Показать сообщение отдельно
Untitled Document
Старый 07.09.2017, 22:53   #4200
Алексей_Х
Участник
 
Регистрация: 01.11.2010
Сообщений: 37
Репутация: 226
По умолчанию Посоветуйте пожалуйста

Добрый день,

Наш дом включили в программу кап ремонта МО.
Изначально наша УК собирала платежи за "Начисления за содержание жил помещений , взносы на кап ремонт". С некоторого момента, УК перестала собирать по данной статье, а начала собирать по статье "Содержание и ремонт".
Недавно я узнал, что с некоторого времени платежи с кап ремонт у нас начал собирать МособлЕИРЦ (в лице фонда кап ремонта общего имущества МКД) и некоторым соседям начали приходить платежки, но не всем, а выборочно.
Соседям выставили счет за прошедшие года, что в общем логично, но:

1. в соотв с ЖК РФ, Статья 154, п 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: пп.2) взнос на капитальный ремонт;
Т.е. кап ремонт = часть кварт платы, а значит к кап ремонту применима след статья:

2. ЖК РФ Статья 155, п 2.2. В случае неразмещения платежных документов и информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи, граждане и организации вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в котором были размещены платежные документы и указанная информация в системе.
(часть 2.2 введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)

И вот тут у меня возникают вопросы:
а. За какой период фонд имеет право начислять платежи?
б. С какого периода происходит начисление пени?
в. А может УК должна вернуть часть денег в фонд капремонта (деньги, которые УК собирала под графой "Начисления за содержание жил помещений , взносы на кап ремонт")

Вроде как надо платить за предыдущие периоды (за эту версию говорит Статья 169 п. 3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев..), но формулировка Статьи 155 п.2.2, позволяет думать, что период отчета, с которого возникает обязанность платить, начинается с момента получения платежных документов, т.е. только после получения квитанций. Т.е. платить за предыдущие года не обязательно.

Подскажите пожалуйста, как есть на самом деле, желательно со ссылкой на статьи законов
Алексей_Х вне форума  
Ответить с цитированием
 

Текущее время: 07:01. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика