На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 14.07.2017, 13:00   #4151
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,633
Репутация: 65100505
По умолчанию

Получил ответ по взносам на капитальный ремонт от Минобороны РФ (они их не платили никогда).
Твари циничные. Типа что вы суетитесь - наш долг будет оплачивать тот, кто эту квартиру приватизировал. Других он не касается.
Только это не совсем так. Расходы на будущий ремонт будут покрываться накопленной суммой. И если ее не хватит - добавлять всем собственникам.
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: 2017_07_10_из Минобороны РФ по капремонту.jpg
Просмотров: 35
Размер:	833.0 Кб
ID:	49982  
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.07.2017, 14:22   #4152
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 738
Репутация: 6565052
По умолчанию

Вот такой капремонт в Петербурге (и не только).

http://spbvedomosti.ru/news/obshches...istema_neumna/

http://sanktpeterburg.bezformata.ru/...jdet/59182556/

А у вас кто-нибудь из жильцов подписывал акт приемки работ?
Напишите рассказ об этом действе......:-)))))
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.07.2017, 16:07   #4153
ирисовый дух
Новичок
 
Регистрация: 19.07.2017
Сообщений: 28
Репутация: -983172
По умолчанию

Датчики движения полное г.... мы не подписали Акт приемки пока это г.... не уничтожили . Свет горит круглосуточно но это лучше чем освещение на 30 секунд и поиск ключей от квартиры в темноте .
Главное - не подписывать никакие Акты сразу - недельку надо подождать обязательно и проверить все .
ирисовый дух вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.07.2017, 13:57   #4154
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,633
Репутация: 65100505
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ирисовый дух Посмотреть сообщение
это лучше чем освещение на 30 секунд и поиск ключей от квартиры в темноте
Разве это не регулируется? Или 30 сек - это не совсем так, просто еще и с соседкой поболтать охота?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.07.2017, 23:16   #4155
ifso
Активный участник
 
Регистрация: 17.02.2010
Сообщений: 717
Репутация: 3316756
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Разве это не регулируется?
Пожалуй, лучше бы не регулировалось, т.к. сами возможности каких-либо регулировок чреваты регламентами, предписывающими гражданам за свой счет приобретать, поверять и заключать договора обслуживания измеряющих регулировку приборов, отчитываться об измеренном, намеренное оплачивать и наперед взносить на сулимый капремонт возможности регулирования (это не считая регистраций по биометрическим данным на сайтах регулирования, включения в коммунальные платежи оплаты видеокамер наблюдения за регулируемым и измеряющими и прочие "вкусности", включая необходимость общения с участвующими в процессе регулирования).
ifso вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.07.2017, 11:12   #4156
Yuri_P®
 
Аватар для Юрий_П
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2011
Адрес: Моя Россия-не Путин и даже не Кобзон, а простой народ.
Сообщений: 9,034
Репутация: 17710658
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Получил ответ по взносам на капитальный ремонт от Минобороны РФ (они их не платили никогда).
Твари циничные. Типа что вы суетитесь - наш долг будет оплачивать тот, кто эту квартиру приватизировал. Других он не касается.
Только это не совсем так. Расходы на будущий ремонт будут покрываться накопленной суммой. И если ее не хватит - добавлять всем собственникам.
потому что безнаказанность в Минобороны ощутили полной грудью - дело Сердюкова процветает. Согласен с вашим определением, кто они, полностью и добуквенно.
Юрий_П вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.07.2017, 08:25   #4157
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 14,336
Репутация: 92162914
По умолчанию

Причем МО это не комерс какой то, это самая что ни на есть государственная структура. Т.е. государство навязало ярмо с капремонтом гражданам, а само же плюет на навязанный им же закон. некрасиво... что сказать... Хочется отлавливать у....в, голосующих за Путина и ЕР и просто их...
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.07.2017, 09:03   #4158
ra9wn
Активный участник
 
Регистрация: 25.04.2017
Сообщений: 267
Репутация: 2557143
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от minos66 Посмотреть сообщение
Причем МО это не комерс какой то, это самая что ни на есть государственная структура.
НУ во первых, КР навязало фактически не государство, а некоторые граждане РФ в гос.управлении аффелированные с ком. организациями в строительной отрасли, теже например управляющие организации например...которые своевременно не производят например текущий ремонт и поддержание инфраструктуры в должном состоянии , чтобы потом в последствии срубить денежек ещё и на КР...
Во вторых, МО получает бюджет который распределяется и определяется в установленном порядке на целевые нужды именно МО, скорее всего в плане затрат МО не предусмотрены траты на КР МКД, да правильно МО не коммерсы они не могут извлекать прибыль и тратить эту прибыль на КР МКД, именно так и есть.
Отсюда МО и правильно и отпиннывается, хоть у них есть возможность от навязанных в сути дополнительных платежей...это с одной стороны, а с другой во время надо МО передавать имущество (МКД, социалку) на баланс муниципалитетов, где по закону эти траты и должны быть предусмотрены...ДА ещё и добавлю, если исходить из такой логики, с какого перепуга МО вообще занимается строительством МКД?! А с другой логики в МО вынуждены заниматься, так как кое-кто не обеспечивает граждан-военнослужащих достойным в современных условиях условиями быта, ну короче это политическая тема...
ra9wn вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.07.2017, 09:32   #4159
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 14,336
Репутация: 92162914
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ra9wn Посмотреть сообщение
НУ во первых, КР навязало фактически не государство,
если я читаю про КР не на заборе, а в ст. 169 ЖК РФ, то обязало меня именно государство! Ибо государство путем принятия законов ОБЯЗЫВАЕТ вас жить по тем или иным правилам.
Цитата:
Сообщение от ra9wn Посмотреть сообщение
Во вторых, МО получает бюджет который распределяется и определяется в установленном порядке на целевые нужды именно МО, скорее всего в плане затрат МО не предусмотрены траты на КР МКД,
Во вторых в моем бюджете этих трат тоже не запланировано. Мне никто эти 1500 не добавил автоматом в зарплату.... с июля кстати 1700 стало, подорожал взнос с 15 руб/м2 до 17... Далее чо? В третьих в бюджете МО эти платы ДОЛЖНЫ быть запланированы, чай это не стихийное бедствие. И им наверняка нужную сумму в бюджет добавили. как иначе то? В четвертых, платим за МО МЫ! Ибо бюджет в конечном это НАШИ деньги! Хоть от природной ренты, хоть от результатов нашего труда.
Цитата:
Сообщение от ra9wn Посмотреть сообщение
ДА ещё и добавлю, если исходить из такой логики, с какого перепуга МО вообще занимается строительством МКД?!
Из простой - закон предписывает МО решать жилищные проблемы военнослужащих. Им на это немалые деньги выделяют из бюджета. Наши деньги...
Ты что сказать то хотел?
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...

Последний раз редактировалось minos66; 27.07.2017 в 09:43..
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.07.2017, 20:21   #4160
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,633
Репутация: 65100505
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ra9wn Посмотреть сообщение
Во вторых, МО получает бюджет который распределяется и определяется в установленном порядке на целевые нужды именно МО
На танковые биатлоны, авиадартсы, парки "Патриот" ...

Цитата:
скорее всего в плане затрат МО не предусмотрены траты на КР МКД
Почему? У них полно ведомственного жилья, которое надо содержать. Есть закрытые военные городки, где еще и территорию содержат. Что им мешает запланировать в бюджете взносы на КР? Неужели депутаты не дадут?

Цитата:
с какого перепуга МО вообще занимается строительством МКД?!
Да это же золотое дно! Почему у них стоимость квадратного метра на выходе получается сопоставима с коммерческим строительством, в котором еще земельный участок оплатить нужно и кучу согласований пробашлять.
Цитата:
ну короче это политическая тема...
Это обычная воровская тема. Помноженная на безнаказанность и бесконтрольность.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.08.2017, 18:42   #4161
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 738
Репутация: 6565052
По умолчанию

За спецсчет еще надо побороться.....

http://konserg.ru/news/kapremont/bor...petsschet.html
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.08.2017, 22:33   #4162
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 738
Репутация: 6565052
По умолчанию

Залив после капремонта. Кто и сколько заплатит? От ВС.

https://pravo.ru/story/view/142727/
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.08.2017, 00:37   #4163
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,418
Репутация: 14661175
По умолчанию

Сергей!
А чего не анонсировали 257-ФЗ?

https://rg.ru/2017/08/04/kodeks-dok.html
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.08.2017, 01:23   #4164
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 738
Репутация: 6565052
По умолчанию

Спасибо за ссылку, не читал.
А вот если это правда, что для смены способа накопления
требуется год, то это вообще бардак. Видимо, сделано специально, чтоб деньги не забирали из ФКР.

http://spbvedomosti.ru/news/realty/k...rase_id=486773
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.08.2017, 08:51   #4165
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 638
Репутация: 1052325
По умолчанию

Об обязанностях собственников и полномочиях ОСС
Пункты 1.1 и 1.1-1 части 2 статьи 44 ЖК РФ теперь излагаются в новой редакции. В этой статье перечислены вопросы, относящиеся к компетенции общего собрания собственников.

ОСС может принимать решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта. Может выбирать уполномоченного на открытие спецсчёта в банке, совершать операции с денежными средствами, находящимися на таком счёте.
Кроме того общее собрание собственников имеет право принимать решения о размере взноса на капитальный ремонт, о минимальном размере фонда, о размещении временно свободных средств фонда.
N 257-ФЗ установил порядок уплаты взносов на капитальный ремонт для собственников нежилых помещений в МКД. Они могут платить за капремонт один раз за предстоящий календарный год или каждый месяц равными долями в течение календарного года (ч. 3 ст. 171 ЖК РФ).

Взносы на капитальный ремонт собственники платят на основании платёжных документов. Если собственник нежилого помещения – юридическое лицо, квитанция доставляется по адресу места нахождения постоянно действующего исполнительного органа ЮЛ.
Платить за проведение капитального ремонта в МКД должны все собственники помещений в таком доме. Вместе с правом собственности на помещение новому владельцу переходит и обязанность выплачивать взносы на капитальный ремонт.
Не переходит такая обязанность по наследству, если её не исполнила Российская Федерация, субъект РФ или муниципальное образование. Это положение относится ко всем правоотношениям, которые возникли с 1 января 2013 года.
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.08.2017, 11:11   #4166
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,633
Репутация: 65100505
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергей Климов Посмотреть сообщение
если это правда, что для смены способа накопления требуется год, то это вообще бардак. Видимо, сделано специально, чтоб деньги не забирали из ФКР.
Изначально в законе было два года. В декабре 2016 сократили до года. К тому же региональным властям разрешается еще больше сокращать этот срок.
В Московской области срок перевода накопленных денег из общего котла на специальный счет установлен в 4 месяца.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.08.2017, 00:32   #4167
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,418
Репутация: 14661175
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Изначально в законе было два года. В декабре 2016 сократили до года. К тому же региональным властям разрешается еще больше сокращать этот срок.
В Московской области срок перевода накопленных денег из общего котла на специальный счет установлен в 4 месяца.
Абсолютно так!

И в этом нет ничего странного - Региональный оператор что-то там планирует и какие-то там капремонты организовывает. А если каждый, кому вздумается будет когда вздумается требовать свои деньги - особо не напланируешь.

Никого же не возмущают условия срочных банковских вкладов, когда при досрочном расторжении договора проценты клиенту не выплачиваются (или они будут мизерные)!
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.08.2017, 06:37   #4168
ifso
Активный участник
 
Регистрация: 17.02.2010
Сообщений: 717
Репутация: 3316756
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алдр Посмотреть сообщение
И в этом нет ничего странного - Региональный оператор что-то там планирует и какие-то там капремонты организовывает.
Кого и с чего должны волновать чьи-то там планы?
Тем более, если кто-то там чего-то там планирует в отношении чужой (не его, планирующего) собственности - уж не предварительный сговор ли имеет место быть?
Цитата:
Сообщение от Алдр Посмотреть сообщение
А если каждый, кому вздумается будет когда вздумается требовать свои деньги - особо не напланируешь.
Свои - не чужие.
ifso вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.08.2017, 22:24   #4169
дмитрий челны
Новичок
 
Регистрация: 11.08.2017
Сообщений: 4
Репутация: 60
По умолчанию

Добрый вечер!подскажите пожалуйста по ситуации:
месяц назад заехали в новостройку(сдача дома 30.06.17),пришла квитанция на оплату услуг ЖКХ,в которую включили капитальный ремонт.на сколько я осведомлен,за кап ремонт в новостройках собственник помещения обязан оплачивать не ранее,чем через 5 лет,но никак ни сразу.По телефону УК не может разъяснить ничего.
как поступить в данной ситуации?
кому писать заявление,в какой форме и какого содержания?
дмитрий челны вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.08.2017, 22:37   #4170
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 14,336
Репутация: 92162914
По умолчанию

Все на усмотрение региональных властей. Жителей новостроек никто от обязанности платить за капремонт не освобождал. Регионалы обязаны включать в программу капремонта все МКД, в т.ч. и новстройки - ч. 2 ст. 168 ЖК. А далее уже надо смотреть, что там власти решили в соответствии с
5.1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
ЖК РФ, Статья 170. Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда / КонсультантПлюс
Могут дать отсрочку и 5 лет, и один год, а могут вообще не дать. Но вам по ходу даже не дали время выбрать способ формирования фонда капремонта. Начните с того, что выясните, когда ваш дом был включен в региональную программу капремонта.
3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
ЖК РФ, Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме / КонсультантПлюс
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...

Последний раз редактировалось minos66; 11.08.2017 в 22:50..
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.08.2017, 09:04   #4171
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,633
Репутация: 65100505
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от дмитрий челны Посмотреть сообщение
на сколько я осведомлен,за кап ремонт в новостройках собственник помещения обязан оплачивать не ранее,чем через 5 лет,но никак ни сразу.
Вот откуда люди это берут? Из каких источников?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.08.2017, 13:58   #4172
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 638
Репутация: 1052325
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Вот откуда люди это берут? Из каких источников?
А как это можно включить в программу капитального ремонта МКД, который находится на гарантии у застройщика от 5 лет после ввода в эксплуатацию?


214-ФЗ
Статья 7

5. Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.08.2017, 14:06   #4173
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 638
Репутация: 1052325
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от дмитрий челны Посмотреть сообщение
Добрый вечер!подскажите пожалуйста по ситуации:
месяц назад заехали в новостройку(сдача дома 30.06.17),пришла квитанция на оплату услуг ЖКХ,в которую включили капитальный ремонт.на сколько я осведомлен,за кап ремонт в новостройках собственник помещения обязан оплачивать не ранее,чем через 5 лет,но никак ни сразу.По телефону УК не может разъяснить ничего.
как поступить в данной ситуации?
кому писать заявление,в какой форме и какого содержания?

А писать надо в жилищную инспекцию , а можно прямо чибису в меньстрой за разъяснением, за што дЮнежку хочет поиметь управляйка на халяву Кстати, там ведь и собрания не было по выбору типа счёта и т. д. и т.п.

Сейчас очень удобно через ГИС ЖКХ всякие гляузы писать)

Последний раз редактировалось Ivan2014; 12.08.2017 в 14:20..
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.08.2017, 14:31   #4174
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 14,336
Репутация: 92162914
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ivan2014 Посмотреть сообщение
за што дЮнежку хочет поиметь управляйка на халяву
Ну что ты мелешь! Какое отношение УО имеет к деньгам за капремонт? Какая связь между капремонтом и гарантией застройщика?
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.08.2017, 15:52   #4175
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,633
Репутация: 65100505
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ivan2014 Посмотреть сообщение
А как это можно включить в программу капитального ремонта МКД, который находится на гарантии у застройщика от 5 лет после ввода в эксплуатацию?

Ремонт будет у вас лет через 25. И уже сейчас вы собираете на него деньги.
Какая вообще связь с гарантией? Или хотите по гарантии вернуть?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.08.2017, 17:43   #4176
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,633
Репутация: 65100505
По умолчанию

ФКР Приморского края взыскал серьезную задолженность по взносам на капитальный ремонт с войсковой части.
Особо впечатляет соотношение накопленного долга и процентов по нему
Вложения
Тип файла: pdf 2017_ВерхСуд РФ_дело ФКР.pdf (193.8 Кб, 9 просмотров)
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.08.2017, 18:31   #4177
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 638
Репутация: 1052325
По умолчанию ЖК РФ читаем внимательно

+ региональные решения

ст.170
5.1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.


Цитата:
Сообщение от minos66 Посмотреть сообщение
Ну что ты мелешь! Какое отношение УО имеет к деньгам за капремонт? Какая связь между капремонтом и гарантией застройщика?
Связь прямая, впрочем вам ее не увидеть и не понять, если вы даже не знаете, что управляйки уже добрались до денег по капремонту
Таки слушай сюда - какой дом включат в программу для капремонта - тот которому 20 лет или тот в котором застройщик ещё 5 лет должен прибегать и доделывать...
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.08.2017, 18:40   #4178
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 638
Репутация: 1052325
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение

Ремонт будет у вас лет через 25. И уже сейчас вы собираете на него деньги.
Какая вообще связь с гарантией? Или хотите по гарантии вернуть?
Вы то вроде за кольцевой живёт, не в государстве московском, реноваций у вас не наблюдается и должны бы знать о порядке актуализации программы капремонта и порядке включения в эту программу новых домов..

А тем более знаете процедуру решения ( собрания и пр.) этого вопроса - ясно же как день жулики из управляйки, которые в квитанции включают взносы на капремонт в новых домах, пытаются под шумок ( неграмотность населения) денЮшку в свой карман положить
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.08.2017, 20:38   #4179
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,633
Репутация: 65100505
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от minos66 Посмотреть сообщение
не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.
Я пока не слышал ни об одном регионе, где было бы принято решение об осрочке для новых домов.

Цитата:
Сообщение от Ivan2014 Посмотреть сообщение
должны бы знать о порядке актуализации программы капремонта и порядке включения в эту программу новых домов.
Знаю. Например, новый жилой микрорайон в Мытищах был включен в программу капитального ремонта через семь месяцев после начала заселения.

Для того, чтобы УО могла быть держателем спецсчета, за это должны проголосовать не менее 2/3 площадей собственников. Протокол предъявляется в ФКР для перечисления на спецсчет ранее собранных денег.
Это только в "общий котел" можно попасть по умолчанию, без всяких голосований.

Положить денюшку в карман для УО весьма затруднительно. Для взносов открывается отдельный спецсчет в банке. И банк не даст ни копейки без решения собственников и документов на ремонт. Любой собсвенник вправе сделать запрос в банк по движению денег на спецсчете.
Региональный ФКР тоже держит на контроле все спецсчета.

Не собирайте слухов у старушек на лавочке.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.08.2017, 21:01   #4180
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 638
Репутация: 1052325
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение

Не собирайте слухов у старушек на лавочке.

Рад что вы знаете как это делается в тИории)
А вы читали вообще то вопрос #4169 на который я отвечаю, ну и попутно огрызаюсь на глупости, тут написанные ))
ДОМ СДАН 30.06.2017 ГОДА и в платежку включён капитальный ремонт?
Что это как не воровство управляйки?


ЗЫ - не слышали ни об одном регионе? А много новых домов видели в программе капремонта? А про систему показателей для включения дома в капремонт при актуализации ежегодной программы капремонта в курсе?
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.08.2017, 22:12   #4181
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,633
Репутация: 65100505
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ivan2014 Посмотреть сообщение
ДОМ СДАН 30.06.2017 ГОДА и в платежку включён капитальный ремонт?
Что это как не воровство управляйки?
Что Вы понимаете под сдачей дома, и почему вы считаете что он не мог уже быть включенным в Программу?
Вы свой региональный закон читали? Есть там ограничения по срокам включения новых домов?
То, что УО собирает взносы, вовсе не означает, что эти взносы достаются ей.
Вместо того, чтобы гадать здесь на форуме, стоило бы сделать запрос в ФКР по основаниям выставления вам счетов и где они аккумулируются.

Цитата:
А много новых домов видели в программе капремонта?
В Мытищах. Не считал. Штук десять.

Теперь вот ваш пример
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.08.2017, 11:11   #4182
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,418
Репутация: 14661175
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
ФКР Приморского края взыскал серьезную задолженность по взносам на капитальный ремонт с войсковой части.
Особо впечатляет соотношение накопленного долга и процентов по нему
о взыскании 197 руб. 63 коп. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт ... за период с октября 2014 года по февраль 2016 года,

Не маловато ли? Опечатка?

1522 руб. 65 коп. пеней за период с октября 2014 по февраль 2016 года.

??? Это со 197 рублей?

... а также взыскал с войсковой части в пользу Фонда 5 342 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

... и взыскал с войсковой части в доход федерального бюджета 3000 руб. государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы.

и взыскал ... 3000 руб. государственной пошлины за подачу кассационной жалобы.


Судебные расходы = 5 342 + 3000 + 3000 = 11 342 р
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.08.2017, 13:52   #4183
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,633
Репутация: 65100505
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алдр Посмотреть сообщение
о взыскании 197 руб. 63 коп. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт ... за период с октября 2014 года по февраль 2016 года,

Не маловато ли? Опечатка?
Не опечатка. В решении суда первой инстанции указано, что должник частично оплатил долг в размере 143 тыс. руб. http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/8e0...7_Reshenie.pdf

А за 197 руб. 63 коп решил поспорить в вышестоящих инстанциях
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 13.08.2017, 23:04   #4184
дмитрий челны
Новичок
 
Регистрация: 11.08.2017
Сообщений: 4
Репутация: 60
По умолчанию

самый "умный" здесь,видимо scanget.
вопрос еще раз перечитали бы.ищу совета здесь,т.к. больше негде!а вы устроили палемику.
еще раз:кому писать заявление,в какой форме и какого содержания?
дмитрий челны вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.08.2017, 07:07   #4185
Босс-О-Ножка
Активный участник
 
Регистрация: 04.03.2014
Сообщений: 1,541
Репутация: 19334783
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от дмитрий челны Посмотреть сообщение
По телефону УК не может разъяснить ничего
Потому что по телефону.
Делайте письменный запрос в Вашу УК и в Фонд местный.
Босс-О-Ножка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.08.2017, 14:59   #4186
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,633
Репутация: 65100505
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от дмитрий челны Посмотреть сообщение
самый "умный" здесь,видимо scanget.
Если "палемика" Вам нравится - шагайте в юридическую консультацию.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.08.2017, 12:18   #4187
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,633
Репутация: 65100505
По умолчанию

Фонд капитального ремонта Московской области подал арбитражный иск на Министерство обороны РФ о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт.
Сумма исковых требований 278 590 006 руб. 81 коп.

Делаем ставки?
Вложения
Тип файла: pdf A40-128088-2017_ФКР против Минобороны.pdf (238.9 Кб, 7 просмотров)
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.08.2017, 15:52   #4188
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 738
Репутация: 6565052
По умолчанию

https://www.youtube.com/watch?v=5wkqePwH94E

Вот такие капремонты.....
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.08.2017, 17:27   #4189
BilliBones
Новичок
 
Регистрация: 18.08.2017
Сообщений: 1
Репутация: 60
По умолчанию

Здравствуйте,после решения КС о правомерности начислений за кап.ремонт начал исправно платить ежемесячно.До решения не платил,и соответственно поднакопился должок.Его придёться обязательно гасить?Или можно оспорить?Лен.область.Тосненский р-н
BilliBones вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.08.2017, 18:15   #4190
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 13,633
Репутация: 65100505
По умолчанию

Гасате. Пока еще и пени не насчитали.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.08.2017, 18:20   #4191
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 14,336
Репутация: 92162914
По умолчанию

Только гасите не одной суммой, а сколько вам помесячно начисляли. Если квитанции не сохранились, то лучше гасить межбанком (там есть "Назначение платежа" и здесь указывать за какой месяц какого года платите).
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.08.2017, 20:30   #4192
Босс-О-Ножка
Активный участник
 
Регистрация: 04.03.2014
Сообщений: 1,541
Репутация: 19334783
По умолчанию

Цитата:
Только гасите не одной суммой, а сколько вам помесячно начисляли
Как это?
Если, например, долг 10 000р, то почему нельзя сразу заплатить всю сумму? И как её погасить, если каждый месяц платить только ежемесячный платёж?
Босс-О-Ножка вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.08.2017, 20:58   #4193
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 14,336
Репутация: 92162914
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Босс-О-Ножка Посмотреть сообщение
И как её погасить, если каждый месяц платить только ежемесячный платёж?
Мда... явно птица не того полета https://youtu.be/Dy1JzG529ro
Текущие платежи это само собой. Я вам говорю про долг. Его лучше гасить по старым квитанциям, если они сохранились или их восстановить можно. Если нет - я выше написал, как платить. Можете и разом погасить. Скажем долг 10000 за 10 месяцев. Лучше сделать 10 платежей хоть в один день, но за каждый месяц задолженности.
Элементарно. Если в последствии возникнут какие то вопросы по долгу, то у вас все четко - вот расчетный период (календарный месяц), вот оплата. Оплатив же кучей, замучаетесь разбирать что куда зачли, особенно, если пеню начисляли. Это как с налоговой. У вас долг 7 копеек. Гасишь. Пока его учтут, еще 3 копейки пени набежит. И так по кругу...Нажмите на изображение для увеличения
Название: Снимок.PNG
Просмотров: 18
Размер:	30.1 Кб
ID:	50461
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.08.2017, 04:51   #4194
ra9wn
Активный участник
 
Регистрация: 25.04.2017
Сообщений: 267
Репутация: 2557143
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от minos66 Посмотреть сообщение
Лучше сделать 10 платежей хоть в один день, но за каждый месяц задолженности.
Вложение 50461
Есть один нюанс. Это хорошо, если начисления соответствуют факту выполненных работ. А может быть и в два раза больше начисленные суммы платежа в месяц. Отсюда за 10 месяцев при оплате по таким "старым" платёжкам, заплатите как за 20 месяцев... (это в части не на кап.ремонт конечно...)
Думаю так, платёжи должны быть сделаны исходя из факта выполненных работ. А если платить скопом, то вполне возможно расписать к одному платежу за какие конкретно объёмы работ перечислены денежные средства, или за какие периоды это сделано...но мысль в целом правильна. Но и всё же это не исключает права ФКРу взыскать с задолжника проценты...вопрос времени и численности сотрудников в ФКР...

Вот ещё такие мысли: ну хорошо, вдруг будет наведён порядок по расходованию денежных средств в том же ФКР. Хотя тута снова разборки, по аналогичной теме:https://www.znak.com/2017-08-17/v_ec...proshli_obyski
и по моему мнению, снова изменят правила игры, с целью продолжения изъятия денежных средств не по назначению...это вот как гидра, отрубаешь одну голову, вырастает две...

Последний раз редактировалось ra9wn; 19.08.2017 в 05:04..
ra9wn вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 16:06. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика