На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 07.10.2015, 21:10   #1
Den04
Новичок
 
Регистрация: 07.10.2015
Сообщений: 1
Репутация: 60
По умолчанию Арендодатель удерживает имущество

Арендодатель требует внесения депозита по закончившемуся договору аренды и не дает вывезти имущество. Заблокировал вход для сотрудников, не дает взять даже документы.
Написал заявление в полицию. Вроде по закону должны рассмотреть в 10 дневный срок. Прошло 8 дней, звоню в дежурную часть. На вопрос о рассмотрении, ответили: наш участковый походил 8 дней с вашим заявлением, подумал и решил что его нужно передать на рассмотрение в отделении полиции территориально привязанное к вашему офису. Ждите, передадим. Работать не можем уже с 22.09.
Вчера пришло ответное претензионное письмо от офисного центра, в нем они просят погасить пени за неуплату депозита, в договоре указан размер: 1% от просроченной суммы за каждый день просрочки, там сумма получается около 300 тысяч. И посчитали не только 11 месяцев по договору, а по 1 октября. Хотя договор закончился в июле месяце.
Правомерно ли их требование? Почему этот вопрос не поднимался в течении года аренды, а возник только сейчас.
Можем ли мы потребовать в ответ погасить ущерб от прекращения коммерческой деятельности, не работаем уже 15 дней.
Den04 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.10.2015, 13:26   #2
Zlodeyka
 
Аватар для Zlodeyka
Активный участник
 
Регистрация: 19.01.2009
Адрес: Athens, Greece
Сообщений: 2,886
Репутация: 64898499
По умолчанию

Ваша проблема ЗПП не регулируется
Zlodeyka вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.10.2015, 15:49   #3
Олег Фролов юрист ОЗПП
 
Аватар для фролов
Активный участник
 
Регистрация: 19.02.2007
Адрес: Смоленский бульвар, д.7, Москва
Сообщений: 2,607
Репутация: 1972548
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Den04 Посмотреть сообщение
Хотя договор закончился в июле месяце.
Правомерно ли их требование? Почему этот вопрос не поднимался в течении года аренды, а возник только сейчас.
Можем ли мы потребовать в ответ погасить ущерб от прекращения коммерческой деятельности, не работаем уже 15 дней.
Для объективного ответа необходимо ознакомиться с договором.
Ответ.1. Требования правомерно, если Вы не выполнили договор. По окончании действия договора обязаны освободить помещение.
Ответ 2. Добрая воля арендодателя, все надеялся, что вы проявите добросовестность и оплатите депозит.
Ответ 3. Можете, если сможете доказать вину арендодателя.
__________________
Бесплатная консультация. Записаться на прием +7 (499) 241-40-87
фролов вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 17:33. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика