На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 03.02.2018, 19:15   #4301
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,410
Репутация: -3794261
По умолчанию

ФКР Спб оштрафовали за отсутствие информации о перерасчете.

http://www.fontanka.ru/2018/02/03/016/
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.02.2018, 20:19   #4302
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,410
Репутация: -3794261
По умолчанию

Капремонт старых домов. Быстро но дорого.....:-))))

https://spbvedomosti.ru/news/realty/...no_nbsp_smete/
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.03.2018, 17:31   #4303
divikey
Новичок
 
Регистрация: 11.03.2018
Сообщений: 1
Репутация: 60
По умолчанию

Сегодня получил судебный приказ об оплате капитального ремонта за период с октября 2014 по ноября 2017г. Сам приказ датирован 09.02.2018.
За капитальный ремонт доселе не заплатил ни копейки, но внутренний голос мне подсказывал, что судный день не за горами.
Понятное дело, что заплатить придется, но так как имеются большие сомнения в целевом использовании данных выплат, хочется максимально уменьшить сумму выплаты.
Сам я ни капли не юрист, но в курсе, что срок исковой давности составляет 3 года.
Вот думаю, как лучше использовать данный момент: написать отказ от судебного приказа, после этого оплатить капремонт за последние 36 месяцев и ждать действий от ФКР?
Цена вопроса составляет 4-5 месяцев оплаты капремонта, при ежемесячной плате в 478 р. Т.е. сумма вообще не критичная, но тут дело принципа
Дом относительно новый, сдан 11 лет назад. Естественно никакие ремонты на него не запланированы на ближайшие годы
divikey вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 11.03.2018, 18:17   #4304
zzpp
 
Аватар для zzpp
Активный участник
 
Регистрация: 02.01.2008
Сообщений: 1,491
Репутация: -7940272
По умолчанию

https://vk.com/aspects_zhkh?w=wall-115093447_1388
__________________
Как сократить путь между правом и возможностью его реализации?
zzpp вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 12.03.2018, 12:09   #4305
Валера48
Активный участник
 
Регистрация: 17.02.2014
Сообщений: 346
Репутация: 3217599
По умолчанию

[QUOTE=divikey;2546938]Сегодня получил судебный приказ об оплате капитального ремонта за период с октября 2014 по ноября 2017г. Сам приказ датирован 09.02.2018.

У меня тоже срок с ноября 2014 г. и не платил и не собираюсь. Думаю что надо обязательно подать заявление на отмену судебного приказа т. к. с октября 2014 по ноября 2017г. срок исковой давности истёк. А потом посмотреть если ФКР подаст иск в мировой суд в обычном порядке: какой срок укажут?. Насчёт оплаты за 36 месяцев совета не даю, как сами решите, но я бы подождал.
Валера48 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.03.2018, 14:11   #4306
Минотавр
Активный участник
 
Регистрация: 04.02.2018
Адрес: Екатеринбург
Сообщений: 263
Репутация: -7990831
Smile

[QUOTE=Валера48;2547049]
Цитата:
Сообщение от divikey Посмотреть сообщение
Сегодня получил ...
У меня тоже срок с ноября 2014 г. и не платил и не собираюсь. Думаю что надо обязательно подать заявление на отмену судебного приказа ....
Не обольщайтесь, заявят хоть за 10 лет. И расчёт могут подать "от фонаря".
Обязательно начать с отмены Суд. Пр. и ознакомиться с материалами Дела (Заявления истца, его сопутствующие доки). В последующем, у Вас могут оказаться козыри для отказа в повторном иске (типа ненадлежащий истец или ненадлежащий ответчик). Заготовьте свой контррасчёт. Пользуйтесь беспроцентным кредитом пока не нагнут Вас по Букве Закона.
Один из вариантов: Вот тогда и заЯвите о сроке исковой давности и попрОсите не учитывать пеню.
Минотавр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.03.2018, 16:42   #4307
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,584
Репутация: 107079906
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Минотавр Посмотреть сообщение
Заготовьте свой контррасчёт.
Есть варианты расчета взносов?
Цитата:
Сообщение от Минотавр Посмотреть сообщение
Пользуйтесь беспроцентным кредитом
Хрена себе, беспроцентный ...
Пеня заметно превышает кредитный процент.
Цитата:
Сообщение от Минотавр Посмотреть сообщение
попрОсите не учитывать пеню.
На коленях? Предлагаете просить не применять закон?
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.03.2018, 20:33   #4308
Минотавр
Активный участник
 
Регистрация: 04.02.2018
Адрес: Екатеринбург
Сообщений: 263
Репутация: -7990831
Smile

Зацеппер заскучал?
__________________
удалено модератором, 10 баллов на 10 дней
Минотавр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 14.03.2018, 22:23   #4309
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,584
Репутация: 107079906
По умолчанию

Вы слово "зацепер" по аналогии со своим заболеванием пишете с двумя "пп"?
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 15.03.2018, 06:26   #4310
Минотавр
Активный участник
 
Регистрация: 04.02.2018
Адрес: Екатеринбург
Сообщений: 263
Репутация: -7990831
Smile

Училка, подними глазки-то, - в заголовок. Поройся в моих постах.
Жемчужина-репейник, плин.
__________________
удалено модератором, 10 баллов на 10 дней
Минотавр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.03.2018, 17:45   #4311
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,410
Репутация: -3794261
По умолчанию

Капремонт на шару не проведешь....:-)))

https://portal.roskvartal.ru/gis-zhk...fy-i-normativy
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.03.2018, 14:54   #4312
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,073
Репутация: -2473169
По умолчанию

Россельхозбанк в котором открыт специальный счёт повесил объявление - с такого дня за вносы в кассу банка на капремонт будет удерживаться комиссия 1,75% или мин 50 руб. максимум 2000 руб . С какого перепуга?
До этого времени комиссии не было. Когда то давным давно, когда все это начиналось - в конкурсе на банк для хранения денег капремонта Россельхозбанк писал, что комиссию 0 за взносы на капремонт.
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.04.2018, 18:52   #4313
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,073
Репутация: -2473169
По умолчанию

Оказывается региональный фонд ушел со своими счетами из Россельхозбанк а в БИНБАНК(???)
Вопрос к знатокам:
Специальный счёт открытый в Россельхозбанк должен быть перемещен в БИНБАНК или же должен остаться в Россельхозбанк?
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 04.04.2018, 22:17   #4314
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,584
Репутация: 107079906
По умолчанию

Специальный счет под управлением УО или под управлением Регоператора?
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.04.2018, 01:01   #4315
домовой_39
Активный участник
 
Регистрация: 29.01.2017
Адрес: Янтарный край, под Калининградом
Сообщений: 808
Репутация: 16907786
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ivan2014 Посмотреть сообщение
Специальный счёт открытый в Россельхозбанк должен быть перемещен в БИНБАНК или же должен остаться в Россельхозбанк?
Спецсчет должен находиться в том банке, который выбрали собственники. Этот банк должен отвечать предъявляемым требованиям.
домовой_39 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.04.2018, 06:54   #4316
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,073
Репутация: -2473169
По умолчанию

Владелец специального счета - рег.оператор. Но собрание то собственников выбрало в первом протоколе -Россельхозбанк и другого собрания не проводили
И вообще - это история очень интересная - БИНБАНК на санации, как можно переводить туда деньги капремонта?
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.04.2018, 08:39   #4317
Минотавр
Активный участник
 
Регистрация: 04.02.2018
Адрес: Екатеринбург
Сообщений: 263
Репутация: -7990831
Smile

А что тут непонятного, Рег.Фонд управляется аферистами, которые являются обычными двуногими охочих до денег. Добазарились с БИНом за бабло перетащить солидные, но чужие капиталы, под управление другой финансовой структуры. В РФ-же "бизнес надо холить и лелеять" (смысл речей "от Президента до до любого клерка госструктур").
Поэтому у Нас даже Правительство занимается Бизнесом, а не Предпринимательской деятельностью в законотворчестве.
__________________
удалено модератором, 10 баллов на 10 дней
Минотавр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.04.2018, 17:59   #4318
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,073
Репутация: -2473169
По умолчанию

Да это мне понятно, что там жулики в этом фонде, если они в санируемый банк перетащили все деньги капремонта. При этом узнала только вот из объявления о том что Россельхозбанк комиссию перед за перевод денег в БИНБАНК
Меня другое интересует - законен ли перевод нашего спесчета в БИНБАНК без решения ОСС
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.04.2018, 20:03   #4319
домовой_39
Активный участник
 
Регистрация: 29.01.2017
Адрес: Янтарный край, под Калининградом
Сообщений: 808
Репутация: 16907786
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ivan2014 Посмотреть сообщение
Меня другое интересует - законен ли перевод нашего спесчета в БИНБАНК без решения ОСС
Не законен. Рег оператор вправе выбирать банк, если собственники не сделали этого.
домовой_39 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 05.04.2018, 20:50   #4320
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,073
Репутация: -2473169
По умолчанию

И каков порядок действий?
Письмо в Россельхозбанк я написал.
Устно пока они ссылаются на решение рег.оператора, посмотрим что в ответе напишут.
В данном случае кто банк или фонд больше не прав? И если на банк можно в ЦБ написать, то на фонд то куда?
Может где то сверху указивка есть ?
Из БИНБАНК а и банка Открытие хотят слепить какой то супер государственный банк в который может быть будут заведены все деньги капремонта?
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 06.04.2018, 23:01   #4321
домовой_39
Активный участник
 
Регистрация: 29.01.2017
Адрес: Янтарный край, под Калининградом
Сообщений: 808
Репутация: 16907786
По умолчанию

Банк не имеет права производить каких-либо действий со специальным счетом без ПОДЛИННИКА протокола собрания независимо от того, кто является владельцем спец счета.
Что делать ? Для разговора с банком у вас должны быть права, определенные общим собранием согласно ч.3.1 ст.175 ЖК РФ. Если Вы к таковым не относитесь, то запасаетесь копией протокола решения ОСС на котором был определен способ формирования ФКР МКД, где указан и банк, в котором владелец счета обязан открыть спец счет. Если произведено изменение банка без решения собственников, то к банку и владельцу специального счета претензии, а в прокуратуру и органы государственной власти - жалобы о нарушении прав. Я бы поступил так.
домовой_39 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.04.2018, 14:26   #4322
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,073
Репутация: -2473169
По умолчанию

В 15 году, когда было собрание собственников, не было ч.3.1 в ст.175 ЖК РФ. Других собраний по кап.ремонту не было. Смущает то что в том собрании - именно согласно ч.3 был выбран владельцем счета рег.оператор...
Органы государственной власти - это кому вопрос задавать?
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.04.2018, 15:06   #4323
new-alf
 
Аватар для new-alf
Активный участник
 
Регистрация: 22.11.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 1,736
Репутация: 49755444
По умолчанию

Ivan2014, если владелец счета РО, то дополнительного согласия собственников на выбор РО банка для размещения счета не требуется. Вы, собственники, уже выбрали, когда предпочли сделать владельцем счета на себя, а РО.
__________________
ALF от англ. Alien Life Form — внеземная форма жизни
new-alf вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.04.2018, 15:09   #4324
домовой_39
Активный участник
 
Регистрация: 29.01.2017
Адрес: Янтарный край, под Калининградом
Сообщений: 808
Репутация: 16907786
По умолчанию

В 2015 действительно 3.1 не было. Я напомнил вам этот пункт, на случай если банк не захочет разговаривать с вами по конкретным вопросам, то есть, на худший случай для вас, банк такое может себе позволить, а вот самостоятельно или даже по заявлению владельца спец счета, но без решения ОСС любые манипуляции со спец счетом не допускаются.
Выбор рег оператора в качестве владельца в общем-то логичный вариант на фоне "пузырей" и "карманных" УО. Да и ФКР МКД для любой УО весомая обуза, от которой один "геморрой". На счет гос органов, нужно смотреть ваш региональный закон по кап ремонту. В нем, в соответствии с п.8 ч.1 ст.167 должен быть прописан механизм этого самого контроля за сохранностью ФКР МКД. В любом случае, если в региональном законе этого рычага не найдете, то не помешает заявление через интернет-приемную на губернатора, а они перенаправят если что. Во всех случаях, если есть копия протокола о выборе конкретного банка и есть самовольные действия владельца спец счета и банка, то заявление в прокуратуру будет весьма полезным на мое усмотрение.
домовой_39 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.04.2018, 16:54   #4325
домовой_39
Активный участник
 
Регистрация: 29.01.2017
Адрес: Янтарный край, под Калининградом
Сообщений: 808
Репутация: 16907786
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от new-alf Посмотреть сообщение
Ivan2014, если владелец счета РО, то дополнительного согласия собственников на выбор РО банка для размещения счета не требуется.
Вы не правы. Решение собственников требуется, но если его не будет, то только тогда РО сам принимает решение.
Цитата:
Сообщение от new-alf Посмотреть сообщение
Вы, собственники, уже выбрали, когда предпочли сделать владельцем счета на себя, а РО.
А себя они и не могли выбрать в силу закона. Ознакомьтесь с ЖК кто может являться владельцем спец счета.
домовой_39 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.04.2018, 17:20   #4326
new-alf
 
Аватар для new-alf
Активный участник
 
Регистрация: 22.11.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 1,736
Репутация: 49755444
По умолчанию

Почему же нет? Вполне могли бы, если бы объединились в ТСЖ до принятия решения.
__________________
ALF от англ. Alien Life Form — внеземная форма жизни
new-alf вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 07.04.2018, 19:44   #4327
домовой_39
Активный участник
 
Регистрация: 29.01.2017
Адрес: Янтарный край, под Калининградом
Сообщений: 808
Репутация: 16907786
По умолчанию

new-alf , а если БЫ ТС жил в ИЖД, то вопрос формирования ФКР вообще не стоя бы
Ну и при чем здесь вопрос ТС, ваше утверждение о вседозволенности РО и способа управления домом, который у ТС уже давно решен ?
домовой_39 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.04.2018, 09:04   #4328
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,073
Репутация: -2473169
По умолчанию

Про контроль единственную фразу нашел в региональном законе от 13 г.))

1. Региональный оператор обязан представлять в орган государственного жилищного надзора..

Губернатору писать мне кажется бесполезно - афера с переводом счетов сделана с его ведома, мне так кажется, если ещё не на более высоком уровне(( БИНБАНК - это не то место куда добровольно переводят счета...

Прокуратура - это сплошные отписки(( Не далее как на прошлой неделе - РСО не размещала данные о приборе учёта, жалоба автоматом через месяц ушла в ГЖИ - те отписались на прокуратуру, так как только она может выносить штрафы по административным правонарушениям - пришёл ответ из прокуратуры - проверкой нарушений не выявлено- счётчика как не было так и нет ((

ЗЫ ТСж ( в смысле интим ) не предлагать, на то время 2015 год- было правильное решение ИМНО - сделать владельцем РО, но не предполагалось, что РО запустит руку в ФКР(
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.04.2018, 09:09   #4329
new-alf
 
Аватар для new-alf
Активный участник
 
Регистрация: 22.11.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 1,736
Репутация: 49755444
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от домовой_39 Посмотреть сообщение
new-alf
Ну и при чем здесь вопрос ТС, ваше утверждение о вседозволенности РО и способа управления домом, который у ТС уже давно решен ?
Не будете так любезны дать ссылку на закон, по которому РО обязан согласовать с собственниками, которые выбрали спецсчет для начислений по кап. ремонту, выбор банка для этого счета?
__________________
ALF от англ. Alien Life Form — внеземная форма жизни
new-alf вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.04.2018, 10:49   #4330
домовой_39
Активный участник
 
Регистрация: 29.01.2017
Адрес: Янтарный край, под Калининградом
Сообщений: 808
Репутация: 16907786
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от new-alf Посмотреть сообщение
Не будете так любезны дать ссылку на закон,
А почему-бы и нет, если это не обременительно ? Жилищный Кодекс РФ. Если Вас так заинтересовал этот вопрос в части практической реализации вопросов капитального ремонта за счет ФКР МКД , то я рекомендую сначала повторить ст.44, а потом еще раз детально повторить весь раздел со ст. 166. Если же не хочется терять время, то конкретно, можете сразу ознакомиться с ч.6 ст.175. Кстати, вопрос практического использования спец счета ФКР МКД имеет и еще ряд подводных камней, что делает использование спец счета на практике весьма проблематичным. Как-то так. За сим откланиваюсь.
домовой_39 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.04.2018, 11:19   #4331
new-alf
 
Аватар для new-alf
Активный участник
 
Регистрация: 22.11.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 1,736
Репутация: 49755444
По умолчанию

Спасибо, ознакомилась.

Получается, что у Ivan2014 РО выбран владельцем спец. счета. Выбирали собственники кредитную организацию или нет Ivan2014 не пояснил. Возможно, что переложили этот выбор на РО. А теперь РО стал сомневаться в правильности выбора той кредитной организации и банк поменял. Но отчеты по спец. счету все равно остались. Так?

Не могу понять, что такого криминального в выборе другого банка.
__________________
ALF от англ. Alien Life Form — внеземная форма жизни
new-alf вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.04.2018, 12:20   #4332
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,073
Репутация: -2473169
По умолчанию

Как раз выбор кредитной организации и был одним из вопросов повестки дня - и в то время было всего несколько банков допущенный к ",телу" ,- хранить деньги ФКР и выбор был межде сбером, ВТБ и Россельхозбанк ли, при этом РСБ в конкурсных условиях заявлял, в то взносы и обслуживание счетов будет бесплатно. Об этом мне пришлось им напомнить через год)) Когда они РО счета, то же в РСБ обслуживали без комиссии, а для специальных счетов ввели комиссию за их пополнение. До Москвы дошел, но комиссию отменили для нас )) И даже 4% на остаток стали начислять....
Сейчас похоже второй круг начинается, но но более ее крутом уровне...
Кроме комиссии особо ничего, если не считать что БИНБАНК в санации находится
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.04.2018, 12:35   #4333
домовой_39
Активный участник
 
Регистрация: 29.01.2017
Адрес: Янтарный край, под Калининградом
Сообщений: 808
Репутация: 16907786
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от new-alf Посмотреть сообщение
. А теперь РО стал сомневаться в правильности выбора той кредитной организации и банк поменял.
Да пусть хоть 100 раз сомневается. РСХБ в перечне есть, решение собственниками было принято, значит оснований самовольничать нет.

Цитата:
Сообщение от new-alf Посмотреть сообщение
Не могу понять, что такого криминального в выборе другого банка.
Ну это когда кто-то норовить распорядиться вашими деньгами.
Здесь больше должен насторожить другой аспект: Скорее всего спец счет у Ivan2014 как бы не сбросили в общий котел, а такое вполне может быть, что и может быть объяснено изменением самого счета.
домовой_39 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 08.04.2018, 18:38   #4334
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 1,073
Репутация: -2473169
По умолчанию

Но тоже должно было прийти по процедуре - сброс в общий котел. Но было только письмо, что собираемость плохая ...
Кстати не далее ,как месяц назад ещё одно напоминание пришло, что мы должны принимать меры к неплательщикам...
И потом РО бы выставил наверное свои квитанции за 10,6 руб за квитанцию )) и были бы новые реквизиты счета..


ЗЫ нашел в недрах компа копию протокола ( оригиналы то в фонд отправили)

2.2.Решили выбрать для открытия специального счета кредитную организацию, отвечающую установленным требованиям ЖК РФ
Дополнительного офиса № ххххх РФ ОАО "Россельхозбанк"

и письмо из фонда ))

На основании решения общего собрания собственников от 02.07.2014 г вам открыт специальный счет в кредитной организации ОАО "Россельхозбанк" N ...

Все больше собраний на эту тему не было ))
Чтобы собрать народ на србрание надо сами знаете
УК это по фигу, деньги то мимо ее кассы, она свои то годовые провести толком не может

Последний раз редактировалось Ivan2014; 08.04.2018 в 19:35..
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2018, 00:39   #4335
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,643
Репутация: 24217860
По умолчанию

Уважаемые участники!

Кто может знает, почему Региональный оператор не взыскивает деньги с должников (неплательщиков)? Пени в платежках есть, долги всё больше и больше, и - ничего!

Чем это грозит для собственников дома? Общий котел. Ремонты запланированы к 40-м годам
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2018, 06:22   #4336
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 20,470
Репутация: 148403929
По умолчанию

А им это надо? Финансирование их содержания никак не зависит от собранных средств. Их муниципалы содержат. На выполнение текущих программ, как я понимаю, и так собранных денег с лихвой хватает - собирают то с всех, а основная масса ремонтов только через 20-30 лет будет. Кстати собираемость весьма велика. В целом по стране выше 80%. Чего им дергаться то лишний раз, нести ненужные им расходы на работу с должниками. Они съэкономленные деньги лучше себе премиями выплатят. А через 20 лет наверное все действующие лица уже не у дел будут и спроса с них нет.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2018, 10:09   #4337
Минотавр
Активный участник
 
Регистрация: 04.02.2018
Адрес: Екатеринбург
Сообщений: 263
Репутация: -7990831
Smile

Цитата:
Сообщение от Алдр Посмотреть сообщение
Уважаемые участники!

Кто может знает, почему Региональный оператор не взыскивает деньги с должников (неплательщиков)? Пени в платежках есть, долги всё больше и больше, и - ничего! ...
Ну почему не взыскивают, в крайнем случае пытаются. Прислали в прошлом годе СуПр. Ну отшил я его, и чё далее?
Вон альбинос разъяснил, видимо сам в Теме.
МАФИЯ при ДЕЛЕ
__________________
удалено модератором, 10 баллов на 10 дней
Минотавр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2018, 10:22   #4338
minos66
 
Аватар для minos66
Активный участник
 
Регистрация: 22.01.2009
Сообщений: 20,470
Репутация: 148403929
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Минотавр Посмотреть сообщение
Ну отшил я его, и чё далее?
Далее должны были исковое подать, если хотели бы взыскать.
__________________
Детям и идиотам нельзя пользоваться интернетом. Интернет от детей и идиотов глупеет...
minos66 на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2018, 10:42   #4339
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,584
Репутация: 107079906
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алдр Посмотреть сообщение
почему Региональный оператор не взыскивает деньги с должников (неплательщиков)?
Взыскивают. В том числе муниципалов и Минобороны. Правда не всегда удачно.
В регионах эти суммы у жителей-должников не настолько велики, чтобы ими было интересно заниматься в судебном порядке.

Цитата:
Сообщение от Алдр Посмотреть сообщение
Чем это грозит для собственников дома? Общий котел.
Ничем. Особенностью "котла" является то, что ремонт производится независимо от собираемости и количества собранного.
Суть взаимоотношений: "Вы сидите в котле, а мы ремонтируем ваш дом, когда до него дойдет очередь".
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2018, 11:21   #4340
Минотавр
Активный участник
 
Регистрация: 04.02.2018
Адрес: Екатеринбург
Сообщений: 263
Репутация: -7990831
Smile

minos66 Делает открытие:
Далее должны были исковое подать, если хотели бы взыскать.
Скоро год закончится. Далее-то Что? У меня же "претензии" на встречку подготовлены.

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Взыскивают. В том числе муниципалов и Минобороны. Правда не всегда удачно.
В регионах эти суммы у жителей-должников не настолько велики, чтобы ими было интересно заниматься в судебном порядке.
...
Суть взаимоотношений: "Вы сидите в котле, а мы ремонтируем ваш дом, когда до него дойдет очередь".
Взыскивают с безропотных болванчиков.

Это что-же за понятие такое жители- должники? Вот потребитель-должник, видел в ППр354. И то этот термин устанавливается из Решения суда.

Пока Собственник "кипит в котле", а визави "ремонтируем" дом или, щё хуже того, ждут своей очереди, оный может и рухнуть.
__________________
удалено модератором, 10 баллов на 10 дней
Минотавр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2018, 12:34   #4341
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,584
Репутация: 107079906
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Минотавр Посмотреть сообщение
У меня же "претензии" на встречку подготовлены.
При рассмотрении иска о долгах суд не будет рассматривать Ваши претензии.
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2018, 14:12   #4342
Минотавр
Активный участник
 
Регистрация: 04.02.2018
Адрес: Екатеринбург
Сообщений: 263
Репутация: -7990831
Smile

"Претензии" касаются "долга"
__________________
удалено модератором, 10 баллов на 10 дней
Минотавр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.04.2018, 21:25   #4343
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,584
Репутация: 107079906
По умолчанию

Это Вам так кажется.
Это непересекающиеся вопросы, которые должны решаться ДО иска по долгу.
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.05.2018, 15:52   #4344
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,410
Репутация: -3794261
По умолчанию

Думаете на спецсчете деньги ваши? Получается- фиг вам...:-)

https://www.fontanka.ru/2018/05/15/025/
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.05.2018, 20:56   #4345
Pavel_kr
Новичок
 
Регистрация: 26.12.2017
Сообщений: 10
Репутация: 1333851
По умолчанию

Здравствуйте. Кто осуществляет контроль и принимает работы, когда решение о проведение ремонта принимают муниципалы (ч.6 ст.189жк)?

Такая ситуация. Сегодня около дома крутились какие-то рабочие. Сказали, что в ближайшее время будут проводить кап.ремонт в доме, сейчас просто всё осматривают. Я удивился, т.к. месяц назад на реформежкх срок капремонта был указан - 2019г. Проверил реформу, 15мая внесли изменения - срок перенесли на 2018г. Не указано с кем договор заключен.

Собраний в доме по поводу кап.ремонта не проводилось. Ни от фкр, ни от муниципалов никаких уведомлений жители не получали. Один из работников сказал, что администрация приняла решение о проведение кап.ремонта.

Так вот вопрос тот же самый. Кто будет принимать работы? В законе это где-то оговорено?
Pavel_kr вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 23.05.2018, 14:30   #4346
Я просто тут посижу
 
Аватар для Я просто тут посижу
Активный участник
 
Регистрация: 13.01.2014
Сообщений: 127
Репутация: -575049
По умолчанию

ФКР вроде бы должен провести общее собрание за 6 месяцев КР, где будет установлен обьём работ, сметы и пр.
Акты о выполенных работах принимает Совет дома, если его наделили соответсвующими полномочиями либо любой другой собственник, причём собственник может быть даже не очень-то и живым.
Я просто тут посижу вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.06.2018, 13:46   #4347
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,584
Репутация: 107079906
По умолчанию

Региональные операторы, курирующие выполнение капремонта, могут получить доступ к персональным данным собственников жилья. Это позволит им упростить процесс взимания долгов с неплательщиков. Такие рекомендации дал Совет Федерации Минстрою ...

Подробности: https://iz.ru/747824/svetlana-volokh...tsia-ot-dolgov
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.06.2018, 10:50   #4348
QSN
Активный участник
 
Регистрация: 04.03.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 3,505
Репутация: 33081375
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Pavel_kr Посмотреть сообщение
Кто будет принимать работы? В законе это где-то оговорено?
Состав приемной комиссии можно узнать в ФКР, а фамилию курирующего депутата в Управе.
Распоряжение ДКР о комиссиях от 2 марта 2016 года N 07-14-12/6
__________________
У нас очень часто бывает так: сначала шок… потом афтершок… ну а в конце – полный голодец… Любой фактчекинг подтвердит.

QSN вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.06.2018, 18:06   #4349
Pavel_kr
Новичок
 
Регистрация: 26.12.2017
Сообщений: 10
Репутация: 1333851
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Я просто тут посижу Посмотреть сообщение
ФКР вроде бы должен провести общее собрание за 6 месяцев КР, где будет установлен обьём работ, сметы и пр.
Акты о выполенных работах принимает Совет дома, если его наделили соответсвующими полномочиями либо любой другой собственник, причём собственник может быть даже не очень-то и живым.
Выяснил. Омс никакого решения не принимал. В фкр сказали, что "протокол был, найдем". Оставил им письменное заявление, чтоб предоставили копию.
Тем временем рабочие около дома разгрузили трубы, собираются менять скоро.

Живу в провинции, у нас общедомового счетчика на воду в доме никогда не было. На отопление тоже нет. В соседних домах в посёлке ситуация аналогичная - без общедомовых счетчиков. Собираются ставить общедомовой на хвс в рамках кап.ремонта. Это законно? Это изменение состава общедомового имущества или нет ? Смету по работам собственники же не утверждали.
Pavel_kr вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 09.06.2018, 18:23   #4350
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 16,584
Репутация: 107079906
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Pavel_kr Посмотреть сообщение
Собираются ставить общедомовой на хвс в рамках кап.ремонта. Это законно? Это изменение состава общедомового имущества или нет ?
Вы уже были ОБЯЗАНЫ установить общедомовые счетчики в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
ScanJet на форуме  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 13:24. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика