Показать сообщение отдельно
Untitled Document
Старый 08.10.2018, 16:35   #4545
brat__1
Активный участник
 
Регистрация: 10.09.2014
Сообщений: 253
Репутация: 3941639
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от roman-sp Посмотреть сообщение
Добрый день!
Уважаемые, нужен ваш совет и консультации по вопросам взаимодействия с УО.
Немного предистории - в 2013 году было судебное разбирательство во вопросу неправомерного начисления за услугу домофона (Москва) в нашем доме-новостройки. Суд принял решение по взысканию средств с УО.
Затем была подана апелляция и УО ее выиграла.

Привожу ее выдержки.
Основная суть - в ЕПД можно отдельно указывать начисления за домофон и они являются целевыми (ссылка на ПП 328).
МЖИ теперь ссылается на данное решение и ничего не хочет делать.

Подскажите, как и каким образом дальше стоит организовывать противодействие?
В частности, сейчас заданы вопросы по предоставлению УО протокола о согласовании тарифа за обслуживание домофона.
Нужно было подготовиться и почитать ПП Москвы.
А именно:
В Приложении №2 к распоряжению Премьера Правительства Москвы от 12 августа 1997 г. N 872-РП (в ред. распоряжения Премьера Правительства Москвы от 14.07.1998 N 763-РП, постановлений Правительства Москвы от 13.04.1999 N 328, от 07.09.1999 N 845, от 07.12.1999 N 1109, от 13.03.2001 N 238-ПП, от 15.04.2003 N 267-ПП) прямо указано, что вопрос об установке и обслуживании в доме (подъезде) запирающего устройства или домофона должен решаться на собрании жильцов этого дома (подъезда). Решение собрания оформляется протоколом. Обязательным приложением к протоколу является поквартирный список жильцов, в котором указываются: номер квартиры, фамилия ответственного квартиросъемщика или собственника жилого помещения (представителя собственников, если квартира находится в общей собственности), наименование арендаторов и собственников нежилых помещений, если они могут пользоваться запирающим устройством или домофоном, мнение названных лиц по рассматриваемым вопросам, а также подписи граждан, участвующих в собрании.
На собрании должны быть оговорены и отражены в протоколе следующие вопросы:
а) процент голосов, которым принимается решение о функционировании запирающих устройств или домофонов за счет средств населения. Он должен составлять не менее 80% от общего количества квартиросъемщиков и собственников квартир;
б) в случае положительного решения вопроса о функционировании запирающих устройств или домофонов определяется порядок распределения платы между жильцами (по количеству проживающих или с каждой квартиры). При этом обязательными условиями являются:
- платеж за установку запирающих устройств или домофонов взимается единовременно в авансовом порядке - сначала вносится плата, а затем проводятся работы;
- решение об эксплуатации запирающих устройств или домофонов принимается не менее чем на год и должно ежегодно переутверждаться в установленном порядке;
- если отдельные жильцы отказываются принимать участие в оплате работ по восстановлению и установке запирающих устройств или домофонов или в оплате услуг по его эксплуатации, то должен быть определен порядок возмещения убытков за счет прочих плательщиков (жильцов, арендаторов) или за счет средств префектур или района;
- общая сумма вносимых платежей на установку и эксплуатацию запирающих устройств или домофонов должна обеспечивать полное возмещение затрат на проведение названных работ;
При недостижении жильцами дома общего согласия по перечисленным обязательным условиям запирающие устройства или домофоны не устанавливаются.
brat__1 вне форума  
Ответить с цитированием
 

Текущее время: 19:48. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2020, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot