На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 04.04.2019, 20:41   #701
domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,411
Репутация: 46954662
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергеййй Посмотреть сообщение
Я немного по другому пути иду . Через прокуратуру , а потом (если тоже не чешутся ) через уполномоченного по правам человека.

Мне так удобнее - нет времени по судам таскаться.
Вам повезло. Наши прокурорские и уполномоченный не чешутся...
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.04.2019, 20:48   #702
Сергеййй
Активный участник
 
Регистрация: 13.02.2017
Сообщений: 1,668
Репутация: 36192722
По умолчанию

Прокурорские у нас тоже не шибко напрягаются , но когда их пинают из аппарата уполномоченного по правам человека начинают понемногу шевелится и иногда случаются чудеса - чуть- чуть толкнули , а дальше само катится ( под горочку).
Сергеййй вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.04.2019, 21:33   #703
domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,411
Репутация: 46954662
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергеййй Посмотреть сообщение
Прокурорские у нас тоже не шибко напрягаются , но когда их пинают из аппарата уполномоченного по правам человека начинают понемногу шевелится и иногда случаются чудеса - чуть- чуть толкнули , а дальше само катится ( под горочку).
Не знаю, как там в Питере. Но в Калининграде уполномоченный, например, в земельном споре с Росреестром никого не пинает. Полный игнор от слова "совсем". Да и уполномоченный (точнее - уполномоченная) всея Руси тоже молчит в тряпочку.

Цитата:
Сообщение от Сергеййй Посмотреть сообщение
Мне так удобнее - нет времени по судам таскаться.
По адм. искам к ГЖИ последнее время я не таскалась в суд. Заявление подала и просила рассмотреть без меня. Решение по почте присылали.

Но каждый идёт своим удобным путём.
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)

Последний раз редактировалось Alex133; 05.04.2019 в 10:00..
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.04.2019, 14:45   #704
domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,411
Репутация: 46954662
По умолчанию

Просматривала суд. решения по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ. Бедная УОшка (не наша) - попала два раза на общую сумму 250 000 руб.

"Ниже низшего предела" Апелляция оставила в силе. Лучше б УО ремонт сделала...
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.04.2019, 14:56   #705
Zmeika
 
Аватар для Zmeika
Активный участник
 
Регистрация: 09.01.2010
Сообщений: 17,631
Репутация: 92605055
По умолчанию

на представителя нашего УО тоже по этой статье возбуждено дело, но я думаю там всё замнут.
__________________
Никнейм зарегистрирован, заминирован, закодирован!
"Оптимизм – враг рассудительного покупателя."
Zmeika вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.04.2019, 17:30   #706
domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,411
Репутация: 46954662
По умолчанию

Летом прошлого года пару раз обжаловала по КоАП РФ определения Минконтроля (ГЖИ) в электронном виде через ГАС "Правосудие". Подала три дня назад аналогичную жалобу в суд. Звоню, интересуюсь ходом рассмотрения. Ответили, что жалобу не приняли, т.к. по КоАП РФ жалобы подаются только на бумажном носителе. Порылась в инете и нашла решение ВС РФ, которое подтверждает - жалобы по КоАП только на бумаге.

http://base.garant.ru/72081172/

Цитата:
Решение Верховного Суда РФ от 27 сентября 2018 г. N 53-ААД18-10 Суд оставил без изменения судебный акт о возвращении жалобы без рассмотрения по существу по делу об административном правонарушении, поскольку жалоба должна быть подана в виде оригинала, с оригинальной подписью обратившегося лица

Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях не предусмотрена возможность подачи документов, обращений, жалоб на состоявшиеся по делу об административном правонарушении акты в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью. По смыслу положений, закрепленных в главе 30 названного Кодекса, жалоба на состоявшиеся по делу об административном правонарушении акты подлежит подаче в вышестоящий суд на бумажном носителе.
Между тем:
https://www.ligazakon.ru/main/38926-...nnom-vide.html

Цитата:
Премьер-министр России Дмитрий Медведев поручил разработать концепцию нового КоАП. Документ должен быть представлен в правительство до 1 июня. Разрабатывать концепцию поручено Минюсту и Минэкономразвития. "Действующий КоАП - это, действительно, безобразие, которое может сравниться только с Уголовным кодексом. И КоАП, и УК необходимо согласовать между собой, нужна комплексная ревизия", - заявил председатель комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников.
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.04.2019, 17:49   #707
yulyag
Активный участник
 
Регистрация: 12.02.2018
Сообщений: 110
Репутация: -7087956
По умолчанию

Домик, а Вы шаблон жалоб не выкладывали?
yulyag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.04.2019, 17:51   #708
domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,411
Репутация: 46954662
По умолчанию

Нет...))
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)

Последний раз редактировалось Alex133; 19.04.2019 в 21:04..
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.04.2019, 18:16   #709
yulyag
Активный участник
 
Регистрация: 12.02.2018
Сообщений: 110
Репутация: -7087956
По умолчанию

жаль))
yulyag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.04.2019, 19:53   #710
Legos
Участник
 
Регистрация: 20.04.2016
Сообщений: 73
Репутация: -5998011
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от domik-2015 Посмотреть сообщение
Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях не предусмотрена возможность подачи документов, обращений, жалоб на состоявшиеся по делу об административном правонарушении акты в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью.
Тема для КС РФ о нарушении ст. 19 КРФ.

ВС РФ просто динамит, все жалобы в Арбитражные суды в рамках КоАП РФ подаются в электронном виде... так что это сказки, про то что КоАП РФ что то там не предусмотрено.

Да, может обжаловать в АС все то что касается привлечение юр. лиц к адм. ответственности.
Главное чтобы деятельность юр. лиц была связана с целью извлечения прибыли.

Последний раз редактировалось Alex133; 19.04.2019 в 23:01..
Legos вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.05.2019, 10:57   #711
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,518
Репутация: 129420457
По умолчанию

Полезная видеолекция о судах по ЖКХ:

https://youtu.be/xc4-_5eLC2E
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.05.2019, 12:19   #712
Natali43
 
Аватар для Natali43
Активный участник
 
Регистрация: 15.08.2010
Сообщений: 2,941
Репутация: 6118663
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Это полезная инструкция о том, как можно победить УК в суде, перейдя из защиты в НАПАДЕНИЕ, достойна ОТДЕЛЬНОЙ темы и прикрепления наверху -здесь она потонет среди постов
__________________
мы не можем изменить мир, но мы можем изменить пространство вокруг себя
Natali43 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.05.2019, 07:54   #713
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,518
Репутация: 129420457
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Полезная видеолекция о судах по ЖКХ
Продолжение: https://youtu.be/-bzZlWaETZ4
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.05.2019, 15:01   #714
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,518
Репутация: 129420457
По умолчанию

ВС РФ указал на право управляющих компаний на доступ в жилое помещение собственников в заранее согласованное время.
"...Как было указано выше, такое право имеется у представителей исполнителя в силу прямого указания в законе, не зависит от конкретных обстоятельств и установлено, в том числе, для профилактики и предупреждения аварийных ситуаций или возможных нарушений прав граждан в будущем...".
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РФ № 4-КГ19-6 ОТ 7 МАЯ 2019 ГОДА
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 31.05.2019, 13:43   #715
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,518
Репутация: 129420457
По умолчанию

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

12 декабря 2018 года Солнцевский районный суд г. Москвы в составе судьи Демочкиной О.В., при секретаре Злобиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3022/18 по иску Государственной жилищной инспекции города Москвы (Мосжилинспекции) к ООО «ПИК-Комфорт» об обязании предоставить информацию по запросу,
суд р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт» представить в Жилищную инспекцию по ЗАО города Москвы информацию согласно запросу о предоставлении сведений и документов № …. от 17.04.2018 в связи с обращением собственника жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. …., д. …., квартира …., а именно:
1.1. Методику проведения начислений, расчет и способ определения объемов потребления в 2017 году;
1.2. Документальное подтверждение наличия общедомового коллективного прибора учета тепловой энергии на отопление, работоспособного в 2017 году (АКТ ввода в эксплуатацию, информация о поверках и т.п.);
1.3. Для проверки ведения раздельного учета - помесячные протоколы учета тепловой энергии для нужд отопления населению за 2017 год по данному адресу;
1.4. Помесячные фактические объемы потребления тепловой энергии для нужд отопления населению за 2017 год с документальным подтверждением ресурсоснабжающей организации (ведомости, реестры, справки, протоколы учета и т.п.) с разъяснением способа определения: показания ОДПУ, расчет, среднемесячные показания, иное;
1.5 Копию договора на отпуск тепловой энергии для нужд отопления, заключенного с ресурсоснабжающей организацией с Приложением, в котором указаны проектные нагрузки по группам потребителей по данному дому;
1.6. Для проверки соответствия порядка начисления платы нормативно-правовым актам:
- единые платежные документы, предъявленные к оплате по квартирам заявителя за август 2017 г. - февраль 2018 г.
1.7. Порядок определения объемов тепловой энергии по видам коммунальных услуг и категориям потребителей в 2017, помесячно, в разрезе услуг.
1.8. Помесячные объемы тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения за 2017 год с детальной расшифровкой расчета, помесячно, в разрезе услуг.
1.9 Документальное подтверждение начисленных помесячных объемов тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения за 2017 год.
1.10. Помесячный размер платы, начисленной жителям за подогрев воды до вычета выпадающих доходов (льгот) за 2017 год,
1.11. Помесячный размер платы за тепловую энергию, начисленной прочим потребителям (нежилая часть), в разрезе услуг и категорий потребителей, за 2017 год.
1.12. Причины и основания несоответствия общей площади жилых и нежилых помещений, принятой к расчету корректировки за 2016 год в размере 12141,0 кв.м, и за 2017 год - 12246,9 кв.м., и площади, указанной в техническом паспорте БТИ в размере 12345,0 кв.м.
1.13. Разъяснение оснований и причин принятия к расчету корректировки платы за отопление за 2016 год «основной площади» нежилых помещений в размере 576,0 кв.м., за 2017 год - 682,4 кв.м., вместо общей площади нежилых помещений в многоквартирном доме, составляющей согласно Техническому паспорту МКД 780,0 кв.м.
1.14. разъяснить несоответствие по расчетам, выразившееся в следующем: размер корректировки за 2016 год рассчитывается следующим образом: 380,88 Гкал. / 12141 кв.м. * 35,8 кв.м. = 1,23 Гкал., однако: 380,88 Гкал. / 12141 кв.м. * 35,8 кв.м. = 1,123 Гкал.
2. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт» представить в Жилищную инспекцию по ЗАО города Москвы информацию согласно запросу о предоставлении сведений и документов № …. от 17.04.2018 в связи с обращением собственника жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. …., д. …., квартира …., а именно:
2.1. Документальное подтверждение наличия/отсутствия общедомового коллективного прибора учета тепловой энергии в данном доме, работоспособного с 02.05.2016 по 31.12.2016 (АКТ ввода в Эксплуатацию, информация о поверках и т.п.);
2.2. Единые платежные документы, предъявленные к оплате по квартире заявителя за 2016 год.
2.3. документально подтвержденное разъяснение наличия/отсутствия в данном доме в 2016 году ОДПУ, ведущего совокупный/раздельный учет по группам потребления и по видам коммунальных услуг.
2.4 В случае отсутствия ОДПУ, совокупного учета, а также каких-либо сведений и информации сообщить об этом дополнительно.
3. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт» представить в Жилищную инспекцию по ЗАО города Москвы, информацию согласно запросу о предоставлении сведений и документов № …. от 17.04.2018 в связи с обращением собственника жилого Помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. …., д. …., корп…., квартира …., а именно:
3.1. Детальный порядок расчета льготы за содержание и ремонт на примере нескольких месяцев с учетом количества проживающих, площади квартиры принятых к расчету льготы.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
http://voensud.ru/go/?https://www.mo...9-3b051b9b67d4
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 31.05.2019, 16:18   #716
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 24,104
Репутация: 175871630
По умолчанию

Не интересное решение.
Цитата:
Законность распоряжения о проведении внеплановой проверки от 11 апреля 2018 года, равно как и запросов, направленных в адрес ответчика о предоставлении сведений и документов, ответчиком не оспаривалась, соответственно, на ответчике лежит обязанность предоставить документы и сведения, поименованные в соответствующих запросах.
Не оспаривал - значит должен.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 31.05.2019, 18:36   #717
Бут
Активный участник
 
Регистрация: 24.10.2017
Сообщений: 199
Репутация: 7020804
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

12 декабря 2018 года Солнцевский районный суд г. Москвы в составе судьи Демочкиной О.В., при секретаре Злобиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3022/18 по иску Государственной жилищной инспекции города Москвы (Мосжилинспекции) к ООО «ПИК-Комфорт» об обязании предоставить информацию по запросу,
суд р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт» представить в Жилищную инспекцию по ЗАО города Москвы информацию согласно запросу о предоставлении сведений и документов № …. от 17.04.2018 в связи с обращением собственника жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. …., д. …., квартира …., а именно:
1.1. Методику проведения начислений, расчет и способ определения объемов потребления в 2017 году;
1.2. Документальное подтверждение наличия общедомового коллективного прибора учета тепловой энергии на отопление, работоспособного в 2017 году (АКТ ввода в эксплуатацию, информация о поверках и т.п.);
1.3. Для проверки ведения раздельного учета - помесячные протоколы учета тепловой энергии для нужд отопления населению за 2017 год по данному адресу;
....
http://voensud.ru/go/?https://www.mo...9-3b051b9b67d4
Вот бы еще найти решение, обязывающее УО предоставить все эти сведения и документы потребителю.
Бут вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.06.2019, 12:24   #718
domik-2015
Активный участник
 
Регистрация: 16.05.2015
Адрес: г. Калининград
Сообщений: 2,411
Репутация: 46954662
По умолчанию

Вчера выложила судебные решения по выигранным мною искам к ГЖИ. Кто-то всё убрал. Выкладываю ещё раз и делаю скан. Если уберут опять, напишу администратору.

1.
Цитата:
Сообщение от domik-2015 Посмотреть сообщение
С Минконтроля (ГЖИ) 12 марта 2019 г. взысканы в мою пользу убытки, связанные с оказанием юридических услуг, в размере 4000 руб. Заявлено было 11000 руб.
Пришло мотивированное решение.

2.
29 апреля 2019 г. с Минконтроля (ГЖИ) взыскано ещё 4000 убытков. Итого, за бездействие с Минконтроля слуплено 17500 руб.

3.
Цитата:
Сообщение от Legos Посмотреть сообщение
Тема для КС РФ о нарушении ст. 19 КРФ.

ВС РФ просто динамит, все жалобы в Арбитражные суды в рамках КоАП РФ подаются в электронном виде... так что это сказки, про то что КоАП РФ что то там не предусмотрено.
Я согласна, но спорить мне было лень, подала в бум. виде. Выкладываю определение.
Вложения
Тип файла: pdf 1. мотив. решение.pdf (1.79 Мб, 0 просмотров)
Тип файла: pdf 2. резолют. часть убытки 2.pdf (182.8 Кб, 0 просмотров)
Тип файла: pdf 3. определение по КоАП только в бум виде.pdf (526.1 Кб, 0 просмотров)
__________________
"Caveat emptor" ("Пусть клиент будет бдительным", лат.)
domik-2015 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.06.2019, 12:55   #719
Alex133
 
Аватар для Alex133
-Модератор-
 
Регистрация: 09.07.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 54,612
Репутация: 130006914
По умолчанию

С какой стати кто-то будет удалять сообщение, соответствующее правилам форума?
А вот три сообщения подряд - это нарушение. потому и были удалены.
Alex133 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.06.2019, 12:49   #720
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,518
Репутация: 129420457
По умолчанию

<Об административной ответственности управляющей организации>
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 05.06.2019)

Верховный Суд РФ разъяснил различия в квалификации нарушений управляющей компании многоквартирного дома

ЖК РФ предусматривает для собственников жилых помещений в многоквартирном доме право направлять в управляющую организацию заявления и обращения, которые могут быть как связаны с выполнением организацией лицензионных требований, так и не связаны с ними.

Так, например, требование, содержащееся в части 3.1 статьи 45 ЖК РФ об обязанности предоставить в течение 5 дней с момента обращения собственника, инициирующего общее собрание собственников, реестр собственников помещений в многоквартирном доме, является лицензионным (предусмотрено подпунктом "б" пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110). Таким образом, нарушение указанного требования может образовывать объективную сторону административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ (осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований).

Напротив, требования, предусматривающие предоставление управляющей организацией ответов на обращения в рамках осуществления взаимодействия такой организации с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме, требования, устанавливающие порядок и сроки предоставления управляющей организацией информации об осуществляемой деятельности, не являются лицензионными. В случае их нарушения управляющая организация может быть привлечена к административной ответственности, предусмотренной частью 1 статьи 7.23.3 КоАП РФ (нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами).
http://www.consultant.ru/document/co...m_content=body
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.06.2019, 15:37   #721
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,626
Репутация: 1136086
По умолчанию

Судебная практика ГЖИ Спб за 2018 год и несколько ссылок по теме ЖКХ.

https://www.fontanka.ru/zhkh/

https://spbvedomosti.ru/news/gorod/e...ase_id=2042082

https://spbvedomosti.ru/news/gorod/l...ase_id=2042084
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: img794.jpg
Просмотров: 0
Размер:	1.05 Мб
ID:	56222   Нажмите на изображение для увеличения
Название: img795.jpg
Просмотров: 0
Размер:	816.8 Кб
ID:	56223   Нажмите на изображение для увеличения
Название: img796.jpg
Просмотров: 0
Размер:	1.08 Мб
ID:	56224   Нажмите на изображение для увеличения
Название: img797.jpg
Просмотров: 0
Размер:	838.6 Кб
ID:	56225   Нажмите на изображение для увеличения
Название: img798.jpg
Просмотров: 0
Размер:	746.6 Кб
ID:	56226  

Нажмите на изображение для увеличения
Название: img799.jpg
Просмотров: 0
Размер:	719.0 Кб
ID:	56227   Нажмите на изображение для увеличения
Название: img800.jpg
Просмотров: 0
Размер:	1.22 Мб
ID:	56228   Нажмите на изображение для увеличения
Название: img801.jpg
Просмотров: 0
Размер:	1.33 Мб
ID:	56229   Нажмите на изображение для увеличения
Название: img802.jpg
Просмотров: 0
Размер:	1.23 Мб
ID:	56230   Нажмите на изображение для увеличения
Название: img803.jpg
Просмотров: 0
Размер:	633.1 Кб
ID:	56231  

__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.06.2019, 17:26   #722
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,518
Репутация: 129420457
По умолчанию

Климов, а нельзя ли не просто кидать голые ссылки, а кратко сообщать о чём они, и чем поучительны и полезны?
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.06.2019, 15:01   #723
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,518
Репутация: 129420457
По умолчанию

... Учитывая обстоятельства дела и принимая во внимание содержание вышеуказанных норм в их совокупности и системной взаимосвязи, судебная коллегия полагает, что выполненные ответчиками работы по установке системы «теплый пол» от общедомовой системы отопления, а также замена стояков отопления с изменением диаметра и материала, установка фитингов и демонтаж радиатора отопления фактически являются переоборудованием и реконструкцией системы отопления, предусматривающих изменение общедомовой инженерной системы отопления, которая относится к составу общего имущества многоквартирного дома.
Поскольку внутридомовая система теплоснабжения многоквартирного дома входит в состав общего имущества такого дома, то уменьшение его размеров, в том числе и путем реконструкции системы отопления посредством переноса стояков, радиаторов и т.п. хотя бы в одной квартире, возможно только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ).
Выполненные ответчиками работы по переоборудованию системы отопления не соответствуют требованиям действующих норм, правил и стандартов, поскольку собственник жилого помещения в многоквартирном доме не вправе самостоятельно осуществлять работы по изменению инженерных систем, обслуживающих жилой дом, и подключать оборудование к внутридомовым инженерным системам или централизованным сетям без разрешительных документов, а также вносить изменения во внутридомовые инженерные сети.
При этом выполненное ответчиками переоборудование системы отопления может привести к разбалансировке гидравлической и тепловой устойчивости дома, и как следствие повлечь за собой необеспечение нормируемых параметров микроклимата в других помещениях многоквартирного дома, т.е. привести к нарушению прав и интересов собственников помещений в многоквартирном доме.
https://oblsud--sar.sudrf.ru/modules...ase_id=1966242

... Несмотря на то, что перечень услуг и работ в отношении каждого МКД определяется с учетом его конструктивных элементов, это не означает, что плата по расходам на оказание таких услуг и выполнение работ должна начисляться собственникам жилых помещений дополнительно - сверх платы за содержание общего имущества в МКД.
https://vk.com/doc350681291_50831077...5f72ea22a9ec0f

Последний раз редактировалось Alex133; 19.06.2019 в 16:28..
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.07.2019, 12:16   #724
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,284
Репутация: 3039031
По умолчанию

Самовольно, то есть без решения собственников, управляющая компания изменять размер платы за содержание жилья не вправе. Совсем другое дело, если порядок индексации и изменения такой платы определен в договоре управления многоквартирным домом. По сути это и есть решение общего собрания о порядке изменения такой платы.
Документ: Определение ВС РФ от 05.07.2019 N 307-ЭС19-2677
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.07.2019, 12:40   #725
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 17,518
Репутация: 129420457
По умолчанию

Совершенно логично.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.07.2019, 13:57   #726
ezikvdurmane
 
Аватар для ezikvdurmane
Участник
 
Регистрация: 08.10.2015
Сообщений: 86
Репутация: 3445999
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ivan2014 Посмотреть сообщение
Совсем другое дело, если порядок индексации и изменения такой платы определен в договоре управления многоквартирным домом.
Если такой пункт договора не был принят решением ОСС, то повышать нельзя.
__________________
Синий туман похож на обман.
ezikvdurmane на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.07.2019, 14:23   #727
Уралец
Активный участник
 
Регистрация: 14.01.2015
Сообщений: 719
Репутация: 27694137
По умолчанию

Эх, часов бы на 5 от пораньше увидеть и ткнуть судью...

Хотя, если судить по тому, что резолютивная часть решения МС была "изготовлена" за несколько минут (2/3 листа А4), то это решение было принято еще до судебного заседания.

Последний раз редактировалось Уралец; 11.07.2019 в 14:36..
Уралец вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.07.2019, 14:37   #728
ezikvdurmane
 
Аватар для ezikvdurmane
Участник
 
Регистрация: 08.10.2015
Сообщений: 86
Репутация: 3445999
По умолчанию

Уралец:

https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/9...sAddStamp=True

https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/5...sAddStamp=True
__________________
Синий туман похож на обман.
ezikvdurmane на форуме  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 21:05. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot