Добрый день, уважаемые
Базовые условия, на которые согласны обе стороны:
1) Подписывается ДКП, в котором прописаны все нюансы сделки,
2) После подписания ДКП, Покупатель производит ежемесячные платежи. Их размер и срок выплат указаны в ДКП,
3) После выплаты последнего платежа, Стороны переоформляют право собственности на Покупателя,
4) Если в какой-то момент Покупатель перестает платить, то ДКП расторгается, а та сумма, которая на тот момент уже была выплачена, не возвращается (или ее часть).
Возможно ли составить такой текст договора? Чтоб закону не противоречил и чтоб не вышло двоякого смысла в одних и тех же пунктах.
-------------------
1) Ипотека в силу закона не подходит, т.к. Продавец там сразу лишается собственности. И у него есть только теоретические гарантии своих прав (обременение), которые потом геморройно воплощать в жизнь, особенно если Покупатель "гол как сокол".
2) Аренда с последующим выкупом - не знаю, есть ли какие подводные камни, риски?
3) Более-менее подходит условия ренты. Но возможна ли она на конкретный срок? Ст.583 ГК не делает никаких ограничений по срокам, там лишь указано, что ДОПУСКАЕТСЯ постоянное либо пожизненное содержание. Означает ли это, что можно заключить и срочный договор ренты?