Показать сообщение отдельно
Untitled Document
Старый 23.11.2016, 11:19   #14
AlGeor
Юрист
 
Регистрация: 09.11.2009
Адрес: Краснодарский край
Сообщений: 8,026
Репутация: 46525887
По умолчанию

Цитата:
Короче, рушится моя инфраструктура
Она, эта инфраструктура, не Ваша. Она станет Вашей, когда её Вам передадут с соответствующим оформлением. А подобное возможно в случае, если будет образовано товарищество собственников недвижимости либо аналогичное ему, и имущество будет этому некоммерческому объединению передано либо безвозмездно (поскольку за него уже уплачено), либо за деньги.
Почему? Потому что издержки по содержанию имущества несет тот, кому оно принадлежит (ст. 210 ГК РФ).
Поэтому "и заборчик с видеонаблюдением, и охрана, и дорожки в поселке чуть ли не плиткой мощенные, газончики в местах общего пользования, фонарики, пруд с лебедями и беседочками по бережку в центре поселочка обязан содержать тот, на кого это хозяйство оформлено.
Ну а ежели обязан, следовательно и спрос соответствующий.
Чо делать? Не хочешь затраты на инфраструктуру брать на себя - инициируй создание некоммерческого объединения и сплавь затраты на его счет.
Однако можно решить вопрос и без передачи инфраструктуры собственникам жилых домов, заключив с ними договоры о пользовании, в частности, принадлежащими застройщику дорогами и иной инфраструктурой, которой эти собственники в действительности пользуются.
Затраты же на содержание инженерных сетей входят в состав платы за коммунальные ресурсы. Предоставляй коммунальные услуги и получишь компенсацию за содержание и ремонт этих сетей.
__________________
Право является таковым в случае возможности его реализации?
AlGeor вне форума  
Ответить с цитированием
 

Текущее время: 04:37. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2020, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot