Показать сообщение отдельно
Untitled Document
Старый 08.02.2019, 21:30   #45
Дюймовочка0001
Активный участник
 
Регистрация: 27.01.2019
Сообщений: 160
Репутация: -6444179
По умолчанию

1.Еще смелее читайте: В случае, если собственники помещений в МКД не провели указанное ежегодное ОС либо на ежегодном ОС не приняли решениме об установлении размера платы на СИРЖ, то размер платы по содержанию и текущему ремонту на следующий календарный год устанавливается равным размеру платы за СИРЖ, действующему в предыдущем календарном году, с учетом уровня инфляции, устанавливаемого при утверждении Федерального бюджета на очередной финансовый год.
Не надо вырывать из контекста.

То есть: установлено на год.
А вот если на следующий год собрания не определило, то:
ЖК РФ Статья 158.п.4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли... решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

2. Все дела указаны выше. Ну вот, например, наслаждайтесь:
Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 28.02.2017 N Ф06-18191/2017 по делу N А49-10434/2016
Ежегодно, не чаще 1 раза в год, размер платы подлежит индексации на индекс инфляции (роста) потребительских цен в Российской Федерации, на месяц, начинающийся тремя месяцами ранее первого числа, в котором производится повышение платы, в процентах к соответствующему месяцу предшествующего года, определенный и официально опубликованный в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
07.06.2016 в Управление поступило заявление Совета дома N 5 по ул. Медицинской о незаконном повышении тарифов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома с мая 2016.
В целях проверки фактов, изложенных в заявлении, приказом руководителя Управления от 10.06.2016 N ПУ-2317 назначено проведение внеплановой документарной проверки общества.
В ходе проверочных мероприятий установлено и из имеющихся в материалах дела счетов-квитанций квартиры N 11 дома N 5 по ул. Медицинской в г. Пензе усматривается, что за апрель 2016 и май 2016, с 01.05.2016 размер платы за услуги по содержанию и ремонту общего имущества был увеличен на 9,77% и составил 14 руб. 78 коп. с 1 кв. м общей площади в месяц.
По результатам проведенной проверки составлен акт от 27.06.2016 N 1344, в котором зафиксировано, что начисление платы за ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома N 5 по ул. Медицинской в г. Пензе с мая 2016 произведено обществом с нарушением норм действующего законодательства, в частности части 7 статьи 156 ЖК РФ.
Обществу выдано предписание от 27.06.2016 N ПР-532, которым на него возложена обязанность произвести перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества собственникам (пользователям) помещений в многоквартирном доме N 5 по ул. Медицинской в г. Пензе с мая 2016 года размере, утвержденном собственниками помещений на общем собрании, без применения коэффициента инфляции, исключив дальнейшее начисление платы с учетом повышающего коэффициента. Срок исполнения предписания установлен 29.07.2016.


решение Арбитражного суда Пензенской области от 23.09.2016 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.12.2016 по делу N А49-10434/2016 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Определение ВС РФ от 2 июня 2017 г. N 306-КГ17-6867

http://legalacts.ru/sud/opredelenie-...a49-104342016/

Вот еще:
http://legalacts.ru/sud/opredelenie-...a21-122782017/

Как следует из представленных материалов, в ходе проведенной министерством внеплановой документарной проверки соблюдения обществом лицензионных требований при осуществлении управления многоквартирным домом N 82 по ул. Фрунзе в г. Калининграде (далее - МКД) выявлено, что обществом за август 2017 года начислена плата за содержание жилого помещения в размере 13,86 рубля за 1 кв. м и за плановый текущий ремонт 2 рубля 69 копеек за 1 кв. м при утвержденном протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от 24.04.2015 размере 12, 21 рубля за 1 кв. м и плановый текущий ремонт 0,70 рублей за 1 кв. м.
Составлен акт, выдано предписание от 07.09.2017 N ЖК-2/591/1/ЖСА, обязывающее общество произвести перерасчет платы за содержание жилья в МКД в соответствии с утвержденным общим собранием собственников помещений размером.

Несогласие общества с предписанием явилось основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Отказывая в удовлетворении заявления, суды руководствовались статьями 198, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса, статьями 45, 154, 156, 158, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, и исходили из того, что общество в отсутствие решения общего собрания собственников помещений в МКД самостоятельно изменило размер платы за содержание и ремонт общего имущества дома, применив индекс инфляции в размере 4,8 процента.



Суды указали, что пункт 4.3 договора управления, которым установлена ежегодная индексация размера платы за содержание жилого помещения, не соответствует нормам жилищного законодательства и положениям статей 421, 422 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах у судов не имелось оснований для признания оспариваемого предписания недействительным.

Последний раз редактировалось Дюймовочка0001; 08.02.2019 в 22:30..
Дюймовочка0001 вне форума  
Ответить с цитированием
 

Текущее время: 09:35. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot