На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > вторичка
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 23.05.2016, 16:39   #1
Человек_из_Кемерово
Новичок
 
Регистрация: 23.05.2016
Сообщений: 8
Репутация: 60
По умолчанию Запах в квартире

Добрый день. Помогите советом.
Я - арендатор. Неделю назад заключили договор. При первом посещении квартиры чувствовался запах, но так как ситуация была безвыходная (необходимо было за 1 день найти жильё), то на этот запах не обратил внимания с женой. К тому же в тот день было холодно и форточки были открыты. Запах типа "старческого". Сначала думали, что это запах "чужой" квартиры и привыкнем, но уже неделю квартира стоит с открытыми окнами, а вонь не уходит. Начал искать источник запаха - оказалось пахнет всё. Капиталить квартиру нет средств, ободрали и выбросили старые обои - запах остался. Заглянул под линолеум - под ним уже разрушающийся наливной пол, от которого воняет сыростью.
Вопрос теперь, можно ли расторгнуть договор и вернуть деньги за этот первый месяц?
Человек_из_Кемерово вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.05.2016, 16:50   #2
Виктор Ивлев
Активный участник
 
Регистрация: 22.03.2012
Сообщений: 7,645
Репутация: 60625347
По умолчанию

Что об этом сказано в договоре?

Вы ведь когда договор подписывали, подписывали с оговоркой, что запах исчезнет? Или оговорку Вы подумали и промолчали?

Что сказано о состоянии квартиры в акте приёмки? Или ещё придётся приплатить хозяину за возврат вонючей квартиры?
Виктор Ивлев вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.05.2016, 16:59   #3
Человек_из_Кемерово
Новичок
 
Регистрация: 23.05.2016
Сообщений: 8
Репутация: 60
По умолчанию

Да в том то и дело, что я при осмотре не обратил на запах внимания, так как сама квартира не "убитая" в плане стен, потолков. И даже про этот запах не говорил арендодателю, думал привыкнем к "чужому" запаху. Но с закрытыми окнами этот запах переходит в вонь. Особенно сейчас у нас в Кемерово +27, и даже с открытыми воняет.
Человек_из_Кемерово вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.05.2016, 17:07   #4
Человек_из_Кемерово
Новичок
 
Регистрация: 23.05.2016
Сообщений: 8
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Виктор Ивлев Посмотреть сообщение
Что сказано о состоянии квартиры в акте приёмки? Или ещё придётся приплатить хозяину за возврат вонючей квартиры?
Ничего не сказано. Дело в том, что мы старые обои ободрали. А в договоре указано, что обязаны содержать в надлежащем состоянии. Но обоями не решить я уже понял, а "капиталку" нет средств делать. Можно ли вернуть деньги, так и оставив с ободранными обоями. Я с хозяином еще не говорил, завтра звонить буду и приглашать.
Человек_из_Кемерово вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.05.2016, 17:17   #5
ElizarovPetr
 
Аватар для ElizarovPetr
Активный участник
 
Регистрация: 03.12.2013
Адрес: Петербург
Сообщений: 6,151
Репутация: 89874410
По умолчанию

Ну у Вас в договоре же должна быть волшебная строка о том, что наниматель предоставляет квартиру, пригодную для проживания, следовательно, на нее и надо давить. Если запах реально невыносим.
__________________
High and mighty alone we are kings, Whirlwinds of fire we ride,
Providence brought us the crown and the ring, Covered with blood and our pride
ElizarovPetr вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.05.2016, 17:17   #6
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 14,640
Репутация: 97263982
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Человек_из_Кемерово Посмотреть сообщение
оставив с ободранными обоями... Я с хозяином еще не говорил, завтра звонить буду и приглашать.
Линолеум не забудьте перед приходом хозяина содрать... а хорошо бы и наливной пол и штукатурку со стен сдолбить... мебель, мебель! тоже на помойку... вот хозяин то порадуется... мож еще и доплатит за предремонтНазвание: crazy.gif
Просмотров: 776

Размер: 6.4 Кб
minos66 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.05.2016, 17:20   #7
Виктор Ивлев
Активный участник
 
Регистрация: 22.03.2012
Сообщений: 7,645
Репутация: 60625347
По умолчанию

У слишком многих людей мысли и слова расходятся. Думают одно, пишут другое. Хотят чистую квартиру, молча принимают вонючую.
Виктор Ивлев вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.05.2016, 17:24   #8
Человек_из_Кемерово
Новичок
 
Регистрация: 23.05.2016
Сообщений: 8
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ElizarovPetr Посмотреть сообщение
Ну у Вас в договоре же должна быть волшебная строка о том, что наниматель предоставляет квартиру, пригодную для проживания, следовательно, на нее и надо давить. Если запах реально невыносим.
Там написано "жилое помещение, предназначенное для проживания", ну я думаю это по умолчанию должно быть пригодным, раз "для проживания". А кого бы мы из друзей не приводили - все слышали этот запах. Говорят, у вас стадо хомяков сдохлр?
Человек_из_Кемерово вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.05.2016, 17:27   #9
Виктор Ивлев
Активный участник
 
Регистрация: 22.03.2012
Сообщений: 7,645
Репутация: 60625347
По умолчанию

Квартирант уже принял квартиру "пригодную". Чем-то её профунял и катит бочку на наймодателя.
Виктор Ивлев вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.05.2016, 17:28   #10
Человек_из_Кемерово
Новичок
 
Регистрация: 23.05.2016
Сообщений: 8
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Виктор Ивлев Посмотреть сообщение
У слишком многих людей мысли и слова расходятся. Думают одно, пишут другое. Хотят чистую квартиру, молча принимают вонючую.
Я в первом посте объяснил, почему - не было времени на поиски, и когда первый раз смотрел- были открыты окна и на улице холодно. Вот и не обратил внимание.
Человек_из_Кемерово вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.05.2016, 17:28   #11
Виктор Ивлев
Активный участник
 
Регистрация: 22.03.2012
Сообщений: 7,645
Репутация: 60625347
По умолчанию

Вы не обратили внимания, что в квартире холодно? А жить Вы в ней как собирались?

Типа "когда я покупал машину, не обратил внимание что все двери распахнуты. Теперь оказалось, что они не закрываются!"
Виктор Ивлев вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.05.2016, 17:32   #12
Человек_из_Кемерово
Новичок
 
Регистрация: 23.05.2016
Сообщений: 8
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Виктор Ивлев Посмотреть сообщение
Вы не обратили внимания, что в квартире холодно? А жить Вы в ней как собирались?

Типа "когда я покупал машину, не обратил внимание что все двери распахнуты. Теперь оказалось, что они не закрываются!"
Ещё раз прочитайте мой пост. Холодно было не в квартире, а на улице, т.е. из форточек поступал свежий прохладный воздух.
А ёрничать я тоже умею))
Человек_из_Кемерово вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.05.2016, 17:50   #13
Виктор Ивлев
Активный участник
 
Регистрация: 22.03.2012
Сообщений: 7,645
Репутация: 60625347
По умолчанию

Вы замок поменяли?
Виктор Ивлев вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.05.2016, 18:07   #14
Toria
 
Аватар для Toria
Активный участник
 
Регистрация: 29.07.2014
Сообщений: 1,525
Репутация: 29755257
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Человек_из_Кемерово Посмотреть сообщение
Можно ли вернуть деньги, так и оставив с ободранными обоями.
Нет, нельзя.
Toria вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.05.2016, 11:11   #15
byakail
Участник
 
Регистрация: 13.01.2008
Сообщений: 53
Репутация: 753845
По умолчанию да уж

Мне нравиться такой подход. Срочно надо квартиру, снимаем, живем неделю, ничего хозяину про запахи не говорим, сдираем обои. Требуем деньги обратно. И всего надо fart spray баллончик для убедительности.
byakail вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.05.2016, 13:40   #16
Человек_из_Кемерово
Новичок
 
Регистрация: 23.05.2016
Сообщений: 8
Репутация: 60
По умолчанию

Вот не надо людей по себе судить. Мне оправдываться не к чему, я все подробно в первом посте написал. А если вы от всех людей ждёте обмана, то это ваше дело. И если нечего сказать, кроме глупого троллинга, то лучше промолчите)
Человек_из_Кемерово вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.05.2016, 13:44   #17
Человек_из_Кемерово
Новичок
 
Регистрация: 23.05.2016
Сообщений: 8
Репутация: 60
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Виктор Ивлев Посмотреть сообщение
Вы замок поменяли?
Нет, не менял
Человек_из_Кемерово вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.05.2016, 13:46   #18
Виктор Ивлев
Активный участник
 
Регистрация: 22.03.2012
Сообщений: 7,645
Репутация: 60625347
По умолчанию

Почему?

Цитата:
если вы от всех людей ждёте обмана
Прикольная мораль. Утверждать, что хозяин квартиры втюхал вонючую квартиру, предварительно просквозив, - это нормально. А квартирант святой, на обман не способен!
Виктор Ивлев вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 02:09. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика