На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Другие юридические вопросы
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 20.04.2015, 17:56   #1
индекс
Новичок
 
Регистрация: 08.06.2012
Сообщений: 24
Репутация: -614174
По умолчанию Налог на имущество физических лиц

Пришел налог на квартиру. Почти 30 тыс рублей. Что то многовато решил я, и глянул налоговое уведомление через личный кабинет федеральной налоговой службы. Указано что "Налоговая ставка (%) 1", я так понимаю что это ошибка, и должно быть 0.1% ? Куда и кого тыкнуть носом в ошибочные расчеты?
индекс вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.04.2015, 18:17   #2
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 20,429
Репутация: 148403929
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от индекс Посмотреть сообщение
Куда и кого тыкнуть носом в ошибочные расчеты?
Вопрос сложный... На прямую линию с Путиным вы опоздали. А то бы вот его и тыкнуть за ошибочные расчеты его подчиненных.... Так что тыкать видимо придется ту инспекцию, которая вам счет выставила. Если велика тяга еще кого тыкнуть, то в Прокуратуру и Следственный комитет писать вряд ли разумно (хотя запретить написать вам никто не может), напишите лучше Михаилу Мишустину (глава ФНС) и министру финансов Антону Силуанову (ФНС структурно в подчинении Минфина). Еще Медведеву можно.... А на Медведева можно Путину пожаловаться.... Вот... так что есть простор для тыканья... Только налоговой счет в итоге все равно та ИФНС, которая его выставила, изменять будет... А, еще конечно в суд можно - обязать пересчитать... Но вам же тыкать, а суд не особо тыкнешь...
minos66 на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.04.2015, 18:25   #3
индекс
Новичок
 
Регистрация: 08.06.2012
Сообщений: 24
Репутация: -614174
По умолчанию

Поставлю вопрос так - это действительно шибка, или я что то пропустил, и теперь дорогие россияне платят 1% в год?
индекс вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 20.04.2015, 18:28   #4
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 20,429
Репутация: 148403929
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от индекс Посмотреть сообщение
- это действительно шибка, или я что то пропустил
Скорее всего ошибка. Помнится налог на недвижимость не может быть выше 0.5% от кадастровой стоимости при самом неблагоприятном раскладе. каких то новел по этому поводу лично я не слышал.... думается, если бы они были, то о них бы говорили...
minos66 на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 21.04.2015, 02:45   #5
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 20,429
Репутация: 148403929
По умолчанию

Методика расчета... по крайней мере для Москвы...
Налог на имущество физических лиц рассчитывается по следующей формуле:
Н = (Н1*СК – Н2*СИ) *К + Н2*СИ, где
Н – сумма налога, подлежащая уплате.
Н1 = Кадастровая стоимость объекта – Кадастровая стоимость налогового вычета.
Н2 = Инвентаризационная стоимость объекта.
К – коэффициент = 0,2 (для расчета налога за 2015 год).
СИ – Ставка налога от инвентаризационной стоимости (устанавливается в соответствии с законом города Москвы “О ставках налога на имущество физических лиц” от 23.10.2002г. - сейчас 0,30%)
СК – Ставка налога от кадастровой стоимости (устанавливается в соответствии с проектом закона города Москвы “О налоге на имущество физических лиц” - она почему то плавающая.... предположу, что зависит от кадастровой стоимости - до 10 млн - 0,10%, от 10 млн до ???? - 0,15%)
Налоговый вычет:
В отношении комнаты, налоговый вычет составляет кадастровую стоимость 10 квадратных метров этой комнаты.
В отношении квартиры, налоговый вычет составляет кадастровую стоимость 20 квадратных метров этой квартиры.
В отношении жилых домов, налоговый вычет составляет кадастровую стоимость 50 квадратных метров этого жилого дома.
Кроме того есть льготы (для одного объекта налогообложения на выбор льготника) - 15 категорий освобождены от налога, в т.ч. пенсионеры по старости и инвалиды I и II групп. Ну и учитываем количество собственников, если недвижимость в долевой собственности. Налог за 2015 год подлежит уплате до 1 октября 2016 года.

Во как.... не спросили бы, и не поинтересовался бы чего там нам платить в этом году... Знал, что вроде 0,1% от кадастровой стоимости и коэффициент 0,2 на этот год (повышение налога поэтапно решили вводить. В 2016 году коэффициент 0,4 будет и т.д. по 20% в год. В 2020 - 100% будем платить), а оказалось вон как все непросто...

Последний раз редактировалось minos66; 21.04.2015 в 03:34..
minos66 на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.08.2015, 07:34   #6
Alexeevna
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 511
Репутация: 4563628
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от minos66 Посмотреть сообщение
Методика расчета... по крайней мере для Москвы...
Налог на имущество физических лиц рассчитывается по следующей формуле:
Н = (Н1*СК – Н2*СИ) *К + Н2*СИ, где
Н – сумма налога, подлежащая уплате
Н2 = Инвентаризационная стоимость объекта.
СИ – Ставка налога от инвентаризационной стоимости (устанавливается в соответствии с законом города Москвы “О ставках налога на имущество физических лиц” от 23.10.2002г. - сейчас 0,30%).
Подниму тему.
После смерти дедушки в конце года оформлю его долю квартиры на себя. Бабушка с дедушкой как пенсионеры от уплаты налога на недвижимость были освобождены, следовательно инвентаризационная стоимость не запрашивалась. Снйчас получила только кадастровую (очешуела, если честно).
Соответственно, на свою 1/2 я буду платить налог. При этом так же будет учитываться инвентаризационная стоимость? И где мне её узнать. БТИ больше такие документы вроде не выдаёт.
Или будет применятся иная формула? Хотя в НК только эта)
Alexeevna вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.04.2015, 09:33   #7
Эдуард 58
Новичок
 
Регистрация: 19.11.2012
Сообщений: 3
Репутация: 60
По умолчанию

[QUOTE=Эдуард 58;2136044]
Цитата:
Сообщение от minos66 Посмотреть сообщение
Налоговый вычет:
В отношении комнаты, налоговый вычет составляет кадастровую стоимость 10 квадратных метров этой комнаты.
В отношении квартиры, налоговый вычет составляет кадастровую стоимость 20 квадратных метров этой квартиры.
В отношении жилых домов, налоговый вычет составляет кадастровую стоимость 50 квадратных метров этого жилого дома.
Всегда интересовал вопрос почему именно такой вычет для каждого объекта налогоблажения
Эдуард 58 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.10.2016, 19:45   #8
alekss007
Новичок
 
Регистрация: 06.10.2016
Сообщений: 1
Репутация: 60
По умолчанию

Подскажите в каких случаях не применяется понижающий коэффициент при расчёте налога на недвижимость?
У меня ситуация такая, разница между (Н1*СК – Н2*СИ), получилась отрицательной. В налоговой сказали, что в таких случаях понижающий коэфф. 0,2 не применяется. Правильно ли это?
alekss007 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.07.2017, 15:47   #9
ВладимирЖук
Новичок
 
Регистрация: 07.07.2017
Сообщений: 4
Репутация: 60
По умолчанию

Здравствуйте , задам вопрос вкратце налог на дом пришёл за 2015 год....
В 2013 году инвентаризационная стоимость составила - 1 323 650.00 руб, налог составил 9 160.00 руб на одного человека на двоих сума 18 320 .00 в 2015 г .
А вот если посчитать налог согласно кадастровой стоимости 2 766 194.82 руб, налог на данную недвижимость составит 1 127.00 руб на одного человека на двоих 2 254.00 , нам не понятно почему из за бездействия местных властей ( они саботируют принятия нового налогового закона мы должны переплачивать в почти 10 раз , возможно ли мне оплатить налог по новому закону от кадастровой стоимости ,а не по инвентаризационной ?
Задал данный вопрос налоговикам , они дали ответ спустя пол года , согласно статьи 402 НК законодательство им предоставляет право до 1 янворя 2020 года взымать налог по старой схеме, при этом задрали коэффициенты ..., я понимаю у многих инв стоимость копейки, но у меня дом новый и его стоимость инв. практически равна кадастровой, отсюда и налог огромен

Последний раз редактировалось ВладимирЖук; 07.07.2017 в 16:34..
ВладимирЖук вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.07.2017, 16:16   #10
Шаман777
 
Аватар для Шаман777
Активный участник
 
Регистрация: 08.01.2016
Сообщений: 5,760
Репутация: 111349092
По умолчанию

Продайте всю недвижимость, переезжайте в муниципальное жилье, и спите спокойно.
__________________
shaman2745@gmail.com
Шаман777 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.07.2017, 16:24   #11
Alex133
 
Аватар для Alex133
-Модератор-
 
Регистрация: 09.07.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 53,840
Репутация: 114037475
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ВладимирЖук Посмотреть сообщение
1 127.00 руб на одного человека на двоих 2 254.00
Налог берется с собственника. Почему он у вас удваивается?

И почему у вас 1 323 65.00 руб практически равно 2 766 194.82? Разница более, чем на порядок.
Alex133 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.07.2017, 16:27   #12
ВладимирЖук
Новичок
 
Регистрация: 07.07.2017
Сообщений: 4
Репутация: 60
По умолчанию

потому что два собственника я и жена, и приходит две квитанции на одну недвижимость алекс не на порядок 1 млн 300тыс и 2 млн 700тысяч, я может там в знаках ошибся раза,
ВладимирЖук вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.07.2017, 16:30   #13
Alex133
 
Аватар для Alex133
-Модератор-
 
Регистрация: 09.07.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 53,840
Репутация: 114037475
По умолчанию

Тогда налог должен быть на половину стоимости, у вас собственность в долях.
И все же почему 132 тыс у вас равны 2.7 миллиона?
Alex133 вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра
Комбинированный вид Комбинированный вид

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 19:35. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика