Показать сообщение отдельно
Untitled Document
Старый 14.09.2011, 11:00   #34
mikefinale
Бывалый потребитель
 
Регистрация: 19.03.2010
Сообщений: 2,820
Репутация: 317585
По умолчанию

-----------------------------------------
Цитата:
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



13.01.2010г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи Занкиной Е.П.

при секретаре Раудиной Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 117/10 по иску Жилищно-строительного кооператива № 115 к Ф*, Э* о возврате неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК № 115 обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за фактически потребленную электроэнергию, в обоснование доводов указав, что постановлением Главы г.о. Самара от****07г. № *** квартира № *** в доме № *** по ул. Р* была переведена в нежилое помещение в целях использования помещения как салона красоты. Собственниками данного нежилого помещения являются Ф* и Э* по Ѕ доли. В соответствии с договором поставки электрической энергии №**** от ****2003 года ЖСК №115 своевременно и полностью оплачивает за потребленную электрическую энергию ежемесячно поставщику - энергоснабжающей организации - ЗАО «Самарагорэнергосбыт» по общедомовому счетчику учета электрической энергии. Согласно Акта обследования от***.08г. ЗАО «СГЭС» было выдано предписание на устранение нарушений в отношении вышеуказанного нежилого помещения и СГЭС стала выставлять ЖСК 115 ежемесячно счета на оплату относительно салона красоты как за непромышленного потребителя по мощности 6 кВт из расчета работы салона по 11 часов в день.****.09г. аналогичное предписание было выдано Филисовой А.А. от СГЭС. Поскольку нежилое помещение входит в ЖСК 115, то его собственники должны оплачивать ЖСК коммунальные услуги. Платежными требованиями ЗАО «Самараэнергосбыт» с расчетного счета ЖСК снималась в без акцептном порядке стоимость потребленной нежилым помещением электроэнергии в период с сентября 2008 по сентябрь 2009г. За указанный период ЖСК были выставлены требования на общую сумму 117298 руб. 37 коп. Вместе с тем, ответчиками было оплачено за фактически потребленную электроэнергию лишь 15978 руб. 60 коп, т.е. по 1200 руб в месяц за 13 месяцев. Просят взыскать с ответчиков сумму задолженности за потребленную электроэнергию в размере 101319 руб. 77 коп, а также расходы по госпошлине в сумме 1627 руб.

В судебном заседании представитель истца П* , действующий на основании протокола № * от ***.08г., исковые требования уточнил и просил взыскать за период с сентября 2008 года по ноябрь (включительно) 2009 года с ответчиков солидарно сумму неосновательного обогащения, сбереженную ответчиками в результате неполной оплаты за электроэнергию в размере 113722,55 рубля. Также просил взыскать расходы на оплату госпошлины 1627 руб. и затраты на услуги представителя в сумме 17241 руб. 38 коп.

Представитель ответчиков по доверенности С* иск не признал , указав, что согласно ст. 3 ФЗ «Об электроэнергетике» от 26.03.2003 в качестве энергосбытовых организаций, гарантирующих поставщиков электрической энергии, сетевых организаций, выступают только коммерческие организации. ЖСК – 115 является некоммерческой общественной организацией. В соответствии с п. 2 «Общих положений» Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307) их действие распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов. Для владельцев нежилых помещений в многоквартирных домах предусмотрено особое правило. Собственники нежилых помещений, расположенных на первых этажах многоквартирных домов, обязаны заключать договоры электроснабжения непосредственно с гарантирующим поставщиком.Т.о., действующее законодательство четко разграничивает бытовых потребителей электроэнергии - владельцев жилых помещений, плательщиков коммунальных услуг по тарифу «Население» и прочих потребителей - владельцев иных, в том числе нежилых помещений (как ответчики) которые не являются бытовыми потребителями и платят не коммунальные услуги, а по иному тарифу «Прочие» потребители. Согласно договора электроснабжения за № *** от***.2003 г. ЖСК № 115 является абонентом и по сути выполняет функцию посредника для субабонентов - потребителей электричества - собственников жилых помещений - плательщиков коммунальных платежей. Поскольку истец не является энергоснабжающей организацией и поставщиком электроэнергии для собственников нежилых помещений, ему не принадлежит право брать плату с неплательщиков коммунальных услуг по тарифу «Прочие» потребители, в данном споре по отношению к ответчикам ЖСК № 115 не является потерпевшим, за счет которого Ф* и Э* неосновательно сберегли плату за коммунальную услугу - электроэнергию. Полагает, что ответчики в полном объеме оплачивали ЖСК 115 коммунальные платежи за потребляемую энергию.

Также указал, что процесс перевода жилой квартиры в нежилое помещение, по объективным причинам затянулся и право собственности на помещение Ф* и Э*, согласно свидетельству о государственной регистрации права, серия *** № ***, было подтверждено только *** 2009 г.С октября 2009 г. Ф* и Э* занимаются подготовкой документов для заключения прямого договора энергоснабжения с энергоснабжающей организацией.

Кроме того, представитель ответчиков считает, что Ф* и Э* не являются надлежащими ответчиками по делу , т.к. заключили договор аренды нежилого помещения с ИП М*, на которого возложена по договору обязанность по оплате расходов за электроэнергию.

Представитель 3 лица ЗАО «Самарагорэнергосбыт» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил в суд пояснения по исковому заявлению в части порядка определения расчета за потребляемую электроэнергию.

Третье лицо ИП М* в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом..

Письменные объяснения , представленные М* от имени Б* по существу заявленного иска не могут быть приняты во внимание, поскольку у М* отсутствуют в доверенности полномочия на представление интересов Б*в суде.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что между ЖСК № 115 и ЗАО «Самарские городские электрические сети» заключен договор поставки электрической энергии № *** от***.2003 г. (л.д. 10). Согласно актов выверки взаиморасчетов, а также платежных документов задолженности у ЖСК№115 перед ЗАО «Самарагорэнергосбыт» по состоянию на***.2009г. не имеется.

Ответчики Ф* и Э* являются членами ЖСК№115 и имеют в общедолевой собственности нежилое помещение (бывшая квартира №*** в доме №***, по ул.Р*) (л.д. 15).

Изначально квартира № *** по ул. Р*, в соответствии с Постановлением Главы г.о. Самара от***.2007г. №*** была переведена в нежилое помещение (л.д. 14). Актом приемочной комиссии № ***от***.08г. указанное нежилое помещение было принято после проведения переустройства (перепланировки) (л.д. 57).

. В соответствии с пунктом 9 ст.23 ЖК РФ акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве нежилого помещения.

Право собственности на вышеуказанное нежилое помещение было зарегистрировано ответчиками ***.2009г.

Из акта обследования №***от***.2008г. , от***.08г. ЗАО «СГЭС» следует, что представителем ЗАО СГЭС установлено, что фактически в доме № 56 по ул. Революционной располагается салон красоты «Задор». На основании этого было выдано предписание собственникам салона красоты об устранении нарушений, необходимости установить и сдать на учет новый электросчетчик в ЗАО «СГЭС», заключить договор на технологическое присоединение с ЗАО «СГЭС», выполнить технические условия, заключить отдельный договор энергоснабжения (абзац 4 пункта 88 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период, утв. постановлением Правительства РФ от 31.08.2006г. №530) (л.д. 12, 13).

В судебном заседании установлено, что ответственность за внутридомовые электрические сети, от которых запитано нежилое помещение, принадлежащее Э* и Ф* , возложена на ЖСК №115.

В соответствии со ст. 543 ГК РФ абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние безопасность приборов учета электроэнергии, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации о неисправности приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией. Однако, ЖСК 115 в нарушение обязательств по договору и требований закона , не обеспечил надлежащее содержание и эксплуатацию расчетного прибора учета электроэнергии в помещении по ул. Р*.

Из письменных пояснений ЗАО «Самараэнергосбыт» от 16.12.09г. следует, что в акте ЗАО СГЭС зафиксировано, что на расчетном приборе учета электроэнергии № *** отсутствует пломба электроснабжающей организации, а в жилом помещении располагается салон красоты «Задор».

В соответствии с п. 2.11.17 Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей, утв. Приказом Минэнерго РФ от 13.01.03г. № 6 потребление электроэнергии в отсутствии пломбы энергоснабжающей организации лишает законной силы учета потребленной таким образом электрической энергии. Данный факт послужил основанием для ЗАО СГЭС согласно п.3.1.4 договора осуществлять расчет потребляемой электроэнергии ЖСК 115 за период с 02.09.08г. по 30.09.09г. в части потребления населения по показаниям расчетного прибора учета электроэнергии, а за салон красоты «Задор» по присоединенной мощности токоприемников 5,8 кВт, зафиксированных в акте и числу часов работы по тарифам, действующим в момент выявления нарушения.

За период с 02.09.08г. по 30.09.09г. жилой дом, расположенный по ул. Революционная, 56, включая находящийся в доме салон красоты «Задор» потребили 132006 кВт/ч. Исходя из общего объема потребленной электроэнергии следует, что население потребило 100198 кВт/ч ( 196458,92 руб), салон красоты –31808 кВт/ч (106429,82 руб). Тариф на электроэнергию применялся в соответствии с целью использования электроэнергии- п.1 Основ ценообразования в отношении электрической и тепловой энергии в РФ, утв. постановлением Правительства РФ от 26.02.04г. № 109. Объем фактически потребленной электроэнергии жильцами дома производился по тарифу «Население»,объем потребленной электроэнергии салона красоты «Задор» по тарифу «Прочие» потребители- Приказ ФСТ № 20-э/2 от 06.08.04г.

Т.о., на основании указанного акта обследования от***.2008г. ЗАО «Самарагорэнергосбыт» стало выставлять ЖСК№ 115 ежемесячно, как стороне по договору №*** от***.2003 г. счета на оплату на большие суммы, чем для жильцов с выделением отдельной строкой сумм за салон красоты (непромышленного потребителя), т.к. отдельного договора энергоснабжения у собственников нежилого помещения заключено не было .

В соответствии с п.59 Основ ценообразования в отношении электрической энергии в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №109 от 26.02.2004 дифференциация регулируемых тарифов по категориям потребителей электроэнергии должна отражать различия в стоимости производства, передачи и сбыта электроэнергии для групп потребителей.

Содержание п.27 ФСТ №20-э/2 от 06.08.2004г. позволило ЗАО «СГЭС» отнести нежилое помещение (салон красоты) к группе прочих потребителей, в соответствии с которой и был произведен расчет потребленной электроэнергии.

Тарификация оплаты за электроэнергию имеет привязку к виду (категории) фактической деятельности конечного потребителя. Энергопотребление салона красоты не может рассматриваться как бытовое, следовательно, был обоснованно применен иной тариф - «Прочие потребители» и суммы начислений и суммы в счетах на оплату, выставленные ЗАО «СГЭС» ЖСК №115 для салона красоты в период с сентября 2008 года по ноябрь (включительно) 2009 года производились и выставлены ЗАО «СГЭС» ЖСК №115 салону красоты в соответствии с нормами действующего законодательства.

Учитывая изложенное, суд считает необоснованными доводы представителя ответчика о том, что в акте сверки расчетов за электроэнергию ЖСК 115 необоснованно зачитывает коммунальные платежи ответчика по тарифу «Население» в платежи по тарифу «Прочие» потребители.

Также суд принимает во внимание, что из представленных ответчиками квитанций за электроэнергию энергию в период с сентября 2008 года по октябрь 2009 года, следует, что ответчики оплачивали расходы по электроэнергии по тарифу 3,36 рублей за 1 КВт для непромышленных потребителей по показаниям неопломбированного электросчетчика. Однако, показания неопломбированного счетчика нельзя принимать во внимание.

Суд не может согласиться с позицией представителя ответчиков о том, что квартира стала являться нежилым помещением лишь с момента получении свидетельства о праве собственности, т.к. получение свидетельства о праве собственности на объект недвижимости является правом, а не обязанностью собственников . Кроме того, согласно договоров аренды, представленных ответчиками, уже с***.08г. Ф* и Э* сдавали указанное выше нежилое помещение в аренду ИП Б* , как салон красоты.

Т.о. суд считает правомерными доводы представителя истца о том,
mikefinale вне форума  
Ответить с цитированием
 

Текущее время: 00:36. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика