![]() |
На OZPP.RU |
|
|
![]() |
|
Опции темы | Опции просмотра |
![]() |
#1 | ||
Участник
Регистрация: 07.12.2012
Сообщений: 33
Репутация: 60
|
![]() Здравствуйте.
Помогите в следующей ситуации: В приватизированной квартире в г. Москва, в 2005 мы заменили батареи отопления, причем для их замены вызывали сотрудников ЖЕКа и оплатили им работы, сотрудники поставили краны типа американка перед батареями. Сейчас один кран потек, я вызвал из ЖЕКа слесаря, он перекрыл стояк и сказал, что потом придет и заменит кран, затем пришел и сказал, что у них нет кранов американка и нам надо ехать на рынок их покупать. Я читал форум и понял, что по закону они должны бесплатно осуществить ремонт кранов, так как они входят в общедомовое оборудование. Я снова оставил заявку в единую диспетчерскую, пришел другой мастер и сказал, что кранов таких нет, причем весь стояк отопления уже 2 недели без воды. Когда я опять позвонил в диспетчерскую, то там сказали, что мастер отписал, что у нас в квартире стоят краны не соответствующие тех паспорту, то есть по его словам должны были стоять бомжовские советские краны, которые у них есть и тогда бы они их починили. Скажите, кто прав и что делать? |
||
![]() |
|
![]() |
#2 | ||
Активный участник
Регистрация: 20.10.2008
Сообщений: 391
Репутация: 1139572
|
![]() Вы заменили радиаторы отопления на свои. При этом не согласовали их установку официально. То есть разрешения на это у Вас нет, на изменение системы отопления квартиры, кто и какими силами это изменение делал( если есть договор на эти работы?. Краны для съема радиаторов и их периодического промыва у Вас стояли свои. По проекту стояли другие радиаторы и другие краны. Если кран потек, то нужно просто разобраться требует он замены или просто изолирующий материал надо заменить. Ремонт за Ваш счет.
|
||
![]() |
|
![]() |
#3 | ||
Участник
Регистрация: 07.12.2012
Сообщений: 33
Репутация: 60
|
![]() Нет, нам никаких договоров не давали, мы вызвали сантехника из Жека, купили батареи, которые он посоветовал, он пиинес эти краны и их поставил, мы ему заплатили. А как получать разрешение на новые батареи? У нас потек именно кран, так как установлены китайские с красным барашком, а нужны черные Бугатти, как сказал сейчас сантехник. Но если мы в 2005 вызывали из Жека для этих работ, у них де должно быть зафиксировано, что они это делали, а не мы самовольно взяли и поставили батареи и краны!
|
||
![]() |
|
![]() |
#4 | ||
Активный участник
Регистрация: 14.05.2013
Сообщений: 2,396
Репутация: 25229708
|
![]() вопрос доказательств. у вас они есть?!
![]()
__________________
![]() |
||
![]() |
|
![]() |
#5 | ||
Юрист
Регистрация: 15.03.2007
Адрес: Питер
Сообщений: 28,644
Репутация: 51626286
|
![]()
не лгите. вы не просили. попросили бы - получили бы
никто не обязан за вами бегать и ваши интересы блюсти.
__________________
Все написаное, мое мнение, перепроверяйте юр.помощь в С-Пб. ЗаблужденияПокупателей- реальная Евросеть - ЖКХ победа-Потребитель угрожал-АВТОМОБИЛИ - Журналист |
||
![]() |
|
![]() |
#6 | ||
Участник
Регистрация: 07.12.2012
Сообщений: 33
Репутация: 60
|
![]() Ну понятно, это было 12 лет назад. А что нам делать сейчас? Сотрулники жека пропали и сколько я не обращался в единую диспетчерскую, никто не перезванивает и не приходит, звоню в Жилищник, тоже все глухо. Подскадите как грамотно выйти из сложившейся ситуации?
|
||
![]() |
|
![]() |
#7 | ||
Юрист
Регистрация: 15.03.2007
Адрес: Питер
Сообщений: 28,644
Репутация: 51626286
|
![]() вы реально не знаете что делать ?
сколько вам лет ?? ребенку наверное нужно было бы сказать - Пиши письменную претензию, требование но взрослый человек который уже на этом форуме, вероятно способен прочитать темы, с ранее данными советами. или не способен ??? ............ техническо-юридическое примечание: не важно какого типа краны (отсекающие вентели), они в зоне ответственности ЖЕКы. значит им и следить за ними, и заменять и все с ними связанное.
__________________
Все написаное, мое мнение, перепроверяйте юр.помощь в С-Пб. ЗаблужденияПокупателей- реальная Евросеть - ЖКХ победа-Потребитель угрожал-АВТОМОБИЛИ - Журналист |
||
![]() |
|
![]() |
#8 | ||
Активный участник
Регистрация: 22.11.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 1,656
Репутация: 43340405
|
![]() Автор, до замены батарей краны были или нет? Если появились вместе с новыми батареями, то они, краны, исключительно Ваше имущество, поэтому ремонт, замене и пр. за Ваш счет.
|
||
![]() |
|
![]() |
#9 | ||
Юрист
Регистрация: 15.03.2007
Адрес: Питер
Сообщений: 28,644
Репутация: 51626286
|
![]() Цитата:
у вас у гражданина и даже у всесильного ЖЕКа - нет права изменять постановления правительства, или их игнорировать. а именно ППРФ и ЖК РФ указывают как определять границы ОДИ. и момент появления вентиля не имеет правового значения.
__________________
Все написаное, мое мнение, перепроверяйте юр.помощь в С-Пб. ЗаблужденияПокупателей- реальная Евросеть - ЖКХ победа-Потребитель угрожал-АВТОМОБИЛИ - Журналист |
||
![]() |
|
![]() |
#10 | ||
Участник
Регистрация: 07.12.2012
Сообщений: 33
Репутация: 60
|
![]() Ну не ругайте :-) Да я читал форум, но у меня немного же другая ситуация. И действительно изначально кранов вообще не было, просто шла труба, потом ухрдила в такие длинные узкие радиаторы, обвешаные железом и потом уходила вниз, без всяких вентилей...
|
||
![]() |
|
![]() |
#11 | ||
Активный участник
Регистрация: 04.12.2011
Сообщений: 3,765
Репутация: 44446347
|
![]() Краны ответственность УК.
Если Вам все равно, то какие они поставят, таким и быть. Мой совет купите Бугатти, на всякий случай обязательно чек и накладную или товарный чек. Попросите копию сертификата. Это на случай если УК придеоется и если кран рванет и тогда будете с продавца взыскивать ущерб. Если УК заменит на свой кран - за кран ответственность будет их. В то же время -Но доказать потом, что не УК покупали кран никто не сможет. Так что все равно ответственность за кран Бугатти будет их, потому что они ставили. Не ломайте голову, купите и пусть они ставят, естественно бесплатно. Хотите заплатите слесарю немного.
__________________
Москва. |
||
![]() |
|
![]() |
#12 | ||
Активный участник
Регистрация: 20.10.2008
Сообщений: 391
Репутация: 1139572
|
![]() Если краны установлены самостоятельно(были это работники ЖЭКа или кто еще не имеет значения), вне рамок договора на замену в ЖЭКе с визой начальника "разрешено" и оплачены через кассу ЖЭКа и ранее не были в проектной комплектации системы отопления. Замену придется производить самостоятельно. Сами ставили сами меняем.
|
||
![]() |
|
![]() |
#13 | ||
Участник
Регистрация: 07.12.2012
Сообщений: 33
Репутация: 60
|
![]() Цитата:
И есть ли способ узаконить мои батареи и краны? Если, как утверждает Жилищник, по проекту нет никаких кранов и положены бомжовские батареи без кранов во всех квартирах. |
||
![]() |
|
![]() |
#14 | ||
Активный участник
Регистрация: 20.10.2008
Сообщений: 391
Репутация: 1139572
|
![]() Обратитесь к юристу по жилищным проблемам по вопросу узаконить сделанное много лет назад. Проще всегда действовать в рамках договоров с теми кто делает что-то для Вас. Что Вы можете представить для узаконивания сейчас? Слова и уже сделанное по факту? Могут и обязать за самовольное вмешательство в общее имущество дома и штраф оплатить. Отключение стояка оплачивайте по заявлению и квитанции.
|
||
![]() |
|
![]() |
#15 | ||
Активный участник
Регистрация: 22.11.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 1,656
Репутация: 43340405
|
![]()
Отключение стояка услуга платная.
|
||
![]() |
|
![]() |