Показать сообщение отдельно
Untitled Document
Старый 06.02.2011, 21:24   #182
Kursel
 
Аватар для Vladibor
Активный участник
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Moscow
Сообщений: 10,237
Репутация: 2318094
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AlGeor Посмотреть сообщение
... качество жилищных услуг определяется в сравнении с положениями постановления Госстроя № 170, а механизм регулирования в отношении качества названных услуг - закон "О защите прав потребителей" и постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Правила
изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения...".

На членов ТСЖ названные правовые нормы не распространяются!
Про ПГС 170 я точно знаю что: "Настоящие Правила и нормы...являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления." Ни УО ни ТСЖ/ЖСК к вышеперечисленным субъектам не относятся. Поэтому огорчаться не надо, эти устаревшие правила регламентируют хозяйственную деятельность без должных правовых оснований (например противоречат земельному праву). Заодно добавлю, что Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда разработаны в соответствии с Законом Российской Федерации от 24.12.1992 N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики", а этот закон утратил силу. Так что плюньте и не огорчайтесь.
Кто сказал, что ПП 491 не распространяются на членов ТСЖ?? "6. В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее - ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами." - по той же формуле, что и для УО, без разницы член - не член.
А ЗоЗПП без которого тут кое-кто не может прожить и дня - вернее ошибочно полагает его необходимость?? Можно прекрасно выстраивать юридическую аргументации в жилищных отношениях не упоминая пресловутый ЗоЗПП. Этот закон придуман для ателье, мастерских, парикмахерских и тому-подобной мелочи, и никак не может претендовать на универсальность. А ЖКО это особая сфера, порой ставящая применение ЗоЗПП в логический тупик. Достаточно упомянуть хотя бы отсутствие в ЗоЗПП определения базового понятия "услуги".
Vladibor вне форума  
Ответить с цитированием
 

Текущее время: 03:09. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика