Показать сообщение отдельно
Untitled Document
Старый 14.01.2013, 02:07   #45
f389@
 
Аватар для f389
Бывалый потребитель
 
Регистрация: 20.03.2007
Адрес: С-Пб
Сообщений: 3,497
Репутация: 219274
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от mikefinale Посмотреть сообщение
Если исходить из статей 15 и 16 ЖК РФ, то общее имущество многоквартирного дома не является объектом жилищных прав...
Ну почти, если б не это:

ГК ст.290
Цитата:
1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
...
Тем и примечательна Ваша профессия - все держать в одном месте

Цитата:
Сообщение от OlegON Посмотреть сообщение
Возмём к рассмотрению конкретный пример:

гражданин проживает в приватизированной квартире МКД.

По Вашему мнению он собственник МКД?
Нет! Собственником МКД он будет являться тогда, когда выкупит ВСЕ квартиры в этом доме (если в доме только квартиры).

А пока он - собственник В мкд!
Потому-то и Кодекс новый приняли, что бы удалить жителей из права распоряжения "государевой" собственностью.
Одно дело - со-"домовладелец" и совсем другое со-бственник

ОСС (со 100% участием) - собственник МКД!

Цитата:
Сообщение от Филипок Посмотреть сообщение
А это статья из Квартирного ряда.
...Подробный инструктаж для наших читателей мы попросили провести... председателя правления ТСЖ ...
ТСЖ - самоуправляемая организация. Внутри ТСЖ - ГК(ЖК) не Указ! - Устава ТСЖ и мнения председателя достаточно!

Не понимаю, зачем повторно регистрировать право на имущество, владеть (распоряжаться) которым в одиночку(физ.лицом) не законно?

Цитата:
Сообщение от OlegON Посмотреть сообщение
...Во-первых, зачем мне это, если с этим я несогласен...
Еще на стадии обсуждения ЖК, в прессе проскакивали ответы, типа: не согласен? Забирай свою квартиру из МКД и уматывай, вот только ОИ оставь!


Цитата:
Сообщение от OlegON Посмотреть сообщение
мотивированными рекомендациями
К спору о удалении приборов отопления из состава ОИ.
Если хоть один прибор удалить - проектную схему отопления уже надо менять (и расчеты так же).

Цитата:
Сообщение от Филипок Посмотреть сообщение
Почему же! Я с разъяснением Управления Роспотребнадзора согласен.
Я согласен что расходы на содержание ...не должны включаться в платежку по отдельной строке "ОДН" или "Плата за ОДН". Так как они входят в строку СиРЖ.
Проведение работ это одно действие, а расходы ресурсов - другое действие.

Когда Вы говорите "плата за ОДН", подразумеваете "Общед.нужды"?
Правильно ли я понимаю Ваш вопрос:
Цена воды/света (на уборку) должна быть исключена из раздела СиРЖ?

В нашем уездном городе (С-Пб), в жилконторах принято отвечать, мол, есть Распоряжение Комитета по тарифам № 134-р, с них и требуйте.

А статья тов.Хомякова - ИМХО, ПРОВОКАЦИОННАЯ.
Цитата:
...Никто из собственников помещений не понимает, о чем идет речь,...
собственники помещений не имеют ЭЛЕМЕНТАРНОГО образования в области права.
А контроль гос.органов связан с мздоимством - потому и "бардак".

Слишком БОЛЬШАЯ (огромная) страна, сложна в организации тщательного (продуктивного) контроля, что бы нам "из Кремля" не говорили.

Цитата:
Сообщение от OlegON Посмотреть сообщение
Лучше ещё поискать различные аргументированные позиции по оспариванию ОДН и озвучить их для дискуссии.
Надо поменять схему распределения (и контроля) ресурсов в МКД,
за исключением системы отопления - приборы пока дороговаты.

На каждом "стояке" (РУ) поставить счётчики, заодно и выяснить в каких подъездах/этажах у нас есть "умельцы"/экономы, "жирующие" за счет соседей.

Капитализм - прежде всего контроль (учет)!
__________________
...главное, чтобы ты мог донести людям знания, которые принесут им пользу(с) В.Зеланд
f389 вне форума  
Ответить с цитированием
 

Текущее время: 20:12. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot