На OZPP.RU

Вернуться   Главный форум потребителей России > Общество защиты прав потребителей > Недвижимость и долевое строительство > ЖКХ
Регистрация Справка Пользователи Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Untitled Document
Старый 23.12.2017, 23:01   #3251
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 14,928
Репутация: 87764933
По умолчанию

В подмосковных Химках начался массовый передел рынка управляющих компаний. Фальшивые протоколы - пачками: http://yanovosti.ru/v-himkah-nachals...l-ryinka-zhkh/
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 24.12.2017, 10:31   #3252
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 831
Репутация: -1924225
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергей Климов Посмотреть сообщение
Скорее, брежневка....

Почему растут платежи...

https://iz.ru/682253/inna-grigoreva/...she-infliatcii
Н,да жаль что такой уважаемый канал пишет такие глупости...


Стремительный взлет среднего платежа за коммуналку эксперты объясняют не только индексацией тарифов в июле, но и тем, что население стало меньше экономить на жилищно-коммунальных услугах.

Данные собрали, рост подтвердили - а выводы сделали в угоду кому?
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.12.2017, 14:55   #3253
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,117
Репутация: -1651545
По умолчанию

Это что, ВС разрешил срезать батареи?

http://www.garant.ru/news/1155577/#ixzz51eiUwCmi
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.12.2017, 17:41   #3254
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 831
Репутация: -1924225
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергей Климов Посмотреть сообщение
Это что, ВС разрешил срезать батареи?

http://www.garant.ru/news/1155577/#ixzz51eiUwCmi
Странно, а как же ст.14

15. Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12177489/4/#friends#ixzz52HduJMRO
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.12.2017, 17:52   #3255
Бут
Новичок
 
Регистрация: 24.10.2017
Сообщений: 24
Репутация: 1481162
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергей Климов Посмотреть сообщение
Это что, ВС разрешил срезать батареи?

http://www.garant.ru/news/1155577/#ixzz51eiUwCmi
Интересный вывод суда:
Проанализировав положения пункта 6 Правил во взаимосвязи с подпунктом «д» пункта 2 и пунктом 5 Правил, арбитражный суд пришёл к выводу о том, что в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.д.).

Правда в той квартире и стояков нет.

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/34a...anovlenija.pdf
Бут вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.12.2017, 18:00   #3256
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 23,975
Репутация: 89099188
По умолчанию

Идиотский вывод гуманитариев. Своеобразное прочтение ВС РФ п.6 правил, в котором вся система отопления относится к общему имуществу.
Теперь, после этого определения, собственникам придется в договоре управления указывать принадлежность радиаторов в квартире к общему имуществу.

Последний раз редактировалось KRP; 25.12.2017 в 18:25..
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.12.2017, 19:26   #3257
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,500
Репутация: 16008768
По умолчанию Мракобесие

Прочитал решение суда.
Слов нет. Ощущение полного бессилия.

Всё это - отголоски технически безграмотных решений ВС от 2009 года.

Мне казалось, что последняя редакция Закона о теплоснабжении поставила заслон на пути "отключенцев" - автономщиков. Серьезные ограничения в применении ИПУ тепла (если в МКД нет у 100% потребителей), введенные Правилами ПП 354 - тоже должны были охладить пыл единоличников.

Ан нет! И то ли ещё будет!
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 25.12.2017, 19:28   #3258
KRP
Активный участник
 
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 23,975
Репутация: 89099188
По умолчанию

сам то отказ вполне себе законен. Однако, определение ВС РФ очень подговняло. Теперь все суды будут на него ссылаться.
KRP вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.12.2017, 23:19   #3259
Черныйплащ186
Участник
 
Регистрация: 16.11.2017
Сообщений: 47
Репутация: -537166
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KRP Посмотреть сообщение
сам то отказ вполне себе законен. Однако, определение ВС РФ очень подговняло. Теперь все суды будут на него ссылаться.
А, что вы хотели, у нас повсеместно так- спортом руководил моторист, кучей технических министерств руководят юристы и экономисты. Видимо и там заседают люди не имеющие понятия о сути вопроса. Лично убеждался, когда работники судов, прокуратур, ОБЭБ при рассмотрении жалоб по ЖКХ откровенно признаются, что в этих вопросах они не врубаются, для них проще рассматривать дела типа выпил бутылку водки с прилавка, украл мешок картошки, дал кому то в бубен - в тюрьму.
Черныйплащ186 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 26.12.2017, 23:58   #3260
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,500
Репутация: 16008768
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Черныйплащ186 Посмотреть сообщение
...Лично убеждался, когда работники судов, прокуратур, ОБЭБ при рассмотрении жалоб по ЖКХ откровенно признаются, что в этих вопросах они не врубаются, для них проще рассматривать дела типа выпил бутылку водки с прилавка, украл мешок картошки, дал кому то в бубен - в тюрьму.
Однозначно!
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.12.2017, 21:26   #3261
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 14,928
Репутация: 87764933
По умолчанию

Парламент Республики Северная Осетия-Алания внес в Государственную думу законопроект по изменению в ЖК РФ.

Предлагается отказаться от общедомовых приборов учета, а расходы коммунальных ресурсов на ОДН начислять на жителей пропорционально их личному потреблению.
Вложения
Тип файла: pdf 2017_Проект Алании.pdf (238.7 Кб, 0 просмотров)
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.12.2017, 22:23   #3262
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,117
Репутация: -1651545
По умолчанию

Продажа ОИ МКД или что нельзя размещать в доме.
ТО ВДГО- просто визуальный осмотр....:-)))

http://www.aif.ru/realty/city/bitva_...u_sobstvennost

https://spbvedomosti.ru/news/ekonomi...sotvori_chudo/

https://spbvedomosti.ru/news/realty/...ase_id=1067038
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 27.12.2017, 22:54   #3263
Бут
Новичок
 
Регистрация: 24.10.2017
Сообщений: 24
Репутация: 1481162
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
Предлагается отказаться от общедомовых приборов учета, а расходы коммунальных ресурсов на ОДН начислять на жителей пропорционально их личному потреблению.
А может все-таки предложить обратную зависимость - чем больше потребляешь, тем меньше начисляется ОДН. А вообще справедливее делить поровну по количеству квартир в доме.
Бут вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.12.2017, 14:51   #3264
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 14,928
Репутация: 87764933
По умолчанию

29 декабря 2017
Управляющие компании ждут «карательные» поправки
Под конец года Госдума приняла в третьем чтении поправки в Жилищный кодекс, благодаря которым ужесточается контроль над управляющими компаниями и серьезно упрощается их смена в случае грубых сбоев в работе. К таким сбоям относятся нарушения, повлекшие опасность для жизни и здоровья жильцов, управление домами, не включенными в лицензию, и ряд других.
До сих пор изъять дом из управления компании можно было только в длительном судебном порядке. Теперь при серьезных проступках ответственность будет наступать немедленно: законопроект дает жилищным инспекциям право исключать из лицензии УК дома, в отношении которых было совершено нарушение, или даже все дома, находящиеся под опекой этой компании. При этом вводится норма: если в лицензии УК на протяжении шести месяцев нет ни одного дома под управлением, жилинспекция имеет возможность обратиться в суд для ее аннулирования.
https://www.bfm.ru/news/373844
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.12.2017, 21:53   #3265
RealTor
Активный участник
 
Регистрация: 30.11.2017
Сообщений: 232
Репутация: -5135064
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
законопроект дает жилищным инспекциям право исключать из лицензии УК дом
А что, лицензия дается на управление определёнными домами?
А если дом исключен, то кто управлять будет? Лучше б штрафы по пол миллиона ввели б.
"Свободен тот, кто гол, как сокОл. Свобода здесь есть, но в чём же здесь прикол?"(С)
RealTor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 29.12.2017, 22:26   #3266
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 14,928
Репутация: 87764933
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от RealTor Посмотреть сообщение
А что, лицензия дается на управление определёнными домами?
А если дом исключен, то кто управлять будет?
ГЖИ ведет лицензионный реестр домов. В самой лицензии дома не указываются.
Если УО лишается права на управление, то собственники дома немедленно об этом извещаются для проведения ОСС по выбору другой УО. Если ОСС не проведено, объявляется муниципальный конкурс.
Старая УО продолжает деятельность по управлению домом до появления новой УО.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.12.2017, 01:58   #3267
RealTor
Активный участник
 
Регистрация: 30.11.2017
Сообщений: 232
Репутация: -5135064
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
ГЖИ ведет лицензионный реестр домов.
А что это за зверь? Чем от от просто реестра отличается? Где про это можно почитать?
RealTor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.12.2017, 02:50   #3268
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,117
Репутация: -1651545
По умолчанию

Например у нас в питерской ГЖИ это файл на сайте ГЖИ
где список УО и перечень адресов домов в управлении каждой УО.
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.12.2017, 11:51   #3269
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 831
Репутация: -1924225
По умолчанию

http://gov.spb.ru/gov/otrasl/inspekc...my-zayavlenij/

И если нет дома в этом реестре, то УК не управляет домом?
Как часто должны обновляется эти реестры?
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.12.2017, 15:29   #3270
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,117
Репутация: -1651545
По умолчанию

Да кто его знает. Может в Админрегламенте работы ГЖИ что
написано. А так по мере изменений, наверное.

А вот Комитет по тарифам Спб нас уже поздравляет с Новым
годом и сообщает о повышении тарифов за полгода. Чтоб успели морально подготовиться и не роптали....:-))))
http://www.fontanka.ru/2017/12/30/004/


АИЖК больше нет.

http://www.kvadrat.ru/news/20171229_...y_deyatelnosti
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: medium_застройщик.jpg
Просмотров: 0
Размер:	109.4 Кб
ID:	51981  
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.12.2017, 16:08   #3271
RealTor
Активный участник
 
Регистрация: 30.11.2017
Сообщений: 232
Репутация: -5135064
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ivan2014 Посмотреть сообщение
И если нет дома в этом реестре, то УК не управляет домом?
Как часто должны обновляется эти реестры?
Не имеет права управлять.
Интересно, если не УО... и не выбранная... но управляет, то.... суды будут говорить, что хоть нарушение есть, но платить надо.. по тарифу..., так как услуга оказывалась
Или всё же когда-нибудь откажут?
RealTor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.12.2017, 17:44   #3272
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 831
Репутация: -1924225
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от RealTor Посмотреть сообщение
Не имеет права управлять.
Интересно, если не УО... и не выбранная... но управляет, то.... суды будут говорить, что хоть нарушение есть, но платить надо.. по тарифу..., так как услуга оказывалась
Или всё же когда-нибудь откажут?
Ну почему не имеет? А если она застройщиком назначена?
У нас другой вариант - в реестре, указанном выше, дома нет. На сайте УК - тоже дома нет, а деньги она как бы собирает за услуги, которые кстати выполняет плохо - в подъездах грязно.
Стоит вопрос - жаловаться в ГЖИ? А они ведь могут и ответить - а с чего вы взяли что эта компания вами управляет, у нас таких данных нет, судя по реестру
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.12.2017, 18:04   #3273
RealTor
Активный участник
 
Регистрация: 30.11.2017
Сообщений: 232
Репутация: -5135064
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ivan2014 Посмотреть сообщение
Ну почему не имеет? А если она застройщиком назначена?
Если застройщиком назначена, то всё равно вносит данные в реестр
Цитата:
ЖК РФ Статья 198. Порядок размещения лицензиатом сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат. Основания и порядок внесения сведений о многоквартирном доме в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, исключения сведений о многоквартирном доме из указанного реестра
4. При выполнении требований о размещении указанных сведений в системе и внесении органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления многоквартирным домом лицензиат имеет право осуществлять деятельность по управлению таким домом с даты, определяемой в соответствии с частью 7 статьи 162 настоящего Кодекса, за исключением случая, указанного в части 7 настоящей статьи.
RealTor вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 30.12.2017, 18:55   #3274
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,117
Репутация: -1651545
По умолчанию

Преды дали ключи от счета ТСЖ пройдохам. Зачем было давать полный доступ с правом списания средств?
Не в доле ли были преды? :-)))

http://www.fontanka.ru/2017/12/27/037/
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 31.12.2017, 16:58   #3275
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,117
Репутация: -1651545
По умолчанию

Ну все, теперь уошки будут хитрить на законных основаниях.
И никакие подписания актов не помогут....:-))

http://konserg.ru/news/novosti/sovet...ompaniyam.html

Теперь процент по спецсчету будет близок к нулю.....:-)))

http://konserg.ru/news/novosti/v-zak...-k-bankam.html
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 01.01.2018, 21:58   #3276
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 14,928
Репутация: 87764933
По умолчанию

31.12.2017, пока граждане отвлеклись на празднование Нового года, опубликован закон, вносящий изменения в ЖК РФ (на 28 листах):
В частности:
- Управляющие организации и кооперативы обязали вести реестр собственников и предоставлять его по письменному требованию инициаторам общего собрания;
- В управляющую организацию представляются теперь не копии, а подлинники решений и протокола;
- Для получения штрафа за неправильное начисление платежей необходимо обращаться в УО или ТСЖ (ЖСК);
- Если Совет дома своевременно не переизбран, то его полномочия продлеваются на тот же срок;
- Вновь избранная УО приступает к управлению с даты внесения информации в реестр лицензий;
- Переизбранная УО (ТСЖ) должна передать документы и ключи в трехдневный срок;
- Если затраты по отчету составляют меньше собранной с жителей суммы, разница остается в УО;
http://publication.pravo.gov.ru/Docu...10005?type=pdf
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.01.2018, 12:30   #3277
Черныйплащ186
Участник
 
Регистрация: 16.11.2017
Сообщений: 47
Репутация: -537166
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ScanJet Посмотреть сообщение
........
- Если затраты по отчету составляют меньше собранной с жителей суммы, разница остается в УО;
http://publication.pravo.gov.ru/Docu...10005?type=pdf
Вопрос конечно интересный! И как нам заставлять теперь УК выполнять полностью работу?
Черныйплащ186 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.01.2018, 13:47   #3278
Сергеййй
Активный участник
 
Регистрация: 13.02.2017
Сообщений: 1,228
Репутация: 19986366
По умолчанию

Так же как и раньше , вот только вернуть их будет в разы сложнее - это раз .
А привлечь к уголовной ответственности за хищение денежных средств , уплаченных жильцами ,за обслуживание дома почти невозможно , это два.

Спасибо НАШИМ депутатам , за счастливую жизнь УО !!!
Сергеййй вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 02.01.2018, 20:09   #3279
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 831
Репутация: -1924225
По умолчанию

http://publication.pravo.gov.ru/Docu...01201712310005 и официально опубликовано
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.01.2018, 07:49   #3280
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 4,505
Репутация: 8713676
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергеййй Посмотреть сообщение
А привлечь к уголовной ответственности за хищение денежных средств , уплаченных жильцами ,за обслуживание дома почти невозможно , это два.
Пытался привлечь к обслуживанию дома и его ремонта. Жалобу на УО, через сайт ГИС ЖКХ, Нижегородская ГЖИ проигнорировала.
__________________
Мне нужны сильные эмоции ! Пойду - ка посмотрю счета за коммунальные услуги ...
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.01.2018, 09:02   #3281
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 831
Репутация: -1924225
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nikolaustag Посмотреть сообщение
Пытался привлечь к обслуживанию дома и его ремонта. Жалобу на УО, через сайт ГИС ЖКХ, Нижегородская ГЖИ проигнорировала.

Там в системе автоматически формируется жалоба на игнор, но ее нужно отправить - правая кнопка мыши - отправить- как правило тогда начинают отвечать, но после второго "временного промежутка"

ЗЫ
А где закон о лишении денег управляек?
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.01.2018, 13:35   #3282
Черныйплащ186
Участник
 
Регистрация: 16.11.2017
Сообщений: 47
Репутация: -537166
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ivan2014 Посмотреть сообщение
Там в системе автоматически формируется жалоба на игнор, но ее нужно отправить - правая кнопка мыши - отправить- как правило тогда начинают отвечать, но после второго "временного промежутка"

ЗЫ
А где закон о лишении денег управляек?
Так он вроде о другом пытается сказать? ГЖИ до наших денег нет никакого дела - ответ стандартный, гражданско-правовые отношения, разбирайтесь сами, мы только по нарушениям ЖК РФ работаем, и это считаю правильно. О лишении.., мы скоро год бадаемся со всеми инстанция по возврату денег, опираемся на то, что есть отчет УК о выполненных работах (там основной вид деятельности- уборка подъезда и т.д. по мелочевке), есть финансовый отчет, дебет с кредитом тупо не сходиться. "Компетентные" органы свои отказы строят не на фактах, а только на показаниях укашки, проводить финансовую ревизию отказываются. Хотя за неуплату за ресурсникам сажают, да и то бились 3 года https://ptzgovorit.ru/news/direktor-...i-goda-kolonii
Черныйплащ186 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.01.2018, 14:17   #3283
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 4,505
Репутация: 8713676
По умолчанию

Я хотел сказать, что денег от УО ни когда не добиться, а вот ремонт можно требовать, даже если денег столько собственники не собрали. Жалобу на ГЖИ сегодня отправил в системе ГИС ЖКХ. Пытался лицевой счет загрузить в личный кабинет, но его еще не выставили на сайте.
__________________
Мне нужны сильные эмоции ! Пойду - ка посмотрю счета за коммунальные услуги ...
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 03.01.2018, 14:32   #3284
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 831
Репутация: -1924225
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nikolaustag Посмотреть сообщение
Пытался лицевой счет загрузить в личный кабинет, но его еще не выставили на сайте.
Это отдельная песня ))) Пойдемте в тему ГИС ЖКХ расскажу
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.01.2018, 20:19   #3285
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,117
Репутация: -1651545
По умолчанию

Сантехник? Предьяви документ, заявку и одень бахилы! :-)))

http://www.kvadrat.ru/news/20180110_...kturu_tarifov_

наш.дом.рф

http://www.kvadrat.ru/news/20180110_...ku_nash_dom_rf
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 10.01.2018, 22:20   #3286
nikolaustag
Активный участник
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 4,505
Репутация: 8713676
По умолчанию

Здесь грязно, в обуви не входить!
__________________
Мне нужны сильные эмоции ! Пойду - ка посмотрю счета за коммунальные услуги ...
nikolaustag вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.01.2018, 15:11   #3287
Климов
 
Аватар для Сергей Климов
Активный участник
 
Регистрация: 10.01.2015
Адрес: Петербург
Сообщений: 1,117
Репутация: -1651545
По умолчанию

Расчет платы за жилищные услуги.

http://maxpark.com/community/4701/content/6163182
__________________
Товарищи! Будьте бдительны, на ваши деньги слишком много желающих!
Сергей Климов вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 16.01.2018, 21:28   #3288
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 831
Репутация: -1924225
По умолчанию

Размер платы за жилищные услуги может быть ограниченy

Ну а как будет - увидим))
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2018, 17:52   #3289
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 831
Репутация: -1924225
По умолчанию

Министерство строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства РФ разработало методические указания по определению размера платы за содержание жилого помещения, а также его предельного значения. Документ размещен на сайте regulation.gov.ru
Новая методика позволит ввести ограничение роста платы за обязательные жилищные услуги по аналогии с подходом, действующим относительно коммунальных услуг. Также муниципалитеты смогут устанавливать порядок регулирования платы за жилое помещение в случае, если собственники не выбрали способ управления своим домом или на собрании самостоятельно не установили размер платы за содержание жилья.
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2018, 18:01   #3290
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 831
Репутация: -1924225
По умолчанию

Сам проект тут http://regulation.gov.ru/projects#npa=77402


3.2. Плата за содержание жилого помещения определяется на 1 кв.м. от общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (далее – помещения в многоквартирном доме) за календарный месяц по следующей формуле:
Пс.ир.ж.п = Пу +Пс.ит.р.
где:
Пу. - плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, руб. в месяц;
Пс.ит.р. - плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, руб. в месяц;
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2018, 18:39   #3291
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 831
Репутация: -1924225
По умолчанию

Отсутствет - 9. Многоквартирные дома с централизованным отоплением, холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, электроснабжением, лифтом, без мусоропровода
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 18.01.2018, 19:17   #3292
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 831
Репутация: -1924225
По умолчанию

Минстрой подготовил новые правила управления многоквартирными домами
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.01.2018, 11:12   #3293
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 14,928
Репутация: 87764933
По умолчанию

Как обычно: из тупых комментариев "журналиста" ничего не понятно, нововведения совсем не являются таковыми.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 19.01.2018, 14:07   #3294
KotMatroskin
Юрист
 
Регистрация: 07.08.2012
Сообщений: 4,793
Репутация: 70659758
По умолчанию

Такие "новости" и "разъяснения" про поправки Минстроя только вредят.

Нет ни ссылок на конкретный проект НПА или реально принятый НПА (с его реквизитами). Есть лишь какие-то вольные пересказы явно не специалиста по юридическим вопроса.
KotMatroskin вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.01.2018, 14:32   #3295
Васильевич АВ
Активный участник
 
Регистрация: 30.09.2011
Сообщений: 727
Репутация: -248336
По умолчанию

У нас за тепло начисляют в зависимости от этажа проживания. Т.е. с 1 по 4 этаж платят больше, а с 5 по 9 меньше.
Так решили местные теплосети. плата по нормативу потребления. Уточнял в местных теплосетях, там объяснили что это им спущено с края. Краевая РЭК объяснила что этот момент их не интересует. посмотрел их приказ, там сумма по оплате норматива одна. Получается, это местные намудрили. И как все привести в соответствие с законом?
Васильевич АВ вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.01.2018, 17:48   #3296
ScanJet
 
Аватар для ScanJet
Активный участник
 
Регистрация: 17.10.2012
Адрес: Балашиха
Сообщений: 14,928
Репутация: 87764933
По умолчанию

Пытаться вычислить нормативный документ-основание. О отменять как незаконное.
ScanJet вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.01.2018, 18:55   #3297
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,500
Репутация: 16008768
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Васильевич АВ Посмотреть сообщение
У нас за тепло начисляют в зависимости от этажа проживания. Т.е. с 1 по 4 этаж платят больше, а с 5 по 9 меньше.
Так решили местные теплосети. плата по нормативу потребления.
Никогда про такое не слышал!
Даже оставив в стороне вопрос законности - какова логика такого решения? Вот просто поставив себя на место автора "инициативы" - может, кто-то объяснит? Почему, зачем?

У нас в одном доме ТСЖ несколько лет взимало плату за отопление по количеству секций ("ребер") радиаторов. Так там хоть логика была, и цель! А здесь...

Вы ничего не напутали? Велика ли разница в оплате? Может, квартиры отличаются по площади?
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.01.2018, 19:23   #3298
юрий иваново
 
Аватар для юрий иваново
Активный участник
 
Регистрация: 25.10.2017
Сообщений: 234
Репутация: -3841670
По умолчанию

В НПА дома разбиваются по этажности для определения норматива. Видимо, здесь произошло неправильное прочтение документа на каком-то уровне.
__________________
Меня minos66 минусовал 7 раз. И ScanJet 4 раза.
И я этим горжусь!
юрий иваново вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.01.2018, 19:53   #3299
Ivan2014
Активный участник
 
Регистрация: 25.09.2014
Сообщений: 831
Репутация: -1924225
По умолчанию

Москва поможет Общественной палате реализовать новый проект — сервис «Электронный дом»​ для проведения электронных собраний собственников и жителей многоквартирных домов, опросов и информирования. Об этом рассказал Сергей Собянин на собрании Общественной палаты.
Ivan2014 вне форума  
Ответить с цитированием
Untitled Document
Старый 22.01.2018, 22:15   #3300
ДонКихот
 
Аватар для Алдр
Активный участник
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 1,500
Репутация: 16008768
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от юрий иваново Посмотреть сообщение
В НПА дома разбиваются по этажности для определения норматива. Видимо, здесь произошло неправильное прочтение документа на каком-то уровне.
Вот про такое я слышал (читал)! У нас не дифференцируют. 0,015 Гкал/м2 - на весь год, и 0,0257 - на 7 месяцев.

Пример рождения фейка, что ли...
Юрий, Ваше слово!
Алдр вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 03:07. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика