Показать сообщение отдельно
Untitled Document
Старый 10.08.2010, 18:30   #40
Sv7
Активный участник
 
Регистрация: 13.06.2009
Сообщений: 188
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Fenyks Посмотреть сообщение
просто схему понять хочется...
какая к чертовой матери схема!
Вот представьте ситуацию:
Сегодня (10.08.10) вам банк одобрил кредит. У вас 3 месяца на покупку квартиры. Время пошло... Просмотры...Квартиры в цене растут каждую неделю (прибавляя 100-200 тыс). 9 из 10 просмотренных квартир-альтернатива (в большенстве не подобранная). т.е. продавцу нужно время, что бы найти хату себе. Сколько времени? А первоначальная цена растет, и фиксировать ее смысла нет, т.к. продавцу нужна альтернатива, а не деньги. Еще есть дети: "ой, а мы в опеке еще не были". Опять время...цены растут.
И тут появляется ОН-свободная продажа! Его желание почти совпадает с твоим - хочет побыстрее продать, а ты-побыстрее купить. Но с условием - в договоре миллион (налоги платить он же не хочет). При этом цена - вполне рыночная. (хотя наш 10 тыс. дол. все же скинул).
Далее банк хату проверяет. Есть оценка. Кредитный договор, где фигурирует далеко не миллион. (правда в договоре "кредит предоставляется на приобретение, ремонт и благоустройство квартиры"). И две расписки от продавца- одна на миллион и вторая, подтверждающая получение еще Х00000000 руб. "В случае расторжения по любому из оснований, предусмотренных действующим законодательством, договора купли-продажи №...в отношении квартиры..... обязуюсь не позднее 2 дней ...вернуть Иванову ИИ Х00000 руб. "
Вот и вся схема - налоги продавец платить не хочет.

ЗЫ. Что-то как-то отошли от темы
Sv7 вне форума  
 

Текущее время: 14:17. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика