На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > загородная недвижимость
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 16.10.2012, 14:32   #1
Ильина Татьяна
Новичок
 
Регистрация: 16.10.2012
Сообщений: 5
Репутация: 60
Question Лохотрон с предоплатой

Заключили договор со строительной фирмой на строительство загородного дома. Сроки в договоре с 01.10.2012 до 25.12.2012г. Внесли предоплату 40%, но до сих пор никаких работ не началось. Офис закрыт, телефоны руководителей не отвечают, девочки в call-центре отвечают, что у них трудности в фирме и чтобы мы еще подождали. Делать фундамент зимой совсем не хочется, а предоплату забрать невозможно. Заявляли в полицию, но они сказали, что срок договора еще не истек и дела заводить не будут. А к декабрю вообще никаких концов не найдешь!!! Что делать?
Ильина Татьяна вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.10.2012, 22:14   #2
Тамара
 
Аватар для Тамара С.
Юрист
 
Регистрация: 31.08.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 15,987
Репутация: 7589890
По умолчанию

В полиции все правильно сказали - у Вас гражданско-правовой спор с компанией. Обращайтесь в суд, ходатайствуйте (сразу при подаче искового) о наложении ареста на имущество компании (какой-никакой офис, компьютеры, оборудование и т.п.)

П.С. Вы правда верили в возможность постройки дома меньше, чем за три месяца, или даты неправильно указали?
Тамара С. вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.10.2012, 11:30   #3
Filaret
Юрист
 
Регистрация: 10.05.2011
Сообщений: 1,916
Репутация: 386982
По умолчанию

Цитата:
Заявляли в полицию, но они сказали, что срок договора еще не истек и дела заводить не будут.
Если подрядчик не приступил к выполнению работ и очевидно, что он не сможет их закончить в срок, заказчик вправе расторгнуть договор в односторонннем порядке (ст. 717 ГК РФ).
В юр.адрес компании - письменную претензию о расторжении договора и возврате неотработанного аванса. Одновременно, исковое заявление в суд, можно по месту своего жительства. При цене иска до 50 000 руб. это будет мировой судья, если выше - районный суд.
Одновременно с иском письменное ходатайство о принятии обеспечительных мер, как написала Тамара.
__________________
удалено модератором
Filaret вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.10.2012, 13:53   #4
Ильина Татьяна
Новичок
 
Регистрация: 16.10.2012
Сообщений: 5
Репутация: 60
По умолчанию

Разговаривали со строителями и они нас убедили, что если начать вовремя (с 1 октября), то это реально воможно до конца года построить. Только руководство набрало предоплат и смылось и строить неначто. И куда отсылать претензию, если и по фактическому и юридическому адресу никого нет?
Ильина Татьяна вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.10.2012, 14:49   #5
Filaret
Юрист
 
Регистрация: 10.05.2011
Сообщений: 1,916
Репутация: 386982
По умолчанию

Цитата:
И куда отсылать претензию, если и по фактическому и юридическому адресу никого нет?
Претензию на юр.адрес вам нужно просто формально отослать, чтобы подтвердить расторжение договора в суде. Ответ вам их не нужен.
И не теряйте время, обращайтесь в суд пока там хотя бы что-то еще можно взыскать.
Если ничего взыскать не удасться, то имея решение суда будете обращаться в полицию с заявлением о возбуждении УД по признакам мошенничества в отношении директора компании. В случае его привлечения к уголовной ответственности, вы будете вправе получить возмещение с него в рамках уголовного дела.
__________________
удалено модератором
Filaret вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.10.2012, 20:13   #6
Ильина Татьяна
Новичок
 
Регистрация: 16.10.2012
Сообщений: 5
Репутация: 60
По умолчанию

Есть ли смысл обращаться в УБЭП и прокуратуру, поскольку не мы одни попали в эту аферу с этой фирмой?
Ильина Татьяна вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 17.10.2012, 20:16   #7
Тамара
 
Аватар для Тамара С.
Юрист
 
Регистрация: 31.08.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 15,987
Репутация: 7589890
По умолчанию

Обратиться Вам никто не помешает, но на данный момент ответ будет таким же, как в полиции - вопрос является гражданско-правовым и должен рассматриваться в суде. Понятно, что в правоохранительные органы написать значительно проще, чем исковое в суд составить, но второе может принести пользу.

За три месяца качественно построить дом нельзя.
Тамара С. вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.10.2012, 17:30   #8
Ильина Татьяна
Новичок
 
Регистрация: 16.10.2012
Сообщений: 5
Репутация: 60
По умолчанию

Есть ли еще обманутые фирмой ООО "Дом Строй" Давайте действовать вместе! А в интернете такие хорошие отзывы были, на это и купились.
Ильина Татьяна вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.10.2012, 17:55   #9
Тамара
 
Аватар для Тамара С.
Юрист
 
Регистрация: 31.08.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 15,987
Репутация: 7589890
По умолчанию

Вам это "вместе" не поможет ничем, только помешать может. Если у компании хоть какое-то имущество есть - получат компенсацию из его стоимости те, кто не будет объединяться в группы и заседать до бесконечности, а те, кто раньше обратится в суд. Самостоятельно.
Тамара С. вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.10.2012, 18:13   #10
Ильина Татьяна
Новичок
 
Регистрация: 16.10.2012
Сообщений: 5
Репутация: 60
По умолчанию

Но если будет несколько заявлений на эту фирму, то это точно будет классифицроваться как "мошенничество"
Ильина Татьяна вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.10.2012, 23:34   #11
Filaret
Юрист
 
Регистрация: 10.05.2011
Сообщений: 1,916
Репутация: 386982
По умолчанию

Не занимайтесь ерундой, от массовости мошенничество здесь не начнет классифицироваться. Все получите однотипные отказы.
__________________
удалено модератором
Filaret вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 28.12.2012, 19:24   #12
dmitrij492
Новичок
 
Регистрация: 28.12.2012
Сообщений: 7
Репутация: -4014
По умолчанию

а вообще чтонибудь сделали, вагончик например? или просто пусто
__________________
спам из подписи удален
dmitrij492 вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 17:42. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2020, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot