Показать сообщение отдельно
Untitled Document
Старый 07.02.2011, 00:08   #183
Незарегистрированный1
 
Аватар для Незарегистрированный1
Активный участник
 
Регистрация: 22.04.2010
Сообщений: 3,909
Репутация: 1640235
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vladibor Посмотреть сообщение
Про ПГС 170 я точно знаю что: "Настоящие Правила и нормы...являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления." Ни УО ни ТСЖ/ЖСК к вышеперечисленным субъектам не относятся. Поэтому огорчаться не надо, эти устаревшие правила регламентируют хозяйственную деятельность без должных правовых оснований (например противоречат земельному праву). Заодно добавлю, что Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда разработаны в соответствии с Законом Российской Федерации от 24.12.1992 N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики", а этот закон утратил силу. Так что плюньте и не огорчайтесь.
Кто сказал, что ПП 491 не распространяются на членов ТСЖ?? "6. В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее - ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами." - по той же формуле, что и для УО, без разницы член - не член.
А ЗоЗПП без которого тут кое-кто не может прожить и дня - вернее ошибочно полагает его необходимость?? Можно прекрасно выстраивать юридическую аргументации в жилищных отношениях не упоминая пресловутый ЗоЗПП. Этот закон придуман для ателье, мастерских, парикмахерских и тому-подобной мелочи, и никак не может претендовать на универсальность. А ЖКО это особая сфера, порой ставящая применение ЗоЗПП в логический тупик. Достаточно упомянуть хотя бы отсутствие в ЗоЗПП определения базового понятия "услуги".
Вы что-то не так поняли. Закон "Об основах" утратил силу, а правила и нормы технической эксплуатации действуют и зарегистрированы в Минюсте. Да, да, они являются обязательными для инсполнения органами государственного контроля и надзора, коими и является Жилищная инспекция. И в ТСЖ тоже жилищный фонд между прочим и туда тоже вышеупомянутая Жиличная инспекция нагрянет и оштрафует при нарушении Правил и норм технической эксплуатации жил. фонда. Далее. Сами Правила 491 сказали, что в части изменения размера платы при ненадлежащем качестве услуг по содержанию и ремонту они (эти правила) не распространяются на членов ТСЖ. http://base.garant.ru/12148944/ 2. Настоящие Правила не распространяются на отношения, возникающие в связи с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - собственники помещений), являющимися членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива
Незарегистрированный1 вне форума  
Ответить с цитированием
 

Текущее время: 19:44. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2020, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot