На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 22.03.2017, 19:35   #1
Good Life
Новичок
 
Регистрация: 22.03.2017
Сообщений: 4
Репутация: 60
По умолчанию Как сэкономить на строительстве

Когда человек что-то делает для себя, он старается делать качественно, когда речь идёт о постройке дома, - тем более. Усердие, правильно подобранный материал, умение - только так можно добиться нужного результата. Строя дом для другого человека, или вовсе – на продажу, следует придерживаться принципов приоритета: честности, порядочности, ответственности.
В Московской области под Зеленоградом есть посёлок Повадино.
Застройщик посёлка – Александр Борисович Перов. Подрядчика на постоянной основе у него никогда не было, что говорит о том, что строительными работами занимаются бригады разнорабочих. Зачастую, это как раз и приводит к невысокому качеству конечного продукта – плохо согласованное и неорганизованное строительство, но есть и свой плюс - стоимость строительных работ значительно ниже. Другой способ экономии на строительстве – закупка дешевых строительных материалов. Главное правило строительства коттеджей Повадино – внешний лоск, при этом дома внутри - фактически находятся в аварийном состоянии (особенно те, что называются квадрохаусами), в результате чего жить там - опасно. Срок эксплуатации таких зданий естественно не высок, как и цена, потому Перов их и «штампует». Примечателен также тот факт, что постройки, обеспечивающие нормальное функционирование посёлка: котельная, водонапорная башня и тд., находятся на территориях, выкупленных у Перова жителями поселка.
В чем же суть той самой экономии на строительстве? Разберем по пунктам.
1. Подбор стройматериалов.
При строительстве загородного дома именно стройматериалы составляют основную часть расходов. Опорные конструкции должны соответствовать нескольким требованиям: прочность, теплоизоляция и т.д.. Здания, построенные из бруса или панелей, необработанной древесины - этим характеристикам не соответствуют.
2. Архитектура.
И в данном случае – не только внешняя. Расположение комнат и целесообразность разделения помещений – все это входит в понятие архитектуры строительства. Чертежи, разработанные не профессионалами, в действительности, могут оказаться совершенно непригодными для жизни.
3. Утепление.
Для того, чтобы зимой в срочном порядке не пришлось устанавливать автономную систему отопления и заклеивать окна как делалось сто лет назад, и обвешивать стены толстыми коврами – необходимо при строительстве использовать теплоизолирующие материалы. Однако, смысл есть исключительно в качественных и дорогостоящих материалах.
Конструкции, штампуемые в поселке – не рассчитаны на зимний период вовсе.
4. Коммуникации
Одна из наиболее важных проблем поселка Повадино – электричество. Причина перебоев довольна проста: экономия на хорошем электрике. Как результат – неравномерное распределение тока – в пределах одного дома источники по мощности различны – где-то 170 Вольт, а где-то – более 220.
Газа – до сих пор просто нет.
5. Прочность
Кирпичные несущие конструкции должны быть шириной – не менее 54 см. На самом же деле – кирпичи были заменены менее плотными и менее прочными материалами, при этом ширина несущих конструкций – не превышает 38 см, несмотря на то, что критичная ширина – 44 см, при том – для кирпича.
Периодически, Перов предлагает местным жителям свои услуги в постройке каких-либо зданий, например гаража, цену за который он называет в 4 - 5 раз выше его реальной стоимости. В случае получения отказа, в практике, появляется иск об искажении архитектурной ценности посёлка, порче общественного имущества.
Говорят, скупой платит дважды. Но в данном случае – речь не о Вашей скупости – а о том, что Вам придется заплатить второй раз – за скупость другого человека. Правильно ли это? Конечно, нет. Нанимая строителя, мы рассчитываем на профессиональную поддержку, мы доверяем самое ценное – свое домашнее тепло, уют. Обращаясь к Перову, на выходе Вы получаете лишь иллюзию – которая будет рушиться на Ваших глазах.
Good Life вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.04.2017, 13:22   #2
Good Life
Новичок
 
Регистрация: 22.03.2017
Сообщений: 4
Репутация: 60
По умолчанию

Петиция по привлечению Перова к уголовной ответственности:

https://www.change.org/p/администрац...дра-борисовича
Good Life вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.04.2017, 13:40   #3
ElizarovPetr
 
Аватар для ElizarovPetr
Активный участник
 
Регистрация: 03.12.2013
Адрес: Петербург
Сообщений: 6,657
Репутация: 129262719
По умолчанию

Вот не хочу ни в коем разе оправдывать данного товарища, но выходит, коттеджи Вы покупаете под дулом пулемета и из-под ножей и пуль из АК-47 отдаете наличку? И ни хрена не смотрите, подписывая акты приемки построенного жилья, или там уже применяют пояса шахида и динамит? Так все это в полицию Вам...
И, кстати, мощность измеряется в ваттах, а не вольтах.
__________________
High and mighty alone we are kings, Whirlwinds of fire we ride,
Providence brought us the crown and the ring, Covered with blood and our pride
ElizarovPetr вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 18:00. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика