Показать сообщение отдельно
Untitled Document
Старый 22.11.2016, 12:08   #5
Choocha
Активный участник
 
Регистрация: 06.04.2015
Сообщений: 377
Репутация: 5013640
По умолчанию

Интересно у судов получается . Бремя содержания ОИ есть без самого ОИ .

Кстати ,
Есть статья 155.9 ЖК -- может ею можно воспользоваться ?

"9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности."

Без договорных отношений с кем-либо собственник никому ничем не обязан . А лицо , осуществляющее работы по жилищным услугам , обязано иметь лицензию на этот вид деятельности .

Земля вне отдельных участков , надо понимать , принадлежит застройщику . Соответственно , объекты на этой земле так же принадлежат ему . Аналогия с МКД притянута за уши : с выкупом доли собственниками , возникает общедолевое право на ОИ , и на размер доли уменьшается собственность застройщика . Если применить такую схему к коттеджному поселку ( выкуп участка приводит к образованию ОИ , то что вообще на этой земле делает застройщик ? На основании чего он собирается оказывать услуги по содержанию ОИ ? По аналогии с ЖСК - все паи выкуплены , ЖСК гуляет лесом , у него нет собственности в МКД .

Последний раз редактировалось Choocha; 22.11.2016 в 12:25..
Choocha вне форума  
Ответить с цитированием
 

Текущее время: 16:51. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2020, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot