На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Юридическая практика по защите прав потребителей
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 30.08.2017, 10:20   #1
Lena K
Новичок
 
Регистрация: 26.07.2017
Сообщений: 15
Репутация: 60
По умолчанию Управляющая компания и ее услуги

Здравствуйте, была приобретена квартира по военной ипотеке, год назад мы приняли квартиру у застройщика, спустя год решили делать ремонт, приехали заключили договор с управляющей компанией на оказание услуг и подписали акт на получение ключей, все бы хорошо, но за прошедший год нам выставили приличный счет в размере 50000 за услуги управляющей компании, должны ли мы их оплачивать если ничем пользоваться не могли за это время, ключей даже не было! ?
Lena K вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.08.2017, 10:38   #2
ufalo
Активный участник
 
Регистрация: 26.11.2013
Сообщений: 4,298
Репутация: 53164854
По умолчанию

отсутствие договора не снимает с собственника бремени содержания своего и общедомового имущества.
__________________
Правда — это то, что в данный момент считается правдой…
ufalo вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.08.2017, 11:40   #3
Lena K
Новичок
 
Регистрация: 26.07.2017
Сообщений: 15
Репутация: 60
По умолчанию

И не важно пользовались этими услугами или нет, я правильно понимаю?
Lena K вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.08.2017, 12:15   #4
ufalo
Активный участник
 
Регистрация: 26.11.2013
Сообщений: 4,298
Репутация: 53164854
По умолчанию

Так вы смотрите, что в счетах. Что это за услуги такие?
Возможно вам ввинтили ежемесячные средние нормы потребления при неоплате, тогда всё в руках УК, перерасчёт возможен.
А оплата за содержание дома и общедомовые нужды обязательна.
__________________
Правда — это то, что в данный момент считается правдой…
ufalo вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.08.2017, 12:43   #5
Serg1985
Активный участник
 
Регистрация: 10.11.2016
Сообщений: 673
Репутация: 23092672
По умолчанию

Вы оплачивали свет, воду, газ, тепло в этот период?

Если да и платежка на СиРЖ от УК вам приходит отдельно, то
вы обязаны оплатить, даже не проживая в квартире (тариф установленный на СиРЖ на 1 м2 из договора с УК)*(площадь вашей квартиры)*12 месяцев.
Я сомневаюсь, что это 50000 р.

С остальными "услугами УК" надо разбираться предметно.

А вот если вы год не платили ничего и никому, то сумма вполне обоснована и справедлива.
Serg1985 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.08.2017, 13:01   #6
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 14,933
Репутация: 99716380
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ufalo Посмотреть сообщение
А оплата за содержание дома и общедомовые нужды обязательна.
А также обязательна оплата отопления и капремонта, если он есть. По поводу воды - введены ли счетчики в эксплуатацию. Если нет, то по количеству зарегистрированных. Если зарегистрированных не было, то до 1 января 2017 начислений за воду быть не должно, а после 1 января 2017 - начисляют по числу собственников.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.08.2017, 13:16   #7
ufalo
Активный участник
 
Регистрация: 26.11.2013
Сообщений: 4,298
Репутация: 53164854
По умолчанию

Я вот в УК добился перерасчёта за 9 месяцев за свет и воду.
Ошибка была моя. Платил удалённо. Не проверял счета. А счётчики, как мне сказали в УК, уже вам "отключены".
Теперь вот несколько месяцев не плачу. Всё восстановили.
Бывают такие чудеса с перерасчётом.
__________________
Правда — это то, что в данный момент считается правдой…
ufalo вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.09.2017, 12:15   #8
Lena K
Новичок
 
Регистрация: 26.07.2017
Сообщений: 15
Репутация: 60
По умолчанию

За свет и воду ноль, не подключено еще, за обслуживание 1700 в месяц, а вот за тепло тоже нужно платить? А так каждый месяц все по среднему в платежках!
Lena K вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.09.2017, 12:18   #9
Lena K
Новичок
 
Регистрация: 26.07.2017
Сообщений: 15
Репутация: 60
По умолчанию

Тоесть если даже никто не жил и водой вообще не пользовались,счетчики будут подключены скоро,сама ук их делает, все равно за воду платить с 1. 01. 17?
Lena K вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.09.2017, 13:25   #10
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 14,933
Репутация: 99716380
По умолчанию

Если счетчики не введены в эксплуатацию, то платите по нормативу, помноженному на повышающий коэффициент за каждого проживающего, а если в квартире никто не зарегистрирован, то за каждого собственника.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.09.2017, 00:30   #11
Fatograff- ГРУБИЯН
 
Аватар для witt
Юрист
 
Регистрация: 15.03.2007
Адрес: Питер
Сообщений: 28,057
Репутация: 28959198
По умолчанию

вот чем мне вояки нравятся, так это своей кондобостью

типа родину он может защитить, а себя семью и интересы семьи не может

в чем проблема то, неужели вояку читать не научили ?
если научили, пусть почитает чего он там наподписывал при приемке квартирки.

и главный вопросец - а хватит ли мужества у вояки свергнуть Управляйку навязанную застройщиком ? или он трусливо понесет денежки в кассу ?
__________________
Все написаное, мое мнение, перепроверяйте юр.помощь в С-Пб. ЗаблужденияПокупателей- реальная Евросеть - ЖКХ победа-Потребитель угрожал-АВТОМОБИЛИ - Журналист
witt вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 14:43. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика