Показать сообщение отдельно
Untitled Document
Старый 03.05.2011, 16:03   #29
Ирина2011
Активный участник
 
Регистрация: 18.04.2011
Сообщений: 4,804
Репутация: -93721
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
По-моему Вы пропускали лекции по жилищному праву. Или пренебрегли комментариями к ЖК РФ.
Во-первых "превалирование" в той части, в которой обсуждается тема нет.
В самом деле. Читаем ЖК РФ.
Итак ЖК РФ регулирует все отношения, возникающие между собственниками и УО. Далее:
Значит при сопоставлении норм права с ЖК РФ, одновременно воздействующими на отношения между собственниками и УО (а это как-раз ст.4 ЖК РФ), будет действовать именно ЖК РФ, а не иной НПА. Следовательно противоречий нет, и Ваша претензия безосновательно.
Вспомним также, что собственность в МКД состоит из личной и долевой. Общая долевая собственность в МКД (элементы прочно связанных конструкций) неотделима от дома и неделима в натуре. Кроме того согл. ЖК РФ "Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме", а в таком случае ст. 247 ГК РФ уточняет это право как " Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом."
В силу неделимости имущества судьба дома, кто будет им управлять и с кем расторгнуть договор, решается только сообща. И никаких Вам противоречий.
ЖК - специальный кодекс, и в некоторых, специальных вопросах действуют его положения. Но при этом они не могут входить в противоречие с ГК. В свою очередь, все кодексы основываются на конституции и не могут ей противоречить. Не знаю, право, на какие лекции Вас послать, чтобы Вы это усвоили.
А уж какие лекции научат Вас не противоречить хотя бы самому себе, как, например, в данном случае:
"...ст. 247 ГК РФ уточняет это право как " Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом", -
мне и вовсе неведомо. Вы пытаетесь опровергнуть мою позицию, но своим текстом ее подтверждаете. Ну прямо-таки пример из Священного Писания: хотел проклясть, а уста изрекли благословение .
Ирина2011 вне форума  
Ответить с цитированием
 

Текущее время: 03:37. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика