А как Вам такие новости? :) - Страница 18

Анатолий Казаков · 02.02.2014, 14:13

Цитата:

Сообщение от KRP

Исполнителем будет тот, кто назван исполнителем в этом заключенном договоре. Полагаю никак не УО.

Исполнителем всех услуг и работ является управляющая организация. (п 2.3.ст.161 ЖК РФ)

В соответствии с пунктом 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается:
а) собственниками помещений:
путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;

Таким образом, собственники помещений многоквартирного дома при управлении многоквартирного дома управляющей организацией не заключают иных договоров.

KRP · 02.02.2014, 14:17

Цитата:

Сообщение от Анатолий Казаков

Пунктом 13 Правил установлено, что для цели исполнения договора, указанного в п . п .6 и 9, управляющая организация заключает договор о приобретении коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающей организацией.

Анатолий, вы о чем? Какие договоры управления и коммунальные услуги? Речь о дополнительных услугах, которые могут включаться в ЕПД.

Nbor · 02.02.2014, 15:32

Цитата:

Сообщение от ScanJet

А чем этот документ противоречит общероссийским?

,,
Да собственно ничем
Помнится были у нас одно время документы принятые на уровне Союза, и были параллельно российские......
Чем это все кончилось?
Хотя впрочем и сейчас уже по всей стране с 1 июля, а в государстве московском с 1ноября, так же и соц нормами будет,
Если есть единый платёжный документ, по чему должен ещё один быть, регионального так сказать разлива.....

RV3ER · 02.02.2014, 18:23

Единый платежный как Вы пишите это только на бумаге, а на самом деле для нашего чиновника нужно как для 5 летнего ребенка расписать - вот это моНа, а вот это ниЗЗЗЗЗяяяя. Поэтому ( ну мне так кажется ) и было дополнительно пояснено , то что выделено......
Таким образом для дебилов чиновников - только по решению собственника на основании договора надо включать в ЕПД дополнительные услуги, если я как недобросовестный ( а я точно недобросовестный) не хочу платить за ЗУ в платежке, то пишу в гкуеирц - ребята, договора нет, деньги начислены незаконно, вычеркивайте эту строку, а иначе вы нарушаете это постановление и подлежите наказанию в виде отправки в поезде ( с этого года ввели) " Майдан - Магадан", целую, вечно Ваш пользователь.

ScanJet · 02.02.2014, 21:45

Цитата:

Сообщение от KRP

Анатолий, вы о чем? Какие договоры управления и коммунальные услуги? Речь о дополнительных услугах, которые могут включаться в ЕПД.

В его заготовках такого варианта нет

Nbor · 04.02.2014, 08:04

В государстве московском предлагают жаловаться и отстаивать свои права

Пожаловаться на неправильные начисления за жилищно-коммунальные услуги можно на сайт Мосжилинспекции по адресу: www.mgi.mos.ru, или направив письмо по адресу: проспект Мира, 19, стр.1.
Управляющие компании заставили вернуть москвичам переплату в размере 20 миллионов рублей за жилищно-коммунальные услуги. Об этом сообщил "РГ" руководитель Мосжилинспекции Олег Кичиков.

А не выдвинуть ли Собянина на верх, глядишь может не только в государстве московском, но и в России так же будет

Nbor · 04.02.2014, 08:13

А НАС ЖДЕТ ЕЩЕ И АБОНЕНТНАЯ ПЛАТА ЗА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ

О, КАК!

Плата за розетку облегчит жизнь продавцам электричества

Покупателъ · 04.02.2014, 09:11

Цитата:

Сообщение от Nbor

В государстве московском предлагают жаловаться и отстаивать свои права

Пожаловаться на неправильные начисления за жилищно-коммунальные услуги можно на сайт Мосжилинспекции по адресу: www.mgi.mos.ru, или направив письмо по адресу: проспект Мира, 19, стр.1.

Еще одна конторка, имитируюцая деятельность.

QSN · 04.02.2014, 09:19

Цитата:

Сообщение от Покупателъ

Еще одна конторка, имитируюцая деятельность.

Да нет, конторка старая и плохо, но работает.

Nbor · 06.02.2014, 11:24

В государстве московском заработал
КАЛЬКУЛЯТОР ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ

по которому очень легко определяется величина ОДН за свет, за воду

А с 1 мая 2015 года все УК без лицензий окажутся вне закона.

О проекте федерального закона
«О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и
отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании
утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» (О государственном регулировании деятельности по управлению многоквартирными домами)»

QSN · 06.02.2014, 13:33

Цитата:

Сообщение от Nbor

очень легко определяется величина ОДН за свет, за воду

Калькулятор очень примитивный и мало кому нужен.

Разумеется, ОДН он не считает, но это вовсе не значит, что ОДН в Москве оплачивают УО, а не собственники.

Nbor · 11.02.2014, 08:31

Федеральный конституционный закон Российской Федерации от 5 февраля 2014 г. N 3-ФКЗ "О Верховном Суде Российской Федерации"

Закон Российской Федерации о поправке к Конституции Российской Федерации от 5 февраля 2014 г. N 2-ФКЗ
"О Верховном Суде Российской Федерации и прокуратуре Российской Федерации"

Nbor · 12.02.2014, 13:24

задачка

есть оптовые цены на электроэнергию

вопрос
какие цены будут на розничном рынке для нас с Вами, скажем с 1 июля ?
И сколько денег положат себе в карман энергетики

Va2im · 12.02.2014, 16:29

Депутаты отказались ограничивать рост тарифов ЖКХ уровнем инфляции

Nbor · 13.02.2014, 10:12

Цитата:

Сообщение от ва2им

Депутаты отказались ограничивать рост тарифов ЖКХ уровнем инфляции

смешно

Где и как выросли за год коммунальные тарифы? Ответ на этот вопрос дает исследование "Финэкспертизы". В среднем по стране они поднялись на 11 процентов. Самые большие скачки эксперты зафиксировали в Башкортостане, Петербурге и Калужской области. Здесь "прирост" составил от 23,6 до 14,7 процента. И это при инфляции в 6,5 процента.

Рейтинг коммунальных платежей по регионам

Nbor · 13.02.2014, 10:38

"Я хотел бы специально подчеркнуть, что неконтролируемого и необоснованного роста тарифов для наших граждан допустить нельзя", - подчеркнул Дмитрий Медведев.

Глава правительства провел совещание о долгосрочной тарифной политике в энергетике, предложив обсудить, каким образом можно сформировать четкую правовую основу для формирования тарифов на длительную перспективу. "Пока эти механизмы не получили широкого развития", - заметил он.

агЯ-антитело · 13.02.2014, 12:58

Цитата:

Сообщение от ва2им

Депутаты отказались ограничивать рост тарифов ЖКХ уровнем инфляции

Всё правильно. "По многочисленным просьбам граждан", - надо понимать. Они же "наши представители".
Странно, что Медведев, представитель исполнительной власти, отказывается "попить крови людской". ???

Va2im · 14.02.2014, 22:59

Читаем ох@евам (других слов уже нет)

Цитата:

Почитайте на досуге проект новых изменений в ЖК (бедный Кодекс, от первоначального варианта уже мало что осталось smile

), касающихся старой идеи о лицензировании деятельности УК и ТСЖ. Есть интересные пассажи, например: «В случае прекращения, приостановления или аннулирования лицензии управляющей организации в порядке, предусмотренном статьями 198, 199 настоящего Кодекса, плата за все коммунальные услуги вносится ресурсоснабжающим организациям со дня принятия соответствующего решения органа государственного жилищного надзора. Принятие решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по данному вопросу не требуется.» Ну, хорошо, лицензию приостановили, жильцы платят за комм.услуги РСО, а кто будет заниматься содержанием и ремонтом общего имущества? Искать другую УК? Но у старой лицензия только приостановлена, а не отобрана...
Или вот такой "перл": "1. Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами включает в себя деятельность органов государственного жилищного надзора по лицензированию деятельности по управлению многоквартирным домом, лицензированию деятельности по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществление лицензионного контроля." smile

Я - в восхищении от изысканности слога!
В общем - интересное чтиво, развлекайтесь.

Alex_Serena · 17.02.2014, 16:07

Прочитал и нисколько не удивлён. Что могут умное и рациональное придумать избранных 450 имбицилов. Правильный ответ - НИЧЕГО !

Nbor · 28.02.2014, 09:39

МОСКВА, 27 фев — РИА Новости. Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев сообщил в четверг, что подписал постановление правительства о социальной норме электропотребления для населения, которая должна быть введена во всех регионах не позднее 1 июля 2016 года.

«Оно (постановление) дает право руководителям регионов самостоятельно решать, когда заработает этот механизм — механизм учета электроэнергии, то есть делать это в разноскоростном режиме, о чем, собственно, регионы и просили. Но при этом все это должно произойти не позднее 1 июля 2016 года. То есть мы сдвинули срок на два года», — заявил Медведев на заседании правительства

Постановление от 25 февраля 2014 года №136. Целью постановления является корректировка экономической модели социальной нормы и механизма её введения с учётом результатов пилотных проектов таким образом, чтобы, сохранив ожидаемый эффект от реализации социальной нормы, сделать её гибкой для применения с учётом различных условий.

http://government.ru/media/files/41d...80696e8b86.pdf

Nbor · 05.03.2014, 08:51

Тарифы на воду и канализацию в этом году вырастут всего на 2,1 процента, что по сравнению с остальными коммунальными услугами ничтожно мало.

Приказ Федеральной службы по тарифам (ФСТ России) от 27 декабря 2013 г. N 1746-э г. Москва "Об утверждении Методических указаний по расчету регулируемых тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения"

2012 году впервые зафиксировано падение выручки водоканалов.

Основная причина - снижение потребления воды. "Люди поставили водные счетчики и стали задумываться об энергоэффективности, - пояснил Алексей Макрушин. - По данным Росстата, с 2007 по 2012 годы потребление воды упало аж на 20 процентов".

Nbor · 09.03.2014, 10:56

http://www.rg.ru/2014/03/08/energia-site.html
"Если объем социальной нормы будет выше 200 киловатт в час, то это будет смешно, - уверен депутат. - В норму уложатся больше 70 процентов жителей, а значит, регион не сможет решить поставленную задачу и избавиться от перекрестного субсидирования, при котором промышленность сегодня доплачивает за частных потребителей". При этом он отметил, что если губернатор докажет экономическую необходимость введения увеличенной соцнормы, то "ему обязательно пойдут навстречу".

Брать цифры из головы в угоду местным жителям властям никто не позволит, уточнил депутат. "Губернатор будет принимать решение исходя из расчетов, сделанных на основе анализа потребления электроэнергии в 10 тысячах домохозяйств. А также в рамках "коридора" Минстроя, - заявил он. - В противном случае никакого экономического эффекта от введения соцнорм добиться не получится".

mikefinale · 11.03.2014, 23:48

Цитата:

http://www.rg.ru/2014/03/08/energia-site.html

Цитата:

Предприятия закладывают излишние затраты на электроэнергию в цены на свою продукцию. В итоге потребители вынуждены оставлять в магазинах гораздо больше денег".

Скоро "увидим", как цены будут падать

Va2im · 14.03.2014, 11:42

Цитата:

Сообщение от Nbor

"Если объем социальной нормы будет выше 200 киловатт в час, то это будет смешно, - уверен депутат. - В норму уложатся больше 70 процентов жителей, а значит, регион не сможет решить поставленную задачу и избавиться от перекрестного субсидирования, при котором промышленность сегодня доплачивает за частных потребителей".

В Ростовской области эксперимент признан самым удачным.
По последним заявлениям всех и вся в норму укладываются 80% жителей

Выходит задача не решена

З.Ы. это без учета увеличения норм (Постановление правительства РФ от 25 февраля 2014 г. N 136) на 3 и последующих

Из чего делается вывод, что задача по решению перекрестного субсидирования явно надуманна - для отвода глаз

ScanJet · 16.03.2014, 10:47

Наконец окончательно принят и вступает в действие с 22.03.2014 г.:

Закон Московской области № 16/2014-ОЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области»

Принят постановлением Московской областной Думы от 20.02.2014 № 9/79-П
Подписан Губернатором Московской области 07.03.2014
Опубликован: Интернет-портал Правительства Московской области 12.03.2014

Можно делать распечатки и вешать в подъездах, а так же требовать его соблюдения через участкового и отделение полиции.

QSN · 21.03.2014, 10:09

Жители, чьи квартиры не оборудованы водосчетчиками (ИПУ), будут платить за воду по специальному нормативу. Так определено в
Постановлении Правительство Москвы от 25.02.2014г. №75-ПП "О внесении изменений в Постановление Правительства Москвы от 10.02.2004г. №77-ПП", которое вступило в силу через 10 дней с момента его подписания

Объемы ХВ+ГВ < 23 м3/мес с человека.
ОДН как обычно (10% от ОДПУ).

_http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=MLAW;n=141730

ППМ 77 действует и защищает жильца от беспредела УО

!

RV3ER · 21.03.2014, 10:56

Приветствую Вас QSN! Не совсем понял поэтому прошу уточнить т.к. у вас там стоит знак меньше а дальше горячая плюс холодная 23 куба с носа. Так меньше или равно или не менее ? Для тех кто не в курсе кроме этого вы и за водоотведение заплатите гораздо больше т.к. то что пришло по их мнению так же возвращается обратно в канализацию что конечно же не так, но это они не учитывают - у них все всегда в свою пользу ( хоть бери да на свой сток ставь счетчик ))))) Ну ладно, это я так мысли вслух.

QSN · 21.03.2014, 11:44

Цитата:

Сообщение от RV3ER

Не совсем понял поэтому прошу уточнить

Вообще-то я не юрист и потому лучше читать докУмент.
Я читал только комментарий. У меня ИПУ и эти изменения меня не касаются.

Цитата:

Ожидается, что эта мера защитит москвичей от переплат. Раньше жители без счетчиков платили за воду так: из общих объемов потребления воды в доме вычитали воду, которая натекла по водосчетчикам квартир, плюс расходы на мытье мест общего пользования в размере 5%. Оставшиеся затраты распределяли между жителями квартир без счетчиков. Если дом в хорошем состоянии и жильцы законопослушные, то затраты получаются и так небольшие, такими они и останутся. Но если прорвало трубу, или в соседней квартире нелегально живет 10 человек, плата за воду могла быть и в 5 раз больше норматива, теперь же – не более чем в 2 раза. И все-таки, лучшим средством от переплат будет установка счетчика воды.

QSN · 21.03.2014, 19:27

С 26 марта по 25 июня 2014 г. Мосжилинспекция проводит очередной цикл бесплатных обучающих семинаров для председателей ТСЖ, ЖК, ЖСК, руководителей управляющих и подрядных организаций, и всех заинтересованных жителей г. Москвы.

темы:
«Подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации (осенне-зимний период)»;
«Нормируемые параметры эксплуатации жилых домов».

======================
23 марта в Школе активного горожанина состоится публичная лекция «Почему в России перманентый жилищный кризис?».
Лектор - руководитель Школы активного горожанина Татьяна Овчаренко.

Приглашаются все желающие.

Начало занятия в 16.00

QSN · 31.03.2014, 21:46

2 апреля в 19.00 в офисе партии «Яблоко» состоится публичная лекции.
Тема: «Мониторинг дорогостоящих коммунальных ресурсов или как проверить правильность начислений за тепловую энергию для отопления и горячей воды»
Лектор: Александр Прокофьевич Лощаков, общественный эксперт Фонда «Созидание», инженер-физик, независимый депутат Совета депутатов муниципального округа Южнопортовый в Москве.

Приглашаются все желающие
Начало в 19.00
Мероприятие пройдет в конференц-зале офиса партии «ЯБЛОКО», по адресу: ст. метро Третьяковская или Новокузнецкая, ул. Пятницкая 31/2, стр.2 (4 этаж).
Вход по документу, удостоверяющему личность

Консерватор · 31.03.2014, 22:12

Цитата:

Сообщение от QSN

23 марта в Школе активного горожанина состоится публичная лекция «Почему в России перманентый жилищный кризис?».
Лектор - руководитель Школы активного горожанина Татьяна Овчаренко.

Ребята, не тратьте время. Абсолютно бесполезная болтовня.

QSN · 31.03.2014, 22:22

Цитата:

Сообщение от Консерватор

Ребята, не тратьте время.

Овчаренко и мне не нравится, а вот народ приходит толковый и общение с ними полезно.
2 апреля я на лекцию пойду.

ScanJet · 01.04.2014, 21:37

Москвичи смогут осуществлять общественный контроль в сфере благоустройства и жилищно-коммунальных услуг.
Принятый Закон направлен на обеспечение открытости и доступности информации в сферах благоустройства, жилищных и коммунальных услуг в целях участия москвичей в осуществлении общественного контроля в указанных сферах.
Определен перечень информации, касающейся благоустройства, жилищных и коммунальных услуг, размещаемой в информационных системах города в открытом доступе. К такой информации, в частности, относится информация о планируемых, проводимых и завершенных работах в сфере благоустройства, о проводимых работах по содержанию и текущему ремонту объектов благоустройства, об учете представляемых уведомлений о начале осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, об установленных ценах (тарифах) в сфере коммунальных услуг и пр. Органам власти предписывается обеспечить размещение указанной информации в сети "Интернет" и создать городские информационные системы, позволяющие принимать сообщения по вопросам благоустройства, жилищных и коммунальных услуг, а также направлять ответы органов власти на такие сообщения, в том числе путем публикации их в открытом доступе для всеобщего ознакомления, а также обеспечить публичность принятия решений в указанных сферах.
Установлено, что общественный контроль может осуществляться Общественной палатой, общественными советами, профсоюзами, саморегулируемыми организациями и другими некоммерческими организациями. Кроме того, контроль осуществляется жителями города посредством получения информации в информационных системах города, направления сообщений в информационные системы и проверки качества решения проблемы, указанной в сообщении или обращении в уполномоченные органы власти.

ИА "ГАРАНТ"

Va2im · 03.04.2014, 11:24

Будем штрафовать.

Цитата:

Проект федерального закона «О внесении изменения в статью 7.23.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» внесён депутатом Государственной Думы С.В.Журавлёвым и членом Совета Федерации С.Н.Лукиным.

В Правительстве Российской Федерации рассмотрен данный проект федерального закона.
Законопроектом предлагается расширить субъектный состав административного правонарушения, предусмотренного статьёй 7.23.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, дополнив перечень субъектов правонарушения товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, предусмотрев, что указанные юридические лица могут быть привлечены к ответственности в виде административного штрафа за данное нарушение.
Правительство Российской Федерации поддерживает представленный законопроект.

http://government.ru/activities/11435

ScanJet · 04.04.2014, 09:41

Запущен портал открытых данных Российской Федерации

Целями создания и использования портала определены: предоставление на едином информационном ресурсе наиболее полных сведений о существующих российских наборах открытых данных; создание единой коммуникационной площадки по вопросам формирования, публикации и использования открытых данных; формирование и реализация единой технологической политики в области открытых данных.
Портал представляет собой всеобъемлющую платформу для знакомства и работы с открытыми данными. Среди особенностей и возможностей портала выделены следующие:
автоматическая загрузка наборов открытых данных с сайтов более чем 70 государственных организаций обеспечивает постоянную актуализацию и высокое качество данных;
привлечение каждого к развитию открытых данных: блоги, форум, комментарии и функция обратной связи, возможность проголосовать за набор, подать идею, запросить неопубликованный набор у официальных лиц;
встроенные инструменты визуализации позволяют ознакомиться с содержимым набором открытых данных без загрузки;
широкий набор инструментов для публикаторов и разработчиков: конвертирование файлов в машиночитаемые форматы, реализация запросов к API-поиск по наборам данных и по их содержимому, реализация SPARQL-запросов.
По сообщению пресс-службы Открытого правительства, портал – "окно" для публикации открытых данных не только органов власти, но и для всех желающих обладателей данных. Портал призван стимулировать публикацию открытых данных и спрос на них.
Сейчас на портале опубликовано 1040 наборов данных (как федеральных органов власти, так и региональных порталов открытых данных). Всего в России органами власти опубликовано более 5000 наборов данных. На их основе созданы в том числе и социально значимые мобильные приложения и сервисы (расписание движения городского транспорта, оплата парковки или электронная запись к врачу).
Открытые данные на портале разбиты по тематикам. На сайте есть форумы, блоги, приложения, созданные на основе открытых данных. В будущем планируется наполнять портал, актуализировать данные, обеспечивать их связанность, развивать информационно-справочную систему. Также предполагается обеспечить реализацию версии для людей с ограниченными возможностями.
С 26 марта 2014 года портал открытых данных РФ доступен в сети "Интернет" по адресу: http://data.gov.ru. При этом, до 28 апреля 2014 года Минэкономразвития России в рамках открытого обсуждения осуществляет сбор предложений по его развитию.
ИА "ГАРАНТ": http://www.garant.ru.../#ixzz2xtRJQ8v4

Nbor · 04.04.2014, 14:00

Цитата:

Сообщение от ScanJet

[B]При этом, до 28 апреля 2014 года Минэкономразвития России в рамках открытого обсуждения осуществляет сбор предложений по его развитию.
ИА "ГАРАНТ": http://www.garant.ru.../#ixzz2xtRJQ8v4

ссылку уточните

ScanJet · 04.04.2014, 17:46

Думаете я ее сохранил? Или сомнения в подлинности текста возникли?
Единственная ссылка, которая нужна в этом посте - ссылка на портал данных http://data.gov.ru

Nbor · 09.04.2014, 08:53

Цитата:

Сообщение от ScanJet

Думаете я ее сохранил? Или сомнения в подлинности текста возникли?
Единственная ссылка, которая нужна в этом посте - ссылка на портал данных http://data.gov.ru

да нет, все есть..
Только где ЖКХ-то? Я про ссылку на ЖКХ спрашивал

ScanJet · 09.04.2014, 18:09

ПРЕДСТАВЛЕНА НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ В МИНЮСТ РОССИИ

Методика осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (Утверждена приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 17.03.2014 №99/ПР)

QSN · 09.04.2014, 19:57

Москвичам притушат свет

ФСТ требует изменить методику расчета тарифов на электроэнергию для жителей Москвы.
В результате, по оценкам местных чиновников, ее стоимость в ночное время вырастет втрое, в рабочее дневное — на 20%, средний месячный платеж семьи вырастет на 600-700 руб.

Вот тебе, бабушка, и многотарифность.

Nbor · 10.04.2014, 09:24

Каждая десятая управляющая компания в ЖКХ может остаться без лицензии

Ожидается, что в сентябре 2014 года все управляющие компании (УК) обяжут получать лицензии на право осуществления своей деятельности. А к маю 2015 года на рынке не останется ни одной компании, работающей без лицензии. Компании придется выложить за нее всего 50 тысяч рублей, зато один раз - лицензия будет бессрочной.

Всем руководителям УК нужно будет сдать обязательный экзамен, чтобы получить квалификационный аттестат, который дает право управлять домом. Принимать зачет будет комиссия, которую утвердят власти региона

Консерватор · 10.04.2014, 10:18

Цитата:

Сообщение от Nbor

Ожидается, что в сентябре 2014 года все управляющие компании (УК) обяжут получать лицензии на право осуществления своей деятельности.

И чего радости?
ТСЖ/ЖСК как управляли, так и будут управлять, им лицензия не требуется.

Nbor · 15.04.2014, 12:57

Комитет по тарифам Петербурга опубликовал прогноз роста тарифов на ЖКУ

В 2015 году вода и тепло подорожают на 3,7%, газ - на 2,2%, электроэнергия на 6,7%

Alex_Serena · 16.04.2014, 16:14

Цитата:

Сообщение от Консерватор

И чего радости?
ТСЖ/ЖСК как управляли, так и будут управлять, им лицензия не требуется.

При непосредственном управлении домом она тем паче не требуется.

Консерватор · 16.04.2014, 16:18

Цитата:

Сообщение от Alex_Serena

При непосредственном управлении домом она тем паче не требуется.

Совершенно справедливо.

Alex_Serena · 16.04.2014, 16:46

Цитата:

Сообщение от Консерватор

Совершенно справедливо.

Поэтому нашим местным шаражникам это лицензирование по фигу. Почти все дома с НУ в городе.

Александр Пойковский · 16.04.2014, 18:56

Президенту РФ Путину В.В. вопросы.
Культура.
Как выяснилось, например собственник телеканала СТС находится в США.
Считаю особенный вред наносится детям, а именно подбор мультфильмов,
на этом телеканале в которых не просто навязывается например продукция
всяких кукол вингс, барби и прочей сомнительной продукции для детей,
но и внедряется злоба, жадность и прочие пороки, и непонятные ценности.
Как мы видим, что происходит в США, отстрелы и резня в школах.
Моё мнение это одна из причин такого поведения детей, подростков.
Подчёркиваю, нет необходимости в поиске ведьм и прочих таких действий,
необходима политика в этом направлении, которая исключит появление
таких сомнительных мультфильмов в открытом эфире.
Вопрос, когда наконец органы исполнительной власти установят соответствующие
нормы и правила, не в смысле запретить, а в смысле, в открытом эфире
должны транслироваться, те произведения, которые проверены временем, и
подчёркиваю, в меньшей степени превносят коммерческую составляющую
и извлечение прибыли не добросовестными гражданами и организациями,
на детях.
ЖКХ.
По сути проблем, которые сложились в ходе преобразований жилищно-
коммунального комплекса, основные:
1. Отсутствие финансовой дисциплины в этой области, это результат
снижения ответственности как в гражданском праве, так и в уголовном.
Приведу пример:
Управляющая организация, подделывая протокол общего собрания, устанавливает
размер своего вознаграждения без согласования с собственниками многоквартирного
дома, при этом уходит от налогов, нанимает гастарбайтеров, казна теряет доходы,
собственников грабят.
Считаю глубочайшей ошибкой позволить таким образом грабить население
И не просто грабить, а выводить активы за рубеж. Пусть даже не напрямую, а
например покупкой директорами
управляющих организаций дорогостоящих авто свыше 1 млн рублей импортного производства,
поездками за границу....
Вор украв магнитолу из автомашины получает срок. Скажите в чём отличие
директора УО, который присваивает с каждого собственника по 3000 рублей,
от вора укравшего магнитолу? Особенно наживаются такие лже предпринимателя на НДС!!!
И на неисполнении работ по техническому обслуживанию коммуникаций домов.
2. Новый закон по капитальному ремонту многоквартирных домов. Согласен, собственник,
обязан содержать своё имущество, но у нас в поселении из примерно 500 кв.м. жилья
почти половина либо в аварийном состоянии, либо предаварийном состоянии, более
того местная управляшка способствует доведения жилья до аварийного состояния,
путём выведения активов в свою собственность.Более того с момента введения
ЖК местные власти не способствовали, и руками приведённой управляшки, не
позволили создать необходимое количество ТСЖ, отсюда, программа по капитальным ремонтам
домов провалилась, а если, что и делалось, просто тупо практически расстаскивалось...
Да в ХМАО начинают собирать денежные средства на капитальный ремонт, по новому
законодательству, но с учётом отсутствия финансовой дисциплины, считаю денежные
средства собираемые с населения будут расстаскиваться, по подконтрольным местным властям
организациям, и толку на выходе будет 0%, то есть КПД будет стремится к нулю.
3. По благоустройству поселений. Приведу пример. В 2013 году в нашем поселении был заключен
муниципальный контракт на ремонт дорожного покрытия на сумму примерно 9 млн рублей,
покрытие превратилось
в песок менее через год (такого не было у нас на протяжении последних более 10 лет),
никто не несёт ответственности за некачественное исполнение услуг.
Основная причина отсутствие законодательной базы в этом направлении, отсутствие финансовой
дисциплины!!! Остальное работает так же.
Например. Все необходимые работы по благоустройству
(летнее и зимнее содержание территорий поселения) поселения на гос.закупках делятся
на несколько составляющих,
на мелкие суммы, в результате "выигрывает" конкурс подконтрольная организация, хуже
всего одно и тоже ИП.
Причина, отсутствие технических регламентов, не проработанные законодательные акты, как
например ФЗ-94, 44 и 223....
Более того местные власти скрывают, в каком порядке это благоустройство должно
исполняться....
4. Встраивание паразитарных организаций в ЖКК, например, встроили посредником между
котельной нашего поселения и поставщиком попутного газа Межрегионгаз Север, на куске
трубы, в результате, газификации поселения за последние несколько лет в нашем поселении,
вообще никакой, её и не было!!! Ни один дом не газифицирован!!! ЭТО в ХМАО происходит!!!
Прибыль извлекается, газификации не происходит!!! Причины, отсутствие законодательной
базы в это направлении!!!
Самый главный вопрос, когда наладите финансовую дисциплину в РФ и нормальные технические
обязательные требования по поставленным выше вопросам.
А не погоня за ведьмами....

Консерватор · 16.04.2014, 20:09

Цитата:

Сообщение от Alex_Serena

лицензирование по фигу

Да это вообще всего лишь очередной сбор денег с коммерческих УО и очередной передел рынка.
Собственникам эти игры по барабану.

Alex_Serena · 17.04.2014, 09:47

Цитата: