Показать сообщение отдельно
Untitled Document
Старый 10.08.2010, 15:14   #31
Ашан в Марьино
 
Аватар для Ашан в Марьино
Активный участник
 
Регистрация: 07.01.2010
Сообщений: 615
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Bdfy1 Посмотреть сообщение
Для краткости - если оформленно завещание на левого человека то оно его. Исключение: НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ ИЛИ НЕДЕЕСПОСОБНЫЕ иждевенцы ( они получают 2/3 наследства ). Совершеннолетний сын сюда никак не вписывется. Кстати вот вы тему насчет захвата квартир открывали ? Вот вам готовая схема: сын продал квартирку по СВОЕМУ завещанию - у дагенстанцев СВОЮ завещание ( более новое ). Итог: через пять лет являются данестанцы со слезами и завещанием бабуси и плачут в голос что их лишили законного наследства. На вопрос где они были 5 лет - они отвечают что копили деньги на билет. Соотв наш самый гуманный суд в мире удовлетворяет бедных дагенстанцев. Итог: сын в плюсе ( т к он наверняка продавал квартиру по лимону ( 3 года не ждал ?) соотв он лимон вернет ) дагенстанцы тоже в плюсе - им квартира достанеца. В минусе только новый владелец - бо он потерял все. Все кстати вполне законно. Страхование титула тоже не панацея - там жутко много подводных камней особенно в случае продажи квартиры "за лимон".
ну раз уж НПА вы не даете, то давайте порассуждаем просто так:
а сын заявит, что завещание подделка и бабуля была не в своем уме или подписала завещание под давлением. а гуманный суд объявит сына, проживающего в данной квартире наследником первой очереди по-закону. Кстати, если квартирка была прихватизирована, то надо еще смотреть - целиком ли на бабулю или целиком на сына или в долях? если в долях - то бабуля может распоряжаться только своей долей.
однако даже в случае самого худшего варианта, сынуля может предложить выкупить у данных приемщиков завещания их долю, т.к. совместное проживание вместе с ними невозможно. и...выкупит по мизерной цене вернее не он, а риэлтерское агенство. и то - это в самом крайнем и худшем случае.
кстати, предположу, что все же сынуля на самом деле квартирку-то сдавал...иначе чего-то он больно тихо сидел? может и не на длительный срок, а скажем, на месяц-другой, а потом его под давлением заставили либо сумму снизить, либо продлить договор забесплатно, но все же...но это так...мое предположение.
Цитата:
Сообщение от Fenyks Посмотреть сообщение
всегда было интересно, а какой смысл покупателям договор подписывать, где лимон указан, а не реальная стоимость?
предположим, что покупателю не хочется светиться с крупной суммой, а продавцу налогов хочется заплатить поменьше
от 1 000 000 - 13% = 130 000
от 2 000 000 - 13% = 260 000
от 3 000 000 - 13% = 390 000
чуете прогрессию? и это те самые деньги, которые надо отдать государству, т.е. вы их как бы не получите продав квартиру, ну а кому ж охота денюжку-то терять? ну и стоимость самой квартиры в таком случае, как верно подмечено выше - будет ниже именно из-за этого
Ашан в Марьино вне форума  
 

Текущее время: 21:54. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика