление?
УО будет подавать данные, а ЕИРЦ тупо забивать в квитанции?
Или же у ЕИРЦ будут полномочия проверять эти данные с данными МОЭК и вносить корректировки (т к будет новый контракт между УО, РСО и ЕИРЦ)?

вопрос интересен в части некорректных рассчетов в УО за отопление и хотелось бы решить этот вопрос (в частности перейти в городской ЕИРЦ)
roman-sp вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.12.2013, 12:05   #11
Zcc001q
Активный участник
 
Регистрация: 22.10.2012
Сообщений: 694
Репутация: 1342198
По умолчанию

roman-sp, сомневаюсь, что кто-то будет что-то проверять. Всякие ЕИРЦ не контролирующие инстанции.
Если только начисления за тепло будут производиться по данным от МОЭК, без "участия" УО.

Если честно, я вообще не понимаю, зачем (ну, кроме коррупции) тут вообще УО участвуют. Ведь показания теплосчетчиков снимают специально обученные люди и заносят в журнал, иначе как МОЭК узнает о них? Никакой конструктивной роли УО в этом процессе (передача показаний в ЕИРЦ для начисления) не усматривается, таким образом.
Zcc001q вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.12.2013, 14:36   #12
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 28,262
Репутация: 133647266
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Zcc001q Посмотреть сообщение
Если честно, я вообще не понимаю, зачем (ну, кроме коррупции) тут вообще УО участвуют. Ведь показания теплосчетчиков снимают специально обученные люди и заносят в журнал, иначе как МОЭК узнает о них? Никакой конструктивной роли УО в этом процессе (передача показаний в ЕИРЦ для начисления) не усматривается, таким образом.
УО в многоквартирном доме - есть исполнитель коммунальной услуги "отопление". Следовательно между УО и МОЭК заключен договор теплоснабжения конкретного дома со счетчиком.
Показания счетчика снимает "человек" от УО или обслуживающей фирмы по договору обслуживания приборов учета с той же УО. Протокол (отчет) показаний счетчика за подписью должностного лица от УО направляется в моэк и по нему на эту УО делают начисления за потребленное тепло, общая сумма, за которое раскидывается по установленным правилам на всех собственников дома.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.12.2013, 14:54   #13
roman-sp
Активный участник
 
Регистрация: 05.03.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 448
Репутация: 60657
Question

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
УО в многоквартирном доме - есть исполнитель коммунальной услуги "отопление". Следовательно между УО и МОЭК заключен договор теплоснабжения конкретного дома со счетчиком.
Показания счетчика снимает "человек" от УО или обслуживающей фирмы по договору обслуживания приборов учета с той же УО. Протокол (отчет) показаний счетчика за подписью должностного лица от УО направляется в моэк и по нему на эту УО делают начисления за потребленное тепло, общая сумма, за которое раскидывается по установленным правилам на всех собственников дома.
Так ЕИРЦ будет проверять начисления, которые сделает УО ?
Или же ЕИРЦ тут не помощники и все сведется просто к внесению данных, которые будет передавать УО...(т е пользы не будет ?)
roman-sp вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.12.2013, 15:12   #14
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 28,262
Репутация: 133647266
По умолчанию

Нет, не будет. ЕИРЦ это всего навсего принтер по договору плюс память архивных данных по начислениям. Ответ на второй вопрос - да, именно так. Его работа получив сведения от УО или напрямую от собственников разнести с помощью программы начисления по всем собственникам.
Единственное что может сделать ЕИРЦ (если это учтено в договоре) это при явной ошибке в сведениях которую обнаружила программа расчета, "вернуть" (сообщить об ошибке) данные в УО.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.12.2013, 15:24   #15
egrishch
Новичок
 
Регистрация: 25.12.2012
Сообщений: 1
Репутация: 60
По умолчанию

Добрый день. А каким образом можно запросить "данные МОЭК по потреблению ресурсов дома (отопление и ГВС) за календарный год в разрезе месяца и типа помещения" ? Просто электронного письма для запроса хватит?
egrishch вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.12.2013, 16:11   #16
Zcc001q
Активный участник
 
Регистрация: 22.10.2012
Сообщений: 694
Репутация: 1342198
По умолчанию

позвоните им просто на горячую линию.
Zcc001q вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.12.2013, 14:23   #17
Karakodil
Участник
 
Регистрация: 17.05.2011
Сообщений: 40
Репутация: -600500
По умолчанию

Друзья подскажите, получил бланк на оплату, за 2014 год, к моему удивлению счёт больше на процентов 30, при сравнение с старыми бланками обнаружил отличие- на ту же площадь квартиры сильно увеличена потребность тепла , при тех же расценках что и ранее.
Причин к волнению много, так как ранее были обращения в прокуратуру по той же причине- под разными предлогами с нас брали больше денег, прошло пару лет и они опять взялись за своё

Расскажите с чего начинать ?
Karakodil вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.12.2013, 14:36   #18
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,247
Репутация: 33542737
По умолчанию

Уважаемый Karakodil!
Первый счет на оплату за 2014 год Вы можете получить не ранее конца января 2014 года. Так что тут какая-то ошибка.

Расчет платы за отопление производится с учетом площади помещения лишь в случае, если в доме отсутствует общедомовый прибор учета. площадь помещения.
Если в наличии и действует общедомовый прибор учета, расчет платы за отопление производится ежемесячно в равных долях по среднемесячному потреблению тепловой энергии в прошлом году, помноженному на новый тариф на тепловую энергию. Ваша доля в оплате общедомового отопления определяется как соотношение площади Вашей квартиры к площадям всех помещений в доме.
Формула расчета указана в Постановлении Правительства РФ № 307.
По истечении года производится перерасчет исходя из фактического потребления тепловой энергии в истекшем году.

Если Вы живете в Москве, запросите на горячей линии ОАО "МОЭК" сведения о потреблении тепловой энергии Вашим домом за три истекших года, а также сведения, установлен ли на Вашем доме общедомовый прибор учета.
Затем по сведениям МОЭК рассчитайте свою плату за отопление за три года.
Если с Вас брали завышенную плату, обратитесь письменно в РПН, приложите свои платежные документы.

Если Вы живет в другом городе, обратитесь в свою РСО за сведениями о потреблении тепловой энергии. Затем действуйте как сказано выше.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.12.2013, 21:48   #19
Karakodil
Участник
 
Регистрация: 17.05.2011
Сообщений: 40
Репутация: -600500
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
Уважаемый Karakodil!
Первый счет на оплату за 2014 год Вы можете получить не ранее конца января 2014 года. Так что тут какая-то ошибка.
Благодарю за помощь, в понедельник буду звонить на горячую линию и узнавать, что касаемо счёта, то он лежит напротив в нем указан период 01 месяц 2014 год)
Karakodil вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.12.2013, 23:50   #20
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,247
Репутация: 33542737
По умолчанию

Karakodil, по поводу этого счета обратитесь в свою управляющую организацию, которая выставляет Вам счета. Пусть пояснят, почему завышен платеж.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.12.2013, 20:18   #21
лапух
Активный участник
 
Регистрация: 08.10.2011
Сообщений: 118
Репутация: 2496
По умолчанию

дом оснащён прибором учёта тепла на пример в 11 году показания этого года делятся на площадь дома (сколько потрачено на отопление одного метра общей площади дома) и умножаются на количество метров в вашей квартире) это размер вашей оплаты в 12 году за год который делится на 12 месяцев (ежемесячная оплата в ЕПД) в январе 13 года делается выверка показаний (количество оплаченного и потреблённого тепла) по итогам этой выверки составляется акт между МОЭК и УК (например) в котором указано сколько Гкал заказчик оплатил по договору и сколько потребил реально после этого акт направляется в ЕИРЦ для проведения перерасчёта за отопление либо жильцы доплачивают за перебор тепла либо им возвращают деньги в счёт будущих платежей или можно получить деньгами (перечислят на счёт в банке)
лапух вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.01.2014, 12:15   #22
Karakodil
Участник
 
Регистрация: 17.05.2011
Сообщений: 40
Репутация: -600500
По умолчанию

Здравствуйте!
Только что МОЭК прислала документы пот моему запросу о потреблении тепла за прошлые периоды , так вот за последние года, энергопотребление стабильно около 1000.000 Гкал, а за 2013 год даже меньше -988.990Гкал, тем не менее по присланным документам на оплату января 2014( аж ещё в декабре) количество Гкал на метр увеличено на 30 %.
Я правильно понимаю это обман или существуют иные причины?



Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
Уважаемый Karakodil!



Если Вы живете в Москве, запросите на горячей линии ОАО "МОЭК" сведения о потреблении тепловой энергии Вашим домом за три истекших года, а также сведения, установлен ли на Вашем доме общедомовый прибор учета.
Затем по сведениям МОЭК рассчитайте свою плату за отопление за три года.
Если с Вас брали завышенную плату, обратитесь письменно в РПН, приложите свои платежные документы.
Karakodil вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.01.2014, 12:41   #23
Karakodil
Участник
 
Регистрация: 17.05.2011
Сообщений: 40
Репутация: -600500
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
Не такого понятия - Гкал на метр, если у Вас стоит счетчик.
В 2014 году ВАм должны насчитывать плату за отопление по среднемесячному потреблению 2013 года
Расчет производится следующим образом:
площадь Вашей квартиры делится на общую площадь всех помещений в собственности в Вашем многоквартирном доме
на полученную величину умножается количество Гкал, потребленных на отопление всем МКД в 2013 году,
полученная цифра делится на 12.
Это и будет Ваш правильный ежемесячный платеж в 2014 году.
Благодарю за ответ, но хотел получить ответ на следующий вопрос- если , согласно присланным МОЭК документам, потребление тепла домом одинаково, то нет никаких причин , по которым в последнем платёжном документе количество Гкал на обогрев увеличено?
Ведь площадь дома не увеличилась...
Karakodil вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.01.2014, 12:47   #24
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 28,262
Репутация: 133647266
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Karakodil Посмотреть сообщение
но хотел получить ответ на следующий вопрос- если , согласно присланным МОЭК документам, потребление тепла домом одинаково, то нет никаких причин , по которым в последнем платёжном документе количество Гкал на обогрев увеличено?
Ведь площадь дома не увеличилась...
Все зависит от того, как вы платили за тепло весь год. По показаниям прибора учета разные суммы в разные месяцы или одинаковые.
Если одинаковые, то последняя квитанция есть перерасчет по итогам года, т.е. корректировка.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.01.2014, 12:51   #25
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,247
Репутация: 33542737
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Karakodil Посмотреть сообщение
это обман
Нет такого понятия - Гкал на метр, если у Вас стоит счетчик.
В 2014 году Вам должны насчитывать плату за отопление по среднемесячному потреблению 2013 года
Расчет производится следующим образом:
площадь Вашей квартиры делится на общую площадь всех помещений в собственности в Вашем многоквартирном доме,
на полученную величину умножается количество Гкал, потребленных на отопление всем МКД в 2013 году,
полученная величина делится на 12 и умножается на тариф 2014 года.
Это и будет Ваш правильный ежемесячный платеж в 2014 году.

Например.
Допустим, что площадь квартиры составляет 50 кв. м, а площадь всех помещений в МКД составляет 5000 кв. м.
50 : 5000 = 0,01.
Потребление тепловой энергии на отопление МКД в 2013 году 1000 Гкал.
1000 Гкал х 0,01 = 10 Гкал.
10 Гкал : 12 = 0,833 Гкал х на тариф = среднемесячный платеж за отопление.

При этом, как справедливо отметил KRP, в январе выполняется корректировка платы за отопление в соответствии с фактическим потреблением тепловой энергии в истекшем 2013 году, исходя из показаний ОДПУ.
Такая корректировка может быть как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения, в зависимости от потребления тепловой энергии в 2012 и 2013 году, поскольку в 2013 году Вы платили за отопление по среднемесячному показателю 2012 года.

Соответственно, в 2012 году Вы должны были оплачивать отопление по среднемесячному показателю 2011 года, а затем, в январе 2013 года Вам должны были произвести корректировку платы по фактическому потреблению тепловой энергии на отопление в 2012 году, исходя из показаний ОДПУ.

Таким образом, чтобы получить полную картину платы за отопление, Вам необходимо рассмотреть платежи с момента установки счетчика.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.01.2014, 13:33   #26
roman-sp
Активный участник
 
Регистрация: 05.03.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 448
Репутация: 60657
Question

Все гениально и просто
Вложения
Тип файла: xls сверка отопление_v4.xls (41.0 Кб, 277 просмотров)
roman-sp вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.01.2014, 14:09   #27
Karakodil
Участник
 
Регистрация: 17.05.2011
Сообщений: 40
Репутация: -600500
По умолчанию

Друзья Благодарю Вас за помощь , за файлы по учёту, только я хочу сказать иное- у меня на руках данные по потреблению тепловой энергии дома с 2011года по 2013 год и эти данные приблизительно равны, то есть стабильны, а по документу оплаты выставлено потребление тепла больше, вот я и спрашиваю - если потребление тепла по документам МОЭК не менялось за прошлые года, то почему в этом УО начислено на 30 % ,более.

Соответственно я прошу дать ответ обман или нет , если обман, то как с ним бороться, если обмана нет, почему просят больше денег?
Karakodil вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.01.2014, 14:23   #28
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,247
Репутация: 33542737
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Karakodil Посмотреть сообщение
если потребление тепла по документам МОЭК не менялось за прошлые года, то почему в этом УО начислено на 30 % ,более.
обман или нет
Рост тарифов Вы учли?
Если учли, то обман.

Обращаться в Главконтроль Москвы и в РПН. Можно также в ГЖИ.
Прикладывать платежки.
Всюду можно обратиться в электронной форме, только в РПН платежки придется отвезти лично.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.01.2014, 14:25   #29
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 28,262
Репутация: 133647266
По умолчанию

На все эти вопросы может дать ответ ваша УО (ДЕЗ) Если напишите им претензию с вопросами которые здесь задаете. примерно так: А почему я должен платить столько если потребление тепла не увеличилось.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.01.2014, 14:29   #30
Karakodil
Участник
 
Регистрация: 17.05.2011
Сообщений: 40
Репутация: -600500
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
На все эти вопросы может дать ответ ваша УО (ДЕЗ) Если напишите им претензию с вопросами которые здесь задаете. примерно так: А почему я должен платить столько если потребление тепла не увеличилось.

Да, я так и сделаю, тем более против нашей управляющей компании уже заводились уголовные дела за хищения, они и ранее просто приписывали в платёжные документы лишние деньги , без аргументов,но после суда притихли, но как видно начали опять.

Спрашиваю я Вас , чтобы быть готовым к какому либо ходу о лица УО.

Если не сложно расшифруйте что это РПН и ГЖИ?
Karakodil вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.01.2014, 14:33   #31
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,247
Репутация: 33542737
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Karakodil Посмотреть сообщение
что это РПН и ГЖИ?
РПН -Роспотребнадзор, ГЖИ - Государственная жилищная инспекция.

ИМХО, нет смысла спрашивать что-либо в УО, пустая трата времени.
Лучше сразу обратиться в надзорные инстанции.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.01.2014, 14:38   #32
Karakodil
Участник
 
Регистрация: 17.05.2011
Сообщений: 40
Репутация: -600500
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
РПН -Роспотребнадзор, ГЖИ - Государственная жилищная инспекция.

ИМХО, нет смысла спрашивать что-либо в УО, пустая трата времени.
Лучше сразу обратиться в надзорные инстанции.

Друзья Благодарю Вас!
Наступили времена ,когда нас пытаются обмануть практически везде, нарушая законы и грея руки на людях, у которых нет возможности узнать правду и истину и чем больше будут знать люди тем тяжелее будет паразитам, сегодня же оглашу жителям документ , из МОЭК!
Karakodil вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.01.2014, 15:18   #33
Tatyasha
Новичок
 
Регистрация: 10.03.2010
Сообщений: 12
Репутация: 77
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от roman-sp Посмотреть сообщение
Добрый день!

3 данные МОЭК по потреблению ресурсов дома (отопление и ГВС) за календарный год в разрезе месяца и типа помещения
Где взять эти данные МОЭК ?

ойц, нашла.... извините, снимаю вопрос.....

Но задаю следующий: в платежке выставлена общая площадь квартиры:жилая+ кухня/ванна/прихожая +лоджия.
Внимание! Расчет производится по площади, включающей лоджию/балкон???? Ведь по определению она/он не отапливается (если не произведена перепланировка)...
А лоджия около 2 м.кв.... если посчитать, да все квартиры.... А? Как быть?

Последний раз редактировалось Tatyasha; 16.01.2014 в 15:51..
Tatyasha вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.01.2014, 11:37   #34
Karakodil
Участник
 
Регистрация: 17.05.2011
Сообщений: 40
Репутация: -600500
По умолчанию

Вот ещё возник вопрос- данные, присланные МОЭК -это тепло энергия , потребляемая всем домом, а по квитанциям управляющей компании видна оплата за жилую площадь, на не жилой площади также присутствуют батареи отопления, которые потребляют энергию, при расчёте мы делим данные МОЭК дома на площадь жилья, а кто и как оплачивает тепло в не жилых участках???
Karakodil вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.01.2014, 11:44   #35
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,247
Репутация: 33542737
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Tatyasha Посмотреть сообщение
Г Расчет производится по площади, включающей лоджию/балкон????

Ни в коем разе. Площадь лоджии/балкона исключите при расчете.

Цитата:
Сообщение от Tatyasha Посмотреть сообщение
на не жилой площади также присутствуют батареи отопления, которые потребляют энергию, при расчёте мы делим данные МОЭК дома на площадь жилья, а кто и как оплачивает тепло в не жилых участках???
Распространенная ошибка.
Все тепло, вошедшее в дом, оплачивают собственники, согласно долям в общем имуществе.
Соотношением общей площади Вашей квартиры к общей площади всех помещений в собственности определяется Ваша доля в общем имуществе, а значит, и доля оплаты тепловой энергии, пошедшей на отопление всего дома, в том числе и нежилых площадей.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.01.2014, 12:03   #36
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 28,262
Репутация: 133647266
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Консерватор Посмотреть сообщение
Ни в коем разе. Площадь лоджии/балкона исключите при расчете.
Расчёт платежа за коммунальные услуги производится исходя из площади помещения, указанной в свидетельстве о регистрации права. А вот включена туда площадь балкона или лоджии это вопрос.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.01.2014, 12:17   #37
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,247
Репутация: 33542737
По умолчанию

KRP, как балкон или лоджия туда попадут?
С другой стороны, однофигственно, а может, и выгодно, если попадают у всех собственников, потому что у некоторых в квартирах две лоджии и обладателям одной придется меньше платить за отопление .
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.01.2014, 12:23   #38
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 28,262
Репутация: 133647266
По умолчанию

Понятия не имею, попадают туда или нет. Возможно, что нет. Но вот если попали, то платить и за них придется.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.01.2014, 12:25   #39
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,247
Репутация: 33542737
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
платить и за них придется.
Либо переделывать документы.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.01.2014, 13:08   #40
Karakodil
Участник
 
Регистрация: 17.05.2011
Сообщений: 40
Репутация: -600500
По умолчанию

Благодарю, понял)
Karakodil вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.01.2014, 13:12   #41
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 28,262
Репутация: 133647266
По умолчанию

Площадь вашей квартиры указана в свидетельстве. Её и принимайте в расчетах.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.02.2014, 13:16   #42
Андрей_Москва
Участник
 
Регистрация: 16.05.2011
Адрес: город Москва, район Марьино
Сообщений: 88
Репутация: 33958
По умолчанию

Кто недавно запрашивал информацию от МОЭК?
Каким способом запрашиали и как получили ответ? По почтовому адресу или на адрес электронной почты? Как долго ждали ответ? Если на электронику, то в каком виде пришло: на бланке, сканированный образ с подписью или как?
А то тоже расход по отоплению вверх пошел.

Последний раз редактировалось Андрей_Москва; 25.02.2014 в 13:29..
Андрей_Москва вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.02.2014, 09:25   #43
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,247
Репутация: 33542737
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Андрей_Москва Посмотреть сообщение
информацию от МОЭК
Каким способом запрашиали и как получили ответ?
расход по отоплению вверх пошел.
Запросите информацию по телефону горячей линии ОАО "МОЭК" на их официальном сайте.
Срок предоставления информации обычно не более 2-х недель.
Письменный ответ с подписью и печатью, то есть пригодный для суда, получите по почте либо лично, в отделении МОЭК.
О готовности ответа Вам позвонят по контактным номерам, которые Вы оставите на горячей линии.

Расход тепловой энергии в прошлом году в некоторых многоквартирных домах был выше, чем в 2012 году, в связи с чем ежемесячная плата за отопление в 2014 году в таких домах будет несколько превышать такую плату 2013 года.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.02.2014, 21:27   #44
Vlad
Активный участник
 
Регистрация: 24.02.2014
Сообщений: 846
Репутация: 32080295
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Андрей_Москва Посмотреть сообщение
Кто недавно запрашивал информацию от МОЭК?
Каким способом запрашиали и как получили ответ? По почтовому адресу или на адрес электронной почты? Как долго ждали ответ? Если на электронику, то в каком виде пришло: на бланке, сканированный образ с подписью или как?
А то тоже расход по отоплению вверх пошел.
В МОЭКе можно заказать по телефону горячей линии 495 662-50-50, сразу присваивают номер заявки. Если сообщите e-mail (и они его еще правильно запишут), то пришлют через 10 дней скан на бланке, примерно через месяц то же самое получите по почте.
Можно еще на е-mail: info@oaomoek.ru продублировать.
Высылают помесячные объемы. Все очень оперативно и доброжелательно.
Но, просьба указать показания ОПУ повергает в ступор и не только их, но и УК с ГУИСом. Ссылка на ст. 157 ЖК о том, что размер платы рассчитывается по показаниям прибора учета на них не действует.
Пока боремся, думаю, что переборем.
Показания ОПУ по теплу прям какая-то государственная тайна.
VladL вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.02.2014, 23:02   #45
vlad1974
Активный участник
 
Регистрация: 14.03.2012
Сообщений: 127
Репутация: 19558
По умолчанию

Получил от МОЭК данные по потреблению за 2013 год. Расчет ведется якобы по счетчикам. Согласно устной информации от УО, счетчики ввели в эксплуатацию только летом. Письмо МОЭК прилагаю. Договор УО с МОЭК прилагаю. Где истина?
Вложения
Тип файла: pdf 2014-02 Ответ МОЭК.PDF (54.4 Кб, 246 просмотров)
Тип файла: pdf Договор на теплоснабжение №06.210416-ТЭ 01.04.2011.pdf (9.22 Мб, 259 просмотров)
vlad1974 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.02.2014, 09:44   #46
Андрей_Москва
Участник
 
Регистрация: 16.05.2011
Адрес: город Москва, район Марьино
Сообщений: 88
Репутация: 33958
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от VladL Посмотреть сообщение
Можно еще на е-mail: info@oaomoek.ru продублировать.
Высылают помесячные объемы. Все очень оперативно и доброжелательно.
Отправил, ждемс.
А присланные МОЭК объемы совпадают у Вас с объемами УК?
Андрей_Москва вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.02.2014, 10:49   #47
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 28,262
Репутация: 133647266
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vlad1974 Посмотреть сообщение
Получил от МОЭК данные по потреблению за 2013 год. Расчет ведется якобы по счетчикам. Согласно устной информации от УО, счетчики ввели в эксплуатацию только летом. Письмо МОЭК прилагаю. Договор УО с МОЭК прилагаю. Где истина?
Приведенные данные потребления не появляются с потолка, если в доме имеется прибор учета тепла.
Данные берутся из отчетной ведомости за месяц (так написано в договоре, в разделе расчеты) полученной из архивной памяти теплосчетчика. Этот протокол (ведомость) подписывается представителями МОЭК и ДЭЗа и составляется в двух экземплярах. Поэтому их и нужно запросить в ДЭЗ, или хотя бы с ними ознакомиться. Там все показания имеются.
А для подготовки почитайте тему "Изучаем ОДПУ!"
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.02.2014, 11:05   #48
roman-sp
Активный участник
 
Регистрация: 05.03.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 448
Репутация: 60657
Exclamation

Цитата:
Сообщение от vlad1974 Посмотреть сообщение
Получил от МОЭК данные по потреблению за 2013 год. Расчет ведется якобы по счетчикам.
вам нужно получить более подробный отчет из МОЭК.
мне присылают вот в таком виде -
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: отчет МОЭК.jpg
Просмотров: 542
Размер:	272.8 Кб
ID:	31197  
roman-sp вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.02.2014, 12:34   #49
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 28,262
Репутация: 133647266
По умолчанию

Ну и что толку от этого "подробного" отчета? С чем нарисованные цифры из него можно сравнить?
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.02.2014, 15:19   #50
roman-sp
Активный участник
 
Регистрация: 05.03.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 448
Репутация: 60657
Smile

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
Ну и что толку от этого "подробного" отчета? С чем нарисованные цифры из него можно сравнить?
Пожалуйста, прошу Вас еще раз внимательно прочитать пост под номером 1
roman-sp вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 15:33. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2020, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot