Показать сообщение отдельно
Untitled Document
Старый 16.11.2011, 14:36   #348
mikefinale
Бывалый потребитель
 
Регистрация: 19.03.2010
Сообщений: 2,824
Репутация: 317585
По умолчанию

----окончание-----
Цитата:
удом к участию в деле соответчиком в качестве управляющей организации привлечено ООО «Комфортное жилье» /л.д. 53-54/, которое, как было установлено, в спорный период времени являлось исполнителем коммунальных услуг.

Из дополнительного соглашения от **** следует, что договор на поставку тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение между ответчиками по делу был расторгнут с **** в связи с внесением изменений в договоры управления многоквартирных домов. /л.д. 48/

Из ходатайства конкурсного управляющего и письма ген.директора ООО «Жилищная компания Плюс» от **** /л.д. 92/ последнее с **** является управляющей организацией дома истцов.

Сторонами по делу не оспаривался факт того, что с **** в **** установлен общедомовой прибор учета на отопление и горячее водоснабжение.

В основе представленного истцами расчета заложена фактическая продолжительность отопительного периода /118 суток вместо установленных 213 суток/, имевшая место в 2010 г. до установки общедомового прибора учета, который они рассчитывают исходя из установленных на 2010 г. норматива и тарифа, считая себя оплатившими эту часть отопительного периода в июле 2010 г. Оставшуюся часть отопительного периода они оплачивали уже по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии. По существу истцы просят о перерасчете платы за отопление в 2010 г., обосновывая это положениями и формулами, регулирующими отношения по её корректировке. По их мнению, изменение порядка учета тепловой энергии привело к излишней уплате ими денежных средств в августе и сентябре 2010 г., рассматриваемых ими в качестве авансовых платежей за отопление за период с октября по декабрь 2010 г., оплаченный по счетчику.

Вместе с тем, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 /п.п. 19 и 21/ предусмотрено два способа корректировки 1 раз в год платы за отопление с соответствующими каждому из них формулами их расчета: при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета - исходя из показаний таких приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета - исходя из изменений норматива либо тарифа потребления тепловой энергии в виде отопления. Универсальной формулы, позволяющей произвести корректировку платы за отопление за 1 год, при одновременном применении в течении этого года показателей этих двух разных способов, данные Правила не содержат.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года N 306 утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, согласно которым нормативы потребления коммунальных услуг определяются по формулам, предусмотренным разделом 2 приложения к указанным Правилам. При этом, норматив отопления для жилых помещений многоквартирных домов, как оборудованных приборами учета тепловой энергии, так и не оборудованных приборами учета, рассчитывается исходя из периода, равного 12 месяцам.

Так, норматив отопления - 0,0163 Гкал/кв.м в месяц установлен постановлением главы МО г. Гусь-Хрустальный Владимирской области № 23 от 25.01.2010 г. при условии его оплаты в течении года. /л.д.125/

Такая величина норматива определена как часть общегодового нормативного количества тепловой энергии, необходимой для отопления многоквартирного жилого дома в течение отопительного периода, приходящейся на каждый из 12 месяцев года независимо от того, относится он к отопительному периоду (с сентября по май), или нет, и оплата указанного общегодового нормативного количества тепловой энергии будет обеспечиваться только при условии применения величины норматива для исчисления ежемесячной платы.

При таком способе исчисления норматива плата должна взиматься в течение всех 12 месяцев. Следовательно, применение рассчитанного таким способом норматива для определения платы за отопление только в течение отопительного периода приведет к неполной оплате общегодового нормативного количества тепловой энергии.

Определение нормативов потребления коммунальных услуг, в порядке предусмотренном Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг" /разд. 4/ производится по определенной формуле, из содержания которой не следует, что граждане обязаны платить за отопление только в течение отопительного сезона.

Поэтому доводы истцов о том, что в спорный период 2010 г. им необоснованно начислялись платежи по отоплению, правомерно не приняты судом во внимание, поскольку, как правильно указано в решении суда, действия, направленные на обеспечение отопления помещений, носят комплексный характер, включают в себя не только фактическое поддержание в жилом помещении, отапливаемом по присоединенной сети, установленной нормативами температуры воздуха, но и подготовку систем отопления к отопительному сезону, консервацию их после его окончания; планирование и управление в области отопительного хозяйства, следовательно, потребители оплачивают не фактически полученные каждым из них единицы теплоносителя, а оказанную услугу в целом.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание приведенные положения Постановлений Правительства РФ, суд пришел к правильному выводу о том, что как собственники, так и наниматели многоквартирного жилого дома должны оплачивать коммунальную услугу по отоплению в течение всего календарного года по одному из предусмотренных законом способу, в рамках каждого из которых допустимо проведение периодической корректировки платы за коммунальные услуги. Смешение таких способов в одном расчетном периоде, а также распространение формул, предусмотренных для одного из них на другой не возможно.

С учетом изложенного, вывод суда об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований, верен. Доводы кассационной жалобы не могут быть положены в основу отмены по существу правильного судебного постановления, так как основаны на неправильном толковании положений законодательства, применяемого к спорным правоотношениям, сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с сделанной судом первой инстанции оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств, произведенной судом первой инстанции в полном соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при этом оснований для иной оценки имеющихся в материалах дела доказательств суд кассационной инстанции не усматривает.

Таким образом, разрешая спор, суд правильно установил обстоятельства дела, правильно применил нормы материального и гражданского процессуального права, оснований для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы не имеется.

На сновании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Гусь-Хрустального городского суда Владимирской области от 20 сентября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Алимовой Н.Б. и Алимова М.А. - без удовлетворения.

Председательствующий Е.Е. Белогурова
mikefinale вне форума  
Ответить с цитированием
 

Текущее время: 16:14. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot